2025年度臺灣房產(chǎn)抵押借款合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度臺灣房產(chǎn)抵押借款合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房產(chǎn)信息1.3借款人抵押物信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用種類及金額5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估5.3抵押物權(quán)利狀況6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記6.2抵押登記手續(xù)7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管方式8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名或名稱：1.1.2身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4住所地址：1.2借款人房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.2.3房產(chǎn)面積：1.2.4房產(chǎn)用途：1.2.5房產(chǎn)估值：1.3借款人抵押物信息1.3.1抵押物名稱：1.3.2抵押物地址：1.3.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：1.3.4抵押物估值：2.借款金額及用途2.1借款金額：2.2借款用途：2.2.1具體用途說明：3.借款期限及還款方式3.1借款期限：3.2還款方式：3.2.1按月還款3.2.2按季度還款3.2.3按年還款4.利息及費用4.1利息計算方式：4.2費用種類及金額：4.2.1評估費4.2.2抵押登記費4.2.3其他費用5.抵押物信息5.1抵押物描述：5.2抵押物價值評估：5.3抵押物權(quán)利狀況：6.抵押登記及手續(xù)6.1抵押登記：6.2抵押登記手續(xù)：7.抵押物保管7.1抵押物保管責任：7.2抵押物保管方式：8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款8.1.1逾期還款的定義：8.1.2逾期還款的利息計算：8.1.3逾期還款的違約金計算：8.2違約責任8.2.1借款人違約責任：8.2.2借款人逾期還款的違約責任：8.2.3借款人未按約定用途使用借款的違約責任：8.2.4借款人提供虛假信息的違約責任：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1借款人單方解除條件：9.1.2借款人單方解除程序：9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止：9.2.2合同因借款人違約而終止：9.2.3合同因不可抗力而終止：10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議協(xié)商解決：10.1.2爭議仲裁解決：10.1.3爭議訴訟解決：10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會：10.2.2人民法院：11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同：11.1.2抵押登記完成：11.1.3借款人提供相關文件：11.2合同變更程序11.2.1變更通知：11.2.2變更文件簽署：12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1書面通知：12.1.2電子郵件通知：12.2不可抗力12.2.1不可抗力的定義：12.2.2不可抗力事件的處理：12.3保密條款12.3.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：12.3.2保密期限：13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：14.2合同生效日期：14.3合同份數(shù)：14.3.1借款人保留一份：14.3.2借款人保留一份：14.3.3銀行保留一份：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和貸款人之外，提供中介服務、擔保、評估、審計等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的約定2.1合同中如需第三方介入，借款人和貸款人應書面同意，并明確第三方介入的具體事項和目的。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和風險進行合理確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；4.1.2在其專業(yè)領域內(nèi)，享有獨立的判斷權(quán)和執(zhí)行權(quán)；4.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對借款人和貸款人提供的服務。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、準確、及時的服務；4.2.2對借款人和貸款人的信息保密，不得泄露給任何第三方；4.2.3在提供服務過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人之間的關系：5.1.1第三方與借款人之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；5.1.2第三方對借款人的服務不得損害借款人的合法權(quán)益。5.2第三方與貸款人之間的關系：5.2.1第三方與貸款人之間應簽訂單獨的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；5.2.2第三方對貸款人的服務不得損害貸款人的合法權(quán)益。5.3第三方與借款人和貸款人之間的關系：5.3.1第三方在提供服務過程中，應協(xié)調(diào)借款人和貸款人之間的關系，確保各方權(quán)益得到保障；5.3.2第三方不得利用其在合同中的地位，干預借款人和貸款人的正常業(yè)務活動。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務：6.1.1中介方應具備相關資質(zhì)，能夠為借款人和貸款人提供真實、有效的服務；6.1.2中介方應在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務，并及時向借款人和貸款人報告服務情況。6.2評估服務：6.2.1評估方應具備相關資質(zhì)，對抵押物進行客觀、公正的評估；6.2.2評估方應在合同約定的時間內(nèi)完成評估，并向借款人和貸款人提交評估報告。6.3擔保服務：6.3.1擔保方應具備相關資質(zhì)，能夠為借款人提供有效的擔保；6.3.2擔保方應在合同約定的時間內(nèi)完成擔保，并向借款人和貸款人提交擔保文件。6.4審計服務：6.4.1審計方應具備相關資質(zhì)，對借款人的財務狀況進行審計；6.4.2審計方應在合同約定的時間內(nèi)完成審計，并向借款人和貸款人提交審計報告。7.第三方介入的合同變更7.1當?shù)谌浇槿霑r，借款人和貸款人應就第三方介入的條款進行協(xié)商，并在合同中進行相應變更。8.第三方介入的風險承擔8.1第三方介入的風險由借款人、貸款人和第三方根據(jù)合同約定各自承擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同終止10.1當?shù)谌浇槿氲暮贤胀瓿苫蚪K止時，借款人和貸款人應就第三方介入的合同進行相應處理。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中應包括第三方介入的相關協(xié)議和服務條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方簽字等。說明：借款合同是合同的核心文件，明確了借款人和貸款人的權(quán)利和義務。2.附件二：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、估值等信息。說明：抵押物清單列明了抵押物的詳細信息，為抵押登記和評估提供依據(jù)。3.附件三：抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明文件是抵押登記完成的證明，確保抵押權(quán)合法有效。4.附件四：評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。5.附件五：借款人身份證明詳細要求：借款人的身份證或營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：身份證明文件用于核實借款人的身份信息。6.附件六：借款人信用報告詳細要求：借款人的信用報告，包括信用歷史、信用評分等。說明：信用報告用于評估借款人的信用狀況。7.附件七：貸款人授權(quán)委托書詳細要求：貸款人簽署的授權(quán)委托書，授權(quán)特定人員代為辦理相關事宜。說明：授權(quán)委托書用于明確授權(quán)范圍和代為辦理事宜的人員。8.附件八：其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關文件，如擔保合同、保險合同等。說明：其他相關文件根據(jù)具體情況進行添加，以確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款；借款人未按約定用途使用借款；借款人提供虛假信息；借款人未履行抵押物保管義務；貸款人未按時發(fā)放貸款；貸款人未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為的認定應根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行；違約責任的大小應根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定。3.違約責任示例說明：借款人未按時還款：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金；借款人未按約定用途使用借款：借款人應退還已使用的借款，并承擔相應的違約金；借款人提供虛假信息：借款人應承擔相應的法律責任，包括賠償貸款人的損失；借款人未履行抵押物保管義務：借款人應承擔相應的法律責任，包括賠償貸款人的損失；貸款人未按時發(fā)放貸款：貸款人應支付違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度臺灣房產(chǎn)抵押借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效時間2.房產(chǎn)抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3抵押房產(chǎn)評估價值3.借款人信息3.1借款人基本情況3.2借款人信用狀況3.3借款人還款能力4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.抵押權(quán)行使與處置6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)處置方式6.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)7.費用與稅費7.1借款費用7.2抵押登記費用7.3稅費承擔8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署時間12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項14.1合同補充條款14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。第二條房產(chǎn)抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況抵押房產(chǎn)位于臺灣地區(qū)，具體地址為：[詳細地址]。2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件為：[權(quán)屬證明文件名稱]，證明抵押房產(chǎn)歸借款人所有。2.3抵押房產(chǎn)評估價值抵押房產(chǎn)經(jīng)第三方評估機構(gòu)評估，評估價值為：[評估價值]元人民幣。第三條借款人信息3.1借款人基本情況借款人姓名：[借款人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住址：[住址]。3.2借款人信用狀況借款人信用狀況良好，無不良信用記錄。3.3借款人還款能力借款人具備穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還借款本息。第四條借款金額與期限4.1借款金額借款金額為：[借款金額]元人民幣。4.2借款期限借款期限為：[借款期限]年。4.3借款利率借款利率為：[年利率]%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第五條還款方式與計劃5.1還款方式借款人應按月等額本息方式償還借款本息。5.2還款計劃借款人每月償還金額為：[每月還款金額]元人民幣。5.3逾期還款處理借款人如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息為：[逾期利率]%。第六條抵押權(quán)行使與處置6.1抵押權(quán)行使條件借款人未按時償還借款本息，且經(jīng)催告后仍不履行還款義務的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)處置方式抵押權(quán)人可依法將抵押房產(chǎn)拍賣、變賣或折價處理，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。6.3抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人對抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條費用與稅費7.1借款費用借款人應支付抵押登記費、評估費等相關費用。7.2抵押登記費用抵押登記費用為：[抵押登記費用]元人民幣，由借款人承擔。7.3稅費承擔抵押房產(chǎn)相關稅費由借款人承擔。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方當事人如需變更本合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.2合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到解除通知之日起[解除通知期限]內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議；3.解除協(xié)議簽訂后，合同自解除之日起終止。第九條違約責任9.1違約情形1.借款人未按約定償還借款本息；2.借款人未按約定履行抵押權(quán)相關義務；3.雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；3.違約金和賠償損失的計算方式按本合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約金計算違約金為借款金額的[違約金比率]%，按實際逾期天數(shù)計算。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為臺灣地區(qū)有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，一方應向爭議解決機構(gòu)提起訴訟；2.爭議解決機構(gòu)受理后，按照法定程序進行審理；3.爭議解決機構(gòu)作出的判決為終審判決，具有法律效力。第十一條合同附件11.1合同附件清單1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.抵押房產(chǎn)評估報告；3.雙方當事人身份證明文件；4.其他與本合同相關的文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相符，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點為：[簽署地點]。12.2合同簽署時間合同簽署時間為：[簽署時間]。12.3合同簽署人借款人：[借款人姓名]，抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人姓名]。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為：[備案機構(gòu)名稱]。13.2合同備案手續(xù)1.雙方應將合同文本提交備案機構(gòu)；2.備案機構(gòu)對合同進行審查，符合要求的予以備案；3.備案機構(gòu)出具備案證明。13.3合同備案期限合同備案期限為：[備案期限]年。第十四條其他約定事項14.1合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.3合同解釋與爭議處理本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。如發(fā)生爭議，應按照本合同第十條的規(guī)定解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評估；2.信用調(diào)查；3.法律咨詢；4.抵押物監(jiān)管；5.借款資金監(jiān)管；6.中介服務。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；2.第三方接受甲乙雙方委托，簽訂相應服務協(xié)議；3.第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.2第三方介入條件1.第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.第三方服務內(nèi)容符合本合同約定；3.第三方同意按照本合同和相關法律法規(guī)履行職責。第十七條甲乙雙方的權(quán)利與義務17.1甲方的權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務；2.義務：支付第三方合理的服務費用；監(jiān)督第三方履行職責。17.2乙方的權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務；2.義務：支付第三方合理的服務費用；監(jiān)督第三方履行職責。第十八條第三方的責任與責任限額18.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額1.第三方的責任限額為本合同借款金額的[責任限額比率]%；2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任；2.第三方在履行職責過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督其工作。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方提供的服務，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任；2.第三方在履行職責過程中，乙方有權(quán)監(jiān)督其工作。19.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，甲乙雙方按照本合同約定承擔；2.第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應共同監(jiān)督其工作。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的內(nèi)容；2.變更后的內(nèi)容應書面通知第三方，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除1.如第三方違反本合同約定或相關法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務協(xié)議；2.第三方介入解除后，甲乙雙方應就相關事宜進行協(xié)商，妥善處理。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為臺灣地區(qū)有管轄權(quán)的人民法院。21.3爭議解決程序爭議解決程序按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議。說明：此文件用于證明抵押房產(chǎn)的合法性和歸屬，是合同生效的必要條件。2.抵押房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應詳細列出房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。說明：評估報告用于確定抵押房產(chǎn)的價值，作為借款金額和抵押權(quán)處置的基礎。3.雙方當事人身份證明文件要求：提供身份證、護照等有效身份證明文件，證明雙方當事人的真實身份。說明：身份證明文件用于確認合同簽署人的身份，確保合同的合法性和有效性。4.借款合同要求：借款合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式等關鍵條款。說明：借款合同是雙方權(quán)利義務的詳細約定，是合同的核心內(nèi)容。5.抵押合同要求：抵押合同應明確抵押權(quán)人和抵押人的權(quán)利義務，包括抵押物的范圍、抵押權(quán)的行使等。說明：抵押合同是抵押權(quán)設立的法律依據(jù)，是保障抵押權(quán)人權(quán)益的重要文件。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務的約定，是第三方介入合同的重要組成部分。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式，是保障合同順利履行的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定償還借款本息責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期利息按合同約定的利率計算。示例：借款人每月應償還1萬元，逾期未償還，則從逾期之日起按每日1%支付逾期利息。2.借款人未按約定履行抵押權(quán)相關義務責任認定：借款人應承擔違約責任，支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。示例：借款人未按約定辦理抵押登記，則應支付相當于借款金額1%的違約金。3.第三方未按約定履行服務義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方遭受損失，則第三方應賠償相應損失。4.甲乙雙方任何一方違反合同約定責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付第三方服務費用，則應向第三方支付相應的違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應根據(jù)事件影響程度協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。示例：地震導致抵押房產(chǎn)無法使用，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。全文完。2024年度臺灣房產(chǎn)抵押借款合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2出借人2.3抵押物3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算4.借款期限4.1借款期限起止日期4.2還款期限5.抵押物描述5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.2評估價值7.抵押權(quán)設定7.1抵押權(quán)設立方式7.2抵押權(quán)登記8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付期限9.借款本金及利息的償還9.1償還方式9.2償還期限10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“借款人”指需要借款的臺灣地區(qū)房產(chǎn)所有者。1.1.2本合同中“出借人”指提供借款的金融機構(gòu)或個人。1.1.3本合同中“抵押物”指借款人提供的作為抵押的臺灣地區(qū)房產(chǎn)。1.1.4本合同中“借款金額”指借款人從出借人處獲得的借款總額。1.1.5本合同中“借款期限”指借款人應向出借人償還全部借款本息的期限。1.1.6本合同中“利息”指借款人根據(jù)本合同約定應支付給出借人的報酬。1.1.7本合同中“違約”指借款人未按照本合同約定履行其義務的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以中文為準，如雙方另有約定，以約定的語言為準。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人全名：2.1.2借款人身份證號碼：2.1.3借款人住所地：2.2出借人2.2.1出借人全名：2.2.2出借人身份證號碼：2.2.3出借人住所地：2.3抵押物2.3.1抵押物地址：2.3.2抵押物類型：2.3.3抵押物所有權(quán)證明文件編號：3.借款金額3.1借款本金：3.2利息計算方式：3.3利息支付頻率：4.借款期限4.1借款期限起止日期：4.2還款期限：4.3分期還款計劃（如有）：5.抵押物描述5.1抵押物基本情況：5.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：5.3抵押物評估價值：6.抵押權(quán)設定6.1抵押權(quán)設立方式：6.2抵押權(quán)登記機關：6.3抵押權(quán)登記手續(xù)：7.利息支付7.1利息支付方式：7.2利息支付日期：7.3利息支付賬戶信息：8.借款本金及利息的償還8.1償還方式8.1.1借款本金及利息的償還應通過約定的銀行賬戶進行。8.1.2借款人應按照約定的還款計劃在指定日期償還本金及利息。8.2償還期限8.2.1借款人應在借款期限屆滿后的一定期限內(nèi)償還全部借款本金。8.2.2利息應按照約定的利率和支付頻率支付，直至借款本金全部償還。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.1.1如借款人未按期償還借款本金及利息，出借人有權(quán)根據(jù)本合同約定處置抵押物。9.1.2抵押物處置前，出借人應提前通知借款人，并給予借款人合理的償還期限。9.2抵押物處置程序9.2.1出借人可通過拍賣、出售或其他合法方式處置抵押物。9.2.2抵押物處置所得款項用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款人所有。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款人未按期償還借款本金及利息。10.1.2借款人未按照合同約定使用借款。10.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。10.2違約責任10.2.1借款人應向出借人支付違約金。10.2.2出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。10.2.3出借人有權(quán)依法處置抵押物。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方約定的爭議解決機構(gòu)為臺灣地區(qū)的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.1.2借款人將抵押物權(quán)屬證明文件交付出借人。12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部償還完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出借人依法解除合同。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.1.2通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明文件、借款人身份證明文件等。13.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲、乙雙方之外，因履行本合同需要介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲、乙雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。2.2如第三方責任超過其約定的責任限額，甲、乙雙方應按比例分擔超出部分的損失。3.第三方介入的必要性3.1.1抵押物評估需要；3.1.2合同簽訂及履行過程中的法律咨詢；3.1.3抵押物登記及處置；3.1.4借款人信用調(diào)查；3.1.5其他經(jīng)甲、乙雙方認可的必要性事項。4.第三方選擇與指定4.1甲、乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并指定其具體職責。4.2如一方未能在約定的時間內(nèi)指定第三方，另一方有權(quán)指定，并承擔相應費用。5.第三方職責與權(quán)利5.1第三方應按照甲、乙雙方的要求和合同約定履行職責，包括但不限于：5.1.1完成評估、咨詢、調(diào)查等工作；5.1.2提供專業(yè)意見和報告；5.1.3協(xié)助辦理相關手續(xù)；5.1.4其他甲、乙雙方要求的職責。5.2.1獲取必要的工作資料和文件；5.2.2要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.2.3依法維護自身合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲、乙雙方的合同義務承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲、乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲、乙雙方的利益。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方