2025版購房貸款合同范本（含綠色能源）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房貸款合同范本（含綠色能源）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.擔保人信息2.貸款金額及利率2.1.貸款本金2.2.貸款利率2.3.綠色能源貸款優(yōu)惠3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限3.2.還款方式3.3.還款計劃4.貸款用途4.1.購房用途4.2.綠色能源設備購置5.抵押物及抵押權5.1.抵押物概述5.2.抵押權設立5.3.抵押權登記6.保證擔保6.1.保證人信息6.2.保證范圍6.3.保證期限7.貸款發(fā)放與支付7.1.貸款發(fā)放條件7.2.貸款支付方式7.3.貸款支付時間8.利息計算及支付8.1.利息計算方法8.2.利息支付方式8.3.利息支付時間9.違約責任9.1.借款人違約責任9.2.出借人違約責任9.3.擔保人違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密期限12.3.保密責任13.合同附件13.1.附件一：購房合同13.2.附件二：綠色能源設備購置合同13.3.附件三：抵押物清單14.其他約定14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借人信息出借人名稱：________出借人住所：________出借人法定代表人：________出借人聯(lián)系電話：________1.2.借款人信息借款人名稱：________借款人住所：________借款人法定代表人：________借款人聯(lián)系電話：________1.3.擔保人信息擔保人名稱：________擔保人住所：________擔保人法定代表人：________擔保人聯(lián)系電話：________2.貸款金額及利率2.1.貸款本金貸款本金總額：人民幣________元整。2.2.貸款利率貸款利率：年利率________%。2.3.綠色能源貸款優(yōu)惠借款人如購買綠色能源設備，可享受貸款利率下調(diào)________%的優(yōu)惠。3.貸款期限及還款方式3.1.貸款期限貸款期限：________年。3.2.還款方式還款方式：等額本息還款法。3.3.還款計劃|還款期次|還款本金|還款利息|應還總額|||||||第1期|________|________|________||第2期|________|________|________|||||||第n期|________|________|________|4.貸款用途4.1.購房用途借款人承諾將貸款用于購買位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：________。4.2.綠色能源設備購置借款人可使用貸款資金購置綠色能源設備，包括但不限于太陽能熱水器、太陽能光伏板等。5.抵押物及抵押權5.1.抵押物概述抵押物為借款人名下位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：________。5.2.抵押權設立出借人依法對抵押物享有抵押權。5.3.抵押權登記抵押權自抵押物登記之日起設立。6.保證擔保6.1.保證人信息保證人名稱：________保證人住所：________保證人法定代表人：________保證人聯(lián)系電話：________6.2.保證范圍保證人保證借款人按照合同約定償還貸款本金及利息。6.3.保證期限保證期限：自合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。7.貸款發(fā)放與支付7.1.貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：借款人已按照合同約定支付首付款，并提供相關購房合同、房產(chǎn)證等證明材料。7.2.貸款支付方式貸款支付方式：出借人將貸款資金直接支付至借款人指定的購房賬戶。7.3.貸款支付時間貸款支付時間：自貸款發(fā)放條件滿足之日起________個工作日內(nèi)。8.利息計算及支付8.1.利息計算方法利息計算方法按月計息，每月利息為本金乘以月利率，月利率為年利率除以12。8.2.利息支付方式借款人應于每月____日（遇節(jié)假日順延）前向出借人支付當月利息。8.3.利息支付時間利息支付時間與本金償還時間同步，即借款人應按照還款計劃同時償還本金和利息。9.違約責任9.1.借款人違約責任借款人如未按時償還貸款本金或利息，應向出借人支付_____%的違約金。借款人如未按約定用途使用貸款，應承擔相應法律責任。9.2.出借人違約責任出借人如未按時發(fā)放貸款，應向借款人支付_____%的違約金。出借人如未按約定提供貸款服務，應承擔相應法律責任。9.3.擔保人違約責任擔保人如未履行保證義務，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。10.3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）出借人違反合同約定，嚴重損害借款人利益；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3.合同解除與終止程序合同解除或終止程序按照相關法律規(guī)定進行。12.保密條款12.1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。12.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.3.保密責任雙方對本合同涉及的秘密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1.附件一：購房合同13.2.附件二：綠色能源設備購置合同13.3.附件三：抵押物清單14.其他約定14.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同生效日期合同生效日期：____年____月____日。14.3.合同解除與終止條件合同解除與終止條件見第11條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的機構或個人。15.2.第三方介入情形（1）甲、乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務的；（2）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與的；（3）合同中明確約定引入第三方參與的。15.3.第三方責任限額（1）第三方提供的服務性質(zhì)；（2）第三方提供服務的合理費用；（3）第三方可能承擔的風險；（4）甲、乙雙方協(xié)商一致。15.4.第三方責任界定（1）第三方故意或重大過失導致甲、乙雙方權益受損；（2）第三方違反法律法規(guī)或政策導致甲、乙雙方權益受損；（3）第三方違反合同約定導致甲、乙雙方權益受損。15.5.第三方權利（1）要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，對甲、乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查；（3）在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約行為時，有權向甲、乙雙方提出警告或采取必要措施。15.6.第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在提供服務的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方的信息負有保密義務；（4）按照法律法規(guī)和政策履行相關義務。16.甲、乙雙方額外條款16.1.第三方介入時的通知義務甲、乙雙方在引入第三方前，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.2.第三方介入時的合同變更引入第三方后，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，確保合同內(nèi)容的完整性。16.3.第三方介入時的費用承擔引入第三方產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務關系，甲方作為合同的一方，享有合同約定的權利，承擔相應的義務。17.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同樣為服務關系，乙方作為合同的一方，享有合同約定的權利，承擔相應的義務。17.3.第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如擔保人、保險人等）的關系，應根據(jù)各方的合同約定和法律法規(guī)進行劃分。17.4.第三方與其他各方責任的劃分第三方與其他各方責任劃分，應遵循各自合同約定和法律法規(guī)，明確各方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：購房合同詳細要求：購房合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：購房合同是本合同履行的重要依據(jù)，應詳細明確房屋買賣雙方的權利和義務。2.附件二：綠色能源設備購置合同詳細要求：綠色能源設備購置合同應包含設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、付款方式、售后服務等內(nèi)容。說明：綠色能源設備購置合同是本合同履行的重要依據(jù)，應確保設備質(zhì)量及交付時間。3.附件三：抵押物清單詳細要求：抵押物清單應詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權屬等情況。說明：抵押物清單是本合同履行的重要依據(jù)，應確保抵押物的真實性和有效性。4.附件四：貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：貸款合同是本合同履行的重要依據(jù)，應詳細明確貸款的金額、利率、期限等關鍵信息。5.附件五：保證合同詳細要求：保證合同應包含保證人信息、保證范圍、保證期限、違約責任等內(nèi)容。說明：保證合同是本合同履行的重要依據(jù)，應明確保證人的責任和義務。6.附件六：保險合同詳細要求：保險合同應包含保險人信息、保險金額、保險期間、保險責任、保險費等內(nèi)容。說明：保險合同是本合同履行的重要依據(jù)，應確保保險的覆蓋范圍和保險金額。7.附件七：中介服務合同詳細要求：中介服務合同應包含中介方信息、服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：中介服務合同是本合同履行的重要依據(jù)，應明確中介方的責任和義務。8.附件八：咨詢服務合同詳細要求：咨詢服務合同應包含咨詢方信息、咨詢服務內(nèi)容、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：咨詢服務合同是本合同履行的重要依據(jù)，應明確咨詢方的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時償還貸款本金或利息。責任認定標準：借款人應向出借人支付_____%的違約金。示例說明：借款人應在每月____日償還貸款，如未按時償還，則應支付_____%的違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。責任認定標準：借款人應承擔相應法律責任。示例說明：借款人購買房屋后，如將貸款資金用于其他用途，則可能面臨法律責任。3.違約行為：出借人未按時發(fā)放貸款。責任認定標準：出借人應向借款人支付_____%的違約金。示例說明：出借人應在貸款發(fā)放條件滿足之日起____個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，則應支付_____%的違約金。4.違約行為：出借人違反合同約定，嚴重損害借款人利益。責任認定標準：出借人應承擔相應法律責任。示例說明：出借人未按約定提供貸款服務，導致借款人遭受重大損失，則應承擔法律責任。5.違約行為：擔保人未履行保證義務。責任認定標準：擔保人應承擔相應法律責任。示例說明：擔保人未按合同約定履行保證義務，導致借款人無法償還貸款，則應承擔法律責任。6.違約行為：第三方違反合同約定，導致甲、乙雙方權益受損。責任認定標準：第三方應承擔相應法律責任。示例說明：第三方在提供服務過程中，違反合同約定，導致甲、乙雙方權益受損，則應承擔法律責任。全文完。2024版購房貸款合同范本（含綠色能源）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2綠色能源相關定義2.貸款雙方信息2.1貸款人信息2.2貸款銀行信息3.貸款金額及期限3.1貸款本金3.2綠色能源貸款額度3.3貸款期限4.利率及費用4.1基礎利率4.2綠色能源貸款利率4.3貸款費用5.還款方式及計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.保險6.1房屋保險6.2貸款人保險7.綠色能源安裝及維護7.1安裝要求7.2維護責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2銀行違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款申請書12.2附件二：綠色能源貸款申請表12.3附件三：房屋產(chǎn)權證明12.4附件四：其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1本合同中“貸款人”指借款人，即購買房屋的自然人或者法人。1.1.2本合同中“貸款銀行”指提供購房貸款服務的金融機構。1.1.3本合同中“綠色能源”指符合國家相關標準的太陽能、風能等可再生能源。1.2綠色能源相關定義1.2.1綠色能源設備指安裝于房屋內(nèi)，用于產(chǎn)生或儲存綠色能源的設備。1.2.2綠色能源貸款指銀行向貸款人提供的，專門用于購置、安裝綠色能源設備的貸款。2.貸款雙方信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人姓名/名稱2.1.2貸款人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼2.1.3聯(lián)系電話2.2貸款銀行信息2.2.1銀行名稱2.2.2銀行地址2.2.3聯(lián)系電話3.貸款金額及期限3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額3.1.2貸款本金分攤到每期還款額3.2綠色能源貸款額度3.2.1綠色能源貸款額度上限3.2.2綠色能源貸款額度分攤到每期還款額3.3貸款期限3.3.1貸款總期限3.3.2每期還款期限4.利率及費用4.1基礎利率4.1.1基礎利率類型4.1.2基礎利率水平4.2綠色能源貸款利率4.2.1綠色能源貸款利率類型4.2.2綠色能源貸款利率水平4.3貸款費用4.3.1貸款手續(xù)費4.3.2保險費4.3.3其他費用5.還款方式及計劃5.1還款方式5.1.1等額本息還款法5.1.2等額本金還款法5.2還款計劃5.2.1每期還款金額5.2.2還款日期6.保險6.1房屋保險6.1.1保險金額6.1.2保險公司6.2貸款人保險6.2.1保險金額6.2.2保險公司7.綠色能源安裝及維護7.1安裝要求7.1.1綠色能源設備安裝標準7.1.2安裝時間要求7.2維護責任7.2.1設備維護責任主體7.2.2維護周期及費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更的申請8.1.2合同變更的審批8.1.3合同變更的生效8.2合同解除8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的程序8.2.3合同解除的后果9.違約責任9.1貸款人違約責任9.1.1逾期還款責任9.1.2未經(jīng)批準提前還款責任9.1.3提供虛假信息責任9.2銀行違約責任9.2.1利率調(diào)整延遲責任9.2.2貸款發(fā)放延遲責任9.2.3信息披露不充分責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構10.2.2法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2貸款發(fā)放11.2合同終止條件11.2.1貸款全部還清11.2.2合同解除11.2.3其他法定或約定終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款申請書12.1.1申請書填寫要求12.1.2申請書提交日期12.2附件二：綠色能源貸款申請表12.2.1表格填寫要求12.2.2表格提交日期12.3附件三：房屋產(chǎn)權證明12.3.1產(chǎn)權證明文件類型12.3.2產(chǎn)權證明文件提交日期12.4附件四：其他相關文件12.4.1文件類型12.4.2文件提交日期13.其他約定13.1法律適用13.1.1合同適用法律13.1.2相關法律法規(guī)13.2通知方式13.2.1通知送達方式13.2.2通知送達地址13.3合同份數(shù)13.3.1合同正本份數(shù)13.3.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期14.1貸款人簽署日期14.2貸款銀行簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在購房貸款過程中，為貸款人或貸款銀行提供相關服務或協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、貸款申請審核、合同簽訂、貸款發(fā)放、房屋過戶、綠色能源設備安裝與維護等環(huán)節(jié)。15.3第三方介入的程序15.3.2第三方介入前，需與貸款人或貸款銀行簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.4第三方介入的費用15.4.1第三方介入的費用由貸款人或貸款銀行承擔，具體費用在合作協(xié)議中約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成貸款人或貸款銀行損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額在合作協(xié)議中約定，不得超過協(xié)議約定的金額。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力、貸款人或貸款銀行提供虛假信息等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因貸款人或貸款銀行的要求或指示導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取貸款人或貸款銀行提供的相關信息。17.1.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對貸款人或貸款銀行提供的服務進行監(jiān)督和評估。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與貸款人的關系18.1.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守貸款人的指示，并保護貸款人的合法權益。18.1.2第三方不得泄露貸款人的商業(yè)秘密和個人信息。18.2第三方與貸款銀行的關系18.2.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守貸款銀行的規(guī)定，并保護貸款銀行的合法權益。18.2.2第三方不得泄露貸款銀行的商業(yè)秘密和個人信息。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應與其他第三方保持獨立，不得相互勾結或串通。18.3.2第三方與其他第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方變更與替換19.1第三方變更19.1.1如有需要，貸款人或貸款銀行可向第三方發(fā)出變更通知，經(jīng)雙方同意后，變更第三方。19.2第三方替換19.2.1如第三方無法履行職責或違反協(xié)議，貸款人或貸款銀行有權替換第三方。19.2.2新的第三方替換原第三方后，應重新簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，如需對合同進行修改，需經(jīng)貸款人或貸款銀行和第三方協(xié)商一致。20.2合同生效20.2.1修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書詳細要求：貸款人需根據(jù)申請書模板填寫個人信息、貸款需求、還款計劃等。說明：申請書是貸款申請的初步文件，需真實、完整地反映貸款人的意愿和條件。2.綠色能源貸款申請表詳細要求：貸款人需根據(jù)申請表填寫綠色能源設備類型、安裝計劃、預計費用等。說明：申請表是申請綠色能源貸款的必要文件，需詳細說明綠色能源設備的安裝和使用情況。3.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明房屋產(chǎn)權的文件。說明：產(chǎn)權證明是證明房屋合法性的文件，是貸款發(fā)放和過戶的必要條件。4.房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估房屋的市場價值。說明：評估報告是貸款銀行決定貸款金額的重要依據(jù)。5.貸款合同詳細要求：貸款人與貸款銀行簽訂的正式貸款合同，明確雙方的權利和義務。說明：貸款合同是貸款關系的法律依據(jù)，具有法律效力。6.保險合同詳細要求：貸款人與保險公司簽訂的保險合同，明確保險責任和賠償范圍。說明：保險合同是貸款人獲得風險保障的依據(jù)。7.綠色能源設備安裝合同詳細要求：貸款人與綠色能源設備供應商簽訂的安裝合同，明確設備安裝的技術標準和時間安排。說明：安裝合同是確保綠色能源設備按時、按質(zhì)安裝的保障。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：其他相關文件是貸款審批和貸款發(fā)放的輔助材料。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定標準：貸款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。示例說明：貸款人應在每月15日前償還當月利息，若逾期未還，則構成違約。2.提供虛假信息責任認定標準：貸款人在貸款申請過程中提供虛假的個人信息或房屋信息。示例說明：貸款人隱瞞房屋已抵押的事實，構成提供虛假信息。3.隨意變更合同責任認定標準：未經(jīng)貸款人或貸款銀行同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例說明：貸款人未經(jīng)貸款銀行同意，擅自更改還款日期，構成違約。4.未經(jīng)批準提前還款責任認定標準：貸款人未經(jīng)貸款銀行批準，提前償還全部或部分貸款。示例說明：貸款人在貸款期限未滿前，未經(jīng)貸款銀行同意，提前償還全部貸款，構成違約。5.未按時支付保險費責任認定標準：貸款人未按約定的日期支付保險費。示例說明：貸款人應在每月10日前支付保險費，若逾期未付，則構成違約。全文完。2024版購房貸款合同范本（含綠色能源）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1購房人信息1.2貸款人信息1.3綠色能源供應商信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋價格及付款方式3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.綠色能源信息4.1綠色能源類型4.2綠色能源設備安裝及驗收4.3綠色能源費用及補貼5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款支付方式6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3逾期還款及罰息7.保險條款7.1房屋保險7.2生命保險7.3貸款保險8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1購房人違約責任9.2貸款人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2綠色能源合同11.3保險合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2爭議管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1購房人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________1.2貸款人信息姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________1.3綠色能源供應商信息名稱：__________聯(lián)系方式：__________2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________2.2房屋權屬證明房屋所有權證號：__________2.3房屋價格及付款方式房屋總價：__________元首付金額：__________元貸款金額：__________元付款方式：__________3.貸款信息3.1貸款金額貸款總額：__________元3.2貸款期限貸款期限：__________年3.3貸款利率貸款利率：__________%4.綠色能源信息4.1綠色能源類型綠色能源類型：__________4.2綠色能源設備安裝及驗收設備安裝時間：__________驗收時間：__________4.3綠色能源費用及補貼設備費用：__________元政府補貼：__________元5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件：__________5.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序：__________5.3貸款支付方式貸款支付方式：__________6.貸款還款6.1還款計劃還款計劃：__________6.2還款方式還款方式：__________6.3逾期還款及罰息逾期還款罰息：__________%7.保險條款7.1房屋保險房屋保險金額：__________元7.2生命保險生命保險金額：__________元7.3貸款保險貸款保險金額：__________元8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件：（1）房屋基本情況發(fā)生變化，包括房屋面積、用途等；（2）貸款人因特殊原因需要調(diào)整貸款期限、利率等；（3）綠色能源設備安裝或費用發(fā)生變化。8.2合同解除條件合同解除條件：（1）購房人無法按時支付首付；（2）購房人無法按時還款，經(jīng)催告后仍不履行；（3）貸款人違約，如未按時發(fā)放貸款；（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。8.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議需報送相關監(jiān)管部門備案；（3）變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.違約責任9.1購房人違約責任購房人違約責任：（1）未按時支付首付或還款，按逾期還款罰息支付滯納金；（2）房屋權屬證明虛假，賠償貸款人損失；（3）未經(jīng)貸款人同意擅自改變房屋用途，承擔相應責任。9.2貸款人違約責任貸款人違約責任：（1）未按時發(fā)放貸款，按逾期貸款罰息支付違約金；（2）房屋權屬證明虛假，賠償購房人損失；（3）違反合同約定，承擔相應責任。9.3第三方違約責任第三方違約責任：（1）房屋權屬證明虛假，第三方承擔相應責任；（2）綠色能源設備安裝或費用問題，由設備供應商或綠色能源供應商承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：（1）雙方協(xié)商確定的機構；（2）具有相應資質(zhì)的仲裁委員會；（3）有管轄權的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會或法院；（3）仲裁委員會或法院依法審理，并作出裁決或判決。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2綠色能源合同11.3保險合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)相關監(jiān)管部門備案；（3）貸款發(fā)放完畢。12.2合同終止條件合同終止條件：（1）貸款全部還清；（2）房屋所有權轉(zhuǎn)移；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止程序：（1）雙方協(xié)商簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議需報送相關監(jiān)管部門備案；（3）合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.法律適用與管轄13.1合同適用法律合同適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.2爭議管轄法院爭議管轄法院：合同簽訂地或被告住所地人民法院。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、綠色能源設備供應商等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂；（2）提供房屋評估、過戶等相關服務；（3）協(xié)助綠色能源設備的安裝、驗收和費用結算；（4）提供法律咨詢和糾紛調(diào)解服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認可的協(xié)助事項。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方予以配合。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務真實、合法、有效。16.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定支付，如未約定，由雙方協(xié)商確定。16.3第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）更換第三方時，應重新簽訂服務協(xié)議，明確新的第三方責任。17.第三方責任限額17.1