2025版餐廳房屋租賃合同附贈品牌推廣與宣傳服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版餐廳房屋租賃合同附贈品牌推廣與宣傳服務(wù)本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5押金及退還1.6租賃房屋的使用及維護(hù)1.7違約責(zé)任1.8不可抗力1.9合同解除及終止1.10爭議解決方式1.11合同生效1.12合同附件1.13其他約定事項1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：2024版餐廳房屋租賃合同附贈品牌推廣與宣傳服務(wù)1.1.2合同編號：______1.1.3簽署日期：______1.1.4簽署地點：______1.2租賃房屋基本情況1.2.1房屋地址：______1.2.2房屋面積：______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：______1.2.4房屋用途：餐廳經(jīng)營1.2.5房屋現(xiàn)狀：______1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。1.3.2租金金額：每月租金為人民幣______元整。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。1.4租金支付方式1.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金及押金人民幣______元整。1.4.2乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。1.4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______。1.5押金及退還1.5.1乙方在簽訂本合同的同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元整。1.5.2租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。1.6租賃房屋的使用及維護(hù)1.6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.6.2乙方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋的正常使用。1.6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。1.7違約責(zé)任1.7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______的違約金。1.7.2若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.8不可抗力1.8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.8.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。1.9合同解除及終止1.9.1在租賃期間，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。1.9.2如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并按照約定支付違約金。1.10爭議解決方式1.10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證等。1.13其他約定事項1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：合同如下：1.11合同附件1.11.1本合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證等。1.12其他約定事項1.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15品牌推廣與宣傳服務(wù)1.15.1甲方同意在合同有效期內(nèi)，為乙方提供品牌推廣與宣傳服務(wù)。1.15.2甲方應(yīng)確保品牌推廣與宣傳服務(wù)的質(zhì)量，并按照約定的時間節(jié)點完成。1.15.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣與宣傳，提供必要的資料和協(xié)助。1.16違約責(zé)任1.16.1若甲方未按照約定提供品牌推廣與宣傳服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.16.2若乙方未配合甲方進(jìn)行品牌推廣與宣傳，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.17不可抗力1.17.1因不可抗力導(dǎo)致品牌推廣與宣傳服務(wù)無法履行或部分無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.17.2不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。1.18合同解除及終止1.18.1在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。1.18.2如雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，并按照約定支付違約金。1.19合同解除后的處理1.19.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止品牌推廣與宣傳活動。1.19.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理與品牌推廣與宣傳相關(guān)的遺留問題。1.20合同簽署及生效日期1.20.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.21合同份數(shù)1.21.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.22合同未盡事宜1.22.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.23合同修改1.23.1本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。1.24合同解除1.24.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。1.25合同終止1.25.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋和品牌推廣與宣傳服務(wù)相關(guān)的遺留問題。1.26合同解除或終止后的責(zé)任1.26.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照約定處理違約責(zé)任。1.27合同附件1.27.1本合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證、品牌推廣與宣傳服務(wù)明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同的執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方介入方式2.3.1第三方介入本合同的方式包括但不限于：2.3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.3.1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全；2.3.1.3提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務(wù)；2.3.1.4監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的遵守。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：2.4.1.1第三方提供中介服務(wù)的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用；2.4.1.2第三方提供擔(dān)保服務(wù)的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額；2.4.1.3第三方提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務(wù)的，其責(zé)任限額為服務(wù)費用；2.4.1.4第三方在監(jiān)督合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.5第三方責(zé)權(quán)利界定2.5.1第三方的權(quán)利：2.5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。2.5.2第三方的義務(wù)：2.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.5.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.6第三方與其他各方的劃分說明2.6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系如下：2.6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同；2.6.1.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；2.6.1.3第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.7第三方介入后的合同修改2.7.1第三方介入本合同后，如需對合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.8第三方介入后的合同解除2.8.1第三方介入本合同后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂解除協(xié)議。2.9第三方介入后的爭議解決2.9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.10第三方介入后的合同終止2.10.1第三方介入本合同后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂終止協(xié)議。2.11第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)2.11.1第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.12第三方介入后的合同生效2.12.1本合同第三方介入后的修正條款，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等詳細(xì)信息，以及房屋的權(quán)屬證明文件。2.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金的支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等，以及支付憑證的復(fù)印件。3.品牌推廣與宣傳服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求和說明：列出甲方提供的品牌推廣與宣傳服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)方式、預(yù)期效果等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任范圍等。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.合同履行監(jiān)督報告詳細(xì)要求和說明：第三方在監(jiān)督合同履行過程中的報告，包括監(jiān)督結(jié)果、存在問題、改進(jìn)建議等。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂修改協(xié)議。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：在合同履行過程中，如需終止合同，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。10.違約責(zé)任認(rèn)定報告詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生違約行為時，第三方或相關(guān)機(jī)構(gòu)提供的違約責(zé)任認(rèn)定報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自將餐廳改為其他用途，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按時提供品牌推廣與宣傳服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的服務(wù)時間內(nèi)提供品牌推廣與宣傳服務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成品牌推廣與宣傳活動，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。示例說明：若第三方未按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，則視為違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版餐廳房屋租賃合同附贈品牌推廣與宣傳服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.租賃雙方基本信息3.房屋基本情況4.租賃期限與租金5.租金支付方式及期限6.租賃押金及退還條件7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同解除條件及程序11.附加品牌推廣與宣傳服務(wù)12.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)13.服務(wù)費用及支付方式14.合同生效、終止及存續(xù)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與適用范圍1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2.2本合同適用于甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，用于經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)。2.租賃雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）：名稱：________________________2.1.2乙方（承租方）：名稱：________________________3.房屋基本情況3.1.1房屋地址：________________________3.1.2房屋面積：__________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.1.4房屋設(shè)施：________________________3.1.5房屋權(quán)屬證明：________________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。4.2租金：每月租金為人民幣__________元。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.租金支付方式及期限5.1乙方應(yīng)按照第四條規(guī)定的租金支付方式，按時足額支付租金。5.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。6.租賃押金及退還條件6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為租賃押金。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方租賃押金。7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和完好。7.3乙方在使用房屋期間，如因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.4乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1.1.1乙方未按約定支付租金，逾期超過____天；10.1.1.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；10.1.1.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響房屋的正常使用；10.1.2.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定；10.1.2.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重侵害乙方的合法權(quán)益。10.1.3合同解除的程序：10.1.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；10.1.3.2雙方應(yīng)在本合同解除之日起____日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。11.附加品牌推廣與宣傳服務(wù)11.1.1甲方同意在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供品牌推廣與宣傳服務(wù)。11.1.2品牌推廣與宣傳服務(wù)的具體內(nèi)容包括：11.1.2.1在甲方擁有的媒體平臺上進(jìn)行乙方餐廳的宣傳；11.1.2.2提供乙方餐廳的宣傳材料設(shè)計；11.1.2.3協(xié)助乙方舉辦開業(yè)慶典、節(jié)日促銷等活動。12.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.1.1品牌推廣與宣傳服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《品牌推廣與宣傳服務(wù)細(xì)則》。13.服務(wù)費用及支付方式13.1.1甲方提供的品牌推廣與宣傳服務(wù)費用為人民幣__________元，一次性支付。13.1.2服務(wù)費用支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，一次性支付服務(wù)費用給甲方。14.合同生效、終止及存續(xù)14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.1.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的交付和交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請；16.1.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.1.3甲方或乙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議；16.1.2第三方介入的程序：16.1.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?6.1.2.2雙方同意第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；16.1.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.1.1按照合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責(zé)；17.1.1.2對其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.1.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方的權(quán)利18.1.1.1根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取相應(yīng)的報酬；18.1.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.1.3對甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出意見和建議。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1.1因第三方自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣__________元；19.1.1.2因第三方履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過人民幣__________元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：20.1.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；20.1.1.2因第三方履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分擔(dān)；20.1.2第三方與房屋租賃合同其他相關(guān)方的劃分：20.1.2.1第三方不承擔(dān)房屋租賃合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；20.1.2.2第三方與房屋租賃合同中其他相關(guān)方（如物業(yè)管理方）的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1.1.1合同租賃期滿；21.1.1.2雙方協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；21.1.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除22.1.1《第三方介入?yún)f(xié)議》自雙方簽字蓋章之日起生效。22.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本詳細(xì)要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：本附件為合同的核心，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.《品牌推廣與宣傳服務(wù)細(xì)則》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出品牌推廣與宣傳服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式等。說明：本附件為雙方對品牌推廣與宣傳服務(wù)達(dá)成的一致約定，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方的介入條件、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用及終止條件等。說明：本附件為第三方介入的正式文件，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。4.《房屋交接清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況，包括完好程度、損壞情況等。說明：本附件為房屋交接的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.《租金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：本附件為租金支付的證明，需甲方簽字確認(rèn)。6.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求：記錄每次違約金支付的日期、金額、原因等。說明：本附件為違約金支付的證明，需違約方簽字確認(rèn)。7.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的協(xié)商結(jié)果、解決方案等。說明：本附件為爭議解決的書面記錄，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。未按約定收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2024版餐廳房屋租賃合同附贈品牌推廣與宣傳服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.逾期支付處理4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.使用范圍4.2.維護(hù)責(zé)任4.3.裝修及改動5.品牌推廣與宣傳服務(wù)5.1.推廣方式5.2.宣傳內(nèi)容5.3.合作期限6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任6.2.出租方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除8.2.法律規(guī)定解除9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同附件11.1.房屋租賃清單11.2.品牌推廣與宣傳方案12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)13.2.備案時間14.合同份數(shù)14.1.份數(shù)說明14.2.保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：_________________出租方法定代表人：_________________出租方身份證號碼：_________________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：_________________承租方法定代表人：_________________承租方身份證號碼：_________________承租方聯(lián)系方式：_________________2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：_________________2.2.房屋面積：_________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣____元整。3.2.支付時間：每月____日支付上一個月的租金。3.3.逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.使用范圍：承租方僅限于在本房屋內(nèi)經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2.維護(hù)責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)。4.3.裝修及改動：承租方如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費用。5.品牌推廣與宣傳服務(wù)5.1.推廣方式：包括但不限于線上廣告、線下宣傳、社交媒體推廣等。5.2.宣傳內(nèi)容：包括餐廳品牌形象、菜品介紹、優(yōu)惠活動等。5.3.合作期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。6.違約責(zé)任6.1.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。若承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。6.2.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。若出租方未履行品牌推廣與宣傳服務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________8.合同解除條件8.1.雙方協(xié)商解除在合同有效期內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議解除本合同。8.2.法律規(guī)定解除a.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；b.房屋或其附屬設(shè)施發(fā)生重大安全事故，影響承租方正常經(jīng)營；c.房屋無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。10.其他約定事項10.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、品牌推廣與宣傳方案等，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。11.2.品牌推廣與宣傳方案詳細(xì)列明推廣方式、宣傳內(nèi)容、合作期限等具體事宜。12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點：_________________13.合同備案13.1.備案機(jī)構(gòu)：_________________13.2.備案時間：____年____月____日14.合同份數(shù)14.1.份數(shù)說明：本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2.類型第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要條件16.1.中介方若甲乙雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并簽訂書面中介服務(wù)合同。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。16.2.其他第三方其他第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，明確其職責(zé)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方介入的程序17.1.申請與同意甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并書面同意第三方的介入。17.2.聘請與委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.3.費用承擔(dān)第三方的費用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)，未約定或約定不明確的，由聘請方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.限額約定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.3.賠償責(zé)任第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的委托協(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報告和成果。19.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)