2025版稀缺地段獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房委托出售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版稀缺地段獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房委托出售合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.2房屋坐落位置及面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.4房屋配套設(shè)施及使用情況3.委托出售事項(xiàng)3.1委托出售期限3.2出售價(jià)格及支付方式3.3房屋交付時(shí)間及方式3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理機(jī)構(gòu)職責(zé)4.2代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.3代理服務(wù)期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行方式5.2違約責(zé)任及賠償5.3爭(zhēng)議解決方式6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用及承擔(dān)7.其他約定事項(xiàng)7.1房屋現(xiàn)狀描述7.2交易保證金及退還7.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.4交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止手續(xù)9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.3其他相關(guān)文件10.合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署日期11.1出賣(mài)方簽字蓋章日期11.2買(mǎi)受方簽字蓋章日期11.3代理人簽字蓋章日期（如有）12.合同份數(shù)12.1原件份數(shù)12.2復(fù)印件份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件份數(shù)13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同份數(shù)13.3其他相關(guān)文件份數(shù)14.合同保留權(quán)利14.1合同簽訂雙方保留的權(quán)利14.2合同簽訂雙方的權(quán)利限制第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.1.2出賣(mài)方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5身份證號(hào)碼：____________________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)（如個(gè)人）：____________________1.2.2買(mǎi)受方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5身份證號(hào)碼：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人地址：____________________1.3.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3.4身份證號(hào)碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________________2.1.2房屋使用權(quán)類(lèi)型：____________________2.2房屋坐落位置及面積2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.3.2房屋裝修情況：____________________2.4房屋配套設(shè)施及使用情況2.4.1供水情況：____________________2.4.2供電情況：____________________2.4.3供暖情況：____________________2.4.4燃?xì)馇闆r：____________________2.4.5衛(wèi)生間及廚房情況：____________________3.委托出售事項(xiàng)3.1委托出售期限3.1.1委托出售起始日期：____________________3.1.2委托出售終止日期：____________________3.2出售價(jià)格及支付方式3.2.1出售價(jià)格：____________________元3.2.2支付方式：____________________3.3房屋交付時(shí)間及方式3.3.1房屋交付日期：____________________3.3.2房屋交付方式：____________________3.4交易稅費(fèi)承擔(dān)3.4.1交易稅費(fèi)種類(lèi)：____________________3.4.2交易稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1.1代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________4.1.2代理機(jī)構(gòu)職責(zé)：____________________4.2代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2.1代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)支付方式：____________________4.3代理服務(wù)期限4.3.1代理服務(wù)期限：____________________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行方式5.1.1出賣(mài)方履行義務(wù)：____________________5.1.2買(mǎi)受方履行義務(wù)：____________________5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1出賣(mài)方違約責(zé)任：____________________5.2.2買(mǎi)受方違約責(zé)任：____________________5.2.3違約賠償方式：____________________5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1爭(zhēng)議解決方式：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理人：____________________6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理人：____________________6.3過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用及承擔(dān)6.3.1過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用：____________________6.3.2過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用承擔(dān)方：____________________7.其他約定事項(xiàng)7.1房屋現(xiàn)狀描述7.1.1房屋現(xiàn)狀描述：____________________7.2交易保證金及退還7.2.1交易保證金金額：____________________7.2.2交易保證金支付方式：____________________7.2.3交易保證金退還條件：____________________7.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用7.3.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用：____________________7.4交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決7.4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1出賣(mài)方和買(mǎi)受方簽署合同并簽字蓋章。8.1.2雙方已就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。8.1.3合同已按法律規(guī)定完成必要的手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.2合同約定的其他終止條件達(dá)成。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除及終止手續(xù)8.3.1合同解除需雙方書(shū)面同意。8.3.2合同終止需辦理合同終止手續(xù)，并書(shū)面通知對(duì)方。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，由出賣(mài)方提供。9.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同一份，由出賣(mài)方和買(mǎi)受方共同簽署。9.3其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。10.合同附件清單10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，由出賣(mài)方提供。10.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同一份，由出賣(mài)方和買(mǎi)受方共同簽署。10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。11.合同簽署日期11.1出賣(mài)方簽字蓋章日期11.1.1出賣(mài)方在合同上簽字蓋章的日期為：____________________11.2買(mǎi)受方簽字蓋章日期11.2.1買(mǎi)受方在合同上簽字蓋章的日期為：____________________11.3代理人簽字蓋章日期（如有）11.3.1代理人（如有）在合同上簽字蓋章的日期為：____________________12.合同份數(shù)12.1原件份數(shù)12.1.1合同原件一式兩份。12.2復(fù)印件份數(shù)12.2.1合同復(fù)印件一式兩份。13.合同附件份數(shù)13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件份數(shù)13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一式兩份。13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同份數(shù)13.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同一式兩份。13.3其他相關(guān)文件份數(shù)13.3.1其他相關(guān)文件一式兩份。14.合同保留權(quán)利14.1合同簽訂雙方保留的權(quán)利14.1.1合同簽訂雙方保留在合同履行期間對(duì)合同條款的修改權(quán)。14.1.2合同簽訂雙方保留在合同履行期間對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)。14.2合同簽訂雙方的權(quán)利限制14.2.1合同簽訂雙方不得在合同履行期間擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。14.2.2合同簽訂雙方不得在合同履行期間進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證交易的公正、合法、高效，以及保障甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.2第三方在介入前應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出意見(jiàn)和建議。6.3甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理，不參與甲乙雙方的交易決策。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同修正條款8.1本合同在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1第三方介入的必要性和目的。8.2.2第三方介入的流程和職責(zé)。8.2.3第三方責(zé)任限額和賠償方式。8.2.4甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。8.2.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。8.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。10.第三方介入后的合同變更與解除10.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。10.2變更或解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包含證書(shū)編號(hào)、房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)，是合同生效的必要條件之一。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法等信息。4.維修記錄詳細(xì)要求：房屋在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。5.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說(shuō)明：證明交易稅費(fèi)已按照法律規(guī)定繳納，是合同履行的必要條件之一。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：是第三方介入的依據(jù)，保障交易的公正、合法、高效。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與交易相關(guān)的其他文件，如貸款合同、產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)表等。說(shuō)明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，以保障交易的順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金金額為房屋成交價(jià)的__%。示例：若房屋成交價(jià)為100萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款總額的__%。示例：若購(gòu)房款總額為100萬(wàn)元，違約金為1萬(wàn)元。3.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照代理協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因代理人未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，代理人應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失3萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向法院提起訴訟。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損毀，雙方協(xié)商不成，可向法院提起訴訟解決。全文完。2024版稀缺地段獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房委托出售合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)裝修情況3.4房產(chǎn)配套設(shè)施4.委托事項(xiàng)與權(quán)利4.1委托事項(xiàng)4.2出賣(mài)人權(quán)利4.3買(mǎi)受人權(quán)利4.4代理人權(quán)利（如有）5.委托期限與費(fèi)用5.1委托期限5.2委托費(fèi)用5.3付款方式5.4傭金分配6.房產(chǎn)價(jià)格與支付6.1房產(chǎn)價(jià)格6.2價(jià)格調(diào)整6.3付款時(shí)間6.4付款方式7.簽訂合同與交付7.1合同簽訂7.2房產(chǎn)交付7.3交付條件7.4交付時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2登記手續(xù)8.3登記費(fèi)用8.4登記時(shí)間9.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4違約情形10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3解除與終止條件10.4解除與終止程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版稀缺地段獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房委托出售合同》。1.1.2“出賣(mài)人”指擁有稀缺地段獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房的賣(mài)方。1.1.3“買(mǎi)受人”指有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人所擁有的稀缺地段獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房的買(mǎi)方。1.1.4“代理人”指受出賣(mài)人委托，代表出賣(mài)人進(jìn)行本合同項(xiàng)下事務(wù)的第三方。1.1.5“房產(chǎn)”指出賣(mài)人擁有的稀缺地段獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房。1.1.6“委托事項(xiàng)”指本合同中約定的出賣(mài)人委托買(mǎi)受人或代理人辦理的相關(guān)事務(wù)。1.1.7“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。1.1.8“登記手續(xù)”指房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中需要辦理的登記手續(xù)。1.1.9“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.合同雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.1.1出賣(mài)人名稱(chēng)（或姓名）：__________2.1.2出賣(mài)人住所：__________2.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：電話(huà)：__________，郵箱：__________2.2買(mǎi)受人信息2.2.1買(mǎi)受人名稱(chēng)（或姓名）：__________2.2.2買(mǎi)受人住所：__________2.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：電話(huà)：__________，郵箱：__________2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人名稱(chēng)（或姓名）：__________2.3.2代理人住所：__________2.3.3代理人聯(lián)系方式：電話(huà)：__________，郵箱：__________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：__________3.1.2房產(chǎn)類(lèi)型：__________3.1.3房產(chǎn)面積：__________平方米3.1.4房產(chǎn)用途：__________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：__________3.3房產(chǎn)裝修情況3.3.1房產(chǎn)裝修狀況：__________3.3.2裝修材料：__________3.3.3裝修風(fēng)格：__________3.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1配套設(shè)施列表：__________4.委托事項(xiàng)與權(quán)利4.1委托事項(xiàng)4.1.1出賣(mài)人委托買(mǎi)受人或代理人代為出售房產(chǎn)。4.1.2委托事項(xiàng)包括但不限于：發(fā)布房產(chǎn)出售信息、接受咨詢(xún)、安排看房、洽談交易等。4.2出賣(mài)人權(quán)利4.2.1出賣(mài)人有權(quán)了解房產(chǎn)出售的進(jìn)展情況。4.2.2出賣(mài)人有權(quán)決定是否接受買(mǎi)受人的購(gòu)買(mǎi)意向。4.2.3出賣(mài)人有權(quán)要求買(mǎi)受人或代理人提供相關(guān)證明文件。4.3買(mǎi)受人權(quán)利4.3.1買(mǎi)受人有權(quán)了解房產(chǎn)的詳細(xì)信息。4.3.2買(mǎi)受人有權(quán)實(shí)地查看房產(chǎn)。4.3.3買(mǎi)受人有權(quán)與出賣(mài)人或代理人進(jìn)行洽談。4.4代理人權(quán)利（如有）4.4.1代理人有權(quán)代表出賣(mài)人行使本合同約定的權(quán)利。4.4.2代理人有權(quán)接受買(mǎi)受人的咨詢(xún)和看房請(qǐng)求。5.委托期限與費(fèi)用5.1委托期限5.1.1本合同委托期限自簽訂之日起至房產(chǎn)成功出售之日止。5.2委托費(fèi)用5.2.1委托費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。5.3付款方式5.3.1委托費(fèi)用在房產(chǎn)成功出售后支付。5.4傭金分配5.4.1傭金按比例分配給買(mǎi)受人或代理人。6.房產(chǎn)價(jià)格與支付6.1房產(chǎn)價(jià)格6.1.1房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。6.2價(jià)格調(diào)整6.2.1房產(chǎn)價(jià)格一經(jīng)確定，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，不得調(diào)整。6.3付款時(shí)間6.3.1買(mǎi)受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金。6.3.2剩余房款應(yīng)在房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)付清。6.4付款方式6.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第一部分：合同如下：8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1.1房產(chǎn)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.1.2出賣(mài)人應(yīng)配合買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。8.2登記手續(xù)8.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在房產(chǎn)成交后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2.2出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。8.3登記費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。8.3.2出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用的具體金額。8.4登記時(shí)間8.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付前完成。9.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。9.2.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。9.3違約金9.3.1違約金的具體計(jì)算方法為：逾期天數(shù)×每日違約金金額。9.3.2違約金金額應(yīng)在本合同中明確約定。9.4違約情形9.4.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的違約情形。9.4.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房款的違約情形。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1出賣(mài)人或買(mǎi)受人有權(quán)在本合同約定的解除條件下解除本合同。10.2合同終止10.2.1.1房產(chǎn)成功出售；10.2.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3解除與終止條件10.3.1解除與終止的具體條件應(yīng)在本合同中明確約定。10.4解除與終止程序10.4.1解除與終止的程序應(yīng)在本合同中明確約定。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出賣(mài)人送達(dá)地址：__________12.2.2買(mǎi)受人送達(dá)地址：__________12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式應(yīng)選擇能夠確保通知及時(shí)送達(dá)的方式。12.4送達(dá)時(shí)間12.4.1送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。13.3合同附件效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.3合同備案時(shí)間14.3.1本合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)完成。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除出賣(mài)人、買(mǎi)受人和代理人之外，在本合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助本合同項(xiàng)下的事務(wù)，提高交易效率，確保交易安全。16.第三方介入的同意16.1出賣(mài)人同意16.1.1出賣(mài)人同意在本合同項(xiàng)下引入第三方，并授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。16.2買(mǎi)受人同意16.2.1買(mǎi)受人同意在本合同項(xiàng)下引入第三方，并授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因其疏忽、過(guò)失或其他原因?qū)е逻`約，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的服務(wù)性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方責(zé)任范圍18.1責(zé)任范圍的定義18.1.1“責(zé)任范圍”指第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任和履行的義務(wù)。18.2責(zé)任范圍的界定18.2.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。18.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，不包括因出賣(mài)人、買(mǎi)受人或其他第三方原因造成的損失。19.第三方權(quán)利19.1權(quán)利概述19.1.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；19.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.1.3在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)獨(dú)立作出判斷和決策。20.第三方義務(wù)20.1義務(wù)概述20.1.1.1嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)；20.1.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；20.1.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方與其他各方的劃分21.1劃分原則21.1.1.1明確各方的責(zé)任范圍；21.1.1.2避免責(zé)任重疊；21.1.1.3確保交易安全。22.第三方介入?yún)f(xié)議22.1協(xié)議內(nèi)容22.1.1.1第三方的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式；22.1.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；22.1.1.3第三方的責(zé)任限額；22.1.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；22.1.1.5第三方介入的期限和終止條件。23.第三方介入的終止23.1終止條件23.1.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；23.1.1.2雙方協(xié)商一致終止；23.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1爭(zhēng)議解決方式24.1.1第三方介入?yún)f(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式一致。24.2爭(zhēng)議解決程序24.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決程序。25.第三方介入的生效25.1生效條件25.1.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2生效時(shí)間25.2.1第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即開(kāi)始履行其服務(wù)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)損壞，須加蓋房產(chǎn)所有權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)的合法性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，并注明金額。說(shuō)明：用于明確買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性和合法性。5.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：清晰、完整，須加蓋房產(chǎn)所有權(quán)人公章或簽字。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。6.房產(chǎn)裝修清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)裝修的項(xiàng)目、材料、價(jià)格等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的裝修情況。7.房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位等。說(shuō)明：用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況。8.房產(chǎn)交易保證金收據(jù)要求：收據(jù)須加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明交易保證金的繳納。9.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。違約行為：未提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。違約行為：隱瞞房產(chǎn)瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：退還已收房款，并賠償買(mǎi)受人損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。違約行為：未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。違約行為：毀損、破壞房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賠償房產(chǎn)損失。3.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托人指示行事。責(zé)任認(rèn)定：退還代理費(fèi)用，并賠償委托人損失。違約行為：泄露委托人商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲乙雙方損失。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版稀缺地段獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房委托出售合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3委托人信息1.4代理中介信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)代理人3.2委托人授權(quán)代理人權(quán)限范圍3.3委托期限3.4委托費(fèi)用及支付方式4.出售條件4.1出售價(jià)格及支付方式4.2房屋交付時(shí)間及條件4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.4出售房屋涉及的稅費(fèi)5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用計(jì)算方法5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用收取方式6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.3代理人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效效力10.合同附件10.1房屋權(quán)屬證明10.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.3房屋交接清單10.4其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同簽訂地13.3合同份數(shù)及保管13.4其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人姓名：___________1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：___________1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：___________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：___________1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：___________1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：___________1.3委托人信息1.3.1委托人姓名：___________1.3.2委托人身份證號(hào)碼：___________1.3.3委托人聯(lián)系方式：___________1.4代理中介信息1.4.1代理中介名稱(chēng)：___________1.4.2代理中介負(fù)責(zé)人：___________1.4.3代理中介聯(lián)系方式：___________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：___________2.1.2房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋位置2.2.1所在區(qū)域：___________2.2.2詳細(xì)地址：___________2.3房屋面積2.3.1建筑面積：___________平方米2.3.2使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：___________2.4.2建筑年代：___________2.5房屋配套設(shè)施2.5.1供水：___________2.5.2供電：___________2.5.3供氣：___________2.5.4供暖：___________2.5.5衛(wèi)生間：___________2.5.6廚房：___________3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)代理人3.1.1委托人授權(quán)代理人姓名：___________3.1.2委托人授權(quán)代理人身份證號(hào)碼：___________3.2委托人授權(quán)代理人權(quán)限范圍3.2.1負(fù)責(zé)與買(mǎi)受人洽談房屋買(mǎi)賣(mài)事宜3.2.2負(fù)責(zé)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.2.3負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.2.4負(fù)責(zé)收取代理費(fèi)用3.3委托期限3.3.1委托期限自合同簽訂之日起至___________止3.4委托費(fèi)用及支付方式3.4.1代理費(fèi)用為成交價(jià)的___________%3.4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后___________日內(nèi)4.出售條件4.1出售價(jià)格及支付方式4.1.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整4.1.2買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的方式為_(kāi)__________4.2房屋交付時(shí)間及條件4.2.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂后___________日內(nèi)4.2.2房屋交付條件為_(kāi)__________4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3.1代理人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3.2買(mǎi)受人承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)4.4出售房屋涉及的稅費(fèi)4.4.1出售房屋涉及的稅費(fèi)由___________方承擔(dān)5.代理費(fèi)用及支付5.1代理費(fèi)用計(jì)算方法5.1.1代理費(fèi)用按照成交價(jià)的___________%計(jì)算5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.2.1代理費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后___________日內(nèi)5.3代理費(fèi)用收取方式5.3.1代理費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給代理人6.違約責(zé)任6.1委托人違約責(zé)任6.1.1委托人未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向代理人支付_____%的違約金6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.2.1買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金6.3代理人違約責(zé)任6.3.1代理人未按約定履行代理職責(zé)的，應(yīng)向委托人支付_____%的違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理8.3.2雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會(huì)的工作，按照仲裁委員會(huì)的要求提供相關(guān)證據(jù)和材料9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出賣(mài)人單方面解除合同的條件9.1.2買(mǎi)受人單方面解除合同的條件9.1.3代理人單方面解除合同的條件9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前___________日以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)于___________日內(nèi)予以回復(fù)9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，協(xié)商處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同生效效力10.3.1合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.2.1房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.3房屋交接清單11.3.1房屋交接清單一份11.4其他相關(guān)文件11.4.1買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件11.4.2代理人授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議12.2.2將變更協(xié)議作為合同附件12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)13.1.2合同解除13.1.3雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議13.2合同終止程序13.2.1雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議13.2.2將終止協(xié)議作為合同附件13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同終止的原因，協(xié)商處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失13.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的財(cái)產(chǎn)和款項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同簽訂地14.2.1本合同簽訂地為_(kāi)__________14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出賣(mài)人、買(mǎi)受人或委托人認(rèn)為需要第三方介入的情形，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、房屋質(zhì)量鑒定、法律咨詢(xún)、合同審核等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由涉及方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成任何一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方可根據(jù)自身情況購(gòu)買(mǎi)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以減輕其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；17.1.2要求涉及方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3依照法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立出具評(píng)估、鑒定、咨詢(xún)等意見(jiàn)。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；18.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.3對(duì)涉及方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1