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2025簡(jiǎn)單承包拆遷合同合同編號(hào):__________合同各方:甲方(委托方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________乙方(承包方):
名稱:__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目地點(diǎn):__________
1.2項(xiàng)目范圍:__________
1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容:__________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成項(xiàng)目的拆遷、拆除和搬運(yùn)工作。
2.2乙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。
2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目。
2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和費(fèi)用。
2.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),不得擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料和相關(guān)手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方的報(bào)酬。
3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的損失和費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。四、報(bào)酬及支付方式4.1乙方的報(bào)酬為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
4.2甲方應(yīng)按照下列方式支付乙方報(bào)酬:
(1)__________付款方式;
(2)__________付款方式;
(3)__________付款方式。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為報(bào)酬的__________%。
5.2甲方未按照約定時(shí)間支付乙方的報(bào)酬的,應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金為應(yīng)付報(bào)酬的__________%。
5.3雙方的其他違約行為,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________
法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.項(xiàng)目詳細(xì)資料
2.拆遷范圍和具體地點(diǎn)的地圖
3.乙方的資質(zhì)證明文件
4.雙方簽訂的保密協(xié)議
5.乙方提交的拆遷方案和時(shí)間表
6.甲方支付的報(bào)酬證明文件
7.雙方簽訂的變更協(xié)議(如有)二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目的,視為違約。
2.甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬的,視為違約。
3.乙方擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方,視為違約。
4.乙方違反國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī),視為違約。
5.甲方未協(xié)助乙方解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,視為違約。
6.雙方的其他違約行為,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定認(rèn)定。三、法律名詞及解釋:
1.拆遷:指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、搬運(yùn)的工作。
2.承包方:指承擔(dān)拆遷工作的乙方。
3.委托方:指提供拆遷項(xiàng)目并支付報(bào)酬的甲方。
4.違約金:指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。
5.滯納金:指未按約定時(shí)間支付報(bào)酬的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:
1.遇到拆遷進(jìn)度滯后的問(wèn)題,乙方應(yīng)加大人員投入,調(diào)整工作計(jì)劃,確保按時(shí)完成。
2.遇到拆遷過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全問(wèn)題,乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,確保安全措施到位。
3.遇到法律法規(guī)變化導(dǎo)致拆遷工作受阻的問(wèn)題,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,共同尋求解決方案。
4.遇到支付報(bào)酬方面的問(wèn)題,甲方應(yīng)按時(shí)支付約定的報(bào)酬,如有變更應(yīng)與乙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.城市
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