2025版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1車位基本信息5.2轉(zhuǎn)讓價格5.3轉(zhuǎn)讓方式5.4轉(zhuǎn)讓時間6.房屋及車位交付前的責(zé)任6.1賣方責(zé)任6.2買方責(zé)任7.房屋及車位交付后的責(zé)任7.1賣方責(zé)任7.2買方責(zé)任8.房屋及車位權(quán)屬變更登記8.1登記時間8.2登記費用8.3登記責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________1.2買方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋用途：________________2.4房屋權(quán)屬：________________3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2支付方式：（1）買方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣________________元整；（2）剩余房款人民幣________________元整，買方應(yīng)在房屋交付前支付完畢；（3）支付方式：________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞；（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔；4.3驗收程序：（1）買方在房屋交付前，應(yīng)提前通知賣方；（2）雙方共同對房屋進(jìn)行驗收；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1車位基本信息：________________5.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________元整5.3轉(zhuǎn)讓方式：________________5.4轉(zhuǎn)讓時間：________________6.房屋及車位交付前的責(zé)任6.1賣方責(zé)任：（1）確保房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）保證房屋及車位在交付前無任何法律糾紛；（3）承擔(dān)交付前因房屋及車位產(chǎn)生的所有費用；6.2買方責(zé)任：（1）按時支付房屋及車位轉(zhuǎn)讓款；（2）配合賣方辦理房屋及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)；（3）在房屋交付前，不得擅自使用房屋及車位。7.房屋及車位交付后的責(zé)任7.1賣方責(zé)任：（1）交付的房屋及車位應(yīng)滿足合同約定的條件；（2）在房屋及車位交付后，如因賣方原因?qū)е路课菁败囄粰?quán)屬問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在房屋及車位交付后，賣方不再承擔(dān)任何與房屋及車位相關(guān)的事宜；7.2買方責(zé)任：（1）在房屋及車位交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋及車位的日常維護(hù)和管理責(zé)任；（2）在房屋及車位交付后，如因買方原因?qū)е路课菁败囄粰?quán)屬問題，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在房屋及車位交付后，買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.房屋及車位權(quán)屬變更登記8.1登記時間：買方應(yīng)在房屋及車位交付后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交權(quán)屬變更登記申請；8.2登記費用：房屋及車位權(quán)屬變更登記費用由買方承擔(dān)；8.3登記責(zé)任：（1）賣方應(yīng)配合買方辦理房屋及車位權(quán)屬變更登記手續(xù)；（2）買方應(yīng)在登記機(jī)關(guān)要求的時間內(nèi)提交相關(guān)材料，并承擔(dān)因材料不齊或不符合要求而產(chǎn)生的費用和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）賣方未按約定時間交付房屋及車位；（2）賣方交付的房屋及車位不符合合同約定；（3）買方未按約定時間支付房款；（4）買方擅自改變房屋及車位的用途；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委員會申請仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法補救；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋買賣合同；12.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.4買賣雙方身份證明復(fù)印件；12.5其他相關(guān)文件。13.合同簽署及生效日期本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指在房屋買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或促成交易而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的客觀、公正、真實。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提供房屋市場價值評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。16.3第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便完成其服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，不參與房屋買賣及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的實體交易，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。17.2買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方不承擔(dān)買賣雙方因交易產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1買賣雙方在簽訂本合同時，可根據(jù)自身需求選擇是否引入第三方介入。18.2如引入第三方，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并在本合同中予以注明。18.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額為人民幣______元，超出部分由買賣雙方自行承擔(dān)。19.3第三方的責(zé)任限額在本合同中為最終條款，買賣雙方不得要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方服務(wù)費用的承擔(dān)20.1第三方服務(wù)費用由買賣雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.2買賣雙方應(yīng)在簽訂服務(wù)協(xié)議時，明確各自承擔(dān)的費用比例和支付方式。21.第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除21.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致。21.2第三方服務(wù)協(xié)議的變更和解除，不影響本合同的其他條款的效力。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入不影響買賣雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。24.其他24.1本合同第15條至第23條為第三方介入后的修正條款，與原合同條款并行有效。24.2買賣雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任限額等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價格及支付方式、房屋交付及驗收、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：此為雙方簽訂的主要合同文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車位基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓時間等條款。說明：此協(xié)議為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的補充文件，明確了車位轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此復(fù)印件用于核實房屋權(quán)屬，確保交易合法有效。4.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證件的清晰復(fù)印件，證明身份真實有效。說明：此復(fù)印件用于核實買賣雙方的身份信息，確保交易主體合法。5.房屋評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋市場價值進(jìn)行評估。說明：此報告用于確定房屋交易價格，確保買賣雙方利益。6.房屋及車位權(quán)屬變更登記申請表詳細(xì)要求：填寫完整，包括買賣雙方信息、房屋及車位信息、變更登記原因等。說明：此表格用于向登記機(jī)關(guān)申請房屋及車位權(quán)屬變更登記。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議為第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時間交付房屋及車位責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋及車位總價款的______%。示例：若房屋及車位總價款為100萬元，違約金為2萬元。2.賣方交付的房屋及車位不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若因賣方原因?qū)е路课萋┧?，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)漏水問題，并賠償買方因此產(chǎn)生的維修費用。3.買方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的______%。示例：若買方未支付10萬元房款，違約金為1萬元。4.買方擅自改變房屋及車位的用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：若買方將住宅改為商業(yè)用途，買方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)住宅用途，并賠償賣方因此遭受的損失。5.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約行為無法補救責(zé)任認(rèn)定：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若賣方違約，買方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5雙方當(dāng)事人基本信息2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書編號2.6房屋抵押、查封情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋使用年限4.5房屋使用限制5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.2車位使用權(quán)交付時間5.3車位使用權(quán)交付條件5.4車位使用權(quán)交付手續(xù)5.5車位使用權(quán)使用年限5.6車位使用權(quán)使用限制6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任7.房屋及車位權(quán)屬爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版杭州二手房買賣合同范本及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)條款”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點：_______市_______區(qū)_______街道_______地址。1.5雙方當(dāng)事人基本信息：1.5.1甲方（出賣人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.5.2乙方（買受人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。第二條房屋信息2.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室。2.2房屋面積：_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋用途：_______。2.5房屋權(quán)屬證書編號：_______。2.6房屋抵押、查封情況：_______。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整。3.2付款方式：_______。3.3付款時間節(jié)點：_______。3.4付款違約責(zé)任：_______。第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。4.2房屋交付條件：_______。4.3房屋交付手續(xù)：_______。4.4房屋使用年限：_______。4.5房屋使用限制：_______。第五條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整。5.2車位使用權(quán)交付時間：_______年_______月_______日。5.3車位使用權(quán)交付條件：_______。5.4車位使用權(quán)交付手續(xù)：_______。5.5車位使用權(quán)使用年限：_______。5.6車位使用權(quán)使用限制：_______。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：_______年_______月_______日。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：_______。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：_______。6.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記違約責(zé)任：_______。第七條房屋及車位權(quán)屬爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。7.3爭議解決費用：_______。第八條違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。8.1.2乙方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。8.1.3甲方提供的房屋信息與實際不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還已付房款。8.1.4乙方提供的個人信息與實際不符，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：8.2.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定時間交付車位使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。8.2.2受讓方未按合同約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。8.2.3轉(zhuǎn)讓方提供的車位信息與實際不符，受讓方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記方違約責(zé)任：8.3.1登記方未按合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元違約金。8.3.2一方未配合另一方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方在_______日內(nèi)未能就解除合同達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2合同目的實現(xiàn)；9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同終止程序：9.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項義務(wù)；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2爭議解決期限：10.2.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁委員會規(guī)定分擔(dān)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同約定的生效條件成就。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同目的實現(xiàn)；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；土地使用權(quán)證復(fù)印件；房屋買賣合同；車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。12.3合同解釋：12.3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。13.2合同生效：13.2.1合同自簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在確保合同履行順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)評估、監(jiān)理監(jiān)督等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因其過錯導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費的_______倍。律師：律師因其過錯導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費的_______倍。評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因其過錯導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額不超過評估費用的_______倍。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)因其過錯導(dǎo)致監(jiān)理工作不符合合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_______倍。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)條款：17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律規(guī)定和合同約定履行中介職責(zé)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。17.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。17.2法律咨詢條款：17.2.1律師應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律規(guī)定和合同約定提供法律咨詢服務(wù)。17.2.2律師應(yīng)如實向甲乙雙方提供法律意見，不得故意隱瞞或提供錯誤的法律意見。17.3技術(shù)評估條款：17.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行技術(shù)評估。17.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。17.4監(jiān)理監(jiān)督條款：17.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行監(jiān)理監(jiān)督。17.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)理工作的及時性、有效性，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.1.2第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。18.2.2第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均造成損失的，應(yīng)按照各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均未造成損失的，其服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方介入的解除與終止19.1第三方介入的解除：19.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.2第三方介入因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行的，可解除第三方介入。19.2第三方介入的終止：19.2.1第三方介入的目的已實現(xiàn)或合同約定的期限屆滿，第三方介入自行終止。19.2.2第三方介入因甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定的其他原因終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單