2025版購(gòu)房合同字體規(guī)范與合同執(zhí)行質(zhì)量保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)房合同字體規(guī)范與合同執(zhí)行質(zhì)量保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋規(guī)則3.購(gòu)房合同基本條款3.1房地產(chǎn)基本情況3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.3交付時(shí)間及方式3.4房屋質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5房屋產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)4.字體規(guī)范要求4.1字體類型4.2字號(hào)大小4.3字體顏色4.4排版格式5.合同執(zhí)行質(zhì)量保障措施5.1質(zhì)量監(jiān)控體系5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理流程5.4質(zhì)量保證期限6.合同履行與變更6.1合同履行原則6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除合同11.其他約定11.1通知方式及送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版購(gòu)房合同字體規(guī)范與合同執(zhí)行質(zhì)量保障協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（出賣方）：_______1.3.2乙方（買受方）：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_______。第二條定義與解釋2.1術(shù)語定義：2.1.1房地產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______的_______房屋。2.1.2字體規(guī)范：指本合同中規(guī)定的字體類型、字號(hào)大小、字體顏色及排版格式。2.1.3質(zhì)量保障措施：指為保證房屋質(zhì)量而采取的各項(xiàng)監(jiān)控、驗(yàn)收和處理措施。2.2解釋規(guī)則：本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條購(gòu)房合同基本條款3.1房地產(chǎn)基本情況：3.1.1房地產(chǎn)位置：_______3.1.2房地產(chǎn)面積：_______平方米3.1.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬：_______3.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式：3.2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：_______元3.2.2支付方式：_______3.3交付時(shí)間及方式：3.3.1交付時(shí)間：_______3.3.2交付方式：_______3.4房屋質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1房屋質(zhì)量：_______3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.5房屋產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)：3.5.1房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.5.2登記手續(xù)：_______第四條字體規(guī)范要求4.1字體類型：_______4.2字號(hào)大?。篲______4.3字體顏色：_______4.4排版格式：_______第五條合同執(zhí)行質(zhì)量保障措施5.1質(zhì)量監(jiān)控體系：5.1.1甲方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)控。5.1.2乙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照本合同第三條第四款的規(guī)定。5.3質(zhì)量問題處理流程：5.3.1乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.3整改后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.4質(zhì)量保證期限：5.4.1房屋質(zhì)量保證期限為_______年。第六條合同履行與變更6.1合同履行原則：6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。6.2合同變更程序：6.2.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除條件：6.3.1甲方未按約定交付房屋或房屋質(zhì)量不符合合同約定。6.3.2乙方未按約定支付購(gòu)房款。6.4合同解除程序：6.4.1合同解除需書面通知對(duì)方。6.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定：7.1.1甲方未按約定交付房屋或房屋質(zhì)量不符合合同約定。7.1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。7.3違約金計(jì)算及支付：7.3.1違約金按每日_______元計(jì)算。7.3.2違約金支付方式：_______第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的_______日內(nèi)組成仲裁庭。8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后的_______日內(nèi)作出仲裁裁決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方未按約定交付房屋或房屋質(zhì)量不符合合同約定，且經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未履行或整改。9.1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，且經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)仍未支付。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的購(gòu)房款及違約金。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義：10.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.3不可抗力事件解除合同：10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十一條其他約定11.1通知方式及送達(dá)：11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。11.2合同附件：11.2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。11.2.1.2房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.2.1.3合同履行過程中的相關(guān)文件。11.3合同解釋權(quán)：11.3.1本合同由雙方協(xié)商一致解釋，如有爭(zhēng)議，以雙方達(dá)成的書面解釋為準(zhǔn)。第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的處理事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的購(gòu)房款及違約金。第十四條合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同履行完畢。14.1.2合同解除。14.1.3合同約定終止條件成就。14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。14.3合同終止后的處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在購(gòu)房合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如實(shí)提供相關(guān)信息和服務(wù)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。5.3第三方不得以甲方、乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入時(shí)的合同執(zhí)行質(zhì)量保障7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。7.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行整改。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。8.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。8.3第三方介入期間，如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。9.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.3第三方介入期間，合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房屋質(zhì)量驗(yàn)收情況。說明：作為房屋質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。3.合同履行過程中的相關(guān)文件：要求：包括付款憑證、房屋交付憑證、維修記錄等。說明：證明合同履行過程中的各項(xiàng)事宜。4.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充。5.合同解除協(xié)議：要求：明確合同解除的原因、處理方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同解除的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。7.不可抗力證明文件：要求：提供不可抗力事件的證明文件。說明：作為不可抗力事件解除合同的依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議：要求：明確第三方責(zé)任限額。說明：作為第三方責(zé)任限制的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定交付房屋或房屋質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方因延遲付款而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。示例：第三方在房屋質(zhì)量驗(yàn)收過程中，因失誤導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024版購(gòu)房合同字體規(guī)范與合同執(zhí)行質(zhì)量保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購(gòu)房合同簽訂及付款3.1合同簽訂時(shí)間3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款金額4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同字體規(guī)范10.1字體類型10.2字體大小10.3字體顏色10.4字體排版11.合同執(zhí)行質(zhì)量保障11.1質(zhì)量保障責(zé)任11.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)11.3質(zhì)量問題處理12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋所在地：[具體地址，如省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、單元號(hào)等]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.4房屋用途房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]第三條購(gòu)房合同簽訂及付款3.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：[具體日期]3.2付款方式付款方式：[如一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：[具體日期]尾款支付時(shí)間：[具體日期]3.4付款金額首付款金額：[具體金額]元尾款金額：[具體金額]元第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付日期：[具體日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定]4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收方式等]4.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：[不合格原因、處理措施、責(zé)任承擔(dān)等]第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：[具體日期]5.2登記手續(xù)登記手續(xù)：[具體辦理流程、所需材料、費(fèi)用等]5.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用：[具體金額]元第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：[如一方違約、不可抗力等]6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[具體違約情形、違約責(zé)任、違約金等]6.3違約金違約金：[具體金額]元第七條合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如仲裁委員會(huì)、法院等]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[具體金額]元第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件：房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，合同終止。8.3合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已辦理完畢，并由乙方出具書面確認(rèn)函，合同自確認(rèn)函簽署之日起終止。第九條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他雙方約定的文件9.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同字體規(guī)范10.1字體類型字體類型：宋體10.2字體大小字體大?。翰糠譃樾∷奶?hào)字，部分為三號(hào)字。10.3字體顏色字體顏色：部分為黑色，部分為黑色。10.4字體排版字體排版：行間距為1.5倍，段落間距為1行。第十一項(xiàng)合同執(zhí)行質(zhì)量保障11.1質(zhì)量保障責(zé)任質(zhì)量保障責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。11.2質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定。11.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)第三方鑒定。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及相關(guān)附件內(nèi)容均為雙方商業(yè)秘密。12.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。12.3違約責(zé)任違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件合同解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.2合同終止條件合同終止條件：本合同約定的合同終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等輔助服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍1.房屋買賣中介服務(wù)；2.房屋質(zhì)量鑒定；3.房地產(chǎn)評(píng)估；4.工程監(jiān)理；5.法律咨詢；6.其他經(jīng)雙方同意的輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.3第三方職責(zé)第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.房屋總價(jià)款的[具體百分比]；2.服務(wù)協(xié)議約定的具體金額；3.法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方在介入合同關(guān)系后，其職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，避免與其他各方的職責(zé)重疊。18.2聯(lián)動(dòng)機(jī)制甲乙雙方應(yīng)與第三方建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保第三方在履行職責(zé)過程中，能夠及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方共享相關(guān)信息，包括但不限于合同內(nèi)容、房屋情況、資金流向等，以便第三方更好地履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)已完成；3.雙方同意終止；4.出現(xiàn)不可抗力情況。19.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)，并由第三方出具書面終止報(bào)告。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的最新有效復(fù)印件，并由登記機(jī)關(guān)加蓋公章。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的最新有效復(fù)印件，并由登記機(jī)關(guān)加蓋公章。說明：作為土地使用權(quán)歸屬的證明文件。3.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的最新有效復(fù)印件，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：作為房屋買賣關(guān)系的法律文件。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋交付后，由乙方組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：作為房屋交付質(zhì)量的證明文件。5.其他雙方約定的文件要求：根據(jù)合同約定，雙方可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：如房屋維修保養(yǎng)協(xié)議、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日房屋總價(jià)款的[具體百分比]計(jì)算。房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。違反保密協(xié)議：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日應(yīng)付房款金額的[具體百分比]計(jì)算。拖欠維修費(fèi)用：乙方應(yīng)支付拖欠的維修費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的0.1%乘以逾期天數(shù)。乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃獲得房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款金額的0.05%乘以逾期天數(shù)。第三方在房屋質(zhì)量鑒定過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。全文完。2024版購(gòu)房合同字體規(guī)范與合同執(zhí)行質(zhì)量保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買賣合同復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1雙方簽署人姓名10.2雙方簽署日期11.合同字體規(guī)范11.1字體類型11.2字體大小11.3字體顏色12.合同執(zhí)行質(zhì)量保障12.1質(zhì)量保障措施12.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.3質(zhì)量問題處理流程13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______（2）乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米。2.3房屋用途房屋用途為_______。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。3.合同簽訂時(shí)間及生效條件3.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。3.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收流程（1）乙方在收到房屋交付通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明；（3）甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行處理。5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定分階段支付購(gòu)房款；（2）付款方式為_______。5.2付款時(shí)間（1）首付款：_______，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______，于房屋交付驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。5.3付款比例首付款比例為_______，尾款比例為_______。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程（1）甲方提供相關(guān)材料；（2）乙方配合辦理；（3）辦理完成，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商過程中，雙方可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。9.2房屋買賣合同復(fù)印件本合同簽訂后，雙方應(yīng)相互提供房屋買賣合同的復(fù)印件。9.3其他相關(guān)文件雙方應(yīng)相互提供與房屋買賣相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。10.合同簽署10.1雙方簽署人姓名甲方簽署人：_______，乙方簽署人：_______10.2雙方簽署日期甲方簽署日期：_______年_______月_______日，乙方簽署日期：_______年_______月_______日。11.合同字體規(guī)范11.1字體類型本合同使用的字體為_______。11.2字體大小本合同使用的字體大小為_______。11.3字體顏色本合同使用的字體顏色為_______。12.合同執(zhí)行質(zhì)量保障12.1質(zhì)量保障措施甲方承諾按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、交付房屋。12.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)甲方應(yīng)接受房屋所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督。12.3質(zhì)量問題處理流程（1）乙方在房屋交付后_______日內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行處理；（3）如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可修改。13.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。14.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)，可引入第三方；（2）合同約定需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他第三方介入情形。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）第三方由甲方、乙方協(xié)商選定；（2）如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的仲裁委員會(huì)指定。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方、乙方違約行為造成的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，賠償總額不超過_______萬元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，不受甲方、乙方干預(yù)。18.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息、資料和協(xié)助。19.第