2025年實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.合同標(biāo)的物3.1實(shí)驗(yàn)基地基本情況3.2合同租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.使用與管理6.1使用規(guī)則6.2管理職責(zé)6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.附屬設(shè)施與服務(wù)7.1附屬設(shè)施7.2服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)合同》。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的乙方使用基地的時(shí)間范圍。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的基地使用費(fèi)用。1.1.7“附屬設(shè)施”指基地內(nèi)乙方可以使用的相關(guān)設(shè)施設(shè)備。1.1.8“服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.合同標(biāo)的物3.1實(shí)驗(yàn)基地基本情況3.1.1地址：（基地地址）3.1.2面積：（基地面積）3.1.3結(jié)構(gòu)：（基地結(jié)構(gòu)）3.1.4現(xiàn)狀：（基地現(xiàn)狀描述）3.2合同租賃范圍3.2.1租賃區(qū)域：基地內(nèi)所有區(qū)域。3.2.2租賃用途：用于科研、實(shí)驗(yàn)、教學(xué)等活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：按月支付，每月（支付日）前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（滯納金比例）。6.使用與管理6.1使用規(guī)則6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求合理使用基地。6.1.2乙方不得將基地用于本合同約定范圍之外的其他用途。6.2管理職責(zé)6.2.1甲方負(fù)責(zé)基地的日常管理，確保基地的正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進(jìn)行管理。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)基地內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.3.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2解除條件8.2.1乙方違反本合同約定，擅自改變基地用途或造成基地設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。8.2.2甲方未能履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常使用基地。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前（通知期限）書面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署解除合同協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金。9.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成基地設(shè)施損壞。9.1.3甲方未履行合同約定的管理職責(zé)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2.2乙方造成基地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3甲方未履行管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章。11.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件甲方出具的基地基本情況說明；乙方出具的基地使用計(jì)劃；甲方制定的基地管理制度。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：（簽署日期）14.2簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）14.3簽署人14.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）14.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.3.3甲方蓋章：（甲方蓋章）14.3.4乙方蓋章：（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的介入是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。15.2.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2第三方介入的職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供咨詢服務(wù)；監(jiān)督合同履行；評(píng)估合同執(zhí)行情況；協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括：17.1.1獲得合同履行所需的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方遵守合同約定；17.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議；17.1.4收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的（比例）。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。19.1.2第三方在合同履行過程中對(duì)甲方的建議和監(jiān)督，不構(gòu)成甲方對(duì)第三方行為的認(rèn)可。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。19.2.2第三方在合同履行過程中對(duì)乙方的建議和監(jiān)督，不構(gòu)成乙方對(duì)第三方行為的認(rèn)可。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與其他合同相關(guān)方之間的關(guān)系，由相關(guān)方另行簽訂的協(xié)議約定。19.3.2第三方在合同履行過程中，對(duì)其他相關(guān)方的建議和監(jiān)督，不構(gòu)成相關(guān)方對(duì)第三方行為的認(rèn)可。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)已完成；20.1.3第三方因故退出合同關(guān)系。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。20.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方出具的基地基本情況說明要求：詳細(xì)描述基地的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況等。說明：該附件用于乙方了解基地的實(shí)際情況，以便合理規(guī)劃使用。2.乙方出具的基地使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出乙方在基地內(nèi)進(jìn)行科研、實(shí)驗(yàn)、教學(xué)等活動(dòng)的計(jì)劃，包括時(shí)間、人員、設(shè)備等。說明：該附件用于甲方了解乙方的使用需求，以便提供相應(yīng)的服務(wù)。3.甲方制定的基地管理制度要求：明確基地的日常管理規(guī)則、安全規(guī)定、設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范等。說明：該附件用于乙方遵守基地管理制度，確?；氐恼＿\(yùn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明：該附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：該附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方簽字等。說明：該附件用于證明合同解除的合法性和有效性。8.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件用于證明違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（滯納金比例）。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金5%的滯納金。2.乙方違反使用規(guī)則，造成基地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：乙方在使用基地過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償設(shè)備價(jià)值。3.甲方未履行合同約定的管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按照合同約定提供必要的管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方實(shí)驗(yàn)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因工作失誤導(dǎo)致乙方實(shí)驗(yàn)失敗，第三方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致基地?zé)o法使用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1實(shí)驗(yàn)基地的地理位置2.2實(shí)驗(yàn)基地的面積及結(jié)構(gòu)2.3實(shí)驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用范圍與限制6.1實(shí)驗(yàn)基地的使用范圍6.2實(shí)驗(yàn)基地的使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1實(shí)驗(yàn)基地的維護(hù)責(zé)任7.2實(shí)驗(yàn)基地的保養(yǎng)責(zé)任8.責(zé)任與賠償8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3緊急情況處理9.保險(xiǎn)9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2責(zé)任保險(xiǎn)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.2違約責(zé)任的賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2出租方信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1實(shí)驗(yàn)基地的地理位置：__________________2.2實(shí)驗(yàn)基地的面積及結(jié)構(gòu)：總面積為____平方米，包括____棟建筑物，結(jié)構(gòu)為____。2.3實(shí)驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備：包括但不限于____、____、____等。3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元人民幣。4.2租金支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付的處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用：由租賃方負(fù)責(zé)支付，費(fèi)用明細(xì)由出租方提供。5.2物業(yè)管理費(fèi)：每月____元人民幣，由租賃方支付。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。6.使用范圍與限制6.1實(shí)驗(yàn)基地的使用范圍：租賃方可在實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)進(jìn)行____、____等實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。6.2實(shí)驗(yàn)基地的使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得在實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)進(jìn)行____、____等活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1實(shí)驗(yàn)基地的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)基地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保實(shí)驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.2實(shí)驗(yàn)基地的保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)基地進(jìn)行清潔、消毒等保養(yǎng)工作。8.責(zé)任與賠償8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)對(duì)其使用實(shí)驗(yàn)基地過程中產(chǎn)生的任何意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.2租賃方應(yīng)保證其在實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)的活動(dòng)不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。8.1.3租賃方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善使用，不得惡意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2.2出租方應(yīng)提供必要的安全保障措施，確保實(shí)驗(yàn)基地的安全。8.2.3出租方對(duì)實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)的公共區(qū)域負(fù)責(zé)，確保其整潔、衛(wèi)生。8.3緊急情況處理8.3.1發(fā)生緊急情況時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取必要措施，并通知出租方。8.3.2出租方接到通知后，應(yīng)盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。9.保險(xiǎn)9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2租賃方在使用實(shí)驗(yàn)基地期間，應(yīng)自行投保與其活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1租賃方應(yīng)為其在實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)可能造成的第三者責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____元人民幣。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)的剩余事務(wù)。10.3合同解除的后果10.3.1租賃方應(yīng)支付截至解除合同之日的租金。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。11.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.2違約責(zé)任的賠償11.2.1違約金金額為____元人民幣。11.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予____個(gè)月的協(xié)商期限。12.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于____、____、____等。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2.2合同變更的生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。14.3合同終止14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)的剩余事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元人民幣。17.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由其與甲方簽訂的協(xié)議確定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由其與乙方簽訂的協(xié)議確定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方的責(zé)任劃分由各自簽訂的協(xié)議確定。18.4.2如第三方與其他第三方之間發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)基地租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款和附件。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件作為合同附件，用于明確實(shí)驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備情況。3.實(shí)驗(yàn)基地使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)明確實(shí)驗(yàn)基地的使用范圍、限制、維護(hù)保養(yǎng)等事項(xiàng)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范實(shí)驗(yàn)基地的使用。4.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)。5.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方已投保相關(guān)保險(xiǎn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序及地點(diǎn)。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2出租方未按時(shí)交付實(shí)驗(yàn)基地。1.3租賃方未按約定使用實(shí)驗(yàn)基地。1.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。3.2出租方未按時(shí)交付實(shí)驗(yàn)基地，應(yīng)向租賃方支付____元人民幣的違約金。3.3租賃方未按約定使用實(shí)驗(yàn)基地，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期1.5合同期限2.實(shí)驗(yàn)基地概況2.1實(shí)驗(yàn)基地位置2.2實(shí)驗(yàn)基地面積2.3實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施2.4實(shí)驗(yàn)基地用途3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施清單9.2附件二：租賃合同附件10.合同生效及通知10.1合同生效10.2通知方式10.3通知送達(dá)11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行11.2合同監(jiān)督11.3監(jiān)督方式12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止的條件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______實(shí)驗(yàn)基地管理有限公司1.2合同簽訂日期______年______月______日1.3合同編號(hào)______X______Y______1.4合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條實(shí)驗(yàn)基地概況2.1實(shí)驗(yàn)基地位置實(shí)驗(yàn)基地位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。2.2實(shí)驗(yàn)基地面積實(shí)驗(yàn)基地總面積為______平方米。2.3實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施實(shí)驗(yàn)室：______間辦公室：______間會(huì)議室：______間倉庫：______間停車場(chǎng)：______個(gè)停車位2.4實(shí)驗(yàn)基地用途實(shí)驗(yàn)基地主要用于科研、教學(xué)、實(shí)驗(yàn)等非商業(yè)用途。第三條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用實(shí)驗(yàn)基地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和維護(hù)。3.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)基地，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)基地的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)驗(yàn)基地進(jìn)行合理改造。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)維護(hù)實(shí)驗(yàn)基地的整潔和安全。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/年。4.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的______月______日前支付。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第五條合同變更與解除5.1合同變更雙方同意在本合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.2合同解除乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。5.3解除合同的條件合同雙方協(xié)商一致。乙方嚴(yán)重違約。第六條違約責(zé)任6.1違約情形乙方未按合同約定支付租金。乙方違反合同約定，造成實(shí)驗(yàn)基地?fù)p壞。甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和維護(hù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方造成實(shí)驗(yàn)基地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方未提供必要服務(wù)或維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過______個(gè)月租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第八部分：合同終止8.1合同終止條件本合同期滿自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正。8.2合同終止程序雙方應(yīng)在合同終止前______日內(nèi)書面通知對(duì)方。合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退實(shí)驗(yàn)基地。甲方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)對(duì)實(shí)驗(yàn)基地進(jìn)行驗(yàn)收。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。合同終止后，乙方應(yīng)將實(shí)驗(yàn)基地恢復(fù)至原狀，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第九部分：合同附件9.1附件一：實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施清單實(shí)驗(yàn)室設(shè)備：______辦公家具：______電器設(shè)備：______其他設(shè)施：______9.2附件二：租賃合同附件乙方使用實(shí)驗(yàn)基地的具體規(guī)定。實(shí)驗(yàn)基地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第十部分：合同生效及通知10.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年______月______日起生效。10.2通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并可以通過______、______等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址：______10.3通知送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。未能送達(dá)的，自發(fā)出通知之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。第十一部分：合同履行及監(jiān)督11.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)基地。11.2合同監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的合理監(jiān)督。第十二部分：其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一乙方不得將實(shí)驗(yàn)基地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。12.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)共同維護(hù)實(shí)驗(yàn)基地的安全和秩序。12.3其他約定事項(xiàng)三如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同解除與終止13.1合同解除合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。13.2合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。13.3合同解除與終止的條件合同解除與終止的條件包括但不限于：不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等。第十四部分：合同簽訂與生效14.1合同簽訂雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，合同方為有效。14.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2專業(yè)顧問：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2.3技術(shù)支持方：如設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。1.2.4其他相關(guān)服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方同意并簽署書面協(xié)議。2.1.2第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容與合同履行直接相關(guān)。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定獲得報(bào)酬。3.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。3.1.3享有合同約定的工作條件。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。3.2.2對(duì)合同履行過程中獲取的信息保密。3.2.3對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。4.2若第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的______%。4.3.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)。4.3.2第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)。4.3.3合同雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方變更與替換6.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換第三方。6.2替換第三方應(yīng)滿足第三條規(guī)定的條件，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的合同附件7.1合同附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件一應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.2合同附件二：第三方資質(zhì)證明附件二應(yīng)包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的合同變更不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照合同約定的爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。10.2第三方介入的合同解除不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、使用年限等。附件說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對(duì)實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施的交接和使用責(zé)任。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃雙方對(duì)實(shí)驗(yàn)基地使用范圍、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等的補(bǔ)充協(xié)議。附件說明：此附件為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化租賃合同中的具體條款。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等證明文件。附件說明：此證明為合同附件，用于確認(rèn)第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更情況。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：此認(rèn)定書為合同附件，用于明確違約責(zé)任和賠償金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方違反合同約定，造成實(shí)驗(yàn)基地?fù)p壞。1.3甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和維護(hù)。1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行變更協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。2.2違約行為對(duì)合同履行的影響。2.3違約行為的主觀惡意。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______%的違約金。3.2乙方違反合同約定，造成實(shí)驗(yàn)基地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.3甲方未按合同約定提供必要的服務(wù)和維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方未按合同約定履行服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5甲乙雙方未按合同約定履行變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2管理服務(wù)方基本信息2.實(shí)驗(yàn)基地基本情況2.1實(shí)驗(yàn)基地名稱2.2實(shí)驗(yàn)基地地址2.3實(shí)驗(yàn)基地面積2.4實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1管理服務(wù)范圍5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理服務(wù)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)范圍6.3產(chǎn)權(quán)變更7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效效力12.合同附件12.1附件一：實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施清單12.2附件二：租賃方承諾書12.3附件三：管理服務(wù)方承諾書13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.2管理服務(wù)方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.4注冊(cè)地址：_______第二條實(shí)驗(yàn)基地基本情況2.1實(shí)驗(yàn)基地名稱：_______2.2實(shí)驗(yàn)基地地址：_______2.3實(shí)驗(yàn)基地面積：_______平方米2.4實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施：2.4.1辦公室：_______2.4.2實(shí)驗(yàn)室：_______2.4.3儲(chǔ)藏室：_______2.4.4會(huì)議室：_______2.4.5衛(wèi)生間：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/年4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年的_______月_______日前將租金支付至管理服務(wù)方指定的賬戶。4.3支付時(shí)間：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向管理服務(wù)方支付_______元的滯納金。4.4違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，管理服務(wù)方有權(quán)暫停實(shí)驗(yàn)基地的使用，直至租金支付完畢。第五條管理服務(wù)內(nèi)容5.1管理服務(wù)范圍：包括但不限于實(shí)驗(yàn)基地的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3管理服務(wù)費(fèi)用：_______元/年第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬：實(shí)驗(yàn)基地的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。6.2使用權(quán)范圍：租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用實(shí)驗(yàn)基地進(jìn)行科研、教學(xué)等活動(dòng)。6.3產(chǎn)權(quán)變更：未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得擅自變更實(shí)驗(yàn)基地的產(chǎn)權(quán)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或逾期繳納滯納金。8.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變實(shí)驗(yàn)基地用途或損壞實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施。8.1.3管理服務(wù)方未按合同約定提供管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1如租賃方違約，應(yīng)立即糾正違約行為，并賠償由此給管理服務(wù)方造成的損失。8.2.2如管理服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并立即采取補(bǔ)救措施。8.3違約賠償：8.3.1租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的_______%作為違約金。8.3.2租賃方擅自改變實(shí)驗(yàn)基地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)或更換的實(shí)際費(fèi)用。8.3.3管理服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償由此給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)在合同簽訂地人民法院進(jìn)行，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前_______天以書面形式通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及管理服務(wù)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_______年_______月_______日。11.3合同生效效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十二條合同附件12.1附件一：實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施清單12.2附件二：租賃方承諾書12.3附件三：管理服務(wù)方承諾書第十三條合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力：變更后的合同條款應(yīng)自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行地：合同履行地為實(shí)驗(yàn)基地所在地。14.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定事項(xiàng)的解決或服務(wù)提供而介入的任何獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是合同雙方同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同目的直接相關(guān)，且經(jīng)合同雙方書面確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失、疏忽或違約行為導(dǎo)致的損失。3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為合同雙方的代理人或代表。5.2第三方的工作成果和責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。5.3第三方與合同雙方在合同履行過程中應(yīng)保持溝通，確保工作順利進(jìn)行。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件。6.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方根據(jù)協(xié)議開展相關(guān)工作，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.4第三方完成工作后，合同雙方共同驗(yàn)收工作成果。第七條第三方介入的終止7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失、疏忽或違約行為，合同雙方有權(quán)終止其介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任劃分和損失賠償。7.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款與本條款具有同等法律效力。11.2本條款的未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：實(shí)驗(yàn)基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于辦公室、實(shí)驗(yàn)室、儲(chǔ)藏室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：此清單作為合同附件，用于雙方確認(rèn)實(shí)驗(yàn)基地的設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修、更換或賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃方承諾書詳細(xì)要求：租賃方應(yīng)承諾遵守合同條款，保證按時(shí)支付租金，合理使用實(shí)驗(yàn)基地，并承諾在租賃期滿或合同解除時(shí)，將實(shí)驗(yàn)基地恢復(fù)至原狀。附件說明：此承諾書作為合同附件，用于明確租賃方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。3.附件三：管理服務(wù)方承諾書詳細(xì)要求：管理服務(wù)方應(yīng)承諾按照合同約定提供管理服務(wù)，確保實(shí)驗(yàn)基地的安全、整潔和正常運(yùn)行。附件說明：此承諾書作為合同附件，用于明確管理服務(wù)方的責(zé)任，保障租賃方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付方式和爭(zhēng)議解決機(jī)制。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中的公正和效率。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間和金額，以及支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為財(cái)務(wù)對(duì)賬和審計(jì)的依據(jù)。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約日期、違約方、違約行為描述和違約責(zé)任認(rèn)定。附件說明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤和記錄違約情況，作為后續(xù)爭(zhēng)議解決和責(zé)任追究的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方擅自改變實(shí)驗(yàn)基地用途或損壞設(shè)施。1.3管理服務(wù)方未按合同約定提供管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.4第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金的_______%作為違約金，并賠償因逾期付款給管理服務(wù)方造成的損失。3.2租賃方擅自改變實(shí)驗(yàn)基地用途，應(yīng)賠償因改變用途導(dǎo)致的設(shè)施損壞費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。3.3管理服務(wù)方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)賠償由此給租賃方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。3.4第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露秘密給合同雙方造成的損失。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1實(shí)驗(yàn)基地的具體位置、面積、用途等2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及禁止事項(xiàng)5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)6.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理的義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)7.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)7.3乙方維護(hù)租賃物的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更及補(bǔ)充13.合同附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)手續(xù)辦理文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1實(shí)驗(yàn)基地的具體位置、面積、用途等實(shí)驗(yàn)基地位于：________占地面積：________平方米用途：________2.2租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件甲方提供的權(quán)屬證明文件包括但不限于：________3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)條件及程序租賃期限屆滿前，如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按原租賃條件簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。支付周期為每月一次，于每月的____日前支付。4.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方僅可按約定的用途使用租賃物，不得用于任何非法活動(dòng)。禁止事項(xiàng)包括但不限于：________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用乙方應(yīng)保持租賃物原狀，不得擅自改動(dòng)。租賃期間內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供租賃物的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)辦理租賃物的權(quán)屬證明文件。6.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理的義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同備案、工商登記等相關(guān)手續(xù)。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方按時(shí)支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的租金金額和支付周期按時(shí)支付租金。7.2乙方合理使用租賃物的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的安全和使用性能。7.3乙方維護(hù)租賃物的義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和整潔。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同。若乙方擅自改變租賃物的用途或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（4）其他法定或約定解除合同的情形。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。13.2相關(guān)手續(xù)辦理文件相關(guān)手續(xù)辦理文件包括但不限于租賃合同、權(quán)屬證明文件、工商登記文件等。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行合同、解決爭(zhēng)議等。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事宜。2.2甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。2.3第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)是否接受介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為____元人民幣。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)或咨詢意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)在介入過程中，保持獨(dú)立、客觀、公正。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方代為處理合同相關(guān)事宜。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.第三方介入的終止7.1如第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)其無法履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。7.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體條款，應(yīng)在合同中明確約定。10.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、使用說明等。要求：清單需由甲方和乙方共同確認(rèn)，并簽字（或蓋章）。2.租賃物權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。要求：文件需真實(shí)有效，并由甲方提供。3.租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。要求：憑證需完整、清晰，并由乙方提供。4.合同簽訂文件包括但不限于合同副本、簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同附件等。要求：文件需完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字（或蓋章）。5.相關(guān)手續(xù)辦理文件包括但不限于工商登記文件、合同備案文件等。要求：文件需合法有效，并由甲方提供。6.第三方介入?yún)f(xié)議包括但不限于中介協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。7.爭(zhēng)議解決文件包括但不限于爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。要求：文件需合法有效，并由相關(guān)方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若乙方未在每月的____日前支付租金，則從逾期之日起，每日按____%的滯納金支付。2.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：若甲方提供的租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方遭受____元人民幣的損失，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。3.乙方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償____元人民幣的損失。4.乙方未按約定維護(hù)租賃物違約責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償____元人民幣的損失。5.第三方未履行保密義務(wù)違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償____元人民幣的損失。6.不可抗力導(dǎo)致的違約違約責(zé)任：不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.實(shí)驗(yàn)基地的基本情況4.租賃期限與租金5.租賃費(fèi)用支付方式6.使用范圍與用途7.乙方使用實(shí)驗(yàn)基地的責(zé)任與義務(wù)8.甲方管理責(zé)任與義務(wù)9.乙方使用實(shí)驗(yàn)基地的禁止事項(xiàng)10.甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)基地的管理措施11.合同解除與違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式13.合同的生效、變更與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確甲乙雙方在實(shí)驗(yàn)基地租賃與管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保實(shí)驗(yàn)基地的合理利用和雙方合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。2.2乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。3.實(shí)驗(yàn)基地的基本情況3.1實(shí)驗(yàn)基地名稱、地址、面積、用途、設(shè)施設(shè)備等。3.2實(shí)驗(yàn)基地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單及狀況。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。4.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。4.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.租賃費(fèi)用支付方式5.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。5.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.使用范圍與用途6.1乙方在租賃期間，僅限于實(shí)驗(yàn)基地的____用途。6.2乙方不得將實(shí)驗(yàn)基地用于其他非法活動(dòng)或違反國家政策、法規(guī)的活動(dòng)。7.乙方使用實(shí)驗(yàn)基地的責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合理使用實(shí)驗(yàn)基地。7.2乙方應(yīng)妥善保管實(shí)驗(yàn)基地，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聦?shí)驗(yàn)基地設(shè)施設(shè)備損壞、丟失的責(zé)任。7.4乙方應(yīng)按約定使用實(shí)驗(yàn)基地，不得將實(shí)驗(yàn)基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.甲方管理責(zé)任與義務(wù)8.1甲方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)基地符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)基地的日常維護(hù)與管理，保障實(shí)驗(yàn)基地的正常運(yùn)行。8.3甲方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)基地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.4甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決實(shí)驗(yàn)過程中遇到的問題。8.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行實(shí)驗(yàn)基地的安全、消防、環(huán)保等檢查。9.乙方使用實(shí)驗(yàn)基地的禁止事項(xiàng)9.1乙方不得在實(shí)驗(yàn)基地內(nèi)進(jìn)