2025房屋拆除施工合同范本 房屋拆除施工合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）第一條施工內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的房屋進(jìn)行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的所有施工責(zé)任。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工過程中的安全、環(huán)保、文明施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保責(zé)任。第二條施工期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起，至房屋拆除完畢止。拆除期限不得超過個(gè)月。2.2乙方如因特殊原因需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。延長期限不得超過個(gè)月。第三條施工費(fèi)用3.1乙方拆除房屋的費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付合同總額的%，作為預(yù)付款。3.3剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。第四條施工質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2乙方在施工過程中應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在施工過程中應(yīng)做好環(huán)保措施，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。如發(fā)生環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成拆除工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總額的%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的合法身份和資質(zhì)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保對(duì)方具有從事拆除施工的合法資格。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方身份或資質(zhì)有問題，應(yīng)立即終止合同簽訂進(jìn)程，并有權(quán)要求對(duì)方賠償造成的一切損失。2.注意合同中的工程量和質(zhì)量要求：雙方應(yīng)明確工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并在合同中詳細(xì)列明。如在施工過程中出現(xiàn)工程量或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.注意合同中的工期和違約責(zé)任：雙方應(yīng)約定合理的工期，并在合同中明確違約責(zé)任。如乙方未按約定時(shí)間完成拆除工程，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責(zé)任。甲方也應(yīng)按照合同約定履行自身義務(wù)，否則乙方有權(quán)拒絕履行或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.注意合同中的付款和結(jié)算條款：雙方應(yīng)明確付款方式和時(shí)間、工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)及款項(xiàng)結(jié)算方式等。如在付款或結(jié)算過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)參照合同約定解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式：本合同約定如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在合同履行過程中，如需對(duì)爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除施工責(zé)任的當(dāng)事人。3.施工期限：指合同約定的乙方完成房屋拆除工作的時(shí)間。4.施工費(fèi)用：指乙方進(jìn)行房屋拆除施工所需的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。6.工程驗(yàn)收合格：指拆除工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成，并通過甲方驗(yàn)收。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律途徑：指雙方在合同履行過程中，通過依法向人民法院提起訴訟或其他法定方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有房屋所有權(quán)，并計(jì)劃拆除該房屋時(shí)。2.需要專業(yè)拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋拆除作業(yè)時(shí)。3.雙方就房屋拆除施工事宜達(dá)成一致，需明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任時(shí)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等污染。如違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致行政處罰或賠償責(zé)任，由乙方承擔(dān)。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。3.工程變更條款：如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘炕蚴┕?nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款和工期。4.不可抗力條款：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.甲方的房屋所