學(xué)校宿舍承包合同范本(2025年)

學(xué)校宿舍承包合同范本(2025年)合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（學(xué)校方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、承包范圍1.1甲方承包的宿舍樓地址為：__________，宿舍樓總建筑面積為：__________平方米。1.2甲方承包的宿舍樓共設(shè)有：__________個房間，每個房間容納人數(shù)為：__________人。二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為：__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。三、承包內(nèi)容3.1甲方負責(zé)宿舍樓的經(jīng)營管理，包括但不限于宿舍樓的清潔、維修、安全、安保等工作。3.2甲方負責(zé)宿舍樓內(nèi)設(shè)施的日常維護和更新，確保宿舍樓設(shè)施的正常運行。3.3甲方負責(zé)宿舍樓的租賃事宜，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金等。四、承包費用4.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，承包費用為：__________元/月。4.2承包費用支付方式為每月__________日前，甲方將上月承包費用支付至乙方指定的賬戶。4.3合同期滿后，如甲方繼續(xù)承包，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包費用。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營管理和使用宿舍樓，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整宿舍樓的房間分配和使用。5.2甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用宿舍樓從事違法活動。5.3乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和檢查，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.4乙方應(yīng)提供宿舍樓的相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理。5.5乙方應(yīng)保證宿舍樓的安全和消防設(shè)施的正常運行，確保宿舍樓內(nèi)的安全。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（學(xué)校方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍樓平面圖2.宿舍樓設(shè)施清單3.宿舍樓安全管理規(guī)定4.宿舍樓維修保養(yǎng)計劃5.宿舍租賃合同模板6.乙方學(xué)校相關(guān)資質(zhì)證明文件7.甲方經(jīng)營管理資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付承包費用，違約金為合同總金額的10%。2.甲方未按照合同約定經(jīng)營管理和使用宿舍樓，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失。3.乙方未按照約定提供宿舍樓的相關(guān)資料和信息，協(xié)助甲方進行經(jīng)營管理。4.乙方未保證宿舍樓的安全和消防設(shè)施的正常運行，導(dǎo)致宿舍樓內(nèi)的安全事故。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔(dān)宿舍樓經(jīng)營管理責(zé)任的甲方。2.學(xué)校方：指提供宿舍樓及物業(yè)管理權(quán)的乙方。3.承包費用：指甲方支付給乙方的宿舍樓經(jīng)營管理費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付承包費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：宿舍樓設(shè)施出現(xiàn)故障，影響正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時安排維修，確保設(shè)施正常運行；如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按照合同約定經(jīng)營管理宿舍樓，導(dǎo)致乙方損失。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其按照合同約定經(jīng)營管理；如甲方仍不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具有宿舍樓經(jīng)營管理能力的公司或個人。2.乙方為擁有宿舍