2025年度新型綠色建筑項目承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型綠色建筑項目承包合同范本合同編號_________一、合同主體甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，為規(guī)范新型綠色建筑項目的建設管理，明確甲乙雙方的權利和義務，保障工程質量和安全，促進新型綠色建筑事業(yè)的發(fā)展，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國建筑法》；2.《建筑工程質量管理條例》；3.《建筑工程安全生產管理條例》；4.《綠色建筑評價標準》；5.相關行業(yè)規(guī)范和標準。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.“新型綠色建筑”是指采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、安全等理念和技術，實現(xiàn)建筑全生命周期資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑；2.“建筑工程”是指新建、改建、擴建、拆除等建筑物和構筑物的工程；3.“施工圖設計文件”是指經審查合格，用于施工的圖紙、說明書、計算書等。3.2關鍵詞解釋1.“合同履行”是指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務；2.“工程款”是指甲方按照合同約定支付給乙方的工程費用；3.“工期”是指合同約定的施工期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.權利：（1）對工程項目的規(guī)劃、設計、施工等進行監(jiān)督和管理；（2）對乙方提交的施工圖設計文件進行審查；（3）對工程質量、安全、進度進行監(jiān)督檢查；（4）在合同約定的時間內支付工程款。2.義務：（1）按照合同約定提供施工圖設計文件；（2）為乙方提供施工所需的場地、設施、設備等；（3）按時支付工程款；（4）對乙方在施工過程中遇到的問題給予支持和協(xié)助。4.2乙方的權利和義務1.權利：（1）按照合同約定進行施工；（2）要求甲方提供施工所需的場地、設施、設備等；（3）在工程完成后，要求甲方驗收；（4）在合同約定的時間內，獲得工程款。2.義務：（1）按照合同約定的時間、地點、質量、安全要求進行施工；（2）遵守國家有關建筑工程施工的法律法規(guī)和標準；（3）接受甲方對工程質量和安全的監(jiān)督檢查；（4）按照合同約定的時間完成工程。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：____________________。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，共同履行本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在發(fā)生后15日內書面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理工程結算、工程款支付等事宜；2.合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程移交甲方。七、費用與支付7.1費用構成1.設計費：根據(jù)雙方簽訂的設計合同約定，甲方支付乙方設計費人民幣____________________元；2.工程施工費：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等，具體金額詳見附件一；3.其他費用：包括但不限于檢測費、驗收費、保險費等，具體金額詳見附件一；4.稅費：按照國家現(xiàn)行稅法規(guī)定，由乙方依法繳納。7.2支付方式1.設計費：甲方應在簽訂設計合同后五個工作日內支付設計費的50%，工程竣工驗收合格后支付剩余50%；2.工程施工費：按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點詳見附件一；3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.設計費：按照7.2條約定的時間支付；2.工程施工費：按照工程進度表約定的節(jié)點支付；3.其他費用：按照雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應出具正式的支付憑證；2.乙方應在收到甲方支付憑證后五個工作日內完成費用的接收和確認；3.任何一方違反支付條款，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；2.甲方未按約定提供施工圖設計文件或其他相關資料的，應承擔相應的違約責任；3.甲方未按約定提供施工所需的場地、設施、設備等的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定的時間、地點、質量、安全要求進行施工的，應承擔相應的違約責任；2.乙方未按約定完成工程的，應承擔相應的違約責任；3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約責任賠償金額根據(jù)實際損失確定；2.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同內容及附件中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.政府政策調整、法律法規(guī)變更；3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震導致工程中斷；2.政府政策調整導致工程成本增加；3.罷工導致工程進度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟的地點為____________________；3.調解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三方；2.如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方在施工過程中，因工程質量、安全等原因導致的違約責任；2.本合同約定的保密條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均保留；2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自放棄或限制自己的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對工程質量、安全、進度等方面的監(jiān)督檢查權；2.乙方保留對工程款的收取權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同的，應書面通知對方；2.雙方經協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充的，應簽訂書面協(xié)議。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程項目的實施進行相互協(xié)作；2.雙方應按照本合同約定，提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通、協(xié)調、解決問題；2.雙方應共同參加項目例會，共同商討項目的實施和進度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新型綠色建筑項目承包的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款；2.本合同的增減條款應與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：乙方（施工單位）：甲方（建設單位）代表（簽字）：乙方（施工單位）代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（建設單位）蓋章：乙方（施工單位）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設計合同2.施工圖設計文件3.工程進度表4.付款進度表5.不可抗力事件清單6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.任何其他與本合同相關的文件和協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認定違約。未按約定提供施工圖設計文件或其他相關資料，認定違約。未按約定提供施工所需的場地、設施、設備等，認定違約。2.乙方違約：未按約定的時間、地點、質量、安全要求進行施工，認定違約。未按約定完成工程，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑物和構筑物的工程。2.綠色建筑：采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、安全等理念和技術，實現(xiàn)建筑全生命周期資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。5.保密條款：約定雙方對本合同及附件中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應書面通知甲方，并要求甲方按照合同約定支付工程款。如甲方逾期未支付，乙方可向甲方收取逾期付款違約金。2.問題：乙方施工質量不符合合同約定。解決辦法：甲方應書面通知乙方，并要求乙方采取措施整改。如乙方未在規(guī)定時間內整改，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.問題：不可抗力事件導致工程進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商解決工程進度延誤問題。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解除合同。4.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。具體方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取補救措施，防止信息進一步泄露。如信息已泄露，雙方應立即通知對方，并采取措施防止損失擴大。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責任：1.第三方負責提供新型綠色建筑項目所需的設計方案和技術支持；2.第三方應確保設計方案符合國家相關標準和法規(guī)要求；3.第三方應配合甲方和乙方完成工程項目的實施。第三方的權利：1.第三方有權獲得合同約定的設計費和咨詢服務費；2.第三方有權要求甲方和乙方在合同約定的時間內提供必要的資料和條件。第三方的義務：1.第三方應按照合同約定的時間完成設計方案和提供技術支持；2.第三方應保證設計方案的質量和可靠性；3.第三方應配合甲方和乙方解決工程實施過程中出現(xiàn)的技術問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款乙方的權利：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設施、設備等；3.乙方有權要求甲方在工程實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方的利益條款：1.乙方有權享受合同約定的利潤；2.乙方有權在工程實施過程中提出合理化建議，甲方應予以考慮；3.乙方有權在工程竣工驗收合格后獲得工程款。甲方的違約及限制條款：1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金；2.甲方未按約定提供施工條件，應承擔相應的違約責任；3.甲方不得擅自變更工程設計和施工方案，如需變更，應征得乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款甲方的權利：1.甲方可對工程進度、質量和安全進行監(jiān)督檢查；2.甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量、安全要求進行施工；3.甲方可要求乙方提供工程進度報告和施工記錄。甲方的利益條款：1.甲方可享受工程項目的投資回報；2.甲方可獲得新型綠色建筑項目的產權和使用權；3.甲方可通過工程項目的實施提升企業(yè)形象和品牌價值。乙方的違約及限制條款：1.乙方未按約定完成工程，應承擔相應的違約責任；2.乙方未按約定保證工程質量，應承擔相應的違約責任；3.乙方不得擅自將工程分包或轉包給第三方。全文完。2024年度新型綠色建筑項目承包合同范本2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目投資1.5項目工期2.承包方資質2.1承包方基本信息2.2承包方資質證明2.3承包方業(yè)績證明3.項目設計3.1設計單位3.2設計要求3.3設計費用3.4設計變更4.項目施工4.1施工單位4.2施工組織設計4.3施工進度計劃4.4施工質量標準4.5施工安全措施5.材料供應5.1材料供應商5.2材料質量標準5.3材料供應進度5.4材料價格及支付方式6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款條件6.4付款方式7.驗收標準7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標準7.4驗收報告8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：項目設計圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：材料清單12.4附件四：付款計劃12.5附件五：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024年度新型綠色建筑項目1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：[建筑面積]平方米，[建筑層數(shù)]層1.4項目投資：[投資總額]萬元1.5項目工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期]個月2.承包方資質2.1承包方基本信息：[承包方名稱]，[注冊地址]，[法定代表人]，[注冊資本]萬元2.2承包方資質證明：[資質證書編號]，[資質等級]2.3承包方業(yè)績證明：[相關業(yè)績項目名稱及時間]3.項目設計3.1設計單位：[設計單位名稱]，[設計資質等級]3.2設計要求：[設計標準、功能、風格等具體要求]3.3設計費用：[設計費總額]萬元，[支付方式]3.4設計變更：[設計變更程序、費用承擔及審批流程]4.項目施工4.1施工單位：[施工單位名稱]，[施工資質等級]4.2施工組織設計：[施工組織設計具體內容，包括施工方案、進度計劃等]4.3施工進度計劃：[施工進度安排表]4.4施工質量標準：[施工質量標準及驗收規(guī)范]4.5施工安全措施：[施工安全措施及應急預案]5.材料供應5.1材料供應商：[材料供應商名稱]，[材料質量保證措施]5.2材料質量標準：[材料質量標準及檢測要求]5.3材料供應進度：[材料供應進度計劃表]5.4材料價格及支付方式：[材料價格表]，[支付方式及時間]6.付款方式6.1付款比例：[付款比例安排，如：開工前支付10%，進度款支付60%，竣工結算支付30%]6.2付款時間：[付款時間安排，如：每月25日支付上個月工程進度款]6.3付款條件：[付款條件，如：工程進度達到約定比例，質量合格，材料驗收合格等]6.4付款方式：[付款方式，如：銀行轉賬，支票等]7.驗收標準7.1驗收條件：[驗收條件，如：工程完工，質量合格，材料合格等]7.2驗收程序：[驗收程序，如：自檢、初驗、終驗等]7.3驗收標準：[驗收標準，如：國家及行業(yè)標準，合同約定等]7.4驗收報告：[驗收報告編制要求及提交時間]8.違約責任8.1違約情形：[列舉具體的違約情形，如：逾期竣工、工程質量不合格、材料供應不及時等]8.2違約責任承擔：[違約責任的承擔方式，如：賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計算方式，如：按每日萬分之五賠償損失，違約金最高不超過合同總額的5%]9.爭議解決9.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構：[爭議解決機構的具體名稱，如：仲裁委員會]9.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，如：仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁裁決等]10.合同生效與終止10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章，合同文本完整等]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：工程竣工驗收合格，合同約定的終止條件等]10.3合同解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方嚴重違約，雙方協(xié)商一致等]11.不可抗力11.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義，如：自然災害、政府行為、社會異常事件等]11.2不可抗力處理：[不可抗力發(fā)生后的處理措施，如：工程暫停、工期順延等]11.3不可抗力通知：[不可抗力發(fā)生后的通知要求，如：在發(fā)生不可抗力事件后3日內通知對方]12.合同附件12.1附件一：項目設計圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：材料清單12.4附件四：付款計劃12.5附件五：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署主體：[甲方名稱]，[乙方名稱]13.2簽署日期：[簽署日期]13.3簽署地點：[簽署地點]14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜或與本合同不一致之處，以本合同為準14.5本合同如有修改，須雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議14.6本合同適用中華人民共和國法律14.7本合同如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽署地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：本合同中所述第三方，指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)技術能力，并經甲乙雙方同意。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：甲乙任何一方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、所需服務內容等。2.2第三方介入的審批：甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，[具體時間]內共同決定是否同意第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定確定。3.2第三方責任限額的承擔：第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展專業(yè)服務，并收取相應的服務費用。4.2第三方義務：第三方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關規(guī)定，確保提供的服務質量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方在為甲方提供服務過程中，應遵守甲方的指示和要求，并確保服務質量。5.2第三方與乙方的關系：第三方在為乙方提供服務過程中，應遵守乙方的指示和要求，并確保服務質量。5.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的具體條款6.1監(jiān)理方：監(jiān)理方負責對項目的施工過程、質量、進度等進行監(jiān)督和檢查，確保項目符合合同約定。6.2設計方：設計方負責項目的初步設計、施工圖設計等工作，確保設計質量滿足項目需求。6.3材料供應商：材料供應商負責提供項目所需的建筑材料，確保材料質量符合國家及行業(yè)標準。6.4檢測機構：檢測機構負責對項目材料、工程質量等進行檢測，確保項目質量合格。6.5評估機構：評估機構負責對項目進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。7.第三方介入的變更7.1第三方介入的變更程序：如需變更第三方介入的內容或方式，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的變更效力：變更協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對各方具有同等法律效力。8.第三方介入的終止a.項目完成，達到合同約定的驗收標準；b.第三方服務期限屆滿；c.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；d.甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入，應提前[具體時間]通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。8.3第三方介入的終止效力：終止協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，對各方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計圖紙詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等，圖紙應清晰、完整，符合國家及行業(yè)相關標準。附件說明：設計圖紙是項目施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施、施工安全措施等。附件說明：施工組織設計是指導施工過程的重要文件，