2025版農(nóng)村住房改造貸款與新建房買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村住房改造貸款與新建房買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3擔(dān)保人信息（如有）3.貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限4.貸款用途4.1改造農(nóng)村住房4.2新建房購(gòu)買(mǎi)4.3其他合法用途5.貸款發(fā)放及還款方式5.1貸款發(fā)放條件5.2還款方式5.3還款期限5.4還款計(jì)劃6.貸款利息及罰息6.1利息計(jì)算6.2罰息計(jì)算6.3利息及罰息支付方式7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保物評(píng)估7.3擔(dān)保責(zé)任8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂13.2合同生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）出借人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款人。（2）借款人：指從出借人處借款的農(nóng)村居民。（3）農(nóng)村住房改造：指對(duì)農(nóng)村居民現(xiàn)有住房進(jìn)行翻新、擴(kuò)建或重建的行為。（4）新建房：指新建的農(nóng)村住房。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2借款人信息（1）姓名：____________________（2）性別：____________________（3）身份證號(hào)碼：____________________（4）住所：____________________2.3擔(dān)保人信息（如有）（1）姓名：____________________（2）性別：____________________（3）身份證號(hào)碼：____________________（4）住所：____________________3.貸款金額及利率3.1貸款金額借款人本次貸款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款利率本合同貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___________________。4.貸款用途4.1改造農(nóng)村住房（1）翻新、擴(kuò)建或重建農(nóng)村住房；（2）購(gòu)置建筑材料；（3）支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2新建房購(gòu)買(mǎi)（1）支付購(gòu)房款；（2）支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。5.貸款發(fā)放及還款方式5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人具有完全民事行為能力；（2）借款人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（3）借款人提供的資料真實(shí)、完整；（4）出借人認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)滿足的條件。5.2還款方式（1）等額本息還款法；（2）貸款期限為_(kāi)___________________年；（3）每月還款金額為人民幣_(tái)___________________元整。5.3還款期限本合同貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。6.貸款利息及罰息6.1利息計(jì)算（1）按月計(jì)息，每月利息為貸款本金×月利率；（2）月利率為_(kāi)___________________。6.2罰息計(jì)算（1）逾期利息為逾期本金×日利率；（2）日利率為_(kāi)___________________。6.3利息及罰息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，逾期還款時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付罰息。利息及罰息的支付方式為_(kāi)___________________。7.擔(dān)保條款7.1擔(dān)保方式借款人同意以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物，出借人有權(quán)依法對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，以清償借款人的債務(wù)。7.2擔(dān)保物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整，由____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。7.3擔(dān)保責(zé)任借款人應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)抵押物因任何原因造成的損失。借款人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款借款人未按約定的期限償還貸款本息的，視為逾期還款。自逾期之日起，借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率×逾期天數(shù)計(jì)算。8.2違約責(zé)任（1）借款人未按約定用途使用貸款的，出借人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金，違約金為逾期本金×違約金比例。（2）借款人未按約定還款的，出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息，并支付逾期利息和違約金。（3）借款人提供虛假資料騙取貸款的，出借人有權(quán)提前收回貸款，并依法追究借款人的法律責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更（1）本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。（2）任何一方未征得對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容的，變更無(wú)效。9.2合同解除（1）借款人未按約定還款，經(jīng)催告后仍未償還的，出借人有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）其他依法可以解除合同的情形。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)；b.訴訟。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)（1）出借人、借款人之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件（1）借款申請(qǐng)書(shū)；（2）抵押合同；（3）評(píng)估報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.2合同終止條件（1）貸款本息全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）本合同依法解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出借人、借款人之外，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)、貸款發(fā)放、房屋評(píng)估、合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)理等環(huán)節(jié)。（2）第三方應(yīng)按照本合同約定及各自的職責(zé)范圍提供服務(wù)。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因自身原因造成借款人、出借人或合同其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求借款人、出借人或合同其他方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.1.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查。4.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分（1）出借人、借款人、第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定確定。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；若因借款人或出借人原因造成損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。6.2權(quán)利劃分（1）出借人、借款人、第三方在合同中的權(quán)利劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定確定。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求借款人、出借人或合同其他方提供必要的信息和協(xié)助。6.3信息保密（1）出借人、借款人、第三方應(yīng)共同遵守信息保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)秘密。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露借款人、出借人或合同其他方的商業(yè)秘密。7.第三方變更與退出7.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。（2）更換第三方后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。7.2第三方退出（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)（1）詳細(xì)要求：借款人填寫(xiě)完整的借款申請(qǐng)書(shū)，包括借款金額、用途、還款計(jì)劃等信息。（2）說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向出借人申請(qǐng)貸款的重要文件，用于證明借款人的貸款需求和還款能力。2.身份證明文件（1）詳細(xì)要求：借款人提供有效的身份證件、戶口簿等身份證明文件。（2）說(shuō)明：身份證明文件用于核實(shí)借款人的身份信息，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）詳細(xì)要求：借款人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。（2）說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件用于證明借款人對(duì)房屋的所有權(quán)，確保貸款用于合法的房產(chǎn)改造或購(gòu)買(mǎi)。4.貸款用途證明文件（1）詳細(xì)要求：借款人提供貸款用途證明文件，如房屋改造施工合同、購(gòu)房合同等。（2）說(shuō)明：貸款用途證明文件用于證明借款人使用貸款的合法性和合規(guī)性。5.抵押物評(píng)估報(bào)告（1）詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具抵押物評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。（2）說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款額度確定的重要依據(jù)。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（1）詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供資質(zhì)證明文件，證明其具備進(jìn)行抵押物評(píng)估的資格。（2）說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件用于確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。7.第三方合作協(xié)議（1）詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。（2）說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議（1）詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。（2）說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：借款人未按約定期限償還貸款本息。（2）責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息和違約金，并可能面臨訴訟或仲裁。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：出借人未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款。（2）責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：出借人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違約行為：任何一方未按約定解除合同或解除合同后未履行合同約定的義務(wù)。（2）責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。示例：一方未按約定解除合同，應(yīng)向其他方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版農(nóng)村住房改造貸款與新建房買(mǎi)賣(mài)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同主體4.合同生效條件二、貸款及新建房概況1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.新建房概況6.新建房用途7.新建房地址三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.貸款方權(quán)利與義務(wù)2.貸款受托方權(quán)利與義務(wù)3.貸款受托方職責(zé)4.買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)5.買(mǎi)受人支付義務(wù)6.買(mǎi)受人驗(yàn)收義務(wù)四、貸款發(fā)放及監(jiān)管1.貸款發(fā)放條件2.貸款發(fā)放程序3.貸款發(fā)放時(shí)間4.貸款監(jiān)管措施5.貸款使用監(jiān)管五、新建房建設(shè)與交付1.新建房建設(shè)進(jìn)度2.新建房建設(shè)質(zhì)量3.新建房交付條件4.新建房交付時(shí)間5.新建房交付手續(xù)六、違約責(zé)任1.貸款方違約責(zé)任2.貸款受托方違約責(zé)任3.買(mǎi)受人違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約責(zé)任追究程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決時(shí)效八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、合同附件1.新建房規(guī)劃許可證2.土地使用權(quán)證3.貸款申請(qǐng)審批表4.新建房圖紙5.貸款合同附件十一、通知送達(dá)1.通知方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時(shí)間4.通知送達(dá)確認(rèn)十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補(bǔ)充條款4.合同變更后的處理十三、合同簽署與備案1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案手續(xù)十四、其他1.合同適用法律2.合同語(yǔ)言3.合同份數(shù)4.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版農(nóng)村住房改造貸款與新建房買(mǎi)賣(mài)合同2.合同目的：為支持農(nóng)村住房改造和新建房，明確貸款方、貸款受托方及買(mǎi)受人的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。3.合同主體：貸款方、貸款受托方、買(mǎi)受人4.合同生效條件：本合同經(jīng)各方簽署并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批后生效。二、貸款及新建房概況1.貸款金額：人民幣萬(wàn)元整2.貸款期限：年3.貸款利率：年利率為%4.還款方式：按月等額本息還款5.新建房概況：新建房為平方米，結(jié)構(gòu)為，建筑風(fēng)格為。6.新建房用途：自住7.新建房地址：省市縣鄉(xiāng)村三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.貸款方權(quán)利與義務(wù)貸款方有權(quán)要求買(mǎi)受人按照合同約定履行還款義務(wù)。貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于新建房建設(shè)。2.貸款受托方權(quán)利與義務(wù)貸款受托方有權(quán)代為管理貸款資金，確保貸款資金的安全。貸款受托方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用情況及時(shí)報(bào)告貸款方。3.貸款受托方職責(zé)負(fù)責(zé)貸款資金的發(fā)放和回收。負(fù)責(zé)貸款資金的結(jié)算和利息計(jì)算。4.買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)買(mǎi)受人有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)足額還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.買(mǎi)受人支付義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)在貸款發(fā)放后個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。買(mǎi)受人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還款。6.買(mǎi)受人驗(yàn)收義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)在新建房交付后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。四、貸款發(fā)放及監(jiān)管1.貸款發(fā)放條件買(mǎi)受人已支付首付款。新建房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例。2.貸款發(fā)放程序買(mǎi)受人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。貸款方審核申請(qǐng)材料。貸款方與買(mǎi)受人簽訂貸款合同。貸款受托方發(fā)放貸款資金。3.貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為貸款合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)。4.貸款監(jiān)管措施貸款方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。貸款受托方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)控。5.貸款使用監(jiān)管買(mǎi)受人應(yīng)將貸款資金用于新建房建設(shè)。買(mǎi)受人不得將貸款資金用于其他用途。五、新建房建設(shè)與交付1.新建房建設(shè)進(jìn)度新建房建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行。買(mǎi)受人應(yīng)確保建設(shè)進(jìn)度符合合同要求。2.新建房建設(shè)質(zhì)量新建房建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)受人應(yīng)確保新建房建設(shè)質(zhì)量。3.新建房交付條件新建房建設(shè)完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格。貸款全部還清。4.新建房交付時(shí)間新建房交付時(shí)間為貸款全部還清后個(gè)工作日內(nèi)。5.新建房交付手續(xù)買(mǎi)受人應(yīng)在新建房交付后個(gè)工作日內(nèi)辦理交付手續(xù)。六、違約責(zé)任1.貸款方違約責(zé)任貸款方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金。2.貸款受托方違約責(zé)任貸款受托方未按規(guī)定管理貸款資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金。買(mǎi)受人使用貸款資金用于其他用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約金計(jì)算違約金按逾期金額的%計(jì)算。5.違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)在接到違約通知后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議解決時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起年內(nèi)。八、合同解除1.合同解除條件買(mǎi)受人未按合同約定支付首付款或貸款。新建房建設(shè)進(jìn)度嚴(yán)重滯后，經(jīng)貸款方通知后仍不采取有效措施。買(mǎi)受人違反合同約定，使用貸款資金進(jìn)行非法活動(dòng)。2.合同解除程序貸款方或買(mǎi)受人有權(quán)單方面解除合同。解除合同前應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除通知解除合同通知應(yīng)在解除條件發(fā)生后的個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.合同解除后的處理解除合同后，貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。九、合同生效及終止1.合同生效日期本合同自各方簽署之日起生效。2.合同終止條件貸款全部還清。新建房交付并驗(yàn)收合格。3.合同終止程序合同終止前應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十、合同附件1.新建房規(guī)劃許可證2.土地使用權(quán)證3.貸款申請(qǐng)審批表4.新建房圖紙5.貸款合同附件十一、通知送達(dá)1.通知方式書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。2.通知送達(dá)地址貸款方：省市縣鄉(xiāng)村號(hào)貸款受托方：省市縣鄉(xiāng)村號(hào)買(mǎi)受人：省市縣鄉(xiāng)村號(hào)3.通知送達(dá)時(shí)間通知應(yīng)在發(fā)送后的個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。4.通知送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十二、合同變更與補(bǔ)充1.合同變更條件經(jīng)各方協(xié)商一致。2.合同變更程序書(shū)面提出變更請(qǐng)求。經(jīng)各方簽署新的變更協(xié)議。3.合同補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。4.合同變更后的處理變更后的合同條款應(yīng)立即生效。十三、合同簽署與備案1.合同簽署方式各方代表簽字或蓋章。2.合同簽署日期合同簽署日期為年月日。3.合同備案機(jī)構(gòu)省市縣鄉(xiāng)村村委會(huì)。4.合同備案手續(xù)合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。十四、其他1.合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.合同語(yǔ)言本合同使用中文。3.合同份數(shù)本合同一式四份，各方各執(zhí)一份。4.合同簽署日期貸款方（蓋章）：代表（簽字）：_________貸款受托方（蓋章）：代表（簽字）：_________買(mǎi)受人（蓋章）：代表（簽字）：_________見(jiàn)證人（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為貸款方和新建房的建設(shè)主導(dǎo)方，擁有對(duì)新建房建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督新建房的建設(shè)過(guò)程，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過(guò)程中提供必要的工程資料和進(jìn)度報(bào)告。2.工程進(jìn)度管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃進(jìn)行。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的目標(biāo)和完成時(shí)間。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。3.質(zhì)量監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督新建房的質(zhì)量，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)新建房質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。4.資金監(jiān)管條款說(shuō)明：甲方應(yīng)監(jiān)管貸款資金的使用，確保其專用于新建房建設(shè)。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立專戶管理貸款資金，并在資金使用過(guò)程中進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管。乙方使用貸款資金應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中擁有優(yōu)先權(quán)，以便迅速解決爭(zhēng)議。條款內(nèi)容：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先提出解決方案，并有權(quán)決定爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為買(mǎi)受人，有權(quán)主導(dǎo)新建房的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)選擇設(shè)計(jì)單位和施工單位，并監(jiān)督其工作。乙方有權(quán)決定新建房的具體設(shè)計(jì)和技術(shù)要求。2.設(shè)計(jì)變更條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)予以配合。條款內(nèi)容：乙方在建設(shè)過(guò)程中如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.施工進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按合同約定的時(shí)間完成建設(shè)。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.質(zhì)量驗(yàn)收條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)新建房進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保其符合合同要求。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在新建房建設(shè)完成后，組織質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用。5.貸款還款責(zé)任條款說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)按時(shí)還款的責(zé)任，確保貸款資金的安全。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督的作用，確保合同的履行。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和施工單位的合作，監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同條款的執(zhí)行。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，由各方協(xié)商確定。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方和施工單位根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。3.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持公正，維護(hù)各方合法權(quán)益。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，及時(shí)提出解決方案，并協(xié)助各方達(dá)成一致。4.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)各方信息保密。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方、乙方和施工單位的商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。5.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或施工單位損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.新建房規(guī)劃許可證2.土地使用權(quán)證3.貸款申請(qǐng)審批表4.新建房圖紙5.貸款合同附件6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.施工合同8.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)發(fā)放貸款，未按約定監(jiān)管貸款使用，未按時(shí)驗(yàn)收新建房等。乙方違約：未按時(shí)支付首付款和貸款，未按時(shí)還款，未按合同約定完成新建房建設(shè)等。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)書(shū)面通知、第三方機(jī)構(gòu)鑒定等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息不予泄露。5.公正：指在處理爭(zhēng)議或執(zhí)行合同過(guò)程中，保持中立，不偏袒任何一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：貸款發(fā)放延遲。解決辦法：加強(qiáng)與貸款方的溝通，確保貸款資金按時(shí)到位。2.問(wèn)題：新建房質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式，尋求公正合理的解決方案。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村住房改造項(xiàng)目。2.新建房購(gòu)買(mǎi)。3.農(nóng)村住房貸款。4.建設(shè)工程管理。5.合同糾紛解決。全文完。2024版農(nóng)村住房改造貸款與新建房買(mǎi)賣(mài)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（借款方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)村住房條件亟待改善。為了支持農(nóng)村住房改造和新建房項(xiàng)目，甲方?jīng)Q定提供住房改造貸款業(yè)務(wù)，乙方有意向申請(qǐng)?jiān)撡J款。2.2目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供住房改造貸款的相關(guān)事宜，確保雙方在貸款過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村住房改造和新建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)村住房改造：指在農(nóng)村地區(qū)，對(duì)現(xiàn)有住房進(jìn)行維修、加固、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，以提高住房質(zhì)量、改善居住環(huán)境。（2）新建房：指在農(nóng)村地區(qū)新建的住房項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）貸款額度：指甲方根據(jù)乙方的實(shí)際需求，同意向乙方提供的貸款金額。（2）貸款期限：指乙方按照合同約定，分期償還貸款的時(shí)間。（3）貸款利率：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，向乙方收取的貸款利息率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)審查乙方的貸款申請(qǐng)材料，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況，決定是否提供貸款以及貸款額度。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在貸款過(guò)程中的違約行為進(jìn)行追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，向甲方申請(qǐng)住房改造貸款。（2）乙方應(yīng)如實(shí)提供貸款申請(qǐng)材料，保證材料的真實(shí)、完整、有效。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款用途合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為（填寫(xiě)具體期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將貸款用于農(nóng)村住房改造和新建房項(xiàng)目。（3）甲方有權(quán)對(duì)貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，乙方按時(shí)足額償還貸款本息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）甲方收回貸款本息。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成甲方為乙方提供的農(nóng)村住房改造貸款，費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）貸款本金：指乙方從甲方獲得的貸款總額。（2）貸款利息：指乙方根據(jù)合同約定的利率和期限，應(yīng)向甲方支付的利息。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付貸款本金、利息及其他費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲方同意，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）貸款本金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在貸款合同生效之日起（填寫(xiě)具體天數(shù)）內(nèi)支付首期貸款本金。（2）貸款利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，每月（或每季度、每年）支付一次貸款利息。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲方指定的支付時(shí)間表支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保所有支付款項(xiàng)的及時(shí)性，避免產(chǎn)生逾期利息。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以確認(rèn)支付已執(zhí)行。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方的實(shí)際損失。（2）支付違約金，違約金金額為（填寫(xiě)具體金額）。8.2乙方違約（1）支付逾期利息，逾期利息按合同約定利率計(jì)算。（2）支付違約金，違約金金額為（填寫(xiě)具體金額）。（3）甲方有權(quán)采取法律手段追償貸款本息。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）導(dǎo)致的疫情防控措施。（2）地震導(dǎo)致的房屋損毀。（3）政府征收導(dǎo)致的土地使用權(quán)喪失。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。仲裁或訴訟的地點(diǎn)和適用法律由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的貸款本金和利息。（2）合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。（3）合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)村住房改造貸款項(xiàng)目的監(jiān)督管理權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方資金使用情況的監(jiān)督檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約的情況下，依法采取包括但不限于解除合同、追償貸款本息等權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)乙方提供擔(dān)保物的處置權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署附件。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充附件，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保農(nóng)村住房改造貸款項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)文件和資料。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）簽字：蓋章：乙方（借款方）：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）簽字：蓋章：簽訂日期：（填寫(xiě)具體日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.乙方農(nóng)村住房改造或新建房項(xiàng)目相關(guān)資料4.貸款申請(qǐng)表5.貸款合同6.還款計(jì)劃表7.甲方指定賬戶信息8.乙方支付憑證9.不可抗力事件證明10.協(xié)議書(shū)（如有）11.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）12.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款。違反合同約定的其他條款。違約行為的認(rèn)定：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后（填寫(xiě)具體期限）內(nèi)，收到乙方的書(shū)面通知，未采取補(bǔ)救措施或未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款本息。違反合同約