2025版重慶市房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重慶市房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方2.3合同主體資格3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目土地情況3.3項(xiàng)目建筑物情況4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3款項(xiàng)支付條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶手續(xù)完成時(shí)間7.交割與移交7.1項(xiàng)目資料移交7.2項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)移交7.3交割時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除11.4合同解釋12.合同附件12.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋在本合同中，下列術(shù)語的定義如下：（1）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的項(xiàng)目公司全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（2）“項(xiàng)目公司”指直接擁有或控制項(xiàng)目的法人實(shí)體；（3）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方購(gòu)買甲方股權(quán)所支付的全部對(duì)價(jià)；（4）“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)”指乙方支付給甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（5）“交割”指乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付，甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。第二條合同雙方2.1出讓方甲方（出讓人）為擁有項(xiàng)目公司股權(quán)的自然人、法人或其他組織，其名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人等信息詳見附件。2.2受讓方乙方（受讓人）為有意向購(gòu)買甲方股權(quán)的自然人、法人或其他組織，其名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人等信息詳見附件。2.3合同主體資格甲方和乙方應(yīng)具備合法的主體資格，且在簽署本合同時(shí)具有完全民事行為能力。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目用地性質(zhì)：_______項(xiàng)目總建筑面積：_______平方米3.2項(xiàng)目土地情況項(xiàng)目土地面積為_______平方米，土地使用年限為_______年，土地使用權(quán)類型為_______。3.3項(xiàng)目建筑物情況項(xiàng)目包含_______棟建筑物，其中住宅_______棟，商業(yè)_______棟，其他_______棟。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例甲方同意將其持有的項(xiàng)目公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______萬元整，大寫：_______元整。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付，乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為本合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.1款項(xiàng)支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同生效后的_______日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3款項(xiàng)支付條件乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的條件為本合同生效，且甲方已將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件交付乙方。第六條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、登記費(fèi)用等，由甲方和乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)完成時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條交割與移交7.1項(xiàng)目資料移交甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料、文件及印章等移交給乙方。7.2項(xiàng)目權(quán)利義務(wù)移交甲方應(yīng)將項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的權(quán)利和義務(wù)一并移交給乙方。7.3交割時(shí)間交割時(shí)間為甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的_______個(gè)工作日內(nèi)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為界定（1）甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（2）乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，大寫：_______元整；（3）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)盡快協(xié)商，力爭(zhēng)在_______日內(nèi)達(dá)成和解；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序；（3）訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為重慶市。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，乙方取得甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；（2）本合同約定的其他終止條件成就。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2通知與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后_______個(gè)工作日。11.3合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.4合同解釋本合同條款的解釋應(yīng)以合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為_______市_______區(qū)。第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查；（2）提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)；（3）協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)實(shí)、公正的原則履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告、文件和資料；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。3.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式為：（1）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的發(fā)票或費(fèi)用清單支付；（2）第三方費(fèi)用支付時(shí)間為甲乙雙方收到相關(guān)發(fā)票或費(fèi)用清單后的_______個(gè)工作日內(nèi)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，大寫：_______元整。4.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方均無直接的法律責(zé)任。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方；（2）第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。6.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方可另行委托其他第三方繼續(xù)履行職責(zé)。第七條合同的補(bǔ)充與修改7.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的修改，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向重慶市人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，爭(zhēng)議雙方應(yīng)盡快協(xié)商，力爭(zhēng)在_______日內(nèi)達(dá)成和解；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求進(jìn)入訴訟程序；（3）訴訟程序應(yīng)按照我國(guó)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為重慶市。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，乙方取得甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；（2）本合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確項(xiàng)目的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、交割時(shí)間等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的主要文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確甲方和乙方的身份信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、支付條件、違約責(zé)任等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，具有法律效力。3.項(xiàng)目公司章程詳細(xì)要求：章程中應(yīng)明確公司組織形式、經(jīng)營(yíng)范圍、股東權(quán)利義務(wù)、公司治理結(jié)構(gòu)等。說明：本附件為項(xiàng)目公司的基本文件，對(duì)公司的運(yùn)營(yíng)有重要指導(dǎo)意義。4.股東會(huì)決議詳細(xì)要求：決議中應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議內(nèi)容、表決情況、決議日期等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策文件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要依據(jù)。5.股東轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書中應(yīng)明確股東身份、轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓日期等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記文件，用于辦理股權(quán)變更登記。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：憑證中應(yīng)明確支付時(shí)間、支付金額、收款人信息等。說明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付的證明文件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志。7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件中應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)過戶登記表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：本附件為產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的證明文件，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的重要文件。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告中應(yīng)包含項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。9.第三方盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告中應(yīng)包含項(xiàng)目背景、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)查的文件，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供風(fēng)險(xiǎn)提示。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金數(shù)額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，大寫：_______元整。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。3.示例說明示例一：甲方未在合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例二：乙方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例三：任何一方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版重慶市房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3文件引用2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3第三方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2項(xiàng)目位置與面積3.3項(xiàng)目規(guī)劃與許可4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割5.財(cái)務(wù)安排5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付5.2付款時(shí)間與方式5.3付款條件與違約責(zé)任6.權(quán)益與義務(wù)6.1出讓方權(quán)益6.2受讓方權(quán)益6.3雙方義務(wù)7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)7.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，其含義如下：目標(biāo)股權(quán)：指甲方在重慶市房地產(chǎn)項(xiàng)目中擁有的全部或部分股權(quán)；股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在目標(biāo)股權(quán)中的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方；項(xiàng)目：指甲方所擁有的位于重慶市的房地產(chǎn)項(xiàng)目；股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方以換取目標(biāo)股權(quán)的金額；交割：指目標(biāo)股權(quán)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。2.合同主體2.1出讓方信息：甲方名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本等；2.2受讓方信息：乙方名稱、住所、法定代表人、注冊(cè)資本等；2.3第三方信息：如涉及第三方，應(yīng)提供第三方名稱、住所、法定代表人等。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱、位置、面積、用途、規(guī)劃許可證號(hào)等；3.2項(xiàng)目位置與面積：具體位置描述、占地面積、建筑面積等；3.3項(xiàng)目規(guī)劃與許可：項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：明確甲方在目標(biāo)股權(quán)中的具體比例；4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體金額，包括大寫和小寫；4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式，如現(xiàn)金支付、資產(chǎn)置換等；4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割：約定股權(quán)交割的具體時(shí)間、地點(diǎn)和程序。5.財(cái)務(wù)安排5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)；5.2付款時(shí)間與方式：約定支付期限和支付方式，如分期支付、一次性支付等；5.3付款條件與違約責(zé)任：明確付款條件，如先付款后交割股權(quán)，以及違約責(zé)任。6.權(quán)益與義務(wù)6.1出讓方權(quán)益：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，仍享有的權(quán)益，如分紅權(quán)、表決權(quán)等；6.2受讓方權(quán)益：乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有的權(quán)益，如經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等；6.3雙方義務(wù)：甲方和乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)，如配合辦理股權(quán)變更手續(xù)、履行合同約定等。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的主體和權(quán)限；7.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：約定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和職責(zé)；7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)。8.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別與項(xiàng)目相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等；8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)和影響，雙方應(yīng)合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，并在合同中明確各自的責(zé)任范圍；8.3責(zé)任承擔(dān)：若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至重慶市仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至重慶市仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.保密條款10.1保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依合同約定終止的其他情形；11.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更程序：任何對(duì)合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章；12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等；13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等；14.2合同語言：本合同以中文書寫，雙方均應(yīng)使用中文進(jìn)行溝通；14.3合同份數(shù)：本合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、盡職調(diào)查；2.合同的起草、審核；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的咨詢；4.法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的咨詢服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲方、乙方或項(xiàng)目造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例為限，但最高不超過人民幣X萬元。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.依法享有的其他權(quán)利。16.2第三方義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守合同內(nèi)容及項(xiàng)目秘密；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方或項(xiàng)目提供必要的咨詢和建議；4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：1.第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示；3.第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.2第三方與乙方：1.第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服