2025年度在線教育教室租賃合同（含虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在線教育教室租賃合同（含虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置2.2.教室面積2.3.教室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議5.1.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)5.2.虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備5.3.虛擬現(xiàn)實教學(xué)服務(wù)6.教室使用規(guī)范6.1.使用時間6.2.使用范圍6.3.使用規(guī)則7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.教室安全管理8.1.安全設(shè)施8.2.安全責(zé)任8.3.應(yīng)急措施9.教室租賃合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更生效10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除生效14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：在線教育有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.教室租賃基本情況2.1.教室位置2.1.1.教室所在建筑物：大廈2.1.2.教室具體地址：大廈3層305室2.2.教室面積2.2.1.教室使用面積：100平方米2.3.教室設(shè)施2.3.1.教學(xué)設(shè)備：投影儀、白板、音響系統(tǒng)2.3.2.辦公設(shè)施：辦公桌椅、電腦、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年3月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2.續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10,000元/月4.2.支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議5.1.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)5.1.1.系統(tǒng)名稱：虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)5.1.2.系統(tǒng)功能：支持在線互動教學(xué)、虛擬實驗等5.2.虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備5.2.1.設(shè)備名稱：虛擬現(xiàn)實頭盔5.2.2.設(shè)備數(shù)量：10套5.3.虛擬現(xiàn)實教學(xué)服務(wù)5.3.1.服務(wù)內(nèi)容：系統(tǒng)安裝、使用培訓(xùn)、技術(shù)支持5.3.2.服務(wù)期限：與租賃期限一致6.教室使用規(guī)范6.1.使用時間6.1.1.工作日：9:0018:006.1.2.周末及節(jié)假日：9:0016:006.2.使用范圍6.2.1.僅限于在線教育教學(xué)活動6.2.2.不得用于商業(yè)活動6.3.使用規(guī)則6.3.1.保持教室整潔，不得亂丟垃圾6.3.2.使用完畢后，需關(guān)閉所有設(shè)備，確保安全6.3.3.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)7.1.2.定期檢查并更換損壞的設(shè)施7.2.承租方責(zé)任7.2.1.負(fù)責(zé)教室日常清潔工作7.2.2.愛護(hù)使用教室設(shè)施，避免人為損壞8.教室安全管理8.1.安全設(shè)施8.1.1.教室配備煙霧報警器、滅火器等消防設(shè)施8.1.2.教室入口設(shè)置監(jiān)控攝像頭，確保24小時監(jiān)控8.2.安全責(zé)任8.2.1.出租方負(fù)責(zé)確保消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練8.2.2.承租方負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設(shè)施8.3.應(yīng)急措施8.3.1.制定應(yīng)急疏散預(yù)案，確保人員在緊急情況下快速疏散8.3.2.定期組織應(yīng)急演練，提高人員應(yīng)對突發(fā)事件的能力9.教室租賃合同變更9.1.變更條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.1.2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)9.2.變更程序9.2.1.變更事項應(yīng)書面通知對方9.2.2.雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)簽署書面變更協(xié)議9.3.變更生效9.3.1.變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容履行合同義務(wù)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款額的1%作為違約金10.1.2.損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失10.2.2.未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會12.合同生效12.1.合同簽訂日期：2024年2月15日12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.合同約定的解除條件成就13.1.2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未履行合同義務(wù)13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2.收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)13.3.合同解除生效13.3.1.雙方書面確認(rèn)解除合同后，合同解除生效14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議等14.3.合同份數(shù)及保管14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.2.合同由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同相抵觸。15.5.第三方權(quán)利義務(wù)a.獲得甲乙雙方提供的必要信息；b.根據(jù)合同約定，獨立履行中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提出合理建議。a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；b.獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私予以保密。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，積極配合第三方的介入工作，不得無故阻撓。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，不損害自身合法權(quán)益。a.甲方應(yīng)向第三方提供教室使用所需的必要設(shè)施和條件；b.乙方應(yīng)向第三方提供虛擬現(xiàn)實教學(xué)所需的系統(tǒng)和技術(shù)支持；c.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的實現(xiàn)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2.第三方與甲乙雙方以外的其他各方無直接合同關(guān)系，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.3.第三方在介入本合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入本合同的目的實現(xiàn)后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。18.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃教室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對租賃物范圍的確認(rèn)。2.教室租賃合同附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.教室租賃合同附件三：虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)的使用、維護(hù)、服務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.教室租賃合同附件四：安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明教室內(nèi)的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。說明：此清單作為合同附件，用于確保雙方對安全設(shè)施的了解和責(zé)任。5.教室租賃合同附件五：應(yīng)急疏散預(yù)案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的應(yīng)急疏散方案，包括疏散路線、疏散時間等。說明：此預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)緊急情況下的疏散行動。6.教室租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.教室租賃合同附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)違約行為的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款額的1%作為違約金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，逾期3日，則應(yīng)支付租金總額的3%作為違約金。2.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的租賃物。示例說明：若乙方損壞了租賃的投影儀，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)價值。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變教室結(jié)構(gòu)及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自改變教室的裝修，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：未遵守消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：若乙方未及時關(guān)閉電源，導(dǎo)致火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未經(jīng)同意使用教室進(jìn)行商業(yè)活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方不得擅自使用教室進(jìn)行商業(yè)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)出租方同意，在教室舉辦商業(yè)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度在線教育教室租賃合同（含虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議）1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、教室租賃條款1.教室使用范圍2.教室租賃期限3.教室租金及支付方式4.教室使用時間安排5.教室維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.教室設(shè)施設(shè)備要求三、虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議1.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)介紹2.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)使用權(quán)限3.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)維護(hù)及升級4.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全5.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止程序五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理辦法3.不可抗力證明及通知八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.教室租賃場地平面圖2.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)使用說明書3.其他相關(guān)附件十一、其他約定1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同簽訂地點4.合同簽訂日期十二、通知方式1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)方式十三、合同附件清單1.附件一：教室租賃場地平面圖2.附件二：虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)使用說明書3.附件三：其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在教室租賃及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、教室租賃條款1.教室使用范圍甲方租賃乙方提供的教室用于2024年度在線教育課程開展。2.教室租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.教室租金及支付方式教室租金為人民幣____元/月，甲方應(yīng)于每月____日前支付租金。4.教室使用時間安排甲方使用教室時間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00。5.教室維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)教室及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施正常運(yùn)行。6.教室設(shè)施設(shè)備要求教室應(yīng)配備多媒體教學(xué)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，滿足甲方教學(xué)需求。三、虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議1.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)介紹2.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)使用權(quán)限甲方獲得虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)的使用權(quán)限，包括但不限于：______。3.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)維護(hù)及升級乙方負(fù)責(zé)虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)的維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全乙方應(yīng)確保虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露。5.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)費(fèi)用為人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____日前支付費(fèi)用。四、合同履行與變更1.合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。4.合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還剩余租金；（2）拆除乙方提供的設(shè)備；（3）清理教室。五、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按時支付租金或費(fèi)用的；（2）乙方未按時提供或維護(hù)教室及設(shè)備的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：______。3.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：______。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。3.爭議解決程序按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。七、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力發(fā)生時的處理辦法（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。八、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。2.保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方提供的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件合同解除條件同第五章合同履行與變更第四款。3.合同終止程序合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本章第七款的規(guī)定處理。十、合同附件1.附件一：教室租賃場地平面圖2.附件二：虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)使用說明書3.附件三：其他相關(guān)附件十一、其他約定1.合同語言本合同以中文書寫，雙方均認(rèn)可本合同內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性和合法性。2.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。十二、通知方式1.通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。2.通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________乙方送達(dá)地址：____________________3.通知送達(dá)方式通過郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)。十三、合同附件清單1.附件一：教室租賃場地平面圖2.附件二：虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)使用說明書3.附件三：其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.合同簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________2.合同簽署日期甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.教室布置及調(diào)整權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求對教室進(jìn)行布置和調(diào)整，包括但不限于家具擺放、教學(xué)設(shè)備安裝等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)課程安排和教學(xué)需求對教室進(jìn)行合理布置，以提高教學(xué)效果。2.教學(xué)活動安排條款：甲方負(fù)責(zé)安排所有教學(xué)活動，包括但不限于課程表、教師排班等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)整個教學(xué)活動的策劃和執(zhí)行，確保教學(xué)活動的順利進(jìn)行。3.教學(xué)資料提供條款：甲方需提供完整的教學(xué)資料，包括但不限于教材、課件、實驗指導(dǎo)書等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保教學(xué)資料的質(zhì)量和完整性，以滿足教學(xué)需求。4.教師培訓(xùn)與支持條款：甲方負(fù)責(zé)為教師提供必要的培訓(xùn)和支持，包括但不限于教學(xué)技能培訓(xùn)、教學(xué)方法研討等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需關(guān)注教師團(tuán)隊的建設(shè)，提高教師的教學(xué)水平。5.教學(xué)效果評估條款：甲方應(yīng)定期對教學(xué)效果進(jìn)行評估，并向乙方提供評估報告。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需對教學(xué)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保教學(xué)目標(biāo)的實現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.教室使用規(guī)范條款：乙方應(yīng)制定教室使用規(guī)范，包括但不限于使用時間、人員出入、設(shè)備使用等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對教室的使用進(jìn)行規(guī)范管理，確保教學(xué)秩序。2.教室設(shè)施維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對教室設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保障教學(xué)活動的正常進(jìn)行。3.教學(xué)資源提供條款：乙方應(yīng)提供必要的教學(xué)資源，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、多媒體設(shè)備、教學(xué)軟件等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需確保教學(xué)資源的充足和穩(wěn)定，支持教學(xué)活動的開展。4.教學(xué)活動監(jiān)督條款：乙方應(yīng)對甲方的教學(xué)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保教學(xué)活動符合合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需對甲方教學(xué)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保教學(xué)質(zhì)量。5.教學(xué)效果反饋條款：乙方應(yīng)向甲方及時反饋教學(xué)效果，包括但不限于學(xué)生滿意度、教學(xué)進(jìn)度等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，需關(guān)注教學(xué)效果，向甲方提供真實反饋，以便甲方調(diào)整教學(xué)策略。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，處理合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介作為中立方，需在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁作用，確保合同順利履行。2.中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。說明：中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.中介保密條款：第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介保密是中介服務(wù)的基本要求，確保雙方信息的安全。4.中介變更條款：如需變更中介，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：中介變更需經(jīng)過雙方同意，并重新約定中介職責(zé)和費(fèi)用。5.中介責(zé)任條款：第三方中介對合同履行過程中的爭議處理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介需在合同履行過程中盡職盡責(zé)，確保爭議得到妥善解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃場地平面圖2.虛擬現(xiàn)實教學(xué)系統(tǒng)使用說明書3.教室使用規(guī)范4.教學(xué)活動安排表5.教學(xué)資料清單6.教師培訓(xùn)記錄7.教學(xué)效果評估報告8.中介協(xié)議（如有）9.不可抗力證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或費(fèi)用。乙方未按時提供或維護(hù)教室及設(shè)備。任何一方泄露對方保密信息。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和事實為依據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等進(jìn)行保密。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.中介：指在雙方之間協(xié)調(diào)關(guān)系、處理爭議的第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收租金，如甲方逾期未支付，可要求支付違約金，必要時可申請仲裁。2.問題：乙方未按時維護(hù)教室設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求其進(jìn)行維修，如乙方未及時維修，甲方可自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：教學(xué)效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整教學(xué)策略，提高教學(xué)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.在線教育機(jī)構(gòu)租賃教室進(jìn)行教學(xué)活動。2.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)租賃教室及虛擬現(xiàn)實設(shè)備。3.教育機(jī)構(gòu)與教育科技公司合作，共同開展虛擬現(xiàn)實教學(xué)項目。4.政府部門或教育機(jī)構(gòu)舉辦的教育活動租賃教室及設(shè)備。全文完。2024年度在線教育教室租賃合同（含虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度在線教育教室租賃及虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范在線教育教室租賃及虛擬現(xiàn)實教學(xué)活動，提高教學(xué)質(zhì)量，促進(jìn)在線教育行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）在線教育教室：指甲方提供的用于在線教學(xué)活動的虛擬空間，包括但不限于虛擬現(xiàn)實教室、直播教室等。（2）虛擬現(xiàn)實教學(xué)：指通過虛擬現(xiàn)實技術(shù)，為學(xué)生提供沉浸式、互動式教學(xué)體驗的教學(xué)方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將在線教育教室出租給乙方的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)確保在線教育教室的正常運(yùn)行，保障乙方正常開展教學(xué)活動。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用在線教育教室。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用在線教育教室，不得損害甲方利益。（4）乙方應(yīng)遵守在線教育教室的使用規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：在線教育教室所在地：_________5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用在線教育教室，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將在線教育教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月計算的基本租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備的費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方對在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時間：（1）基本租金：每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：按實際使用情況，每月的____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：每年____月____日支付當(dāng)年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號和付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合約定的在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備的性能參數(shù)；（2）甲乙雙方的商業(yè)計劃；（3）雙方在合同履行過程中所獲得的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：（1）新冠病毒疫情；（2）國家政策調(diào)整；（3）自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備的維修、更新和改進(jìn)權(quán)利。（2）甲方保留對在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備，并及時反饋設(shè)備運(yùn)行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于在線教育教室租賃及虛擬現(xiàn)實教學(xué)協(xié)議的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備清單2.本合同的修改和補(bǔ)充文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備清單2.本合同的修改和補(bǔ)充文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備。未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞。未按合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金及其他費(fèi)用。違反合同約定，造成在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備損壞。未合理使用在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學(xué)設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)