軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃協(xié)議書2025年

軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的上述房地產(chǎn)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，包括但不限于__________（具體房屋、建筑物、土地等）。1.2乙方租賃的房地產(chǎn)用途為__________（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃的房地產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房地產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同編號(hào)通知甲方。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃協(xié)議書2.租賃房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證或資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.損失計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)：未經(jīng)甲方同意，改變租賃房地產(chǎn)用途，視為違約。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：未履行對(duì)租賃房地產(chǎn)的維修保養(yǎng)義務(wù)，視為違約。4.提前解除協(xié)議：未按約定提前通知對(duì)方解除協(xié)議，視為違約。5.乙方損壞租賃房地產(chǎn)：未合理使用租賃房地產(chǎn)，造成損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房地產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，可解除合同并追究違約金。2.乙方未按約定用途使用房地產(chǎn)：要求乙方立即改正，并支付違約金；如乙方拒不改正，可解除合同。3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)；如甲方拒不履行，可要求甲方承擔(dān)損失。4.提前解除協(xié)議：雙方協(xié)商確定解除協(xié)議的事由和損失賠償金額；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。5.乙方損壞租賃房地產(chǎn)：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；如乙方拒不承擔(dān)，可解除合同并追究違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.軍隊(duì)單位將閑置房地產(chǎn)出租給符合條件的企事業(yè)單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者等。2.軍隊(duì)單位