二零二五年商業(yè)綜合體EMC合同能源服務(wù)項目操作規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)綜合體EMC合同能源服務(wù)項目操作規(guī)范本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目實施3.1項目實施計劃3.2項目實施進(jìn)度3.3項目實施階段4.能源服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計4.2能源診斷4.3能源改造4.4能源運營5.技術(shù)方案5.1技術(shù)要求5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)5.3技術(shù)實施6.項目費用6.1項目投資6.2項目運營費用6.3項目收益7.項目風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同生效與解除第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景甲方為提高商業(yè)綜合體能源利用效率，降低能源消耗，決定實施EMC合同能源服務(wù)項目。1.2項目目標(biāo)通過EMC合同能源服務(wù)，實現(xiàn)商業(yè)綜合體能源消耗的降低，提高能源使用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排。1.3項目范圍項目范圍包括但不限于能源審計、能源診斷、能源改造和能源運營等方面。2.合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：商業(yè)綜合體甲方地址：市區(qū)路號2.2乙方信息乙方名稱：能源管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號3.項目實施3.1項目實施計劃項目實施計劃如下：項目啟動階段：年月日至年月日能源審計階段：年月日至年月日能源診斷階段：年月日至年月日能源改造階段：年月日至年月日能源運營階段：年月日至年月日3.2項目實施進(jìn)度項目實施進(jìn)度將按照項目實施計劃執(zhí)行，甲方將定期對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.3項目實施階段項目實施階段包括啟動階段、能源審計階段、能源診斷階段、能源改造階段和能源運營階段。4.能源服務(wù)內(nèi)容4.1能源審計乙方將進(jìn)行全面的能源審計，包括但不限于設(shè)備檢查、數(shù)據(jù)收集和分析，以確定能源消耗現(xiàn)狀。4.2能源診斷基于能源審計結(jié)果，乙方將進(jìn)行能源診斷，找出能源浪費的原因，并提出改進(jìn)建議。4.3能源改造乙方將根據(jù)能源診斷結(jié)果，制定并實施能源改造方案，包括設(shè)備更換、系統(tǒng)優(yōu)化等。4.4能源運營乙方將負(fù)責(zé)能源運營，確保能源系統(tǒng)穩(wěn)定運行，并提供能源管理咨詢。5.技術(shù)方案5.1技術(shù)要求乙方應(yīng)采用先進(jìn)、成熟、可靠的能源技術(shù)和設(shè)備，確保項目實施的技術(shù)要求得到滿足。5.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)項目實施應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。5.3技術(shù)實施乙方應(yīng)按照技術(shù)方案和實施計劃，按時完成技術(shù)實施工作。6.項目費用6.1項目投資項目總投資為人民幣萬元，包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費用。6.2項目運營費用項目運營費用包括但不限于設(shè)備維護(hù)、運營管理、能源消耗等費用。6.3項目收益項目預(yù)期收益將通過降低能源消耗、提高能源使用效率來實現(xiàn)，具體收益將在合同附件中詳細(xì)說明。8.付款方式8.1付款比例項目投資分階段支付，具體比例為：項目啟動階段支付20%能源審計階段支付30%能源診斷階段支付20%能源改造階段支付25%8.2付款時間各階段付款時間如下：項目啟動階段支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)能源審計階段支付時間為能源審計報告提交后30日內(nèi)能源診斷階段支付時間為能源診斷方案確認(rèn)后30日內(nèi)能源改造階段支付時間為設(shè)備安裝調(diào)試完成后30日內(nèi)8.3付款條件乙方完成相應(yīng)階段的任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)比例的款項。9.保密條款9.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按合同約定完成項目實施工作甲方未按合同約定支付款項任何一方違反合同約定的保密義務(wù)10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序合同解除需提前日通知對方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生事項，包括但不限于費用結(jié)算、項目交付等。12.合同終止12.1合同終止條件項目實施完成且驗收合格雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于舉證、答辯、審理等。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)郵寄：掛號信，以郵戳為準(zhǔn)傳真：以傳真確認(rèn)收悉為準(zhǔn)電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認(rèn)為準(zhǔn)14.3合同附件本合同附件包括但不限于項目實施計劃、技術(shù)方案、費用預(yù)算等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為項目實施、監(jiān)督或服務(wù)提供支持的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入條件第三方具備完成其服務(wù)所需的資質(zhì)和能力；第三方介入經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方介入不違反本合同的約定和法律法規(guī)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明第三方介入的原因和預(yù)期服務(wù)內(nèi)容；甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性；甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于：按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：第三方因其疏忽或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費用總額的倍；第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，免除其賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方在履行其職責(zé)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于：第三方有權(quán)獲取其履行職責(zé)所需的必要信息；第三方有權(quán)在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)使用甲方或乙方的資源。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方、甲方和乙方之間的職責(zé)劃分如下：第三方負(fù)責(zé)提供特定的服務(wù)或支持；甲方負(fù)責(zé)項目的整體管理和協(xié)調(diào)；乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施和執(zhí)行。18.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方、甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同獲得服務(wù)費用；甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量；乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)執(zhí)行情況。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)；甲乙雙方認(rèn)為變更第三方有利于項目的順利進(jìn)行。19.2第三方變更程序第三方變更程序如下：甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；第三方確認(rèn)變更或提出異議；如第三方無異議，甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂新的協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施計劃詳細(xì)要求：包括項目各階段的時間節(jié)點、具體任務(wù)、責(zé)任分配等。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項目團(tuán)隊開展工作。2.技術(shù)方案詳細(xì)要求：包括技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單、施工方案等。說明：本附件為項目實施的技術(shù)依據(jù)，確保項目技術(shù)方案的可行性和先進(jìn)性。3.能源審計報告詳細(xì)要求：包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析、改進(jìn)建議等。說明：本附件為項目實施前的能源審計結(jié)果，為后續(xù)節(jié)能改造提供依據(jù)。4.能源診斷方案詳細(xì)要求：包括能源診斷方法、診斷結(jié)果、改進(jìn)措施等。說明：本附件為項目實施中的能源診斷報告，指導(dǎo)節(jié)能改造的實施。5.項目費用預(yù)算詳細(xì)要求：包括項目總投資、分階段投資、運營費用等。說明：本附件為項目成本控制的重要依據(jù)，確保項目投資的合理性和效益。6.付款計劃詳細(xì)要求：包括付款比例、付款時間、付款條件等。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保項目信息的安全性。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入項目的依據(jù)，明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按合同約定支付款項；b)未按合同約定提供項目所需資源；c)未按合同約定進(jìn)行項目驗收。乙方違約行為：a)未按合同約定完成項目實施工作；b)未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；c)未按合同約定進(jìn)行項目驗收。第三方違約行為：a)未按協(xié)議約定提供服務(wù)；b)未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)；c)因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為的具體情況；b)違約行為對項目的影響程度；c)違約方的主觀過錯程度。3.違約責(zé)任示例甲方未按合同約定支付款項，導(dǎo)致乙方無法按時獲得資金支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。乙方未按合同約定完成項目實施工作，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年商業(yè)綜合體EMC合同能源服務(wù)項目操作規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2能源管理合同（EMC）定義1.3項目目標(biāo)與范圍1.4相關(guān)術(shù)語解釋2.項目雙方2.1服務(wù)提供方2.2項目業(yè)主2.3合作伙伴3.項目組織架構(gòu)與職責(zé)3.1項目管理組織3.2各方職責(zé)與權(quán)限3.3項目協(xié)調(diào)與溝通機(jī)制4.項目實施計劃4.1項目啟動階段4.2設(shè)計與施工階段4.3運營與維護(hù)階段4.4項目驗收階段5.項目資金管理5.1資金來源與使用5.2資金支付方式與流程5.3風(fēng)險控制與資金保障6.項目合同管理6.1合同簽訂與生效6.2合同變更與解除6.3合同爭議解決7.項目安全管理7.1安全管理組織與制度7.2安全生產(chǎn)與事故處理7.3安全教育與培訓(xùn)8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系與標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制與檢驗8.3質(zhì)量改進(jìn)與持續(xù)改進(jìn)9.項目進(jìn)度管理9.1進(jìn)度計劃編制與審批9.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整9.3進(jìn)度考核與獎懲10.項目風(fēng)險管理10.1風(fēng)險識別與評估10.2風(fēng)險應(yīng)對與控制10.3風(fēng)險跟蹤與評估11.項目驗收與移交11.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程11.2驗收組織與參與方11.3移交與驗收證書12.項目后期服務(wù)與維護(hù)12.1后期服務(wù)內(nèi)容12.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)12.3維護(hù)流程與標(biāo)準(zhǔn)13.項目合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止與解除程序14.其他14.1合同附件與補充協(xié)議14.2合同簽署與生效日期14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義1.2能源管理合同（EMC）定義能源管理合同（EnergyManagementContract，簡稱EMC）是指服務(wù)提供方與項目業(yè)主就能源管理服務(wù)、能源效率提升、能源費用節(jié)余等方面達(dá)成的一致協(xié)議。1.3項目目標(biāo)與范圍項目目標(biāo)為通過實施EMC合同，實現(xiàn)商業(yè)綜合體的能源效率提升，降低能源消耗，減少碳排放，提高經(jīng)濟(jì)效益。項目范圍包括但不限于：能源審計、節(jié)能改造方案設(shè)計、設(shè)備安裝、調(diào)試、運行維護(hù)、能源費用節(jié)余分配等。1.4相關(guān)術(shù)語解釋（1）服務(wù)提供方：指具備EMC項目實施能力，承擔(dān)本項目能源管理服務(wù)的企業(yè)。（2）項目業(yè)主：指擁有商業(yè)綜合體的所有權(quán)或使用權(quán)，委托服務(wù)提供方實施EMC合同的企業(yè)或個人。（3）合作伙伴：指在項目實施過程中，提供技術(shù)、資金或其他支持的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.項目雙方2.1服務(wù)提供方（1）具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的EMC項目實施資質(zhì)；（2）具有豐富的EMC項目經(jīng)驗，成功案例不少于3個；（3）擁有專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊和完善的售后服務(wù)體系。2.2項目業(yè)主（1）擁有商業(yè)綜合體的所有權(quán)或使用權(quán)；（3）配合服務(wù)提供方實施EMC合同。3.項目組織架構(gòu)與職責(zé)3.1項目管理組織項目管理組織由服務(wù)提供方和項目業(yè)主共同組成，設(shè)立項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財務(wù)負(fù)責(zé)人等職位。3.2各方職責(zé)與權(quán)限（1）服務(wù)提供方職責(zé)：a.負(fù)責(zé)項目實施的全過程，包括但不限于：能源審計、節(jié)能改造方案設(shè)計、設(shè)備安裝、調(diào)試、運行維護(hù)等；b.按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的能源管理服務(wù)；c.按時提交項目實施報告、節(jié)能效果評估報告等；d.負(fù)責(zé)項目后期服務(wù)與維護(hù)。（2）項目業(yè)主職責(zé)：a.負(fù)責(zé)提供項目實施所需的場地、設(shè)備、人員等條件；b.配合服務(wù)提供方完成項目實施過程中的各項工作；c.負(fù)責(zé)項目驗收與移交；d.負(fù)責(zé)項目后期服務(wù)與維護(hù)。4.項目實施計劃4.1項目啟動階段（1）簽訂合同；（2）成立項目管理組織；（3）制定項目實施計劃；（4）進(jìn)行能源審計。4.2設(shè)計與施工階段（1）根據(jù)能源審計結(jié)果，設(shè)計節(jié)能改造方案；（2）進(jìn)行設(shè)備采購、安裝、調(diào)試；（3）實施節(jié)能改造工程。4.3運營與維護(hù)階段（1）保證設(shè)備正常運行，確保節(jié)能效果；（2）定期進(jìn)行能源檢測與評估；（3）提供日常維護(hù)服務(wù)。4.4項目驗收階段（1）服務(wù)提供方提交項目驗收報告；（2）項目業(yè)主組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收證書。5.項目資金管理5.1資金來源與使用項目資金來源包括但不限于：項目業(yè)主自籌資金、政府補貼、銀行貸款等。資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，?？顚Ｓ?。5.2資金支付方式與流程（1）按項目進(jìn)度分期支付；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支付流程：服務(wù)提供方提交支付申請，項目業(yè)主審核無誤后，辦理支付手續(xù)。6.項目合同管理6.1合同簽訂與生效雙方應(yīng)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，將合同文本及相關(guān)附件報送相關(guān)部門備案。6.2合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。6.3合同爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.項目安全管理8.1安全管理組織與制度（1）成立項目安全小組，負(fù)責(zé)項目實施過程中的安全管理；（2）制定安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等；（3）對項目參與人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.2安全生產(chǎn)與事故處理（1）嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期安全檢查，確保安全生產(chǎn)；（3）發(fā)生安全事故時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失；（4）對事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，提出整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。8.3安全教育與培訓(xùn)（1）對項目參與人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識；（2）定期組織安全知識競賽和演練，增強應(yīng)急處理能力；（3）對新員工進(jìn)行崗前安全培訓(xùn)，確保其具備必要的安全知識。9.項目質(zhì)量管理9.1質(zhì)量管理體系與標(biāo)準(zhǔn)（1）建立質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量；（2）采用國際或國內(nèi)先進(jìn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量符合要求。9.2質(zhì)量控制與檢驗（1）對項目實施過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制；（2）對設(shè)備、材料進(jìn)行檢驗，確保其質(zhì)量符合要求；（3）對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。9.3質(zhì)量改進(jìn)與持續(xù)改進(jìn)（1）定期對項目質(zhì)量進(jìn)行評估，找出問題并提出改進(jìn)措施；（2）鼓勵員工提出質(zhì)量改進(jìn)建議，并進(jìn)行獎勵；（3）持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系，提高項目整體質(zhì)量。10.項目進(jìn)度管理10.1進(jìn)度計劃編制與審批（1）根據(jù)項目目標(biāo)，編制詳細(xì)的進(jìn)度計劃；（2）進(jìn)度計劃需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由項目管理組織審批。10.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整（1）定期對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按計劃推進(jìn)；（2）如遇進(jìn)度延誤，及時分析原因，采取措施調(diào)整進(jìn)度計劃。10.3進(jìn)度考核與獎懲（1）對項目進(jìn)度進(jìn)行考核，獎懲分明；（2）對進(jìn)度推進(jìn)迅速、成績顯著的團(tuán)隊或個人給予獎勵；（3）對進(jìn)度延誤、責(zé)任不清的團(tuán)隊或個人進(jìn)行處罰。11.項目風(fēng)險管理11.1風(fēng)險識別與評估（1）對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別；（2）對風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。11.2風(fēng)險應(yīng)對與控制（1）針對不同等級的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施；（2）對風(fēng)險進(jìn)行控制，確保項目順利進(jìn)行。11.3風(fēng)險跟蹤與評估（1）定期對風(fēng)險進(jìn)行跟蹤，評估風(fēng)險應(yīng)對措施的效果；（2）根據(jù)實際情況調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對措施。12.項目驗收與移交12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程（1）制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括節(jié)能效果、設(shè)備性能、工程質(zhì)量等；（2）驗收流程：自檢、互檢、專檢、綜合驗收。12.2驗收組織與參與方（1）成立驗收小組，由服務(wù)提供方、項目業(yè)主、第三方檢測機(jī)構(gòu)等組成；（2）驗收小組負(fù)責(zé)項目驗收工作的組織實施。12.3移交與驗收證書（1）項目驗收合格后，雙方簽署驗收證書；（2）項目業(yè)主將項目移交服務(wù)提供方，服務(wù)提供方負(fù)責(zé)項目后期服務(wù)與維護(hù)。13.項目后期服務(wù)與維護(hù)13.1后期服務(wù)內(nèi)容（1）提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）定期進(jìn)行能源檢測與評估；（3）解答用戶在使用過程中遇到的問題。13.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)（1）服務(wù)提供方負(fù)責(zé)項目后期服務(wù)與維護(hù)；（2）項目業(yè)主應(yīng)積極配合服務(wù)提供方的工作。13.3維護(hù)流程與標(biāo)準(zhǔn)（1）制定維護(hù)流程，確保維護(hù)工作有序進(jìn)行；（2）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)要求。14.其他14.1合同附件與補充協(xié)議（1）合同附件包括但不限于：技術(shù)方案、設(shè)備清單、驗收標(biāo)準(zhǔn)等；（2）補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。14.2合同簽署與生效日期（1）合同雙方簽署日期為合同生效日期；（2）合同自雙方簽署之日起生效。14.3法律適用與爭議解決（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）合同爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，以獨立第三方的身份參與合同項目，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督檢驗等，且不屬于甲乙雙方的法人代表、員工或關(guān)聯(lián)企業(yè)的個人或單位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，提升項目效益。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在合同項目中，為甲乙雙方提供信息交流、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指在合同項目中，為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、方案設(shè)計、設(shè)備安裝調(diào)試等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.3監(jiān)督檢驗方監(jiān)督檢驗方是指在合同項目中，對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢驗，確保項目質(zhì)量符合合同約定的第三方機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)項目需求，共同確定第三方介入的類型和具體服務(wù)內(nèi)容，并邀請相關(guān)第三方機(jī)構(gòu)。17.2第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方簽訂專門的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入實施第三方按照合同約定，參與項目實施，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。18.3責(zé)任限額條款（1）第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額；（3）如第三方賠償金額不足，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。19.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對自身行為負(fù)責(zé)。19.3責(zé)任界限（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同項目完成；（2）合同終止；（3）第三方合同到期。20.2終止流程（1）甲乙雙方共同決定終止第三方介入；（2）第三方合同解除，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）第三方撤離項目現(xiàn)場。21.第三方介入的后續(xù)處理21.2如第三方介入過程中存在問題，甲乙雙方應(yīng)采取措施予以解決。21.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行項目驗收和移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式合同文本，包括合同條款、附件、補充協(xié)議等。說明：作為合同主體文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.項目實施計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)的項目實施進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分工、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于指導(dǎo)項目實施，確保項目按計劃進(jìn)行。3.能源審計報告詳細(xì)要求：對商業(yè)綜合體進(jìn)行能源審計的詳細(xì)報告，包括能源消耗現(xiàn)狀、節(jié)能潛力分析等。說明：為節(jié)能改造提供依據(jù)。4.節(jié)能改造方案設(shè)計詳細(xì)要求：節(jié)能改造方案的設(shè)計文件，包括改造內(nèi)容、設(shè)備選型、技術(shù)參數(shù)等。說明：用于指導(dǎo)節(jié)能改造工程的實施。5.設(shè)備清單詳細(xì)要求：節(jié)能改造工程所需設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于設(shè)備采購和驗收。6.施工方案詳細(xì)要求：節(jié)能改造工程的施工方案，包括施工工藝、施工組織、安全措施等。說明：用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量。7.驗收報告詳細(xì)要求：項目驗收的詳細(xì)報告，包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：用于確認(rèn)項目完成情況。8.能源費用節(jié)余分配協(xié)議詳細(xì)要求：能源費用節(jié)余分配的協(xié)議，包括分配比例、支付方式、時間節(jié)點等。說明：用于明確能源費用節(jié)余的分配方式。9.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：項目實施過程中的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于確保項目施工安全。10.質(zhì)量管理體系文件詳細(xì)要求：項目質(zhì)量管理體系文件，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程等。說明：用于確保項目質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約程度，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按合同約定支付款項，應(yīng)支付違約金。2.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格的責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.項目實施過程中發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因，確定責(zé)任方。示例：若事故由施工方責(zé)任造成，施工方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。4.項目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延誤原因，確定責(zé)任方。示例：若進(jìn)度延誤由設(shè)計方原因造成，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。5.項目質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量不合格的原因，確定責(zé)任方。示例：若質(zhì)量不合格由施工方責(zé)任造成，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。6.第三方合同終止責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同終止的原因，確定責(zé)任方。示例：若因第三方自身原因?qū)е潞贤K止，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)綜合體EMC合同能源服務(wù)項目操作規(guī)范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2服務(wù)定義1.3術(shù)語解釋2.項目范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2項目地點2.3項目時間3.項目組織與管理3.1項目團(tuán)隊3.2職責(zé)分配3.3會議與溝通4.能源審計與診斷4.1能源審計程序4.2診斷結(jié)果4.3能源節(jié)約潛力分析5.設(shè)計與實施5.1設(shè)計原則5.2實施計劃5.3施工管理6.設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單6.2材料清單6.3質(zhì)量要求7.能源費用結(jié)算7.1能源費用計算方法7.2結(jié)算周期7.3費用支付8.能源監(jiān)測與評估8.1監(jiān)測指標(biāo)8.2評估方法8.3節(jié)能效果評估9.運營維護(hù)與保障9.1運營維護(hù)計劃9.2人員培訓(xùn)9.3設(shè)備維護(hù)與更換10.合同變更與終止10.1變更程序10.2終止條件10.3終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同所指的商業(yè)綜合體EMC合同能源服務(wù)項目，是指乙方為甲方提供節(jié)能技術(shù)改造、能源設(shè)備安裝、運行維護(hù)及能源費用結(jié)算等服務(wù)，旨在降低甲方能源消耗，提高能源利用效率的項目。1.2服務(wù)定義：本合同所指的服務(wù)包括但不限于能源審計、節(jié)能設(shè)計、設(shè)備安裝、運行維護(hù)、能源費用結(jié)算、能源監(jiān)測與評估等。1.3術(shù)語解釋：1.3.1EMC：指合同能源管理（EnergyManagementContract）。1.3.2能源費用：指乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的能源消耗費用。1.3.3節(jié)能效果：指項目實施后甲方能源消耗的降低幅度。2.項目范圍2.1.1對甲方商業(yè)綜合體的能源消耗進(jìn)行審計，提出節(jié)能改造方案。2.1.2設(shè)計并實施節(jié)能改造項目，包括但不限于照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)等。2.1.3安裝、調(diào)試并保證節(jié)能設(shè)備的正常運行。2.1.4對節(jié)能設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.1.5對項目進(jìn)行能源監(jiān)測與評估，確保節(jié)能效果。2.2項目地點：本合同所指的項目地點為甲方商業(yè)綜合體所在區(qū)域。2.3項目時間：項目實施期限自合同簽訂之日起至合同約定的節(jié)能效果達(dá)到目標(biāo)時止。3.項目組織與管理3.1項目團(tuán)隊：乙方將組建項目團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的實施和管理。3.2職責(zé)分配：3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的場地、設(shè)施和配合乙方進(jìn)行項目實施。3.2.2乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、運行維護(hù)和能源費用結(jié)算。3.2.3雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)項目實施過程中的問題。3.3會議與溝通：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保項目信息的及時傳遞和問題解決。4.能源審計與診斷4.1能源審計程序：乙方將對甲方商業(yè)綜合體的能源消耗進(jìn)行審計，包括但不限于現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集、能源消耗分析等。4.2診斷結(jié)果：乙方將根據(jù)能源審計結(jié)果，提出節(jié)能改造方案，包括節(jié)能措施、預(yù)期節(jié)能效果等。4.3能源節(jié)約潛力分析：乙方將對節(jié)能改造方案的節(jié)能潛力進(jìn)行分析，確保項目實施后的節(jié)能效果。5.設(shè)計與實施5.1設(shè)計原則：乙方將根據(jù)節(jié)能改造方案，進(jìn)行設(shè)備選型、系統(tǒng)設(shè)計等。5.2實施計劃：乙方將制定詳細(xì)的實施計劃，包括施工進(jìn)度、人員安排、材料采購等。5.3施工管理：乙方將嚴(yán)格按照施工計劃和規(guī)范進(jìn)行施工，確保項目質(zhì)量。6.設(shè)備與材料6.1設(shè)備清單：乙方將提供項目所需的設(shè)備清單，包括設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量等。6.2材料清單：乙方將提供項目所需的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.3質(zhì)量要求：乙方提供的設(shè)備和材料應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保項目質(zhì)量。8.能源監(jiān)測與評估8.1監(jiān)測指標(biāo)：乙方應(yīng)設(shè)立能源監(jiān)測系統(tǒng)，對甲方的能源消耗進(jìn)行實時監(jiān)測，主要監(jiān)測指標(biāo)包括但不限于：8.1.1電能消耗8.1.2水耗8.1.3熱能消耗8.1.4冷能消耗8.2.1對比分析：對比項目實施前后的能源消耗數(shù)據(jù)，計算節(jié)能率。8.2.2能源審計：定期進(jìn)行能源審計，分析能源消耗變化原因。8.2.3綜合評價：結(jié)合能源消耗、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益等因素進(jìn)行綜合評價。8.3節(jié)能效果評估：乙方應(yīng)每半年向甲方提交一次節(jié)能效果評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于：8.3.1節(jié)能率計算8.3.2節(jié)能成本與收益分析8.3.3節(jié)能措施實施效果評估9.運營維護(hù)與保障9.1運營維護(hù)計劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運營維護(hù)計劃，確保節(jié)能設(shè)備的正常運行。9.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方人員進(jìn)行節(jié)能設(shè)備的操作和維護(hù)培訓(xùn)。9.3設(shè)備維護(hù)與更換：乙方應(yīng)定期對節(jié)能設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或效率降低，應(yīng)及時更換。10.合同變更與終止10.1變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正。10.2.3乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正。10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3.1雙方確認(rèn)合同終止原因。10.3.3雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或法院的所在地應(yīng)為本合同爭議解決機(jī)構(gòu)的所在地。11.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。12.違約責(zé)任12.1.1未能按照合同約定提供服務(wù)的。12.1.2未能在約定時間內(nèi)完成項目任務(wù)的。12.1.3提供的設(shè)備或材料不符合合同約定的。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1支付違約金。12.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。12.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費用。13.合同解除與終止13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.2.1雙方確認(rèn)合同解除或終止原因。13.2.3雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.其他條款14.1法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2通知與送達(dá)：任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并視為已送達(dá)至對方在合同中指定的地址。14.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。15.1.2技術(shù)顧問：為項目提供技術(shù)支持、方案設(shè)計、風(fēng)險評估的專業(yè)人員或機(jī)構(gòu)。15.1.3監(jiān)理方：對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.4評估機(jī)構(gòu)：對項目節(jié)能效果進(jìn)行評估的獨立第三方。15.2第三方介入程序：15.2.1介入原因：在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2介入方式：第三方介入應(yīng)以合同約定的方式進(jìn)行，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督、進(jìn)行評估等。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同約定的報酬，并有權(quán)獲得必要的配合和支持。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的咨詢或服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。15.4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。15.4.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險水平確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.3責(zé)任限額執(zhí)行：16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償