房屋租賃協(xié)議書范本2025年

房屋租賃協(xié)議書范本免費2025年通用合同編號：__________房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離該房屋，并將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責該房屋及附屬設施的正常維護和修理，確保房屋及設施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或按甲方的要求進行賠償。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除租賃合同，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。7.3如乙方提前解除租賃合同，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻4.房屋維修記錄5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋鑰匙交接記錄8.房屋設施清單及損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能提供符合租賃條件的房屋提前解除租賃合同未按約定維修房屋導致乙方損失2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用房屋及設施導致?lián)p壞提前解除租賃合同3.違約行為認定：違約行為的認定應依據(jù)實際情況，由違約方承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，有權將房屋出租給承租方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自租賃起始之日起至租賃期滿之日止。4.租金：乙方按照約定時間向甲方支付的費用，以使用和居住甲方房屋。5.押金：乙方為確保租賃合同履行向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞導致乙方生活受影響。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方，乙方應在規(guī)定時間內支付租金，逾期未付則支付滯納金。3.問題：租賃期滿后，乙方未能遷離房屋。解決辦法：甲方有權依法要求乙方遷離，并要求乙方支付逾期遷離期間的租金。4.問題：房屋在租賃期間被擅自轉租。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支