2025年度住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)的建設規(guī)模不斷擴大，車位數(shù)量也隨之增加。為確保住宅小區(qū)車位的正常使用，保障業(yè)主的合法權益，甲方委托乙方對住宅小區(qū)車位進行維修保養(yǎng)。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保車位的正常運行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、公正、自愿的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于物業(yè)管理領域，具體包括車位的維修、保養(yǎng)、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋（1）維修：指對車位存在的損壞、故障等問題進行修復，恢復其原有功能。（2）保養(yǎng)：指對車位進行定期檢查、維護，確保其長期穩(wěn)定運行。（3）清潔：指對車位進行清掃、消毒等，保持其衛(wèi)生整潔。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對住宅小區(qū)車位進行維修保養(yǎng)。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。（3）甲方應按合同約定支付乙方維修保養(yǎng)費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對住宅小區(qū)車位進行定期檢查、維修保養(yǎng)。（2）乙方應確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，保證車位正常運行。（3）乙方應配合甲方對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所轄住宅小區(qū)車位。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，定期對車位進行維修保養(yǎng)，確保車位正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方應共同協(xié)商解決合同終止后的相關問題。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照約定，結(jié)算維修保養(yǎng)費用，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）維修保養(yǎng)費用：根據(jù)車位數(shù)量、維修保養(yǎng)項目及工作量，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）材料費：乙方在維修保養(yǎng)過程中所使用的材料費用。（3）人工費：乙方維修保養(yǎng)人員的人工費用。（4）其他費用：如交通費、通訊費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在合同約定的支付時間，以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間（1）維修保養(yǎng)費用：甲方應在乙方完成維修保養(yǎng)工作后，按照合同約定支付。（2）材料費、人工費：甲方應在乙方提交相關費用清單后，按照合同約定支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，提供支付憑證，乙方應予以確認。（2）甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導致車位損壞，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。（2）賠償金額：乙方違約，應向甲方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應妥善保管保密內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如因地震導致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對車位進行臨時性封閉的權利。（2）甲方保留在車位維修保養(yǎng)過程中，對乙方工作進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成車位的維修保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和條件，支持乙方的工作。（2）乙方應按照甲方要求，及時完成維修保養(yǎng)任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減合同內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)車位分布圖及維修保養(yǎng)清單。2.乙方提供的維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明。3.乙方提供的維修保養(yǎng)設備清單及操作規(guī)程。4.甲方與乙方協(xié)商確定的維修保養(yǎng)費用明細。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時支付維修保養(yǎng)費用。b)違反合同約定，導致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務。乙方違約：a)未按時完成維修保養(yǎng)工作。b)違反合同約定，導致車位損壞。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方支付憑證及乙方提交的維修保養(yǎng)工作記錄。乙方違約的認定：根據(jù)乙方提交的維修保養(yǎng)工作記錄及甲方提供的車位損壞情況證明。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關系產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動，保障業(yè)主、使用人和物業(yè)管理人的合法權益的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間完成維修保養(yǎng)工作，如未按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：車位損壞。解決辦法：乙方應在維修保養(yǎng)過程中，確保車位不發(fā)生損壞。如發(fā)生損壞，乙方應承擔賠償責任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.問題：爭議解決過程中產(chǎn)生的問題。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：對維修保養(yǎng)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)工作符合合同約定。對維修保養(yǎng)過程中的安全問題進行監(jiān)督，確保人員安全。6.第三方權利：對乙方維修保養(yǎng)工作進行評估，提出改進意見。對乙方違反合同約定行為，有權要求甲方采取措施。7.第三方義務：按時參加甲方組織的維修保養(yǎng)工作協(xié)調(diào)會議。對維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向甲方和乙方反饋。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：甲方應按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用，不得拖欠。甲方應提供必要的維修保養(yǎng)工作條件，如材料、工具等。甲方應配合乙方進行維修保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督。乙方有權要求甲方對維修保養(yǎng)過程中的安全問題進行監(jiān)督。乙方有權要求甲方對維修保養(yǎng)工作提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付維修保養(yǎng)費用，應向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行維修保養(yǎng)義務，應承擔相應責任。甲方不得單方面修改或增減合同條款，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定，對車位進行維修保養(yǎng)。甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方有權要求乙方提供維修保養(yǎng)工作的相關證明材料。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，對車位進行清潔、消毒等。甲方有權要求乙方對維修保養(yǎng)工作進行定期檢查，確保車位的正常運行。甲方有權要求乙方對維修保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行修復。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成維修保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，導致車位損壞，應承擔賠償責任。乙方不得將維修保養(yǎng)工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同性質(zhì)1.8合同份數(shù)1.9合同生效條件1.10合同解除條件1.11合同履行地點1.12合同履行方式第二章車位維修保養(yǎng)范圍2.1維修保養(yǎng)項目2.2維修保養(yǎng)標準2.3維修保養(yǎng)期限2.4維修保養(yǎng)周期2.5維修保養(yǎng)責任2.6維修保養(yǎng)費用2.7維修保養(yǎng)材料2.8維修保養(yǎng)人員資質(zhì)2.9維修保養(yǎng)服務時間2.10維修保養(yǎng)服務內(nèi)容第三章車位維修保養(yǎng)責任與義務3.1維修保養(yǎng)方責任3.2業(yè)主責任3.3第三方責任3.4質(zhì)量保證3.5技術支持3.6事故處理3.7緊急維修3.8保養(yǎng)記錄3.9質(zhì)量監(jiān)督3.10責任追究第四章車位維修保養(yǎng)費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整4.4費用結(jié)算4.5費用爭議解決4.6費用減免條件4.7費用退還條件4.8費用繳納期限4.9費用繳納方式第五章合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序5.5變更與解除通知5.6變更與解除后果5.7解除合同賠償5.8合同解除后的處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算6.4違約賠償方式6.5違約責任免除條件6.6違約責任追究程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用7.6爭議解決法律適用第八章合同附件8.1附件一：車位維修保養(yǎng)項目清單8.2附件二：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明8.3附件三：維修保養(yǎng)費用明細表8.4附件四：合同履行情況記錄8.5附件五：其他相關文件第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知9.4終止后果9.5終止合同賠償?shù)谑潞贤獬?0.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果10.5解除合同賠償?shù)谑徽潞贤m(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容11.4續(xù)簽期限11.5續(xù)簽費用第十二章合同解除后的處理12.1車位返還12.2費用結(jié)算12.3資料移交12.4責任追究12.5其他處理事項第十三章合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解除后的保密義務13.4合同未盡事宜的補充13.5合同生效條件13.6合同解釋權第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人14.4簽署單位14.5簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)合同”。1.2合同雙方甲方（維修保養(yǎng)方）：[維修保養(yǎng)方名稱]乙方（業(yè)主方）：[業(yè)主方名稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)對住宅小區(qū)車位進行維修保養(yǎng)的權利和義務。1.6合同背景[詳細描述合同背景信息]1.7合同性質(zhì)本合同為平等主體之間的民事合同。1.8合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.9合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10合同解除條件[詳細列出合同解除的條件]1.11合同履行地點本合同履行地點為[履行地點]。1.12合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。第二章車位維修保養(yǎng)范圍2.1維修保養(yǎng)項目[詳細列出維修保養(yǎng)的具體項目]2.2維修保養(yǎng)標準[詳細描述維修保養(yǎng)的標準]2.3維修保養(yǎng)期限[詳細描述維修保養(yǎng)的期限]2.4維修保養(yǎng)周期[詳細描述維修保養(yǎng)的周期]2.5維修保養(yǎng)責任[詳細描述甲乙雙方在維修保養(yǎng)過程中的責任]2.6維修保養(yǎng)費用[詳細描述維修保養(yǎng)費用的構成和支付方式]2.7維修保養(yǎng)材料[詳細描述維修保養(yǎng)所需材料的規(guī)格和品牌]2.8維修保養(yǎng)人員資質(zhì)[詳細描述維修保養(yǎng)人員的資質(zhì)要求]2.9維修保養(yǎng)服務時間[詳細描述維修保養(yǎng)服務的具體時間安排]2.10維修保養(yǎng)服務內(nèi)容[詳細列出維修保養(yǎng)服務的具體內(nèi)容]第三章車位維修保養(yǎng)責任與義務3.1維修保養(yǎng)方責任[詳細描述維修保養(yǎng)方的責任和義務]3.2業(yè)主責任[詳細描述業(yè)主的責任和義務]3.3第三方責任[詳細描述第三方在維修保養(yǎng)過程中的責任]3.4質(zhì)量保證[詳細描述維修保養(yǎng)服務的質(zhì)量保證措施]3.5技術支持[詳細描述維修保養(yǎng)過程中的技術支持服務]3.6事故處理[詳細描述維修保養(yǎng)過程中發(fā)生事故的處理流程]3.7緊急維修[詳細描述緊急維修的響應時間和處理流程]3.8保養(yǎng)記錄[詳細描述保養(yǎng)記錄的保存和管理要求]3.9質(zhì)量監(jiān)督[詳細描述質(zhì)量監(jiān)督的執(zhí)行方式和監(jiān)督機構]3.10責任追究[詳細描述責任追究的流程和標準]第四章車位維修保養(yǎng)費用4.1費用構成[詳細描述維修保養(yǎng)費用的構成要素]4.2費用支付方式[詳細描述維修保養(yǎng)費用的支付方式]4.3費用調(diào)整[詳細描述費用調(diào)整的條件和程序]4.4費用結(jié)算[詳細描述費用結(jié)算的流程和時間]4.5費用爭議解決[詳細描述費用爭議的解決方式]4.6費用減免條件[詳細描述費用減免的條件和程序]4.7費用退還條件[詳細描述費用退還的條件和程序]4.8費用繳納期限[詳細描述費用繳納的期限]4.9費用繳納方式[詳細描述費用繳納的方式]第五章合同變更與解除5.1變更條件[詳細列出合同變更的條件]5.2變更程序[詳細描述合同變更的程序]5.3解除條件[詳細列出合同解除的條件]5.4解除程序[詳細描述合同解除的程序]5.5變更與解除通知[詳細描述變更與解除通知的要求]5.6變更與解除后果[詳細描述變更與解除的后果]5.7解除合同賠償[詳細描述解除合同后的賠償標準]第六章違約責任6.1違約情形[詳細列出違約的情形]6.2違約責任承擔[詳細描述違約責任的承擔方式]6.3違約賠償計算[詳細描述違約賠償?shù)挠嬎惴椒╙6.4違約賠償方式[詳細描述違約賠償?shù)闹Ц斗绞絔6.5違約責任免除條件[詳細描述違約責任免除的條件]6.6違約責任追究程序[詳細描述違約責任追究的程序]第八章合同附件8.1附件一：車位維修保養(yǎng)項目清單[附件一內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)項目的詳細描述]8.2附件二：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明[附件二內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)人員資質(zhì)的證明文件]8.3附件三：維修保養(yǎng)費用明細表[附件三內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)費用的詳細清單]8.4附件四：合同履行情況記錄[附件四內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)履行的詳細記錄]8.5附件五：其他相關文件[附件五內(nèi)容，包括合同相關的其他文件]第九章合同終止9.1終止條件[詳細列出合同終止的條件]9.2終止程序[詳細描述合同終止的程序]9.3終止通知[詳細描述終止通知的要求]9.4終止后果[詳細描述合同終止的后果]9.5終止合同賠償[詳細描述合同終止后的賠償標準]第十章合同解除10.1解除條件[詳細列出合同解除的條件]10.2解除程序[詳細描述合同解除的程序]10.3解除通知[詳細描述解除通知的要求]10.4解除后果[詳細描述合同解除的后果]10.5解除合同賠償[詳細描述合同解除后的賠償標準]第十一章合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件[詳細列出合同續(xù)簽的條件]11.2續(xù)簽程序[詳細描述合同續(xù)簽的程序]11.3續(xù)簽內(nèi)容[詳細描述合同續(xù)簽的內(nèi)容]11.4續(xù)簽期限[詳細描述合同續(xù)簽的期限]11.5續(xù)簽費用[詳細描述合同續(xù)簽的費用]第十二章合同解除后的處理12.1車位返還[詳細描述車位返還的程序和條件]12.2費用結(jié)算[詳細描述費用結(jié)算的流程和時間]12.3資料移交[詳細描述資料移交的要求和程序]12.4責任追究[詳細描述責任追究的流程和標準]12.5其他處理事項[詳細描述其他處理事項的要求]第十三章合同其他約定13.1通知方式[詳細描述通知的方式和要求]13.2不可抗力[詳細描述不可抗力的定義和處理方式]13.3合同解除后的保密義務[詳細描述合同解除后的保密義務要求]13.4合同未盡事宜的補充[詳細描述合同未盡事宜的補充方式]13.5合同生效條件[詳細描述合同生效的條件]13.6合同解釋權[詳細描述合同解釋權的歸屬]第十四章合同簽署14.1簽署日期[簽署日期]14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人[維修保養(yǎng)方代表簽字][業(yè)主方代表簽字]14.4簽署單位[維修保養(yǎng)方單位蓋章][業(yè)主方單位蓋章]維修保養(yǎng)方代表簽字：________________業(yè)主方代表簽字：________________維修保養(yǎng)方單位蓋章：________________業(yè)主方單位蓋章：________________[日期填寫部分]維修保養(yǎng)方代表簽字日期：________________業(yè)主方代表簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1維修保養(yǎng)計劃審批甲方有權對維修保養(yǎng)計劃進行審批，包括但不限于維修保養(yǎng)時間、項目、費用等。乙方應在收到甲方審批后的五個工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。1.2維修保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督甲方應指定專人負責監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量，對維修保養(yǎng)工作進行定期檢查，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方有權要求乙方提供相關資質(zhì)證明在簽訂合同前，乙方應向甲方提供相關資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證書等。1.4甲方有權對乙方維修保養(yǎng)過程中的行為進行監(jiān)督在維修保養(yǎng)過程中，甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行維修保養(yǎng)。1.5甲方有權對維修保養(yǎng)費用進行調(diào)整如因維修保養(yǎng)項目增加或材料價格上漲等原因，甲方有權在提前通知乙方的情況下，對維修保養(yǎng)費用進行調(diào)整。1.6甲方有權對乙方維修保養(yǎng)人員進行考核甲方有權對乙方維修保養(yǎng)人員進行定期考核，考核內(nèi)容包括但不限于技術水平、服務態(tài)度等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權選擇維修保養(yǎng)時間乙方有權根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定維修保養(yǎng)時間，甲方應予以配合。2.2乙方有權要求甲方提供維修保養(yǎng)項目清單乙方有權要求甲方提供詳細的維修保養(yǎng)項目清單，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、費用等。2.3乙方有權要求甲方提供維修保養(yǎng)人員信息乙方有權要求甲方提供維修保養(yǎng)人員的姓名、工號、資質(zhì)證明等信息。2.4乙方有權對維修保養(yǎng)工作進行驗收乙方有權對維修保養(yǎng)工作進行驗收，驗收合格后方可支付費用。2.5乙方有權要求甲方提供維修保養(yǎng)費用結(jié)算報告乙方有權要求甲方在維修保養(yǎng)完成后提供費用結(jié)算報告，包括維修保養(yǎng)項目、費用明細等。2.6乙方有權要求甲方對維修保養(yǎng)質(zhì)量進行整改如乙方對維修保養(yǎng)質(zhì)量不滿意，有權要求甲方進行整改，直至滿足乙方要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同履行情況，處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不得偏袒任何一方，確保合同公平履行。3.4第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時，有權要求違約方承擔相應責任。3.5第三方中介的調(diào)解權第三方中介有權對甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。3.6第三方中介的報告權第三方中介應在合同履行結(jié)束后，向甲乙雙方提交合同履行情況報告，包括維修保養(yǎng)項目的完成情況、費用結(jié)算等。3.7第三方中介的保密義務第三方中介應遵守保密義務，對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方信息予以保密。3.8第三方中介的更換條件如甲乙雙方對第三方中介的服務不滿意，可協(xié)商更換第三方中介，更換程序應符合合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位維修保養(yǎng)項目清單2.附件二：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明3.附件三：維修保養(yǎng)費用明細表4.附件四：合同履行情況記錄5.附件五：其他相關文件6.附件六：第三方中介服務協(xié)議（如有）7.附件七：維修保養(yǎng)質(zhì)量驗收標準8.附件八：維修保養(yǎng)費用調(diào)整記錄9.附件九：維修保養(yǎng)人員考核記錄10.附件十：合同變更及解除通知二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成維修保養(yǎng)工作。認定：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)。2.違約行為：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定。認定：甲方有權要求乙方進行整改，直至符合合同約定。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用。認定：乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金。4.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責。認定：甲乙雙方有權要求第三方中介承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.民事合同：平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.質(zhì)量保證：保證維修保養(yǎng)服務達到合同約定的質(zhì)量標準。4.責任追究：對違約方采取的法律措施，包括但不限于要求賠償損失、承擔違約責任等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，導致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)時間。2.問題：維修保養(yǎng)費用發(fā)生變動，乙方不同意調(diào)整。解決辦法：按照合同約定，由甲方提出調(diào)整方案，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。3.問題：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：要求乙方更換符合要求的維修保養(yǎng)人員。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)。2.商業(yè)停車場車位維修保養(yǎng)。3.公共停車場車位維修保養(yǎng)。4.物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會委托的維修保養(yǎng)服務。5.第三方中介參與的維修保養(yǎng)服務。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（維修保養(yǎng)方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方（甲方物業(yè)管理部門）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（其他相關方名稱）地址：（其他相關方地址）聯(lián)系人：（其他相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著住宅小區(qū)車位的增多，車位維修保養(yǎng)問題日益凸顯。為保障車位設施的正常使用，提高業(yè)主生活質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)方面的權利義務，確保車位設施的正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“專業(yè)屬于”指甲方具備從事住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2關鍵詞解釋：（1）維修保養(yǎng)：指對住宅小區(qū)車位的損壞部位進行修復、更換及日常維護保養(yǎng)；（2）車位設施：指住宅小區(qū)內(nèi)的停車位、車位圍欄、照明設備等；（3）業(yè)主：指購買或租賃住宅小區(qū)車位的個人或單位。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供住宅小區(qū)車位的維修保養(yǎng)服務；（2）甲方應按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用；（3）甲方應配合乙方進行車位維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件；（4）甲方有權對乙方提供的維修保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和評價。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成車位維修保養(yǎng)工作；（3）乙方應確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，對因維修保養(yǎng)不當造成的損失承擔賠償責任；（4）乙方應定期對車位設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：住宅小區(qū)車位維修保養(yǎng)工作在住宅小區(qū)內(nèi)進行。5.3合同履行方式：（1）對損壞的車位設施進行修復、更換；（2）對車位設施進行日常維護保養(yǎng)；（3）對車位設施進行定期檢查，確保設施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應就續(xù)簽合同進行協(xié)商；（2）如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應提前一個月書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將剩余維修保養(yǎng)費用退還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）維修保養(yǎng)服務費：根據(jù)甲方實際需求，由乙方提供維修保養(yǎng)服務的費用；（2）材料費：乙方在維修保養(yǎng)過程中所使用的各類材料的費用；（3）人工費：乙方派出的維修保養(yǎng)人員的工資及福利費用；（4）其他費用：如交通費、臨時設施租賃費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可選擇現(xiàn)金支付，但需在支付時提供相應的收據(jù)。7.3支付時間：（1）維修保養(yǎng)服務費：甲方應在乙方完成維修保養(yǎng)服務后的5個工作日內(nèi)支付；（2）材料費：甲方應在乙方提交材料清單及報價后的5個工作日內(nèi)支付；（3）人工費：甲方應在乙方完成維修保養(yǎng)服務后的5個工作日內(nèi)支付；（4）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費用應真實、準確，不得故意拖延或拒絕支付；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，乙方有權暫停或終止維修保養(yǎng)服務；（4）如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)服務無法正常進行，乙方應退還甲方已支付的部分費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計收，計收標準為逾期金額的千分之五；（2）甲方擅自變更維修保養(yǎng)服務內(nèi)容或要求，導致維修保養(yǎng)費用增加的，甲方應承擔增加的費用；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成維修保養(yǎng)服務的，應向甲方支付違約金，違約金按日計收，計收標準為合同約定服務費用的千分之五；（2）乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應無償進行修復，直至符合約定要求；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”中約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于合同目的范圍內(nèi)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取一切可能措施，減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致住宅小區(qū)設施損壞，影響維修保養(yǎng)工作；（2）政策調(diào)整導致維修保養(yǎng)材料價格上漲；（3）戰(zhàn)爭導致維修保養(yǎng)人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對車位設施的所有權；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中，不得侵犯甲方或第三方的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對維修保養(yǎng)服務的監(jiān)督權；（2）乙方在維修保養(yǎng)過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保車位維修保養(yǎng)工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時支付維修保養(yǎng)費用；（2）乙方應按時完成維修保養(yǎng)服務；（3）雙方應定期溝通，及時解決維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就車位維修保養(yǎng)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行任何修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（維修保養(yǎng)方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（甲方物業(yè)管理部門）：（蓋章）（簽字）（日期）見證人：（蓋章）（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方物業(yè)管理部門授權委托書4.維修保養(yǎng)服務明細表5.材料清單及報價6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.補充協(xié)議9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付維修保養(yǎng)費用：認定甲方違約，應支付逾期付款違約金。擅自變更維修保養(yǎng)服務內(nèi)容或要求：認定甲方違約，應承擔增加的費用。違反保密條款：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時完成維