個人抵押擔保合同范本2025年

個人抵押擔保合同范本2025年通用合同編號：__________個人抵押擔保合同（2025年通用）合同甲方（抵押人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________合同乙方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意以其個人財產(chǎn)為乙方提供抵押擔保，乙方愿意接受甲方的抵押擔保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押財產(chǎn)（1）房產(chǎn)：位于__________的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________；（2）車輛：車牌號為__________的__________型號汽車，車輛登記證號：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。1.2甲方保證上述抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且在抵押期間保持合法有效狀態(tài)。第二條借款金額與用途2.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元（大寫：____________________________元整），用于__________（注明借款用途）。2.2借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條還款方式與還款期限3.1乙方按下列第__________種方式還款：（1）等額本息還款法：每月還款金額為人民幣__________元，共還款__________個月。（2）等額本金還款法：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣__________元，逐月遞減至一個月的還款金額為人民幣__________元。（3）一次性還本付息還款法：于借款到期日一次性還清借款本金及利息。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式、還款金額和還款期限按時還款，如有逾期，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金__________%加上同期銀行貸款利率。第四條抵押擔保的效力4.1本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。4.2甲方同意在合同約定的借款期限內(nèi)，不得以任何理由要求撤銷或變更抵押擔保。4.3乙方同意在合同約定的還款期限內(nèi)，如未按約定還款，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方所欠借款本金及利息。第五條合同的變更與終止5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生合同法第二十三條條規(guī)定的情形，需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或終止協(xié)議。5.2本合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違反本合同第四條第二款約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定的還款方式、還款金額和還款期限還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并依法追究乙方的法律責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（抵押人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.車輛行駛證原件及復(fù)印件

3.借款人身份證明原件及復(fù)印件

4.抵押人身份證明原件及復(fù)印件

5.借款合同原件及復(fù)印件

6.還款計劃表原件及復(fù)印件

7.抵押物評估報告原件及復(fù)印件

8.擔保人同意擔保的書面文件原件及復(fù)印件

9.其他與本合同有關(guān)的文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供抵押物的，構(gòu)成違約。

2.甲方提供的抵押物不符合約定條件的，構(gòu)成違約。

3.乙方未按約定的還款方式、還款金額和還款期限還款的，構(gòu)成違約。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人的，構(gòu)成違約。

5.乙方未經(jīng)甲方同意，將抵押物設(shè)定抵押權(quán)的，構(gòu)成違約。

6.其他違反本合同約定的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為擔保的甲方。

2.借款人：指接受甲方抵押擔保，向甲方借款的乙方。

3.抵押物：指甲方為擔保債務(wù)而提供的財產(chǎn)。

4.借款本金：指乙方實際借款的金額。

5.逾期利息：指乙方未按約定還款期限還款所產(chǎn)生的利息。

6.違約金：指甲方違反合同約定應(yīng)支付給乙方的賠償金。

7.損害賠償金：指因甲方違約行為給乙方造成的實際損失。

8.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用：指甲方在乙方違約時，為行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物價值不足：解決辦法是甲方可以增加抵押物價值，或者提供其他財產(chǎn)作為補充抵押。

2.乙方還款能力下降：解決辦法是乙方可以尋找擔保人，或者與甲方協(xié)商延長還款期限。

3.抵押物被第三方主張權(quán)利：解決辦法是甲方應(yīng)盡快與第三方協(xié)商解決，或者通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法是雙方可以協(xié)商解決，或者向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.其他問題的解決辦法應(yīng)根據(jù)實際情況，本著公平、公正、合理的原則進行協(xié)商解決。五、