2025版房地產(chǎn)銷售代理與文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理與文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)銷售代理1.3文化旅游地產(chǎn)1.4服務(wù)內(nèi)容1.5服務(wù)期限2.服務(wù)范圍2.1銷售代理服務(wù)2.2文化旅游地產(chǎn)推廣2.3市場調(diào)研與分析2.4客戶關(guān)系管理2.5售后服務(wù)3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作費用3.4費用支付方式4.信息保密4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決7.3訴訟管轄8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.其他10.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)10.2合同附件10.3不可抗力11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細11.2文化旅游地產(chǎn)推廣方案11.3市場調(diào)研與分析報告12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2解除程序13.3解除后果14.合同解除后的處理14.1財務(wù)結(jié)算14.2資產(chǎn)移交14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房地產(chǎn)銷售代理乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)銷售代理，負責(zé)甲方指定房地產(chǎn)項目的銷售代理工作。1.3文化旅游地產(chǎn)本合同所指文化旅游地產(chǎn)，系指甲方開發(fā)或擁有的具有文化旅游價值的房地產(chǎn)項目。1.4服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方推廣文化旅游地產(chǎn)項目；（2）進行市場調(diào)研與分析，為甲方提供市場信息；（3）開發(fā)潛在客戶，協(xié)助甲方完成銷售；（4）提供售后服務(wù)，包括客戶關(guān)系維護和問題解決；1.5服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至[服務(wù)期限]止。2.服務(wù)范圍2.1銷售代理服務(wù)（1）制定銷售策略；（2）組織銷售團隊；（3）進行銷售宣傳；（4）完成銷售目標。2.2文化旅游地產(chǎn)推廣（1）線上線下廣告宣傳；（2）參加行業(yè)展會；（3）建立客戶關(guān)系網(wǎng)絡(luò)；（4）提供項目介紹資料。2.3市場調(diào)研與分析乙方應(yīng)定期進行市場調(diào)研，分析市場趨勢，為甲方提供市場信息和建議。2.4客戶關(guān)系管理乙方應(yīng)建立和維護客戶關(guān)系，確?？蛻魸M意度。2.5售后服務(wù)乙方應(yīng)提供及時、有效的售后服務(wù)，解決客戶在使用過程中遇到的問題。3.合作方式3.1合作模式本合同采用傭金合作模式，乙方按照實際銷售業(yè)績獲得傭金。3.2合作期限本合同合作期限為[合作期限]，自雙方簽署之日起計算。3.3合作費用乙方應(yīng)按照甲方要求支付相關(guān)費用，包括但不限于市場推廣費用、廣告費用等。3.4費用支付方式合作費用支付方式為[支付方式]，具體支付時間及金額由雙方另行約定。4.信息保密4.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)。4.2保密期限本合同信息保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。4.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.違約責(zé)任5.1違約行為（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方造成對方財產(chǎn)損失或人身傷害。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。6.法律適用與爭議解決6.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。6.3訴訟管轄如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除除不可抗力外，任何一方解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。9.通知與送達9.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）專人遞送。9.2送達地址雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。9.3送達方式送達方式以約定的送達地址為準，送達后視為已送達對方。10.其他10.1合作雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得擅自變更或放棄。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細；（2）文化旅游地產(chǎn)推廣方案；（3）市場調(diào)研與分析報告。10.3不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細本附件詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準。11.2文化旅游地產(chǎn)推廣方案本附件詳細列明乙方將采取的推廣措施和時間表。11.3市場調(diào)研與分析報告本附件為乙方進行市場調(diào)研后的分析報告，包括市場趨勢、競爭分析等內(nèi)容。12.合同變更與補充12.1變更程序合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.2補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除條件13.1合同解除事由（1）一方嚴重違約；（2）一方無力履行合同；（3）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。13.2解除程序解除合同應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除事由。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。14.合同解除后的處理14.1財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于傭金結(jié)算、費用結(jié)算等。14.2資產(chǎn)移交雙方應(yīng)按照約定移交相關(guān)資產(chǎn)，確保資產(chǎn)完整無損。14.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顧問機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位等，系指與本合同履行有關(guān)，但非甲乙雙方當(dāng)事人的一方。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同履行過程，但需提前通知對方并取得對方同意。16.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2責(zé)任限額計算（1）以第三方提供服務(wù)所收取的費用的一定比例確定；（2）以第三方在合同履行過程中可能造成的損失的一定比例確定；（3）雙方協(xié)商確定。17.3超過責(zé)任限額的處理若第三方在合同履行過程中造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議，履行其在合同中的義務(wù)，并對甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的協(xié)議，履行其在合同中的義務(wù)，并對乙方負責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任第三方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任，若第三方在履行合同過程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1服務(wù)協(xié)調(diào)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順暢。19.2責(zé)任分配第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，重新分配各自在合同中的責(zé)任。19.3風(fēng)險控制雙方應(yīng)加強對第三方介入過程中的風(fēng)險控制，確保合同履行安全、高效。20.第三方變更與退出20.1第三方變更雙方同意第三方變更時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。20.2第三方退出第三方退出合同履行，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方違約處理21.1違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未履行合同約定的義務(wù)；（2）違反保密義務(wù)；（3）造成甲乙雙方損失。21.2違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。22.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容明細詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、服務(wù)流程及預(yù)期成果。2.文化旅游地產(chǎn)推廣方案詳細列明乙方將采取的推廣措施、時間表、預(yù)算及預(yù)期效果。3.市場調(diào)研與分析報告包括市場趨勢、競爭分析、目標客戶分析、產(chǎn)品定位等。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.財務(wù)結(jié)算報告詳細列明雙方在合同履行過程中的費用支出、收入情況及結(jié)算結(jié)果。6.客戶服務(wù)記錄記錄客戶咨詢、投訴、售后服務(wù)的具體情況。7.爭議解決文件包括爭議雙方溝通記錄、協(xié)商文件、仲裁或訴訟文件等。8.合同變更與補充協(xié)議記錄合同變更或補充的內(nèi)容、雙方簽字及日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定提供服務(wù)的；（2）提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準；（3）泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（4）未按約定支付費用的；（5）未按約定履行保密義務(wù)；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按合同約定提供推廣服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（2）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)2.2文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議終止日期4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1.1銷售代理方式4.1.2銷售目標4.1.3銷售策略4.2文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)4.2.1合作方式4.2.2合作目標4.2.3合作策略5.代理費用5.1代理費用總額5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.合作費用6.1合作費用總額6.2合作費用支付方式6.3合作費用支付時間7.合作成果分配7.1房地產(chǎn)銷售代理成果分配7.2文化旅游地產(chǎn)合作成果分配8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險承擔(dān)8.2乙方風(fēng)險承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除協(xié)議10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3解除協(xié)議后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)2.1.1房地產(chǎn)項目名稱：________2.1.2房地產(chǎn)項目地址：________2.1.3房地產(chǎn)項目類型：________2.1.4房地產(chǎn)項目銷售面積：________2.2文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)2.2.1文化旅游地產(chǎn)項目名稱：________2.2.2文化旅游地產(chǎn)項目地址：________2.2.3文化旅游地產(chǎn)項目合作內(nèi)容：________3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期：________3.2協(xié)議終止日期：________4.合作內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1.1銷售代理方式：________4.1.2銷售目標：________4.1.3銷售策略：________4.2文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)4.2.1合作方式：________4.2.2合作目標：________4.2.3合作策略：________5.代理費用5.1代理費用總額：________5.2代理費用支付方式：________5.3代理費用支付時間：________6.合作費用6.1合作費用總額：________6.2合作費用支付方式：________6.3合作費用支付時間：________7.合作成果分配7.1房地產(chǎn)銷售代理成果分配7.1.1銷售傭金比例：________7.1.2銷售傭金計算方式：________7.1.3銷售傭金支付時間：________7.2文化旅游地產(chǎn)合作成果分配7.2.1合作收益分配比例：________7.2.2合作收益計算方式：________7.2.3合作收益支付時間：________8.合作風(fēng)險承擔(dān)8.1甲方風(fēng)險承擔(dān)8.1.1甲方負責(zé)提供房地產(chǎn)項目及文化旅游地產(chǎn)項目的相關(guān)資料，確保其真實、準確、完整。8.1.2甲方對房地產(chǎn)項目及文化旅游地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售承擔(dān)主要責(zé)任。8.2乙方風(fēng)險承擔(dān)8.2.1乙方負責(zé)房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)及文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)的具體實施。8.2.2乙方對銷售代理業(yè)務(wù)及合作服務(wù)過程中的風(fēng)險承擔(dān)次要責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于項目信息、客戶信息、銷售策略等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.解除協(xié)議10.1協(xié)議解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以解除協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前________天書面通知對方解除協(xié)議。10.2.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項下的義務(wù)。10.3解除協(xié)議后的處理10.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。10.3.2雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同維護雙方的合法權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；11.1.2一方違反保密條款；11.1.3一方故意隱瞞或提供虛假信息；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。13.2附件13.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同生效13.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起________日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高工作效率，降低風(fēng)險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、市場推廣、融資協(xié)助等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。15.4.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其開展工作。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和成果，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其開展工作。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和成果，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為________元。17.1.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理，不視為對第三方責(zé)任的替代。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形18.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；18.2.2第三方違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為________。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因或合同約定情形退出；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請；19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請之日起________日內(nèi)，對退出申請進行審核；19.2.3審核通過后，甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.房地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.房地產(chǎn)項目施工許可證復(fù)印件6.房地產(chǎn)項目預(yù)售許可證復(fù)印件7.房地產(chǎn)項目竣工驗收報告復(fù)印件8.文化旅游地產(chǎn)項目規(guī)劃許可證復(fù)印件9.文化旅游地產(chǎn)項目施工許可證復(fù)印件10.文化旅游地產(chǎn)項目預(yù)售許可證復(fù)印件11.文化旅游地產(chǎn)項目竣工驗收報告復(fù)印件12.代理費用支付憑證13.合作費用支付憑證14.合作成果分配憑證15.爭議解決相關(guān)文件16.第三方資質(zhì)證明文件17.保密協(xié)議18.補充協(xié)議19.本合同簽訂頁詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由甲方、乙方或第三方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，不得涂改或損壞。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準備好，并在合同簽訂時附于合同正本之后。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供房地產(chǎn)項目相關(guān)資料；1.2乙方未按時完成房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)；1.3第三方未按時提供合同約定的服務(wù)；1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方未按照合同約定履行支付義務(wù)；1.7任何一方未按照合同約定履行合作義務(wù)；1.8任何一方未按照合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等；2.3違約金的計算方式為________；2.4違約責(zé)任的承擔(dān)期限為違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)。簡要示例說明：1.若甲方未按時提供房地產(chǎn)項目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法及時完成銷售代理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時完成房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付________元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若第三方未按時提供合同約定的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付________元違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付________元違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式及地址2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限及終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)銷售代理方權(quán)利與義務(wù)4.2文化旅游地產(chǎn)合作方權(quán)利與義務(wù)5.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)概述5.2具體服務(wù)內(nèi)容6.文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)內(nèi)容6.1文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)概述6.2具體服務(wù)內(nèi)容7.費用及支付方式7.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用7.2文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)費用7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)銷售代理方違約責(zé)任8.2文化旅游地產(chǎn)合作方違約責(zé)任9.保密條款9.1合作雙方保密義務(wù)9.2保密信息的范圍10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[房地產(chǎn)銷售代理公司名稱]乙方：[文化旅游地產(chǎn)開發(fā)公司名稱]1.2法定代表人或負責(zé)人姓名甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式及地址甲方：聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]地址：[甲方地址]乙方：聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]地址：[乙方地址]2.合作目的及范圍2.1合作目的甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同開展房地產(chǎn)銷售代理與文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)，實現(xiàn)資源整合和優(yōu)勢互補。2.2合作范圍甲方負責(zé)乙方文化旅游地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策劃、客戶開發(fā)、簽約及售后服務(wù)等。3.合作期限及終止條件3.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合作期限]年。3.2終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[違約方]仍未在[寬限期]內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)銷售代理方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展銷售代理工作；（2）獲得合同約定的代理傭金；（3）獲得乙方提供的相關(guān)資料和信息。4.1.2義務(wù)（1）按照合同約定，完成銷售代理工作；（2）保守乙方商業(yè)秘密；（3）按照乙方要求，提供銷售報告及市場分析。4.2文化旅游地產(chǎn)合作方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）監(jiān)督甲方履行銷售代理職責(zé)；（2）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；（3）獲得合同約定的合作收益。4.2.2義務(wù)（1）為甲方提供必要的合作支持；（2）按照合同約定，支付銷售代理費用；（3）協(xié)助甲方完成銷售工作。5.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)概述甲方作為乙方房地產(chǎn)銷售代理方，負責(zé)乙方文化旅游地產(chǎn)項目的銷售代理工作。5.2具體服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研：了解文化旅游地產(chǎn)市場動態(tài)，分析市場需求和競爭態(tài)勢；（2）銷售策劃：制定銷售策略和推廣方案；（3）客戶開發(fā)：通過各種渠道開發(fā)潛在客戶；（4）簽約：協(xié)助完成購房合同簽訂；（5）售后服務(wù)：提供購房后的售后服務(wù)。6.文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)內(nèi)容6.1文化旅游地產(chǎn)合作服務(wù)概述乙方作為文化旅游地產(chǎn)開發(fā)方，為甲方提供合作支持。6.2具體服務(wù)內(nèi)容（1）提供項目資料：包括項目介紹、規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等；（2）協(xié)助甲方開展銷售活動：如舉辦項目說明會、開放日活動等；（3）配合甲方完成客戶簽約手續(xù)；（4）提供售后服務(wù)：協(xié)助解決購房后的問題。8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)銷售代理方違約責(zé)任（1）若甲方未能按照合同約定完成銷售代理工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2文化旅游地產(chǎn)合作方違約責(zé)任（1）若乙方未能提供必要的合作支持，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若乙方未按約定支付銷售代理費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）若乙方未能協(xié)助甲方完成客戶簽約手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1合作雙方保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或合作過程中的商業(yè)秘密。9.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于：項目資料、市場分析、客戶信息、銷售策略等。10.解除合同10.1解除條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在[寬限期]內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的善后事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式，?jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：項目詳細資料14.2附件二：傭金支付明細表14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠勝任介入任務(wù)；（3）第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照協(xié)議或委托書的要求，開展介入工作。16.甲乙方責(zé)任增加16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，包括但不限于項目資料、財務(wù)數(shù)據(jù)、合同文件等。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方調(diào)查、提供必要的解