2025版房屋維修基金續(xù)借合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋維修基金續(xù)借合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同目的2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)人2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.維修基金續(xù)借金額3.1續(xù)借金額3.2續(xù)借期限3.3利息計(jì)算方式4.付款方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款地點(diǎn)5.保證金5.1保證金金額5.2保證金用途5.3保證金退還條件6.維修基金使用6.1維修基金使用范圍6.2維修基金使用申請(qǐng)流程6.3維修基金使用審批權(quán)限7.保修期限7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋維修基金續(xù)借申請(qǐng)表11.2附件二：房屋維修基金使用申請(qǐng)表11.3附件三：維修基金使用審批流程圖12.合同解釋12.1合同條款解釋權(quán)12.2合同條款未盡事宜13.合同簽訂13.1簽訂雙方代表簽字13.2簽訂日期13.3簽訂地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：房屋維修基金續(xù)借合同范本14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：合同簽訂雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]1.1.2房屋維修基金續(xù)借方：[維修基金續(xù)借方名稱]1.2合同簽訂日期：[具體年月日]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.4合同目的1.4.1明確房屋維修基金續(xù)借的金額、期限及使用方式。1.4.2約定雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保維修基金的有效使用。2.房屋信息2.1房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.2房屋坐落地址：[具體地址]2.3房屋面積：[具體面積]2.4房屋用途：[具體用途，如住宅、商業(yè)等]3.維修基金續(xù)借金額3.1續(xù)借金額：[具體金額]3.2續(xù)借期限：[具體期限，如1年、2年等]3.3利息計(jì)算方式3.3.1利息計(jì)算基準(zhǔn)：[基準(zhǔn)利率或固定利率]3.3.2利息計(jì)算周期：[如按月、按季度等]3.3.3利息支付方式：[如一次性支付、分期支付等]4.付款方式4.1付款方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2付款時(shí)間：[具體時(shí)間，如每月、每季度等]4.3付款地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如銀行、維修基金續(xù)借方辦公室等]5.保證金5.1保證金金額：[具體金額]5.2保證金用途5.2.1確保房屋維修基金的安全使用。5.2.2作為違約責(zé)任的一部分。5.3保證金退還條件5.3.1在合同履行完畢后，無(wú)違約情況發(fā)生。5.3.2退還保證金的時(shí)間及方式。6.維修基金使用6.1維修基金使用范圍6.1.1用于房屋的維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造等。6.1.2不得用于與房屋維修無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。6.2維修基金使用申請(qǐng)流程6.2.1由房屋所有權(quán)人提出使用申請(qǐng)。6.2.2經(jīng)維修基金續(xù)借方審核同意后，方可使用。6.3維修基金使用審批權(quán)限6.3.1維修基金續(xù)借方對(duì)維修基金使用有最終審批權(quán)。6.3.2重大維修事項(xiàng)需經(jīng)房屋所有權(quán)人同意。7.保修期限7.1保修期限：[具體期限，如1年、2年等]7.2保修內(nèi)容7.2.1因維修基金使用導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問(wèn)題。7.2.2因維修基金使用導(dǎo)致的房屋損壞。7.3保修責(zé)任7.3.1維修基金續(xù)借方負(fù)責(zé)維修基金使用的質(zhì)量監(jiān)督。7.3.2房屋所有權(quán)人有權(quán)要求維修基金續(xù)借方對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房屋所有權(quán)人未按約定時(shí)間或方式支付維修基金。8.1.2維修基金續(xù)借方未按約定時(shí)間或方式提供維修基金。8.1.3雙方未履行合同約定的維修基金使用審批程序。8.1.4任何一方未按照合同規(guī)定履行保修責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約方，守約方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方式，如按未履行部分金額的一定比例計(jì)算]。8.2.3如違約行為導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，雙方按約定履行合同義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的續(xù)借期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.合同附件11.1附件一：房屋維修基金續(xù)借申請(qǐng)表11.2附件二：房屋維修基金使用申請(qǐng)表11.3附件三：維修基金使用審批流程圖11.4附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件11.5附件五：合同簽訂雙方的聯(lián)系信息12.合同解釋12.1合同條款解釋權(quán)12.1.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。12.1.2合同條款的解釋權(quán)歸房屋維修基金續(xù)借方所有。12.2合同條款未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂雙方代表簽字13.1.1房屋所有權(quán)人簽字：13.1.2維修基金續(xù)借方簽字：13.2簽訂日期：[具體年月日]13.3簽訂地點(diǎn)：[具體地址]14.合同附件14.1附件一：房屋維修基金續(xù)借合同范本14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.4附件四：維修基金續(xù)借合同履行情況記錄14.5附件五：維修基金使用情況報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行活動(dòng)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并作為合同附件。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1如第三方責(zé)任造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他各方的合作17.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括但不限于：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。18.1.3第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式。18.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1如需變更第三方介入的合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋維修基金續(xù)借申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括房屋所有權(quán)人信息、續(xù)借金額、期限、用途等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：申請(qǐng)表是房屋維修基金續(xù)借的正式申請(qǐng)文件，需由房屋所有權(quán)人填寫并簽字。2.附件二：房屋維修基金使用申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括維修項(xiàng)目、預(yù)算、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、使用金額等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：使用申請(qǐng)表是房屋維修基金使用過(guò)程中的申請(qǐng)文件，需由房屋所有權(quán)人填寫并簽字。3.附件三：維修基金使用審批流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)清晰展示維修基金使用的申請(qǐng)、審批、使用、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。附件說(shuō)明：流程圖是維修基金使用過(guò)程的指導(dǎo)文件，有助于各方了解和遵守使用流程。4.附件四：合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。附件說(shuō)明：身份證明文件復(fù)印件用于核實(shí)合同簽訂雙方的身份和資格。5.附件五：合同簽訂雙方的聯(lián)系信息詳細(xì)要求：包括姓名、聯(lián)系方式、地址等。附件說(shuō)明：聯(lián)系信息用于合同履行過(guò)程中的溝通和聯(lián)絡(luò)。6.附件六：維修基金續(xù)借合同范本詳細(xì)要求：合同范本應(yīng)包括合同簽訂雙方的基本信息、合同條款、附件列表等。附件說(shuō)明：合同范本是雙方簽訂合同時(shí)參照的標(biāo)準(zhǔn)文本。7.附件七：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括與房屋維修基金相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。附件說(shuō)明：法律法規(guī)是合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的依據(jù)。8.附件八：維修基金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括維修基金使用的時(shí)間、項(xiàng)目、金額、效果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間或方式支付維修基金。甲乙雙方未履行合同約定的維修基金使用審批程序。第三方未按合同約定履行其職責(zé)。維修基金使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式：按未履行部分金額的一定比例計(jì)算。如違約行為導(dǎo)致房屋損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間支付維修基金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。示例二：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致維修基金使用過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例三：因維修基金使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，維修基金續(xù)借方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版房屋維修基金續(xù)借合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、維修基金續(xù)借背景1.房屋維修基金使用情況2.維修基金續(xù)借原因3.維修基金續(xù)借目的三、續(xù)借金額及期限1.續(xù)借金額2.續(xù)借期限3.續(xù)借利率四、續(xù)借手續(xù)及費(fèi)用1.續(xù)借申請(qǐng)流程2.所需文件及資料3.手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)五、維修基金使用及管理1.維修基金使用范圍2.維修基金使用審批3.維修基金使用監(jiān)督六、還款計(jì)劃及方式1.還款期限2.還款金額3.還款方式七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.維修基金使用計(jì)劃2.還款計(jì)劃3.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效標(biāo)志十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋十四、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版房屋維修基金續(xù)借合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：出借方：_______借入方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、維修基金續(xù)借背景1.房屋維修基金使用情況：_______2.維修基金續(xù)借原因：_______3.維修基金續(xù)借目的：_______三、續(xù)借金額及期限1.續(xù)借金額：_______2.續(xù)借期限：_______3.續(xù)借利率：_______四、續(xù)借手續(xù)及費(fèi)用1.續(xù)借申請(qǐng)流程：_______2.所需文件及資料：_______3.手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)：_______五、維修基金使用及管理1.維修基金使用范圍：_______2.維修基金使用審批：_______3.維修基金使用監(jiān)督：_______六、還款計(jì)劃及方式1.還款期限：_______2.還款金額：_______3.還款方式：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約處理：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭(zhēng)議解決程序：_______九、合同解除1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同解除后果：_______十、合同終止1.合同終止條件：_______2.合同終止程序：_______3.合同終止后果：_______十一、合同附件1.維修基金使用計(jì)劃：_______2.還款計(jì)劃：_______3.其他相關(guān)文件：_______十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效標(biāo)志：雙方簽署的合同文本及合同簽訂日期。十三、其他約定1.通知方式：以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的補(bǔ)救措施。3.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。十四、合同簽署1.簽署人姓名：出借方：_______借入方：_______2.簽署人職務(wù)：出借方：_______借入方：_______3.簽署日期：出借方：_______借入方：_______出借方（蓋章）：____________________簽署人：____________日期：____年____月____日借入方（蓋章）：____________________簽署人：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)維修基金使用的管理權(quán)，包括但不限于：制定維修基金使用計(jì)劃；審批維修基金使用申請(qǐng)；監(jiān)督維修基金使用情況；定期向乙方提供維修基金使用報(bào)告。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用維修基金的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查維修基金使用記錄；要求乙方提供相關(guān)維修憑證；對(duì)乙方使用維修基金的行為進(jìn)行審計(jì)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在維修基金使用過(guò)程中，若出現(xiàn)資金不足的情況，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部續(xù)借款項(xiàng)。4.甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)維修基金使用計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。5.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方對(duì)維修基金的使用負(fù)有最終責(zé)任，如因甲方原因?qū)е戮S修基金使用不當(dāng)或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)維修基金使用的決策權(quán)，包括但不限于：制定維修基金使用計(jì)劃；審批維修基金使用申請(qǐng)；監(jiān)督維修基金使用情況；定期向甲方提供維修基金使用報(bào)告。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用維修基金的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：定期檢查維修基金使用記錄；要求甲方提供相關(guān)維修憑證；對(duì)甲方使用維修基金的行為進(jìn)行審計(jì)。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在維修基金使用過(guò)程中，若出現(xiàn)資金不足的情況，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即乙方有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部續(xù)借款項(xiàng)。4.乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)維修基金使用計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知甲方。5.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方對(duì)維修基金的使用負(fù)有最終責(zé)任，如因乙方原因?qū)е戮S修基金使用不當(dāng)或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款說(shuō)明：第三方中介在合同中應(yīng)明確其職責(zé)，包括但不限于：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通；對(duì)維修基金的使用進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)；在必要時(shí)提供法律咨詢。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)明確約定，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用總額；費(fèi)用支付方式；費(fèi)用支付時(shí)間。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)商解除合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.維修基金使用計(jì)劃2.還款計(jì)劃3.雙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證明5.維修基金使用記錄6.維修基金使用憑證7.甲方及乙方授權(quán)委托書8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供維修基金；乙方未按合同約定償還續(xù)借款項(xiàng)；雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序；任何一方未按合同約定提供相關(guān)文件或資料；第三方中介未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有確鑿的證據(jù)；合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定；第三方中介可協(xié)助進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的分歧或糾紛的解決方式。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因某些原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，依法解除合同關(guān)系。4.合同終止：指合同因合同約定的條件成就或合同雙方協(xié)商一致而終止合同關(guān)系。5.合同生效：指合同依法成立并具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修基金使用過(guò)程中，資金不足。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部續(xù)借款項(xiàng)。2.問(wèn)題：乙方未按期償還續(xù)借款項(xiàng)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還；逾期未償還的，甲方可依法采取法律手段。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋維修基金續(xù)借的各類情況；2.適用于房屋所有權(quán)人為甲方，房屋維修基金出借方為乙方的情況；3.適用于有第三方中介參與房屋維修基金續(xù)借合同的情況。全文完。2024版房屋維修基金續(xù)借合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方與乙方之間長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，為滿足乙方在房屋維修方面的資金需求，甲方同意向乙方提供房屋維修基金續(xù)借服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋維修基金續(xù)借過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋維修基金：指業(yè)主依法繳納的專項(xiàng)用于房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修的資金。（2）續(xù)借：指乙方在原借款合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將借款期限延長(zhǎng)，乙方繼續(xù)向甲方借款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供房屋維修基金續(xù)借服務(wù)的出借方。（2）乙方：指本合同中申請(qǐng)房屋維修基金續(xù)借的借款方。（3）合同履行：指本合同項(xiàng)下約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)的履行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于停止續(xù)借、提前收回借款等措施。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋維修基金續(xù)借申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。（4）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋維修基金續(xù)借服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付房屋維修基金續(xù)借利息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，確保合同履行。（4）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋維修基金續(xù)借申請(qǐng)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在每期還款日向甲方支付房屋維修基金續(xù)借本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，乙方履行完畢還款義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定清償甲方所有借款本金及利息。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對(duì)方的保密信息。（3）合同終止后，雙方不得就本合同項(xiàng)下的事宜提出任何索賠或爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋維修基金續(xù)借本金：指乙方從甲方處借取的房屋維修基金總額。（2）房屋維修基金續(xù)借利息：指乙方按照約定的利率支付給甲方的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將房屋維修基金續(xù)借費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）首期還款日：自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）后續(xù)還款日：每____個(gè)月支付一次，具體還款日由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付日前將房屋維修基金續(xù)借費(fèi)用足額存入甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供房屋維修基金續(xù)借服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付房屋維修基金續(xù)借費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方提供虛假資料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋維修基金續(xù)借情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如發(fā)生乙方逾期還款等情況，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回借款、停止續(xù)借等措施。（2）在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)、政策調(diào)整等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房屋維修基金續(xù)借的相關(guān)條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障合同的履行。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋維修基金續(xù)借申請(qǐng)表2.房屋維修基金續(xù)借合同3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.房屋維修基金繳納證明7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供房屋維修基金續(xù)借服務(wù)：認(rèn)定甲方違約。泄露乙方保密信息：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定支付房屋維修基金續(xù)借費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。提供虛假資料：認(rèn)定乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，