2025年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修全面管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修全面管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的《住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”是指乙方根據(jù)甲方要求，對小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行全過程管理，包括但不限于裝修申請審核、施工現(xiàn)場巡查、工程質(zhì)量驗(yàn)收等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）裝飾裝修：指業(yè)主對住宅進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)、拆除等活動(dòng)。（2）施工現(xiàn)場：指業(yè)主進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)的場所。（3）工程質(zhì)量：指裝飾裝修工程的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方對小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行全過程管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方對違反本協(xié)議規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行制止，并追究相關(guān)責(zé)任。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供小區(qū)裝飾裝修管理的相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行裝飾裝修現(xiàn)場巡查、工程質(zhì)量驗(yàn)收等工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方對違反本協(xié)議規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行制止，并追究相關(guān)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方管理的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對小區(qū)裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行全過程管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照約定，對合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行處理。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供全面管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（2）審核費(fèi)：乙方對業(yè)主提交的裝飾裝修申請進(jìn)行審核所收取的費(fèi)用。（3）巡查費(fèi)：乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查所收取的費(fèi)用。（4）驗(yàn)收費(fèi)：乙方對裝飾裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收所收取的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）管理服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月的1日至5日支付上一個(gè)月的費(fèi)用。（2）審核費(fèi)、巡查費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供必要的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供全面管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按本協(xié)議約定的計(jì)算方法計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日止，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議約定的服務(wù)。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自的權(quán)利。（2）在協(xié)議履行過程中，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，合理使用甲方提供的資源。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修全面管理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：請?jiān)诖颂幒炞只蛏w章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方管理的住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定2.乙方提供的服務(wù)內(nèi)容清單3.業(yè)主裝飾裝修申請表4.施工現(xiàn)場巡查記錄表5.工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票7.爭議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供全面管理服務(wù)。（3）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（4）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。（2）乙方未按約定提供全面管理服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境或安全受到影響的，視為違約。（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對住宅小區(qū)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理，為業(yè)主提供居住服務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、催款函等。2.問題：乙方未按約定提供全面管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方整改，同時(shí)保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議中約定的責(zé)任，確保其提供的裝飾裝修服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場支持等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和方式。（2）第三方應(yīng)確保其提供的裝飾裝修服務(wù)質(zhì)量和安全，不得對小區(qū)環(huán)境造成污染和破壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場支持等。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受因提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)而獲得的獎(jiǎng)勵(lì)。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供全面管理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)帶來的便利和效益。（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方的工作提出改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提供全面管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修全面管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議生效時(shí)間6.協(xié)議期限7.協(xié)議目的8.協(xié)議適用范圍二、物業(yè)裝飾裝修管理原則1.業(yè)主權(quán)利義務(wù)2.物業(yè)管理責(zé)任3.管理依據(jù)4.管理范圍5.管理方式6.管理費(fèi)用7.管理期限8.管理變更三、物業(yè)裝飾裝修申請與審批1.申請條件2.申請流程3.審批權(quán)限4.審批時(shí)限5.審批結(jié)果6.審批異議7.審批費(fèi)用8.審批資料四、物業(yè)裝飾裝修施工管理1.施工條件2.施工方案3.施工圖紙4.施工單位5.施工材料6.施工進(jìn)度7.施工安全8.施工驗(yàn)收五、物業(yè)裝飾裝修驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收時(shí)限5.保修范圍6.保修期限7.保修責(zé)任8.保修費(fèi)用六、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形2.違約責(zé)任3.爭議解決方式4.爭議解決機(jī)構(gòu)5.爭議解決費(fèi)用6.爭議解決時(shí)限7.爭議解決程序8.爭議解決結(jié)果七、協(xié)議解除與終止1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除費(fèi)用5.終止條件6.終止程序7.終止通知8.終止費(fèi)用八、協(xié)議附件1.附件一：物業(yè)裝飾裝修申請表2.附件二：物業(yè)裝飾裝修施工方案3.附件三：物業(yè)裝飾裝修驗(yàn)收報(bào)告4.附件四：物業(yè)裝飾裝修保修卡5.附件五：其他相關(guān)文件九、協(xié)議生效與備案1.生效條件2.生效程序3.生效日期4.備案要求5.備案機(jī)構(gòu)6.備案費(fèi)用7.備案時(shí)限8.備案結(jié)果十、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.變更條件2.變更程序3.變更通知4.變更內(nèi)容5.補(bǔ)充協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議簽訂7.補(bǔ)充協(xié)議生效8.補(bǔ)充協(xié)議備案十一、協(xié)議解除與終止1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除費(fèi)用5.終止條件6.終止程序7.終止通知8.終止費(fèi)用十二、協(xié)議終止后的責(zé)任與義務(wù)1.業(yè)主責(zé)任2.物業(yè)管理責(zé)任3.費(fèi)用結(jié)算4.資料移交5.協(xié)議終止后的爭議解決6.協(xié)議終止后的后續(xù)服務(wù)7.協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)8.協(xié)議終止后的法律效力十三、其他約定1.通知方式2.通知地址3.不可抗力4.協(xié)議解釋5.協(xié)議未盡事宜6.協(xié)議補(bǔ)充7.協(xié)議附件8.協(xié)議簽署十四、協(xié)議生效日期及簽署1.生效日期2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人員5.簽署單位6.簽署印章7.簽署文件8.簽署法律效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修全面管理服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂雙方：甲方（業(yè)主）__________，乙方（物業(yè)管理公司）__________3.協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年__________月__________日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________5.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.協(xié)議期限：自2024年__________月__________日至2025年__________月__________7.協(xié)議目的：明確甲方在住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)的管理要求，確保裝修活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，保障物業(yè)管理區(qū)域的安全、整潔和有序。8.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的所有裝飾裝修活動(dòng)。二、物業(yè)裝飾裝修管理原則1.業(yè)主權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議規(guī)定進(jìn)行裝飾裝修，但應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。2.物業(yè)管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對甲方裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行管理，確保裝修活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.管理依據(jù)：本協(xié)議、物業(yè)管理規(guī)定、國家相關(guān)法律法規(guī)。4.管理范圍：甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的所有裝飾裝修活動(dòng)。a.審批裝修申請；b.監(jiān)督施工過程；c.組織裝修驗(yàn)收；d.負(fù)責(zé)裝修后的保修工作。6.管理費(fèi)用：甲方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。7.管理期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。8.管理變更：如遇國家政策調(diào)整或物業(yè)管理規(guī)定發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整本協(xié)議內(nèi)容。三、物業(yè)裝飾裝修申請與審批1.申請條件：甲方進(jìn)行裝飾裝修前，需向乙方提出書面申請，并提交相關(guān)資料。a.甲方填寫《物業(yè)裝飾裝修申請表》；b.甲方提交相關(guān)資料；c.乙方審核申請；d.乙方審批申請。3.審批權(quán)限：乙方負(fù)責(zé)審批甲方的裝飾裝修申請。4.審批時(shí)限：乙方應(yīng)在收到甲方申請后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.審批結(jié)果：乙方應(yīng)在審批時(shí)限內(nèi)告知甲方審批結(jié)果。6.審批異議：甲方對審批結(jié)果有異議的，可在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議。7.審批費(fèi)用：甲方按物業(yè)管理規(guī)定繳納審批費(fèi)用。a.業(yè)主身份證明；b.裝修方案；c.施工圖紙；d.其他相關(guān)證明材料。四、物業(yè)裝飾裝修施工管理1.施工條件：甲方在獲得裝修審批后方可進(jìn)行施工。2.施工方案：甲方應(yīng)按照審批通過的裝修方案進(jìn)行施工。3.施工圖紙：施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.施工單位：甲方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。5.施工材料：施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。6.施工進(jìn)度：甲方應(yīng)按照審批通過的施工進(jìn)度進(jìn)行施工。7.施工安全：甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，并采取必要的安全措施。8.施工驗(yàn)收：施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)參與驗(yàn)收。五、物業(yè)裝飾裝修驗(yàn)收與保修1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。a.甲方通知乙方參與驗(yàn)收；b.乙方驗(yàn)收；c.驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員由甲方和乙方共同指定。4.驗(yàn)收時(shí)限：驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后__________個(gè)工作日內(nèi)完成。5.保修范圍：保修范圍包括施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。6.保修期限：保修期限為__________年。7.保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修工作，包括維修、更換等。8.保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形：甲方或乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。a.矯正違約行為；b.支付違約金；c.恢復(fù)原狀；d.賠償損失。3.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。5.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.爭議解決時(shí)限：爭議解決時(shí)限為__________個(gè)月。7.爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。8.爭議解決結(jié)果：爭議解決結(jié)果為雙方認(rèn)可并執(zhí)行的裁決或判決。七、協(xié)議解除與終止a.協(xié)議期滿；b.雙方協(xié)商一致；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.解除程序：協(xié)議解除程序如下：a.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方；b.另一方在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；c.雙方簽訂解除協(xié)議書。3.解除通知：解除通知應(yīng)明確解除協(xié)議的原因和生效時(shí)間。4.解除費(fèi)用：解除費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。a.協(xié)議解除；b.雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.終止程序：協(xié)議終止程序如下：a.提出終止協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方；b.另一方在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；c.雙方簽訂終止協(xié)議書。7.終止通知：終止通知應(yīng)明確終止協(xié)議的原因和生效時(shí)間。8.終止費(fèi)用：終止費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。八、協(xié)議附件1.附件一：物業(yè)裝飾裝修申請表2.附件二：物業(yè)裝飾裝修施工方案3.附件三：物業(yè)裝飾裝修驗(yàn)收報(bào)告4.附件四：物業(yè)裝飾裝修保修卡5.附件五：其他相關(guān)文件九、協(xié)議生效與備案1.生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.生效程序：雙方簽署本協(xié)議后，自協(xié)議生效之日起正式生效。3.生效日期：2024年__________月__________日4.備案要求：本協(xié)議需向相關(guān)管理部門備案。5.備案機(jī)構(gòu)：__________6.備案費(fèi)用：甲方承擔(dān)相關(guān)備案費(fèi)用。7.備案時(shí)限：自協(xié)議生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成備案。8.備案結(jié)果：備案完成后，甲方應(yīng)獲得備案證明。十、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.變更條件：在協(xié)議履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。2.變更程序：變更程序如下：a.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；b.簽訂變更協(xié)議；c.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.變更通知：任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)在變更前__________個(gè)工作日通知另一方。4.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于協(xié)議條款的修改、補(bǔ)充或刪除。5.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.補(bǔ)充協(xié)議簽訂：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本協(xié)議的簽訂程序。7.補(bǔ)充協(xié)議生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.補(bǔ)充協(xié)議備案：補(bǔ)充協(xié)議需按照本協(xié)議的備案要求進(jìn)行備案。十一、協(xié)議解除與終止a.協(xié)議期滿；b.雙方協(xié)商一致；c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.違約行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.解除程序：解除程序如下：a.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方；b.另一方在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；c.雙方簽訂解除協(xié)議書。3.解除通知：解除通知應(yīng)明確解除協(xié)議的原因和生效時(shí)間。4.解除費(fèi)用：解除費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。a.協(xié)議解除；b.雙方協(xié)商一致；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.終止程序：終止程序如下：a.提出終止協(xié)議的一方應(yīng)書面通知另一方；b.另一方在接到通知后的__________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)；c.雙方簽訂終止協(xié)議書。7.終止通知：終止通知應(yīng)明確終止協(xié)議的原因和生效時(shí)間。8.終止費(fèi)用：終止費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。十二、協(xié)議終止后的責(zé)任與義務(wù)1.業(yè)主責(zé)任：協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成裝修后的清理工作。2.物業(yè)管理責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對終止后的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理。3.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在協(xié)議終止后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。4.資料移交：乙方應(yīng)將甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)資料移交給甲方。5.協(xié)議終止后的爭議解決：協(xié)議終止后的爭議解決方式同本協(xié)議第六章。6.協(xié)議終止后的后續(xù)服務(wù)：乙方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，直至協(xié)議終止事宜全部處理完畢。7.協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理協(xié)議終止后的其他事項(xiàng)。8.協(xié)議終止后的法律效力：本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。十三、其他約定1.通知方式：雙方通訊方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。2.通知地址：雙方應(yīng)在本協(xié)議中注明各自的通訊地址。3.不可抗力：如遇不可抗力因素，影響協(xié)議履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.協(xié)議解釋：本協(xié)議如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋。5.協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.協(xié)議補(bǔ)充：本協(xié)議的補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。7.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。8.協(xié)議簽署：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同方簽字甲方（業(yè)主）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________甲方（業(yè)主）簽字：____________________乙方（物業(yè)管理公司）簽字：____________________甲方（業(yè)主）蓋章：____________________乙方（物業(yè)管理公司）蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修方案制定：說明：甲方有權(quán)主導(dǎo)裝修方案的制定，乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供裝修方案設(shè)計(jì)建議，并確保設(shè)計(jì)方案符合物業(yè)管理規(guī)定和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求安排施工進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方要求，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合甲方預(yù)期。3.甲方主導(dǎo)材料及設(shè)備選購：說明：甲方有權(quán)自主選擇裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的質(zhì)量保證和售后服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行選購。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：說明：甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求，組織施工驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方主導(dǎo)爭議解決：說明：在裝修過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)主導(dǎo)爭議解決流程，乙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。6.甲方主導(dǎo)費(fèi)用結(jié)算：說明：甲方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修方案制定：說明：乙方有權(quán)主導(dǎo)裝修方案的制定，甲方應(yīng)提供必要的意見和建議，確保設(shè)計(jì)方案符合物業(yè)管理規(guī)定和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度安排：說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況和甲方要求，安排施工進(jìn)度，甲方應(yīng)積極配合，確保施工進(jìn)度不受干擾。3.乙方主導(dǎo)材料及設(shè)備選購：說明：乙方有權(quán)選擇裝修材料及設(shè)備，甲方應(yīng)提供必要的資金支持，并監(jiān)督乙方選擇符合質(zhì)量要求的材料及設(shè)備。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：說明：乙方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照乙方要求，參與施工驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方主導(dǎo)爭議解決：說明：在裝修過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)主導(dǎo)爭議解決流程，甲方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。6.乙方主導(dǎo)費(fèi)用結(jié)算：說明：乙方有權(quán)根據(jù)裝修進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督裝修進(jìn)度，協(xié)助解決爭議，確保裝修質(zhì)量。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交裝修進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、材料使用、費(fèi)用支出等情況。4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付：說明：中介服務(wù)費(fèi)用按照中介機(jī)構(gòu)提供的發(fā)票，由甲方支付給中介機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任，包括但不限于費(fèi)用退還、賠償損失等。6.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大過錯(cuò)，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.物業(yè)裝飾裝修申請表2.物業(yè)裝飾裝修施工方案3.物業(yè)裝飾裝修驗(yàn)收報(bào)告4.物業(yè)裝飾裝修保修卡5.其他相關(guān)文件（如施工圖紙、材料清單、費(fèi)用結(jié)算單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提交裝修申請或提交的材料不符合要求；b.甲方未按批準(zhǔn)的裝修方案進(jìn)行施工；c.甲方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；d.乙方未按時(shí)進(jìn)行裝修審批或驗(yàn)收；e.乙方未按約定提供裝修服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；f.任何一方未按約定履行保密義務(wù)；g.任何一方未按約定處理爭議。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商認(rèn)定；b.如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管理規(guī)定：指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)關(guān)于裝飾裝修活動(dòng)的一系列規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修驗(yàn)收：指裝修工程完成后，由業(yè)主或業(yè)主代表、物業(yè)管理方共同進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：明確施工進(jìn)度計(jì)劃，定期檢查施工進(jìn)度，對延誤原因進(jìn)行分析，采取措施加快施工進(jìn)度。2.問題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方提供材料合格證明，對不合格材料進(jìn)行更換，確保裝修質(zhì)量。3.問題：費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：明確費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)和流程，定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，對糾紛進(jìn)行協(xié)商解決。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.業(yè)主自行裝修，需物業(yè)管理方審批和監(jiān)督。2.業(yè)主委托第三方裝修公司進(jìn)行裝修，需物業(yè)管理方進(jìn)行監(jiān)管。3.業(yè)主與第三方裝修公司存在糾紛，需物業(yè)管理方協(xié)助解決。4.裝修工程完成后，需進(jìn)行驗(yàn)收和保修。5.裝修過程中發(fā)生意外事故，需進(jìn)行事故處理和責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)裝飾裝修全面管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)住所1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人1.4業(yè)主委員會(huì)名稱1.5業(yè)主委員會(huì)住所1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2裝飾裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.3裝飾裝修管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止條件3.3協(xié)議續(xù)簽4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.裝飾裝修申請及審批流程5.1裝飾裝修申請條件5.2裝飾裝修申請?zhí)峤?.3裝飾裝修申請審批5.4裝飾裝修施工許可6.裝飾裝修施工管理6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工安全措施6.3施工環(huán)境保護(hù)6.4施工垃圾處理7.裝飾裝修驗(yàn)收及保修7.1裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2裝飾裝修驗(yàn)收流程7.3裝飾裝修保修期限7.4裝飾裝修保修內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任8.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：裝飾裝修申請表14.2附件二：裝飾裝修驗(yàn)收報(bào)告14.3附件三：裝飾裝修保修卡第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)住所：市區(qū)路號1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.4業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主委員會(huì)住所：市區(qū)路號1.6業(yè)主委員會(huì)法定代表人：2.協(xié)議標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍：小區(qū)全體住宅及配套設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)2.2裝飾裝修管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于裝飾裝修申請審批、施工現(xiàn)場管理、施工安全監(jiān)督、施工環(huán)境保護(hù)、施工垃圾處理等2.3裝飾裝修管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.服務(wù)期限3.1協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效3.2協(xié)議終止條件：因物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約、業(yè)主委員會(huì)決定終止或協(xié)議約定的其他終止條件3.3協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用計(jì)算4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月支付一次，具體時(shí)間為每月的日4.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.裝飾裝修申請及審批流程5.1裝飾裝修申請條件：業(yè)主需提供身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修設(shè)計(jì)方案等材料5.2裝飾裝修申請?zhí)峤唬簶I(yè)主將申請材料提交至物業(yè)服務(wù)企業(yè)5.3裝飾裝修申請審批：物業(yè)服務(wù)企業(yè)收到申請材料后，在個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.4裝飾裝修施工許可：經(jīng)審批同意后，業(yè)主需取得相關(guān)部門的施工許可6.裝飾裝修施工管理6.1施工現(xiàn)場管理：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常巡查、監(jiān)督和管理6.2施工安全措施：施工單位需遵守國家和地方有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工安全6.3施工環(huán)境保護(hù)：施工單位需采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.4施工垃圾處理：施工單位需按照規(guī)定及時(shí)清運(yùn)、處理施工垃圾7.裝飾裝修驗(yàn)收及保修7.1裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.2裝飾裝修驗(yàn)收流程：業(yè)主組織驗(yàn)收，物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助7.3裝飾裝修保修期限：自驗(yàn)收合格之日起，保修期為個(gè)月7.4裝飾裝修保修內(nèi)容：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金按合同服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。8.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定處理裝飾裝修申請或?qū)徟?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。8.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場管理、施工安全監(jiān)督、施工環(huán)境保護(hù)的，應(yīng)立即采取措施改正，并賠償由此造成的損失。8.2業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任8.2.1業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付滯納金，滯納金按合同服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。8.2.2業(yè)主委員會(huì)未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方在施工過程中違反國家法律法規(guī)、本協(xié)議約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.3合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未予改正的，對方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于裝飾裝修申請表、裝飾裝修驗(yàn)收報(bào)告、裝飾裝修保修卡等。11.2通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，以約定的地址或電子郵箱送達(dá)為有效送達(dá)。11.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：本協(xié)議簽訂日期為2024年3月1日。12.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號。12.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并對其內(nèi)容保密。14.合同附件清單14.1附件一：裝飾裝修申請表14.2附件二：裝飾裝修驗(yàn)收報(bào)告14.3附件三：裝飾裝修保修卡第二部分：第三方介入后的修正8.1.4第三方介入8.1.4.1定義：本條款所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其介入服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相關(guān)，且經(jīng)甲乙雙方同意。a)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；c)第三方提供的介入服務(wù)內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；d)第三方介入服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。8.1.4.3第三方責(zé)任：第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.1業(yè)主委員會(huì)違約責(zé)任8.2.1.1第三方介入費(fèi)用：業(yè)主委員會(huì)未按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付滯納金，滯納金按合同約定服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。9.爭議解決9.1.1第三方介入爭議：若第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入服務(wù)協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.其他約定11.1.1第三方資質(zhì)要求：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。11.1.2第三方責(zé)任限額：第三方介入服務(wù)過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入服務(wù)協(xié)議中明確約定。11.1.3第三方權(quán)利義務(wù)：第三方介入服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：a)第三方有權(quán)獲取必要的資料和信息，以便提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)按時(shí)完成介入服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1