別墅改造工程施工協(xié)議(2025年)

別墅改造工程施工協(xié)議(2025年)合同編號(hào)：__________別墅改造工程施工協(xié)議（2025年）第一條工程內(nèi)容1.1本協(xié)議所指的工程內(nèi)容包括：（1）拆除現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，進(jìn)行重新設(shè)計(jì)；（2）土建施工，包括地基、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等；（3）水電安裝，包括給排水、供電、消防等；（4）室內(nèi)外裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗、樓梯、衛(wèi)生間等；（5）景觀綠化，包括庭院、花園、景觀小品等；（6）其他甲方要求的設(shè)計(jì)和施工內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。第三條工程價(jià)格3.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)向甲方提供工程預(yù)算書和決算書，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款。3.3乙方不得以任何名義向甲方收取額外費(fèi)用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程。如乙方逾期完成，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付違約金。4.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聦徟茨芡ㄟ^(guò)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.工程設(shè)計(jì)方案

2.工程預(yù)算書

3.工程決算書

4.施工圖紙

5.施工許可證

6.相關(guān)審批文件

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方逾期支付工程進(jìn)度款和尾款，認(rèn)定違約。

2.乙方逾期完成工程，認(rèn)定違約。

3.甲方未按約定提供施工所需場(chǎng)地、水源、電源等條件，認(rèn)定違約。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，認(rèn)定違約。

5.乙方未保證工程質(zhì)量，認(rèn)定違約。

6.乙方未按照約定時(shí)間提交工程預(yù)算書和決算書，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有別墅并希望進(jìn)行改造的一方。

2.乙方：指具備相應(yīng)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)工程施工的一方。

3.工程：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的別墅的改造工程。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，適當(dāng)調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。

3.支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)協(xié)商解決或支付違約金。

4.審批問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聦徟茨芡ㄟ^(guò)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有