學(xué)校辦學(xué)場地租賃合同(2025年)

學(xué)校辦學(xué)場地租賃合同(2025年)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有辦學(xué)場地，乙方需要租賃甲方辦學(xué)場地進(jìn)行教育教學(xué)活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意乙方租賃位于__________的辦學(xué)場地，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地主要用于開展__________（填寫具體用途，如：教育教學(xué)、培訓(xùn)、會議等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在使用場地時(shí)不受第三方侵犯。4.2甲方應(yīng)確保租賃場地具備乙方所需的設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.4乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確列出甲方為第一受益人，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.學(xué)校辦學(xué)場地租賃合同（2025年）2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃場地平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明文件7.乙方教育教學(xué)活動計(jì)劃書8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，視為甲方違約。2.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展活動，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃場地，擅自改變場地用途，視為乙方違約。5.乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，視為乙方違約。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，需向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有辦學(xué)場地并出租給乙方使用的法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方辦學(xué)場地進(jìn)行教育教學(xué)活動的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備投保的保險(xiǎn)。7.教育教學(xué)活動：指乙方在租賃場地內(nèi)開展的教育、培訓(xùn)、會議等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定提供設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施設(shè)備；若甲方仍未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金；甲方也可與乙方協(xié)商，給予一定的寬限期，要求乙方支付欠繳租金。3.問題：乙方擅自改變場地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場地原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法活動，并有權(quán)提前終止合同。5.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起