2025版綠色節(jié)能辦公租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色節(jié)能辦公租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同租賃期限2.租賃物描述2.1租賃物概況2.2租賃物設施清單2.3租賃物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用5.4稅費承擔6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物日常維護6.2節(jié)能設備使用與維護6.3維修責任7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1租賃物清單11.2其他附件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1合同簽訂前協(xié)商記錄13.2其他附件14.合同生效及其他14.1合同生效時間14.2合同未盡事宜的約定14.3合同附件效力14.4合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負責人姓名及職務1.1.2承租方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負責人姓名及職務1.2合同標的物1.2.1租賃物名稱：具體描述租賃物的名稱和型號1.2.2租賃物地址：詳細描述租賃物的具體地址1.2.3租賃物面積：明確租賃物的使用面積1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：合同生效日期1.3.2租賃終止日期：租賃期限到期日期1.3.3租賃期限：租賃期限的具體時長，如一年、兩年等2.租賃物描述2.1租賃物概況2.1.1租賃物性質(zhì)：明確租賃物的性質(zhì)，如辦公用房、倉庫等2.1.2租賃物用途：租賃物允許使用的用途范圍2.2租賃物設施清單2.2.1基礎設施：水電供應、網(wǎng)絡接入、電梯等2.2.2辦公設備：辦公桌、椅子、空調(diào)等2.2.3裝修情況：墻面、地板、門窗等裝修標準2.3租賃物使用限制2.3.1使用規(guī)范：租賃物使用過程中的安全、環(huán)保規(guī)范2.3.2禁止事項：禁止在租賃物內(nèi)進行的活動，如非法活動、影響他人權益等3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：每月租金金額3.1.2水電費標準：水電費計費方式和收費標準3.2租金支付時間3.2.1支付周期：租金支付周期，如每月支付一次3.2.2支付日期：每月租金的具體支付日期3.3租金支付方式3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：轉(zhuǎn)賬賬戶信息3.3.2現(xiàn)金支付：約定現(xiàn)金支付的具體時間和地點4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：租賃保證金總額4.1.2保證金比例：租賃保證金占租金的比例4.2保證金繳納時間4.2.1繳納時間：租賃保證金繳納的具體時間4.2.2繳納方式：租賃保證金繳納的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等4.3保證金退還條件4.3.1退還時間：租賃期滿后，保證金退還的時間4.3.2退還條件：保證金退還的具體條件，如無違約、租賃物完好等5.租賃費用及稅費5.1水電費5.1.1費用承擔：水電費由哪一方承擔5.1.2計費標準：水電費的計費標準5.2物業(yè)管理費5.2.1費用承擔：物業(yè)管理費由哪一方承擔5.2.2計費標準：物業(yè)管理費的計費標準5.3其他相關費用5.3.1費用承擔：其他相關費用由哪一方承擔5.3.2計費標準：其他相關費用的計費標準5.4稅費承擔5.4.1稅費種類：需要繳納的稅費種類5.4.2稅費承擔：稅費由哪一方承擔6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃物日常維護6.1.1維護責任：租賃物的日常維護責任6.1.2維護標準：租賃物的維護標準6.2節(jié)能設備使用與維護6.2.1設備使用：節(jié)能設備的使用規(guī)定6.2.2設備維護：節(jié)能設備的維護規(guī)定6.3維修責任6.3.1維修責任劃分：租賃物維修責任的劃分6.3.2維修費用：維修費用的承擔方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：合同變更需要滿足的條件8.1.2變更程序：合同變更的具體程序，包括通知、確認等8.1.3變更內(nèi)容：允許變更的具體內(nèi)容，如租金、租賃期限等8.2合同解除8.2.1解除條件：合同解除需要滿足的條件，如違約、不可抗力等8.2.2解除程序：合同解除的具體程序，包括通知、確認等8.2.3解除后果：合同解除后的法律后果，包括租賃物的返還、費用的結(jié)算等8.3合同解除后的處理8.3.1租賃物的返還：租賃物返還的時間、方式等8.3.2租金結(jié)算：解除合同后的租金結(jié)算方式8.3.3保證金處理：解除合同后的保證金處理方式9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1違約情形：租賃方可能出現(xiàn)的違約情形9.1.2違約責任：租賃方違約時應承擔的責任，包括違約金、賠償金等9.2出租方違約責任9.2.1違約情形：出租方可能出現(xiàn)的違約情形9.2.2違約責任：出租方違約時應承擔的責任，包括違約金、賠償金等9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金計算：違約金的計算方法和標準9.3.2違約金支付：違約金的支付方式和時間10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決爭議的方式10.1.2調(diào)解：申請第三方調(diào)解解決爭議的方式10.1.3訴訟：通過法律途徑解決爭議的方式10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商地點：協(xié)商解決爭議的具體地點10.2.2調(diào)解機構：調(diào)解爭議的機構名稱和地址10.2.3訴訟法院：訴訟解決的法院名稱和地址11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1簽署：合同雙方簽署11.1.2交房：出租方交付租賃物11.1.3保證金繳納：承租方繳納保證金11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿：租賃期限屆滿11.2.2合同解除：合同依法解除11.2.3租賃物返還：承租方返還租賃物12.合同附件12.1租賃物清單12.1.1清單內(nèi)容：租賃物清單的具體內(nèi)容12.1.2清單附件：租賃物清單的附件，如照片、圖紙等12.2其他附件12.2.1附件內(nèi)容：其他附件的具體內(nèi)容12.2.2附件名稱：其他附件的名稱13.合同簽署13.1合同簽署時間13.1.1簽署時間：合同簽署的具體時間13.2合同簽署地點13.2.1簽署地點：合同簽署的具體地點13.3合同簽署人13.3.1出租方簽署人：出租方法定代表人/負責人簽名13.3.2承租方簽署人：承租方法定代表人/負責人簽名14.合同生效及其他14.1合同生效時間14.1.1生效時間：合同生效的具體時間14.2合同未盡事宜的約定14.2.1未盡事宜：合同中未明確規(guī)定的事項14.2.2約定原則：處理未盡事宜的原則和方法14.3合同附件效力14.3.1附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力14.4合同的解釋與適用法律14.4.1解釋原則：合同解釋的原則和方法14.4.2適用法律：合同適用的法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行15.1.2.2提高合同效率15.1.2.3增強合同履行的透明度15.2第三方介入的范圍15.2.1中介服務：為合同雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。15.2.2咨詢服務：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.3評估服務：對租賃物進行價值評估。15.2.4監(jiān)理服務：對租賃物的使用、維護進行監(jiān)督。15.2.5代理服務：代表合同一方處理合同相關事務。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應按照第三方的要求提供必要的資料和條件。16.2.3乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同一方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、資質(zhì)、能力等因素綜合考慮。17.2.2責任限額應在第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償。17.3.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應確保第三方的工作符合合同要求。18.1.2甲方有權要求第三方按照合同要求提供相關服務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應確保第三方的工作符合合同要求。18.2.2乙方有權要求第三方按照合同要求提供相關服務。18.3第三方與合同雙方的共同責任18.3.1在第三方介入的情況下，合同雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同順利履行。18.3.2合同雙方應就第三方的工作進行溝通協(xié)調(diào)，解決可能出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方同意終止第三方介入19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入19.2.2第三方按照協(xié)議約定處理善后事宜19.2.3合同雙方對第三方介入期間的成果進行評估和確認第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。包括所有設施、設備、家具等的清單。2.租賃物照片租賃物外觀及內(nèi)部環(huán)境的照片，以證實租賃物的現(xiàn)狀。3.節(jié)能設備清單列出租賃物內(nèi)所有節(jié)能設備的名稱、型號、使用年限等。4.水電費計費標準明確水電費的計費方式、單價、繳費周期等。5.物業(yè)管理費計費標準明確物業(yè)管理費的計費方式、單價、繳費周期等。6.保證金繳納憑證證明保證金已繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。7.合同簽署文件合同雙方簽字蓋章的合同文本。8.第三方協(xié)議合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議文件。9.爭議解決協(xié)議合同雙方與第三方爭議解決機構簽訂的協(xié)議文件。10.其他相關文件可能涉及的其他文件，如租賃物維修記錄、租賃物變更記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的百分比計算。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能履行協(xié)議約定的服務。責任認定：第三方應按照協(xié)議約定承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用限制。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、恢復原狀等。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期一個月。根據(jù)合同約定，租賃方應支付逾期租金及違約金，違約金按逾期租金的1%計算。出租方未按時交付租賃物，導致承租方無法按期開業(yè)。根據(jù)合同約定，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括租金損失、搬遷費用等。第三方未能按照協(xié)議約定進行監(jiān)理，導致工程質(zhì)量問題。根據(jù)協(xié)議約定，第三方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版綠色節(jié)能辦公租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.綠色節(jié)能要求4.1節(jié)能設施4.2節(jié)能措施4.3節(jié)能標準5.房屋維護與管理5.1出租方責任5.2租賃方責任5.3報修及維修6.水電費及物業(yè)管理費6.1水電費繳納6.2物業(yè)管理費繳納6.3費用結(jié)算方式7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.其他約定事項12.1雙方承諾12.2法律適用12.3合同變更13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修合同13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構：________2.4房屋設施：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3付款方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.4付款時間：每月________日前支付下月租金。第四條綠色節(jié)能要求4.1節(jié)能設施：房屋內(nèi)應配備________等節(jié)能設施。4.2節(jié)能措施：租賃方應采取________等節(jié)能措施。4.3節(jié)能標準：________（如：國家相關節(jié)能標準）第五條房屋維護與管理5.1出租方責任：5.1.1負責房屋的日常維護和管理。5.1.2保證房屋及配套設施的正常使用。5.2租賃方責任：5.2.1保持房屋及配套設施的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構。5.2.2及時報告房屋及配套設施的損壞情況。5.3報修及維修：5.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施損壞時，應及時通知出租方。5.3.2出租方應在接到通知后________日內(nèi)進行維修。第六條水電費及物業(yè)管理費6.1水電費繳納：6.1.1租賃方負責繳納房屋使用過程中的水電費。6.1.2繳費時間為每月________日。6.2物業(yè)管理費繳納：6.2.1租賃方按照物業(yè)管理合同約定繳納物業(yè)管理費。6.2.2繳費時間為每月________日。6.3費用結(jié)算方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第七條違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1如未按時繳納租金，每逾期一日，應向出租方支付________%的違約金。7.1.2如擅自改變房屋結(jié)構，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2出租方違約責任：7.2.1如未按時提供房屋，應向租賃方支付________%的違約金。7.2.2如未保證房屋及配套設施的正常使用，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3違約金計算：7.3.1違約金以實際損失為基礎，按________比例計算。第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：8.1.1租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2如需轉(zhuǎn)租，租賃方應提前________日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：8.2.1租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借給第三方使用。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方或租賃方違約，另一方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應提前________日書面通知另一方。9.2.2雙方應在接到解除通知后________日內(nèi)簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，租賃方應立即搬離房屋，并將房屋恢復原狀。9.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經(jīng)出租方和租賃方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2合同附件：11.2.1房屋租賃合同11.2.2裝修合同11.2.3其他相關文件11.3合同份數(shù)：11.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十二條其他約定事項12.1雙方承諾：12.1.1雙方承諾本合同內(nèi)容真實、準確、完整。12.1.2雙方承諾嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同變更：12.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2裝修合同13.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________14.3簽署人員：14.3.1出租方代表簽字：14.3.2租賃方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供服務或協(xié)助。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在本合同履行過程中，如遇房屋維修、物業(yè)服務、節(jié)能改造等需要專業(yè)服務時，甲乙雙方可引入第三方。16.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任限額設定：17.1.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。17.1.2責任限額應根據(jù)第三方的服務內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行合理設定。18.第三方責權利18.1責任：18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和約定，履行其服務職責。18.1.2第三方因自身原因?qū)е路詹环霞s定的，應承擔相應的賠償責任。18.2權利：18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使服務職責。18.3利益：18.3.1第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容和成果獲得報酬。18.3.2第三方有權在合同履行過程中，維護自身合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方應直接向甲方負責，甲方有權要求第三方履行合同約定的服務。19.1.2甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)服務不符合約定，有權要求第三方進行整改或賠償。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方應直接向乙方負責，乙方有權要求第三方履行合同約定的服務。19.2.2乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)服務不符合約定，有權要求第三方進行整改或賠償。19.3第三方與其他各方的關系：19.3.1第三方在介入本合同時，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。19.3.2第三方與其他各方之間的關系，由各自合同約定或法律法規(guī)調(diào)整。20.第三方介入程序20.1介入申請：20.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?0.1.2申請應包含第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額等信息。20.2介入審批：20.2.1對方應在________日內(nèi)對介入申請進行審批。20.2.2審批通過的，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同。20.3介入實施：20.3.1第三方應在合同約定的時間內(nèi)開始提供服務。20.3.2甲乙雙方應配合第三方的工作，確保服務順利進行。21.第三方介入終止21.1終止條件：21.1.1合同約定的服務期限屆滿。21.1.2第三方完成合同約定的服務內(nèi)容。21.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止程序：21.2.1甲乙雙方應提前________日書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應在接到終止通知后________日內(nèi)完成現(xiàn)有服務，并撤離現(xiàn)場。21.3終止后的處理：21.3.1第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供服務報告。21.3.2甲乙雙