2025年辦公場所租賃合同附帶員工福利3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公場所租賃合同附帶員工福利本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場所基本情況2.1場所地址2.2場所面積2.3場所結(jié)構(gòu)2.4場所設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時間4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整方法5.場所使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責任5.4環(huán)境保護6.員工福利條款6.1員工人數(shù)6.2福利項目6.3福利標準6.4福利發(fā)放方式7.稅收及費用7.1稅收承擔7.2其他費用8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3損害賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1生效條件11.2變更程序12.合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：員工福利明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃場所基本情況2.1場所地址：____________________2.2場所面積：____________________平方米2.3場所結(jié)構(gòu)：____________________2.4場所設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金金額：人民幣____元整3.4付款方式：____________________3.5付款時間：每月____日支付上月租金4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.2調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動4.3調(diào)整方法：按調(diào)整前的租金水平上調(diào)____%5.場所使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于辦公用途5.2使用限制：禁止進行任何非法活動5.3維修責任：租賃期間，場所的日常維修由承租方負責5.4環(huán)境保護：承租方需遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保場所環(huán)境整潔6.員工福利條款6.1員工人數(shù)：____人6.2福利項目：____________________6.3福利標準：____________________6.4福利發(fā)放方式：__________________7.稅收及費用7.1稅收承擔：按照國家稅法規(guī)定，由出租方承擔相關(guān)稅費7.2其他費用：____________________8.合同解除與終止8.1解除條件出租方單方解除：如承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。承租方單方解除：如出租方未按約定提供租賃場所或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。8.2終止條件租賃期限屆滿：合同到期自然終止。合同解除：根據(jù)8.1條款，合同可被解除。8.3解除或終止程序提前通知：一方解除或終止合同，需提前____天書面通知對方。文書確認：解除或終止合同后，雙方應簽署書面確認文件。9.違約責任9.1違約情形承租方未按時支付租金。承租方損壞租賃場所或設(shè)施。承租方使用場所進行非法活動。9.2違約責任承租方違約，應向出租方支付違約金，金額為____元。9.3損害賠償承租方造成的損失，應承擔全部賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)______仲裁委員會。11.合同生效及變更11.1生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：租賃場所平面圖12.2附件二：員工福利明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____________________13.3簽署代表出租方代表簽名：____________________承租方代表簽名：____________________14.其他約定事項14.1通知送達：任何通知或文件，以書面形式送達對方指定地址或電子郵箱為準。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)證書，具備履行合同服務的能力。17.第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責按照合同約定，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。對合同執(zhí)行過程中的問題提出建議和解決方案。對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和評估。17.2第三方權(quán)利獲取甲乙雙方提供的必要信息。對甲乙雙方的履約情況進行調(diào)查和核實。收取合同約定的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方的服務不滿意，可要求甲方更換第三方。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方的服務不滿意，可要求乙方更換第三方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方是獨立第三方，不參與甲乙雙方的任何利益分配。19.第三方責任限額19.1責任范圍第三方僅對其提供的服務承擔責任，不包括因甲乙雙方違約行為引起的損失。19.2責任限額第三方的責任限額為合同總金額的____%。若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，按照《第三方服務協(xié)議》約定的賠償標準進行賠償。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如第三方介入導致合同內(nèi)容需調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。20.2合同變更程序雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并通知第三方。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件第三方未履行職責，或違反《第三方服務協(xié)議》的約定。甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。21.2解除程序雙方簽署書面解除協(xié)議，并通知第三方。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)______仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖詳細要求：應包括租賃場所的詳細布局、房間劃分、通道位置、設(shè)施分布等信息。附件說明：平面圖是租賃場所的基本描述，有助于雙方了解場所的具體情況。2.附件二：員工福利明細表詳細要求：應列明員工福利的具體項目、標準、發(fā)放時間等。附件說明：福利明細表是員工福利的具體實施依據(jù)，有助于雙方明確福利內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：水電費繳納證明、消防驗收合格證明、安全設(shè)施清單等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的必要證明材料，有助于確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金。損壞租賃場所或設(shè)施：承租方在使用過程中，故意或過失損壞租賃場所或設(shè)施。使用場所進行非法活動：承租方在租賃場所內(nèi)進行違法活動。未按約定使用場所：承租方未按合同約定使用租賃場所。未按時交付租金：出租方未按約定時間交付租金。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認定。責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任示例說明：承租方未按時支付租金：違約方應向守約方支付違約金，金額為未付租金的____%。損壞租賃場所或設(shè)施：違約方應承擔修復費用，并賠償因損壞造成的損失。使用場所進行非法活動：違約方應承擔法律責任，并賠償因此給出租方造成的損失。未按約定使用場所：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年辦公場所租賃合同附帶員工福利1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物概況2.1辦公場所的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2租賃物的附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租賃物的使用4.1使用范圍及限制4.2使用規(guī)范及注意事項5.租賃物的維護與管理5.1出租方的責任5.2承租方的責任6.員工福利事項6.1福利種類及標準6.2福利發(fā)放方式7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：辦公場所平面圖10.2附件二：租賃物清單11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2租賃物返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方法定代表人：___________承租方聯(lián)系電話：___________第二條租賃物概況2.1辦公場所的位置、面積、結(jié)構(gòu)租賃物位于：___________租賃物面積：___________平方米租賃物結(jié)構(gòu)：___________2.2租賃物的附屬設(shè)施空調(diào)、照明、網(wǎng)絡、消防設(shè)施等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金支付方式及金額租金每月人民幣____元，共計____元。租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。第四條租賃物的使用4.1使用范圍及限制承租方僅可在租賃物內(nèi)進行辦公活動，不得改變租賃物的用途。4.2使用規(guī)范及注意事項承租方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。第五條租賃物的維護與管理5.1出租方的責任出租方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物符合使用要求。5.2承租方的責任承租方應合理使用租賃物，保持租賃物完好，并按照出租方要求進行維護。第六條員工福利事項6.1福利種類及標準福利種類：社會保險、住房公積金、帶薪年假、節(jié)日福利等。福利標準：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.2福利發(fā)放方式福利發(fā)放由出租方負責，按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。第七條違約責任7.1承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_____%的違約金。若承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應損失。7.2出租方違約責任若出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一日應向承租方支付_____%的違約金。若出租方未履行合同約定的維護義務，導致租賃物損壞，出租方應承擔維修責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同到期自然終止；因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：辦公場所平面圖10.2附件二：租賃物清單第十一條合同變更11.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍、福利待遇等。第十二條合同解除12.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未改正；（2）租賃物發(fā)生不可抗力導致無法使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行租金結(jié)算。13.2租賃物返還合同解除后，承租方應將租賃物完好無損地返還給出租方。第十四條其他約定事項14.1通知送達除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方，應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的同意應包括第三方的名稱、介入的具體事項、介入的時間范圍、費用承擔等內(nèi)容。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，依法履行合同約定的義務，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相關(guān)費用；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過合同金額的_____%。5.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔方式第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。6.2費用結(jié)算第三方介入費用由甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。第七條第三方介入合同的變更7.1變更程序任何一方要求變更第三方介入合同的內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應包括但不限于第三方的名稱、介入的具體事項、費用承擔等。第八條第三方介入合同的解除8.1解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除第三方介入合同：（1）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除第三方介入合同，應書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同的終止9.1終止條件第三方介入合同因履行完畢、解除或終止而終止。9.2終止后的處理第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況進行費用結(jié)算和相關(guān)事宜的處理。第十條本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項，仍適用于第三方介入后的合同關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公場所平面圖詳細要求：提供租賃場所的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：平面圖需標注所有設(shè)施的位置，以便承租方了解租賃場所的具體情況。2.附件二：租賃物清單詳細要求：列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的清單，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：清單需詳細列出所有租賃物，確保承租方接收時與清單相符。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根等。說明：支付憑證需清晰顯示支付日期、金額、收款人信息等。4.附件四：員工福利明細詳細要求：列出員工福利的具體內(nèi)容、標準、發(fā)放方式等。說明：明細需明確福利種類，如社會保險、住房公積金、帶薪年假等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的基本信息、介入事項、費用承擔等內(nèi)容。說明：協(xié)議需明確第三方的責任和權(quán)利，確保合同履行過程中的權(quán)益保護。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：協(xié)議需詳細記錄變更內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：協(xié)議需明確合同解除的具體情況，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付_____%的違約金。示例說明：若租金每月為人民幣10,000元，逾期一日，承租方應支付100元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應損失。示例說明：若承租方擅自將辦公場所改為倉庫，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償裝修費用。3.違約行為：出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物責任認定標準：每逾期一日，出租方應向承租方支付_____%的違約金。示例說明：若租賃物應在合同簽訂后5日內(nèi)交付，但出租方逾期7日交付，出租方應支付相應的違約金。4.違約行為：第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失責任認定標準：第三方應根據(jù)其責任限額承擔賠償責任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失人民幣50,000元，且第三方責任限額為合同金額的10%，則第三方應賠償5,000元。5.違約行為：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同責任認定標準：甲乙雙方應根據(jù)合同約定和實際情況分擔損失。示例說明：若甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，因租賃物損壞導致裝修費用人民幣10,000元，雙方各承擔50%。全文完。2024年辦公場所租賃合同附帶員工福利2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3相關(guān)費用5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.場地使用7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責任8.員工福利8.1員工福利種類8.2福利發(fā)放標準8.3福利發(fā)放方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式12.3合同變更程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：租賃公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式第二條租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)路號，具體位置詳見租賃場地平面圖。2.2場地面積租賃場地總面積為500平方米。2.3場地用途租賃場地用于辦公、會議、培訓等商務活動。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃合同自2024年1月1日起生效。3.2租賃終止日期租賃合同期限為3年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3租賃期限延長如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額租金每月人民幣10,000元整。4.2租金支付方式租金按月支付，甲方應在每月5日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3相關(guān)費用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等由甲方承擔。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件租金調(diào)整需符合市場行情及甲方實際需求。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整以市場行情及甲方實際需求為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.3調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣5,000元整。6.2保證金支付方式保證金在簽訂合同時一次性支付至乙方指定賬戶。6.3保證金退還條件租賃期滿，甲方按照合同約定履行完畢后，乙方應無息退還保證金。第七條場地使用7.1場地使用范圍甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地及其附屬設(shè)施。7.2場地使用限制甲方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。7.3場地維護責任租賃期間，甲方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)。第八條員工福利8.1員工福利種類員工體檢員工節(jié)日禮品員工生日慶祝員工年度旅游8.2福利發(fā)放標準員工福利的具體標準如下：員工體檢：每年一次，費用由乙方承擔。員工節(jié)日禮品：春節(jié)、中秋節(jié)等傳統(tǒng)節(jié)日，每位員工發(fā)放價值人民幣200元的禮品。員工生日慶祝：每位員工生日當月，發(fā)放價值人民幣100元的禮品。員工年度旅游：每年組織一次，費用由乙方承擔。8.3福利發(fā)放方式體檢：由乙方統(tǒng)一安排，員工需按照規(guī)定時間參加。節(jié)日禮品：直接發(fā)放至員工手中。生日慶祝：通過郵件或內(nèi)部公告通知員工，禮品將在生日當月發(fā)放。年度旅游：提前通知員工，并組織報名參加。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件乙方未按合同約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施。甲方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿。因不可抗力導致合同無法履行。9.3解除或終止程序合同解除或終止時，雙方應提前30天書面通知對方，并按照合同約定處理租賃場地、租金、保證金等事宜。第十條違約責任10.1違約情形甲方未按時支付租金或相關(guān)費用。乙方未按合同約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施。任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔支付違約金，違約金為未履行部分金額的5%。承擔對方因此遭受的損失。修復或更換因違約造成的損壞。10.3違約賠償違約方應賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更程序合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件合同附件包括租賃場地平面圖、租金支付明細表等。第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險機構(gòu)等，以及任何被甲方或乙方委托協(xié)助履行本合同義務的其他組織或個人。15.2第三方介入的范圍提供中介服務，協(xié)助甲方或乙方尋找租賃場地或租戶。對租賃場地進行評估或咨詢。監(jiān)督租賃場地的施工或維修。提供保險服務，保障租賃場地的安全與穩(wěn)定。其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第十六條第三方責任限額16.1責任限額的設(shè)定第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.2責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意行為造成的甲方或乙方的損失。16.3超過責任限額的處理若第三方在履行合同過程中造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十七條第三方介入的程序17.1介入前的協(xié)商甲方或乙方在引入第三方介入前，應與第三方進行充分協(xié)商，明確第三方介入的具體事項、責任范圍