房屋置換協(xié)議補充協(xié)議2025年

房屋置換協(xié)議補充協(xié)議2025年通用合同編號：__________房屋置換協(xié)議補充協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、置換房產(chǎn)1.1甲方同意將甲方房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意接受甲方房產(chǎn)并按照本補充協(xié)議的約定進行置換。1.2乙方同意將乙方房產(chǎn)置換給甲方，甲方同意接受乙方房產(chǎn)并按照本補充協(xié)議的約定進行置換。二、置換價格及支付方式2.1甲方房產(chǎn)的置換價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方房產(chǎn)的置換價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)的置換價格支付給乙方。2.3乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)的置換價格支付給甲方。三、置換房產(chǎn)的交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)交付給甲方。3.3甲乙雙方應(yīng)在本補充協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、其他約定4.1本補充協(xié)議與主協(xié)議如有沖突，以本補充協(xié)議為準。4.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本補充協(xié)議的簽訂地為________________，適用中華人民共和國法律。4.4本補充協(xié)議的簽訂日期為2025年。甲方（蓋章/簽名）：________________乙方（蓋章/簽名）：________________一、附件列表：

1.房屋置換協(xié)議

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋土地使用權(quán)證

4.房屋評估報告

5.付款憑證

6.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件

7.雙方的身份證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)

2.乙方未按約定時間支付置換價格

3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)

4.乙方未按約定時間接受房產(chǎn)

5.房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題

6.過戶手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致過戶失敗三、法律名詞及解釋：

1.房屋置換：指雙方按照約定，以等值房產(chǎn)進行交換的行為。

2.置換價格：指雙方約定的用于交換的房產(chǎn)的價值。

3.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。

4.違約：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照約定支付違約金或賠償乙方損失。

2.乙方未按約定時間支付置換價格：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，按照約定支付違約金或賠償甲方損失。

3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延辦理過戶手續(xù)的違約責(zé)任，按照約定支付違約金或賠償乙方損失。

4.乙方未按約定時間接受房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延接受房產(chǎn)的違約責(zé)任，按照約定支付違約金或賠償甲方損失。

5.房產(chǎn)交付時，房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房產(chǎn)或支付賠償責(zé)任的違約責(zé)任。

6.過戶手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)意外情況導(dǎo)致過戶失?。弘p方應(yīng)友好協(xié)商解決，根據(jù)實際情況分擔(dān)損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.雙方均為個人，希望交換各自擁有的房產(chǎn)。

2.雙方均