2025年二零二五年度安置房土地使用權轉讓合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度安置房土地使用權轉讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息3.土地使用權轉讓的基本情況4.土地使用權轉讓價格及支付方式5.土地使用權交付及過戶登記6.土地使用權相關費用的承擔7.土地使用權使用條件及限制8.土地使用權爭議解決方式9.違約責任10.合同生效及終止條件11.合同解除及終止后的處理12.合同爭議解決方式13.合同附件及補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。第二條雙方基本信息2.2甲方住所地：________________________2.3甲方法定代表人（或授權代表）姓名：________________________2.5乙方住所地：________________________2.6乙方法定代表人（或授權代表）姓名：________________________第三條土地使用權轉讓的基本情況3.1土地使用權轉讓地塊位置：________________________3.2土地使用權轉讓地塊面積：________________________平方米3.3土地使用權轉讓地塊編號：________________________3.4土地使用權轉讓地塊用途：________________________3.5土地使用權轉讓地塊土地使用權類型：________________________第四條土地使用權轉讓價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格為：________________________元人民幣。4.2乙方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地使用權轉讓總價款的_____%作為定金。4.3乙方應于土地使用權交付之日起____日內(nèi)，支付剩余土地使用權轉讓總價款的_____%。4.4甲方應在土地使用權交付后____日內(nèi)，向乙方提供土地使用證。第五條土地使用權交付及過戶登記5.1甲方應于土地使用權交付之日起____日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。5.2土地使用權過戶登記手續(xù)由甲方負責辦理，乙方應予以配合。5.3土地使用權過戶登記費用由____方承擔。第六條土地使用權相關費用的承擔6.1土地使用權轉讓稅費及其他相關費用，除本合同另有約定外，均由甲方承擔。6.2乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關費用，由乙方自行承擔。第七條土地使用權使用條件及限制7.1乙方在使用土地使用權期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。7.2乙方不得改變土地用途，如需改變用途，應依法辦理相關手續(xù)。7.3乙方在使用土地過程中，應確保土地環(huán)境安全，不得造成環(huán)境污染。7.4甲方有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。第八條土地使用權爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。9.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。9.3甲方未按約定交付土地使用權的，應向乙方支付_____%的違約金。9.4雙方因違約行為造成的損失超過違約金的，還應賠償對方實際損失。第十條合同生效及終止條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.1土地使用權轉讓完成，乙方獲得土地使用權；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.1.4合同約定的其他終止條件。第十一條合同解除及終止后的處理11.1合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理未履行完畢的義務。11.2雙方應相互返還已交付的款項或物品。11.3合同解除或終止后，任何一方不得就原合同內(nèi)容向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，除非有法律法規(guī)的明確規(guī)定。第十二條合同爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同附件及補充條款13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的目的及范圍2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同、保障合同履行過程中的合法權益，提高合同履行的效率。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)意見、咨詢和評估服務；2.1.2監(jiān)督合同履行過程，確保合同約定的各項義務得到履行；2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭議；2.1.4在必要時提供法律援助。第三條第三方介入的程序及方式3.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍及期限。3.2第三方介入后，應積極配合甲乙雙方的工作，按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方反饋合同履行情況。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同轉讓價款的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.3第三方責任限額的計算方式如下：4.3.1以合同轉讓價款為基數(shù)，按照一定比例計算第三方責任限額；4.3.2第三方責任限額最高不超過合同轉讓價款的_____%。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：5.1.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲乙雙方的合法權益；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責；5.1.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入合同的終止6.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；6.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；6.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。第七條第三方介入合同終止后的處理7.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，處理相關事宜。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應相互返還已支付的費用，并結算相關款項。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同的補充9.1本合同中關于第三方介入的條款，為補充性條款，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的其他條款履行義務。第十條本合同的生效10.1本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證的復印件，以證明土地使用權的真實性和有效性。2.土地使用權轉讓審批文件說明：提供土地使用權轉讓審批文件，以證明土地使用權轉讓的合法性。3.土地使用權轉讓合同說明：提供土地使用權轉讓合同的原件或復印件，以證明雙方簽訂的合同內(nèi)容。4.土地使用權轉讓價格評估報告說明：提供土地使用權轉讓價格評估報告，以證明土地使用權轉讓價格的合理性。5.土地使用權過戶登記申請書說明：提供土地使用權過戶登記申請書，以證明土地使用權過戶登記的申請。6.土地使用權過戶登記證明說明：提供土地使用權過戶登記證明，以證明土地使用權已過戶給乙方。7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明乙方的合法經(jīng)營資格。8.第三方介入合同說明：提供第三方介入合同的原件或復印件，以證明第三方介入的合法性。9.第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應的專業(yè)能力。10.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，以證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地使用權責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付所造成的實際損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓款責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因延遲付款所造成的實際損失。3.違約行為：甲方未按約定辦理土地使用權過戶登記責任認定：甲方應承擔全部過戶登記費用，并賠償乙方因過戶登記延遲所造成的實際損失。4.違約行為：乙方未按約定使用土地使用權責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因乙方違約行為造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因第三方違約行為造成的損失。6.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。7.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償另一方因違約行為造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權，甲方應向乙方支付轉讓款的_____%作為違約金，并賠償乙方因延遲交付所造成的____元損失。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉讓款，乙方應向甲方支付轉讓款的_____%作為違約金，并賠償甲方因延遲付款所造成的____元損失。全文完。2024年二零二四年度安置房土地使用權轉讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.安置房土地使用權轉讓概述2.1安置房土地使用權轉讓范圍2.2安置房土地使用權轉讓方式3.土地使用權轉讓條件3.1土地使用權轉讓的法律依據(jù)3.2土地使用權轉讓的審批手續(xù)4.土地使用權轉讓價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格4.2土地使用權轉讓支付方式5.土地使用權轉讓交付及使用5.1土地使用權交付時間5.2土地使用權使用范圍6.土地使用權轉讓稅費6.1土地使用權轉讓稅費承擔6.2土地使用權轉讓稅費計算方法7.土地使用權轉讓合同變更及解除7.1土地使用權轉讓合同變更條件7.2土地使用權轉讓合同解除條件8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任8.2糾紛解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期12.合同未盡事宜的處理12.1合同未盡事宜的協(xié)商解決12.2合同未盡事宜的法律適用13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_____________________________乙方：_____________________________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：________________________乙方法定代表人：________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________2.安置房土地使用權轉讓概述2.1安置房土地使用權轉讓范圍土地使用權證號：_________________________土地使用權面積：_________________________土地使用權類型：_________________________土地使用權期限：_________________________2.2安置房土地使用權轉讓方式本次土地使用權轉讓采用_________________________方式，即甲方將土地使用權直接轉讓給乙方。3.土地使用權轉讓條件3.1土地使用權轉讓的法律依據(jù)本合同轉讓依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)。3.2土地使用權轉讓的審批手續(xù)甲方已辦理完畢土地使用權轉讓所需的所有審批手續(xù)，并保證轉讓行為符合相關法律法規(guī)的要求。4.土地使用權轉讓價格及支付方式4.1土地使用權轉讓價格本次土地使用權轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。4.2土地使用權轉讓支付方式乙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權轉讓款。5.土地使用權轉讓交付及使用5.1土地使用權交付時間甲方應在收到乙方全部土地使用權轉讓款后_________________________日內(nèi)，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。5.2土地使用權使用范圍乙方獲得土地使用權后，可在_________________________范圍內(nèi)進行合法的開發(fā)、建設和使用。6.土地使用權轉讓稅費6.1土地使用權轉讓稅費承擔本次土地使用權轉讓涉及的稅費，由_________________________方承擔。6.2土地使用權轉讓稅費計算方法稅費計算方法詳見附件一《稅費計算明細》。7.土地使用權轉讓合同變更及解除7.1土地使用權轉讓合同變更條件法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容需要調(diào)整；雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。7.2土地使用權轉讓合同解除條件乙方未按約定支付土地使用權轉讓款；甲方未按約定交付土地使用權；一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。8.違約責任及糾紛解決8.1違約責任若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2糾紛解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件土地使用權轉讓完畢，本合同目的實現(xiàn)；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件及補充條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權證復印件；土地使用權轉讓稅費計算明細；雙方簽字（或蓋章）的合同副本。10.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及日期11.1合同簽署地點本合同簽署地點為_________________________。11.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.合同未盡事宜的處理12.1合同未盡事宜的協(xié)商解決對于合同中未明確約定的事項，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關法律法規(guī)處理。12.2合同未盡事宜的法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型中介方：提供交易媒介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；專業(yè)服務機構：提供評估、審計、咨詢等專業(yè)服務；監(jiān)理機構：對合同履行過程進行監(jiān)督管理；其他協(xié)助方：根據(jù)合同需要，協(xié)助甲乙雙方履行合同的其他第三方。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方應遵守本合同約定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失承擔相應責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取其應得的報酬或服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的信息和便利。17.第三方介入程序17.1第三方介入方式第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“第三方責任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，其賠償金額不得超過約定的限額。18.2責任限額約定賠償金額上限；保險責任范圍；責任限額的調(diào)整機制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在提供中介服務時，僅對其提供的服務內(nèi)容負責；第三方在提供服務時，應遵守相關法律法規(guī)，對其服務過程中產(chǎn)生的違法行為承擔責任；第三方在協(xié)助合同履行時，應遵守合同約定，對其協(xié)助行為承擔責任。19.2權利劃分獲得約定的報酬或服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和便利；在合同約定范圍內(nèi)，享有對合同履行的監(jiān)督權。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商修改本合同相關條款，確保合同內(nèi)容適應第三方介入后的實際情況。20.2合同修改生效修改后的合同條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件第三方無法履行協(xié)議；第三方違反協(xié)議約定；合同目的無法實現(xiàn)。21.2解除程序解除第三方合作協(xié)議應書面通知甲乙雙方，并按照原合作協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供加蓋公章的土地使用權證復印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明甲方擁有合法的土地使用權，并為乙方提供轉讓依據(jù)。2.土地使用權轉讓稅費計算明細詳細要求：列出稅費計算公式、稅率、計稅基數(shù)等信息，確保計算準確無誤。說明：用于明確乙方應繳納的稅費，作為支付依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確各方的權利、義務和責任，包括但不限于服務內(nèi)容、報酬、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。4.土地使用權轉讓合同修改協(xié)議詳細要求：修改協(xié)議應明確修改內(nèi)容、生效時間等，確保修改合法有效。說