版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME集資房屋買賣合同案例匯編合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋坐落位置第四條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三章房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款時間及方式第三條款付款違約責(zé)任第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶期限第四條款過戶違約責(zé)任第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收不合格的處理第四條款驗收期限第七章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量問題處理第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更或解除的程序第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件第五條款合同附件效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間與地點第四條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋權(quán)屬證書第三條款房屋坐落位置第四條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三章房屋買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款時間及方式第三條款付款違約責(zé)任第五章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶期限第四條款過戶違約責(zé)任第六章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收不合格的處理第四條款驗收期限第七章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量問題處理第三條款質(zhì)量保證責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更或解除的程序第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第四條款合同附件第五條款合同附件效力甲方(買方)簽字:____________________日期:____________________乙方(賣方)簽字:____________________日期:____________________見證人簽字:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:優(yōu)先購買權(quán)說明:甲方在合同簽訂后的一定期限內(nèi),享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。在此期限內(nèi),若乙方將該房屋出售給第三方,甲方有權(quán)以同等條件優(yōu)先購買。2.第二條款:房屋裝修要求說明:甲方有權(quán)要求乙方對房屋進行必要的裝修或改造,以滿足甲方的生活需求。裝修費用由乙方承擔(dān),具體裝修方案及費用在合同中明確約定。3.第三條款:房屋附屬設(shè)施使用說明:甲方在合同簽訂后,有權(quán)使用房屋附屬設(shè)施,如停車位、儲藏室等。附屬設(shè)施的使用費用及管理責(zé)任在合同中明確約定。4.第四條款:房屋權(quán)屬變更手續(xù)說明:甲方在合同簽訂后,負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),包括但不限于辦理房產(chǎn)證、繳納相關(guān)稅費等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.第五條款:房屋租賃權(quán)說明:甲方在合同簽訂后,有權(quán)將房屋出租給第三方。租賃期限、租金等事項在合同中明確約定,乙方不得干涉甲方的租賃行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:房屋出售條件說明:乙方在合同簽訂后,有權(quán)設(shè)定房屋出售的條件,如購房者的資質(zhì)、購房款的支付方式等。甲方應(yīng)遵守乙方的出售條件。2.第二條款:房屋用途限制說明:乙方有權(quán)對房屋的用途進行限制,如禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止經(jīng)營性活動等。甲方在購買房屋時應(yīng)充分了解并遵守相關(guān)限制。3.第三條款:房屋維修責(zé)任說明:乙方在合同簽訂后,負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護。甲方在房屋使用過程中,如因自身原因造成房屋損壞,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.第四條款:房屋權(quán)屬證明說明:乙方在合同簽訂前,應(yīng)向甲方提供房屋權(quán)屬證明,確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。若因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款:房屋價格調(diào)整說明:乙方在合同簽訂后,若市場房價波動較大,有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格。甲方在接到價格調(diào)整通知后,有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行合同。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:中介費用說明:合同中明確約定中介費用由哪一方承擔(dān),以及中介費用的具體金額。中介費用支付方式及時間節(jié)點在合同中明確約定。2.第二條款:中介責(zé)任說明:中介機構(gòu)在合同簽訂過程中,應(yīng)履行盡職調(diào)查義務(wù),確保合同內(nèi)容的真實性。若因中介機構(gòu)未履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行,中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款:中介保密義務(wù)說明:中介機構(gòu)在合同簽訂過程中,應(yīng)遵守保密原則,不得泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。4.第四條款:中介糾紛處理說明:若甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。5.第五條款:中介合同解除說明:中介合同在符合法定或約定條件時,甲乙雙方均可解除。合同解除后,中介機構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費用,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋產(chǎn)權(quán)證書3.房屋測繪報告4.房屋維修記錄5.中介服務(wù)合同6.付款憑證7.房屋驗收報告8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時支付購房款違約認(rèn)定:甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付購房款,視為違約。2.違約行為:乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)違約認(rèn)定:乙方未在約定的過戶期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),視為違約。3.違約行為:甲方未按時進行房屋驗收違約認(rèn)定:甲方未在約定的驗收期限內(nèi)進行房屋驗收,視為違約。4.違約行為:乙方未按時維修房屋違約認(rèn)定:乙方未在約定的維修期限內(nèi)進行房屋維修,視為違約。5.違約行為:中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)違約認(rèn)定:中介機構(gòu)泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先購買權(quán):在同等條件下,特定當(dāng)事人享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。4.房屋權(quán)屬證書:證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。5.房產(chǎn)證:證明房屋所有權(quán)人擁有該房屋所有權(quán)的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:房屋驗收不合格解決辦法:雙方協(xié)商確定維修方案,乙方負(fù)責(zé)維修,直至甲方驗收合格。2.問題:甲方未按時支付購房款解決辦法:乙方可要求甲方支付違約金,并采取法律手段追討欠款。3.問題:乙方未按時辦理房屋過戶手續(xù)解決辦法:甲方可要求乙方支付違約金,并督促乙方盡快辦理過戶手續(xù)。4.問題:中介機構(gòu)泄露個人信息解決辦法:甲乙雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任,并采取法律手段維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景:1.個人之間房屋買賣2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房屋3.房屋租賃合同4.房屋抵押貸款5.房屋拆除重建等合同集資房屋買賣合同案例匯編1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期及地點第四條款合同簽訂依據(jù)及目的第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋位置及面積第三條款房屋建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況第四條款房屋權(quán)屬證明第三章集資款項及支付方式第一條款集資款項總額第二條款集資款項支付方式及時間第三條款集資款項使用及監(jiān)管第四條款集資款項利息及收益第四章房屋買賣條件第一條款房屋買賣價格第二條款房屋過戶手續(xù)及費用第三條款房屋交付時間及條件第四條款房屋質(zhì)量及保修第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間及方式第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款房屋驗收不合格的處理第四條款房屋交付后的維修責(zé)任第六章集資款項退還及違約責(zé)任第一條款集資款項退還條件第二條款集資款項退還方式及時間第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谒臈l款違約金的計算及支付第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)及程序第三條款爭議解決費用承擔(dān)第四條款爭議解決期限第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件及補充條款第三條款合同解釋及爭議處理第四條款合同變更及解除第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋返還第二條款合同解除后的集資款項退還第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的爭議解決第十一章合同附件第一條款房屋權(quán)屬證明文件第二條款集資款項支付憑證第三條款房屋買賣合同第四條款其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署人及代表第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第四條款合同簽署方式第十三章合同備案第一條款合同備案機關(guān)第二條款合同備案時間第三條款合同備案材料第四條款合同備案程序第十四章合同解除備案第一條款合同解除備案機關(guān)第二條款合同解除備案時間第三條款合同解除備案材料第四條款合同解除備案程序合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期及地點第四條款合同簽訂依據(jù)及目的第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋位置及面積第三條款房屋建筑結(jié)構(gòu)及裝修情況第四條款房屋權(quán)屬證明第三章集資款項及支付方式第一條款集資款項總額第二條款集資款項支付方式及時間第三條款集資款項使用及監(jiān)管第四條款集資款項利息及收益第四章房屋買賣條件第一條款房屋買賣價格第二條款房屋過戶手續(xù)及費用第三條款房屋交付時間及條件第四條款房屋質(zhì)量及保修第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間及方式第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款房屋驗收不合格的處理第四條款房屋交付后的維修責(zé)任第六章集資款項退還及違約責(zé)任第一條款集資款項退還條件第二條款集資款項退還方式及時間第三條款違約責(zé)任及賠償?shù)谒臈l款違約金的計算及支付第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第八章爭議解決方式第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)及程序第三條款爭議解決費用承擔(dān)第四條款爭議解決期限第九章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件及補充條款第三條款合同解釋及爭議處理第四條款合同變更及解除第十章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋返還第二條款合同解除后的集資款項退還第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的爭議解決第十一章合同附件第一條款房屋權(quán)屬證明文件第二條款集資款項支付憑證第三條款房屋買賣合同第四條款其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署人及代表第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第四條款合同簽署方式第十三章合同備案第一條款合同備案機關(guān)第二條款合同備案時間第三條款合同備案材料第四條款合同備案程序第十四章合同解除備案第一條款合同解除備案機關(guān)第二條款合同解除備案時間第三條款合同解除備案材料第四條款合同解除備案程序_______甲方(買方)簽字:_________日期:_________乙方(賣方)簽字:_________日期:_________見證人簽字:_________日期:_________多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:附加條款一:甲方主導(dǎo)下的資金監(jiān)管說明:為保障集資款項的安全,甲方應(yīng)設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶,所有集資款項需先存入該賬戶,待房屋買賣手續(xù)辦理完畢后再按合同約定撥付給乙方。附加條款二:甲方優(yōu)先購買權(quán)說明:在合同有效期內(nèi),如乙方有意向?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)售給第三方,甲方享有優(yōu)先購買權(quán),乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)售意向提出之日起____日內(nèi)通知甲方,甲方有權(quán)在同等條件下購買該房屋。附加條款三:甲方變更要求說明:甲方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)在提出變更要求之日起____日內(nèi)書面通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可對合同內(nèi)容進行修改。附加條款四:甲方違約責(zé)任說明:如甲方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:附加條款一:乙方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量保證說明:乙方保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)期間乙方不得要求甲方支付房屋使用費用。附加條款二:乙方優(yōu)先選擇裝修材料說明:在房屋裝修過程中,乙方有權(quán)選擇裝修材料和施工隊伍,甲方應(yīng)予以配合,如甲方對乙方選擇的裝修材料和施工隊伍有異議,應(yīng)在____日內(nèi)提出,雙方協(xié)商解決。附加條款三:乙方變更要求說明:乙方如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)在提出變更要求之日起____日內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可對合同內(nèi)容進行修改。附加條款四:乙方違約責(zé)任說明:如乙方違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:附加條款一:中介機構(gòu)責(zé)任說明:中介機構(gòu)作為合同簽訂的見證方,應(yīng)保證合同的合法性和有效性,對合同履行過程中出現(xiàn)的問題,中介機構(gòu)有協(xié)助解決的責(zé)任。附加條款二:中介機構(gòu)費用說明:中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由乙方承擔(dān),具體費用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確,中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向乙方收取服務(wù)費用。附加條款三:中介機構(gòu)保密義務(wù)說明:中介機構(gòu)在合同履行過程中,對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得泄露給第三方。附加條款四:中介機構(gòu)糾紛解決說明:如甲乙雙方因合同履行發(fā)生糾紛,中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)助雙方協(xié)商解決,如協(xié)商無果,中介機構(gòu)可協(xié)助雙方申請仲裁或提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表:1.房屋權(quán)屬證明文件2.集資款項支付憑證3.房屋買賣合同4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.房屋裝修材料及施工隊伍選擇清單6.合同變更及補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同備案證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時支付集資款項乙方未按時交付房屋或房屋質(zhì)量不符合約定任何一方未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)2.違約行為認(rèn)定:違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致后認(rèn)定違約行為如協(xié)商不成,可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋:1.集資款項:指甲方為購買房屋而籌集的資金。2.房屋權(quán)屬證明:指證明房屋所有權(quán)的法律文件,如房產(chǎn)證。3.違約金:指合同一方違約時,根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的補償金。4.爭議解決:指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同備案:指合同簽訂后,按照法律規(guī)定報送有關(guān)機關(guān)登記備案。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:集資款項未按時到賬。解決辦法:及時溝通,確認(rèn)款項到賬情況,必要時提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證明。2.問題:房屋交付時間延誤。解決辦法:分析延誤原因,協(xié)商解決,如需延期交付,雙方簽訂書面延期協(xié)議。3.問題:房屋質(zhì)量問題。解決辦法:及時修復(fù),如修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或退還部分集資款項。五、所有應(yīng)用場景:1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣通過第三方中介機構(gòu)進行。3.甲方為個人,乙方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或個人。4.集資房屋買賣,甲方為多個投資者。5.房屋買賣涉及房屋裝修及裝修材料選擇。集資房屋買賣合同案例匯編2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂的時間、地點第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同的簽訂目的和依據(jù)第二章房屋基本情況第一條款房屋的坐落位置第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途第四章集資情況第一條款集資的范圍和金額第二條款集資的資金來源和使用第三條款集資的期限和利息第五章房屋買賣第一條款房屋買賣的價格第二條款房屋買賣的付款方式第三條款房屋交付的時間第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理時間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理責(zé)任第七章履約責(zé)任第一條款履約保證第二條款違約責(zé)任第三條款合同解除的條件第八章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院第九章合同生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第十章其他第一條款不可抗力條款第二條款合同的附件第三條款合同的解釋第十一章合同附件第十二章合同變更與解除第十三章合同解除后的處理第十四章合同爭議的解決方式合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂的時間、地點第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同的簽訂目的和依據(jù)第二章房屋基本情況第一條款房屋的坐落位置第二條款房屋的產(chǎn)權(quán)情況第三條款房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途第三章集資情況第一條款集資的范圍和金額第二條款集資的資金來源和使用第三條款集資的期限和利息第四章房屋買賣第一條款房屋買賣的價格第二條款房屋買賣的付款方式第三條款房屋交付的時間第五章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理時間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的辦理責(zé)任第六章履約責(zé)任第一條款履約保證第二條款違約責(zé)任第三條款合同解除的條件第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的管轄法院第八章合同生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止后的清算第九章其他第一條款不可抗力條款第二條款合同的附件第三條款合同的解釋第十章合同附件第一條款附件一:房屋基本情況第二條款附件二:集資情況說明第三條款附件三:房屋買賣協(xié)議第十一章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同解除的程序第十二章合同解除后的處理第一條款解除合同后的財產(chǎn)處理第二條款解除合同后的債務(wù)處理第三條款解除合同后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同爭議的解決方式第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的程序第三條款爭議解決的最終裁決第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款解除合同后的通知義務(wù)第二條款解除合同后的保密義務(wù)第三條款解除合同后的爭議處理_______[甲方簽字][乙方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:甲方責(zé)任說明:甲方作為主導(dǎo)方,對合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任,包括但不限于資金募集、房屋買賣、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)。2.第二條款:甲方資金募集說明:甲方應(yīng)確保集資資金的合法合規(guī),并按照合同約定的時間、金額和方式完成資金募集。3.第三條款:甲方房屋買賣說明:甲方應(yīng)確保房屋買賣的合法合規(guī),并按照合同約定的時間、價格和方式完成房屋買賣。4.第四條款:甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記說明:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。5.第五條款:甲方違約責(zé)任說明:若甲方未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:乙方責(zé)任說明:乙方作為主導(dǎo)方,對合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任,包括但不限于房屋購買、資金支付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)。2.第二條款:乙方資金支付說明:乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款項,確保資金安全。3.第三條款:乙方房屋驗收說明:乙方在房屋交付前有權(quán)對房屋進行驗收,若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求甲方進行修復(fù)。4.第四條款:乙方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記說明:乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費用。5.第五條款:乙方違約責(zé)任說明:若乙方未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:1.第一條款:中介機構(gòu)職責(zé)說明:中介機構(gòu)作為合同第三方,負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同約定的各項事宜,包括但不限于資金募集、房屋買賣、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.第二條款:中介機構(gòu)費用說明:中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費用,費用包括但不限于傭金、手
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度安置房買賣合同書協(xié)議書:農(nóng)村土地征收安置補償協(xié)議3篇
- 2025年度金融科技項目債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險控制協(xié)議
- 2025年酒及飲料加工機械合作協(xié)議書
- 2024年股權(quán)質(zhì)押借款合同文本
- 2024年離婚協(xié)議書起草及婚姻解除后續(xù)服務(wù)合同3篇
- 2024年度企業(yè)員工創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議3篇
- 2024年網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控工程合同
- 2024年砂石子質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)與違約責(zé)任合同條款
- 2024年軟件開發(fā)合同模板
- 2024年研發(fā)合作協(xié)議的研發(fā)項目與分工詳情
- 淺談自然教育對幼兒發(fā)展的重要性 論文
- 肝病診療規(guī)范管理制度
- 生活中的金融學(xué)智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年山東理工大學(xué)
- 鐵工電〔2023〕54號國鐵集團關(guān)于印發(fā)《普速鐵路工務(wù)安全規(guī)則》的通知
- 加快急診中毒中心建設(shè) 推動中毒救治能力提升
- 事業(yè)單位工作人員處分暫行規(guī)定2012
- MOOC 設(shè)計史話-山東大學(xué) 中國大學(xué)慕課答案
- 北京市西城區(qū)2023-2024學(xué)年六年級上學(xué)期期末英語試題
- 現(xiàn)代機械工程圖學(xué) 課件 第10章-裝配圖
- 《光伏發(fā)電工程工程量清單計價規(guī)范》
- 新概念英語第一冊1-72課測試題
評論
0/150
提交評論