酒店房間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店房間租賃協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房間租賃基本條款第一條款房間位置及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款房間設施及使用規(guī)定第三章房間維護與保養(yǎng)第一條款房間維修責任第二條款房間清潔責任第三條款房間損壞賠償?shù)谒恼路块g使用限制第一條款禁止事項第二條款寵物管理第三條款噪音控制第五章房間租賃變更與解除第一條款租賃期限變更第二條款租賃解除條件第三條款解除通知及期限第六章房間租賃費用第一條款租金計算方式第二條款水電費及物業(yè)管理費第三條款其他費用第七章房間租賃違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤瑺幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決費用第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第十章合同附件第一條款房間租賃合同附件第二條款其他附件第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署第二條款合同生效日期第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第十四章合同終止與解除第一條款終止條件第二條款解除程序第三條款解除后處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條款雙方地址2.1出租方地址：2.2承租方地址：第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章房間租賃基本條款第一條款房間位置及面積1.1房間位置：1.2房間面積：第二條款租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結(jié)束日期：第三條款租金及支付方式3.1租金金額：3.2支付方式：3.3支付時間：第四條款房間設施及使用規(guī)定4.1房間設施清單：4.2使用規(guī)定：第三章房間維護與保養(yǎng)第一條款房間維修責任1.1出租方負責維修：1.2承租方負責維修：第二條款房間清潔責任2.1出租方負責清潔：2.2承租方負責清潔：第三條款房間損壞賠償3.1損壞賠償金額：3.2賠償方式：第四章房間使用限制第一條款禁止事項1.1禁止事項清單：1.2違反禁止事項的后果：第二條款寵物管理2.1寵物允許與否：2.2寵物管理要求：第三條款噪音控制3.1噪音控制要求：3.2違反噪音控制規(guī)定的后果：第五章房間租賃變更與解除第一條款租賃期限變更1.1變更條件：1.2變更程序：第二條款租賃解除條件2.1解除條件清單：2.2解除程序：第三條款解除通知及期限3.1解除通知方式：3.2解除通知期限：第六章房間租賃費用第一條款租金計算方式1.1租金計算公式：1.2租金調(diào)整條款：第二條款水電費及物業(yè)管理費2.1費用承擔方：2.2費用支付方式：第三條款其他費用3.1其他費用清單：3.2費用支付方式：第七章房間租賃違約責任第一條款違約情形1.1違約情形清單：1.2違約責任：第二條款違約責任2.1違約責任形式：2.2違約責任承擔：第三條款違約賠償3.1賠償金額計算方式：3.2賠償支付方式：第八章合同爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決地點2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第三條款爭議解決費用3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章合同生效與解除第一條款合同生效條件1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。第二條款合同解除條件2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除程序3.1提出解除方應提前通知對方；3.2雙方應在接到通知后一定期限內(nèi)確認解除。第十章合同附件第一條款房間租賃合同附件房間設施清單；房間使用規(guī)定；其他相關協(xié)議。第二條款其他附件房屋產(chǎn)權證明；付款憑證；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則1.1合同的解釋應遵循誠實信用原則；1.2合同的解釋應符合法律法規(guī)及公序良俗。第二條款合同解釋效力2.1合同的解釋具有同等法律效力。第十二章合同簽署與生效第一條款合同簽署1.1雙方應在合同上簽字蓋章，合同方為有效。第二條款合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽；租賃期限未滿。第二條款續(xù)簽程序雙方協(xié)商續(xù)簽條款；簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十四章合同終止與解除第一條款終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止。第二條款解除程序提出解除方應提前通知對方；雙方應在接到通知后一定期限內(nèi)確認解除。出租方簽字：（蓋章）日期：承租方簽字：（蓋章）日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方權利與義務1.1甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全與合理使用；1.2甲方有權要求乙方遵守合同約定的租賃條款，包括但不限于租金支付、房屋使用等；1.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。第二附加條款：租金調(diào)整2.1在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但須提前一個月通知乙方；2.2乙方有權在收到租金調(diào)整通知后一個月內(nèi)提出異議，如雙方無法達成一致，可按第八章爭議解決條款處理。第三附加條款：房屋維修責任3.1房屋的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外；3.2甲方應在接到乙方維修請求后及時進行維修，如因甲方延誤導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方權利與義務4.1乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但須遵守合同約定的使用規(guī)定；4.2乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)簽合同；4.3乙方有權在甲方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。第二附加條款：租金支付保障5.1乙方應確保租金按時支付，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄?，乙方應向甲方支付滯納金；5.2甲方有權要求乙方提供租金支付擔保，如銀行保函或第三方擔保。第三附加條款：房屋維護責任6.1乙方應保持房屋的整潔與完好，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔維修責任；6.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，須事先征得甲方同意。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用7.1中介服務費用由甲方支付，但乙方在租賃期滿后，如因乙方原因?qū)е录追叫柙俅挝兄薪?，乙方應承擔相應費用；7.2中介服務費用包括但不限于房屋租賃代理費、咨詢費等。第二附加條款：中介責任8.1中介應保證所提供的信息真實、準確、完整；8.2中介在簽訂合同時應充分告知雙方合同條款，確保雙方了解各自的權利與義務；8.3中介在合同履行過程中應協(xié)助雙方解決爭議，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應承擔相應責任。第三附加條款：中介退出機制9.1如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導致合同無法履行，雙方有權解除中介服務協(xié)議；9.2中介退出后，雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同履行完畢。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明；2.房屋租賃合同；3.房間設施清單；4.使用規(guī)定；5.付款憑證；6.租金調(diào)整協(xié)議；7.維修記錄；8.解除合同通知書；9.爭議解決相關文件；10.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；違反房屋使用規(guī)定；損壞房屋設施；未按時支付水電費及物業(yè)管理費；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：甲方違約：未按時進行房屋維修，未提供合同約定的服務；乙方違約：逾期支付租金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反使用規(guī)定，損壞房屋設施。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.爭議解決：指當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.民事訴訟：指當事人因民事權益爭議向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決。5.仲裁：指當事人根據(jù)雙方達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，對逾期支付者收取滯納金。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：建立設施損壞報告及維修流程，由甲方負責維修。3.問題：房屋使用違規(guī)。解決辦法：加強房屋使用管理，對違規(guī)行為進行警告或罰款。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序處理，如協(xié)商不成，提交爭議解決機構(gòu)。五、所有應用場景：1.個人住房租賃；2.商業(yè)用房租賃；3.辦公室租賃；4.倉庫租賃；5.其他各類房屋租賃。酒店房間租賃協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議生效時間第四條協(xié)議終止條件第二章房間租賃基本信息第一條房間位置及面積第二條房間設施及配置第三條房間租金及支付方式第四條租賃期限第三章租賃雙方的權利與義務第一條租賃方權利第二條租賃方義務第三條房東權利第四條房東義務第四章房間使用規(guī)范第一條使用范圍第二條使用限制第三條禁止事項第四條安全責任第五章房間維護與保養(yǎng)第一條維護責任第二條保養(yǎng)責任第三條維修責任第四條維修費用第六章房間租賃費用第一條租金標準第二條支付時間第三條違約責任第四條押金管理第七章房間退租與續(xù)租第一條退租條件第二條退租流程第三條續(xù)租條件第四條續(xù)租流程第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第三條爭議解決費用第四條爭議解決期限第九章違約責任第一條違約行為定義第二條違約責任承擔第三條違約賠償?shù)谒臈l違約解除第十章法律適用與爭議管轄第一條法律適用第二條爭議管轄第十一章其他約定第一條其他約定事項第二條附件第十二章協(xié)議簽訂與生效第一條協(xié)議簽訂第二條協(xié)議生效第十三章協(xié)議變更與解除第一條協(xié)議變更第二條協(xié)議解除第十四章協(xié)議附件第一條附件一：房間設施清單第二條附件二：租金支付明細第三條附件三：其他相關文件合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱酒店房間租賃協(xié)議第二條協(xié)議目的明確租賃雙方的權利和義務，規(guī)范酒店房間租賃行為。第三條協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條協(xié)議終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.出現(xiàn)協(xié)議約定的違約情形。第二章房間租賃基本信息第一條房間位置及面積租賃房間位于______，面積為______平方米。第二條房間設施及配置1.床位；2.洗浴設施；3.空調(diào)；4.電視；5.其他設施。第三條房間租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月；2.支付方式：每月______日前支付當月租金。第四條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三章租賃雙方的權利與義務第一條租賃方權利1.按照協(xié)議約定使用租賃房間；2.享受租賃房間的設施和服務；3.在租賃期間，如遇不可抗力導致協(xié)議無法履行，有權解除協(xié)議。第二條租賃方義務1.按時支付租金；2.保管好租賃房間及設施；3.不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)及用途。第三條房東權利1.收取租金；2.監(jiān)督租賃房間的使用情況；3.在租賃期滿或協(xié)議解除后，收回租賃房間。第四條房東義務1.確保租賃房間及設施符合約定；2.維護租賃房間的正常使用；3.在租賃期間，不得隨意提高租金。第四章房間使用規(guī)范第一條使用范圍租賃房間僅限于居住使用，不得從事商業(yè)活動。第二條使用限制1.不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)及用途；2.不得在房間內(nèi)進行違法活動；3.不得損害公共設施。第三條禁止事項1.禁止在房間內(nèi)吸煙；2.禁止在房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.禁止擅自拆裝房間內(nèi)的設施。第四條安全責任1.租賃方應確保租賃房間內(nèi)的個人安全；2.房東應確保租賃房間及公共區(qū)域的安全；3.如發(fā)生安全事故，雙方應承擔相應的責任。第五章房間維護與保養(yǎng)第一條維護責任1.租賃方負責租賃房間內(nèi)的日常維護；2.房東負責公共區(qū)域及設施的維護。第二條保養(yǎng)責任1.租賃方應妥善保養(yǎng)租賃房間及設施；2.房東應定期檢查并保養(yǎng)租賃房間及設施。第三條維修責任1.因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修；2.因房東原因造成的損壞，由房東負責維修。第四條維修費用1.租賃方承擔因使用不當造成的維修費用；2.房東承擔因自身原因造成的維修費用。第六章房間租賃費用第一條租金標準租金為人民幣______元/月。第二條支付時間每月______日前支付當月租金。第三條違約責任1.未按時支付租金的，應向房東支付______的違約金；2.擅自改變房間結(jié)構(gòu)及用途的，應向房東支付______的違約金。第四條押金管理1.租賃方需支付人民幣______元作為押金；2.租賃期滿或協(xié)議解除后，押金無息退還。第七章房間退租與續(xù)租第一條退租條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.出現(xiàn)協(xié)議約定的違約情形。第二條退租流程1.租賃方提前______天向房東提出退租申請；2.房東收到退租申請后，雙方協(xié)商確定退租日期；3.租賃方按協(xié)議約定結(jié)清租金及押金后，辦理退租手續(xù)。第三條續(xù)租條件1.租賃期限屆滿前______天，租賃方向房東提出續(xù)租申請；2.雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條續(xù)租流程1.租賃方提前______天向房東提出續(xù)租申請；2.房東收到續(xù)租申請后，雙方協(xié)商確定續(xù)租期限及租金；3.雙方簽訂續(xù)租協(xié)議，并按約定履行。第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃所在地人民法院提起訴訟。第二條爭議解決機構(gòu)無。第三條爭議解決費用1.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔；2.如雙方協(xié)商解決，費用由雙方各自承擔。第四條爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)解決。第九章違約責任第一條違約行為定義1.未按時支付租金；2.擅自改變房間結(jié)構(gòu)及用途；3.損壞租賃房間及設施；4.其他違反本協(xié)議約定的行為。第二條違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方應向守約方支付違約金。第三條違約賠償1.因違約造成的損失，違約方應予以賠償；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定。第四條違約解除1.如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；2.解除協(xié)議后，違約方應承擔相應的違約責任。第十章法律適用與爭議管轄第一條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條爭議管轄租賃所在地人民法院。第十一章其他約定第一條其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條附件1.房間設施清單；2.租金支付明細；3.其他相關文件。第十二章協(xié)議簽訂與生效第一條協(xié)議簽訂本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章協(xié)議變更與解除第一條協(xié)議變更1.協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.協(xié)議變更后，對雙方具有同等法律效力。第二條協(xié)議解除1.協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定結(jié)清相關費用。第十四章協(xié)議附件第一條附件一：房間設施清單1.床位；2.洗浴設施；3.空調(diào)；4.電視；5.其他設施。第二條附件二：租金支付明細1.租金金額：人民幣______元/月；2.支付時間：每月______日前支付。第三條附件三：其他相關文件1.雙方身份證復印件；2.房屋產(chǎn)權證明復印件；3.其他相關文件。______年______月______日甲方（租賃方）：簽字：____________________乙方（房東）：簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方優(yōu)先權1.甲方在租賃期間，如需進行裝修或改造，應提前______天向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進行。2.甲方在租賃期間，如需將租賃房間轉(zhuǎn)租或分租，應提前______天向乙方報告，并經(jīng)乙方書面同意。第二條甲方維修責任1.甲方在使用過程中，如因自身原因造成租賃房間及設施損壞，應負責維修或賠償。2.甲方在租賃期間，應保持租賃房間的整潔，如需清潔服務，可向乙方提出申請，費用由甲方承擔。第三條甲方使用限制1.甲方不得在租賃房間內(nèi)進行任何違法活動；2.甲方不得在租賃房間內(nèi)從事商業(yè)活動，如需開展商業(yè)活動，應提前向乙方報告，并經(jīng)乙方同意。第四條甲方租賃保證金1.甲方在簽訂本協(xié)議時，應向乙方支付人民幣______元作為租賃保證金；2.租賃期滿或協(xié)議解除后，租賃保證金無息退還。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方維修責任1.乙方應確保租賃房間及設施的完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。2.乙方應定期對租賃房間及設施進行檢查，確保其正常運行。第二條乙方使用限制1.乙方不得擅自改變租賃房間的結(jié)構(gòu)及用途；2.乙方不得在租賃房間內(nèi)進行任何違法活動。第三條乙方租金調(diào)整權1.乙方在租賃期間，如遇市場租金上漲，有權按照市場行情調(diào)整租金；2.乙方應在調(diào)整租金前______天通知甲方，甲方有權選擇繼續(xù)租賃或解除協(xié)議。第四條乙方租賃保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金；2.租賃期滿或協(xié)議解除后，租賃保證金無息退還。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務費用1.中介服務費用由乙方支付，金額為租金總額的______%；2.中介服務費用在簽訂本協(xié)議時一次性支付。第二條中介責任1.中介應協(xié)助雙方履行本協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性；2.中介在協(xié)議履行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應承擔相應的責任。第三條中介解除權1.如中介在協(xié)議履行過程中，發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容存在重大違法事項，有權解除本協(xié)議；2.中介解除本協(xié)議后，應將情況通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。第四條中介保密義務1.中介應對雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露；2.中介在協(xié)議履行過程中，如需向第三方提供信息，應經(jīng)雙方同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間設施清單2.租金支付明細3.雙方身份證復印件4.房屋產(chǎn)權證明復印件5.其他相關文件6.協(xié)議補充協(xié)議（如有）7.中介服務合同（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變房間結(jié)構(gòu)及用途；c.損壞租賃房間及設施；d.在租賃房間內(nèi)進行違法活動；e.擅自轉(zhuǎn)租或分租未獲得乙方書面同意。2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)；b.乙方有權收集證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、證人證言等；c.雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。三、法律名詞及解釋：1.違約：指當事人一方違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.法律適用：指合同適用的法律法規(guī)。5.爭議管轄：指解決爭議的法院或仲裁機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并可依法解除協(xié)議。2.問題：租賃房間損壞。解決辦法：雙方應協(xié)商確定維修方案和費用，如無法協(xié)商一致，可訴諸法律途徑。3.問題：乙方擅自提高租金。解決辦法：甲方有權選擇繼續(xù)租賃或解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃酒店房間；2.房地產(chǎn)中介提供租賃服務；3.房東與租客簽訂租賃協(xié)議；4.房東將租賃房間轉(zhuǎn)租或分租；5.房東與中介簽訂中介服務合同。酒店房間租賃協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條雙方名稱第二條代表人第三條聯(lián)系方式第二章房間租賃信息第一條房間類型第二條房間位置第三條租賃面積第四條租賃期限第五條租金及支付方式第三章房間使用要求第一條使用范圍第二條使用規(guī)范第三條不得違反法律法規(guī)第四條不得損害公共安全第四章房間維修與養(yǎng)護第一條維修責任第二條維修程序第三條報修方式第四條維修費用承擔第五章房間設施設備第一條設施設備清單第二條設施設備使用規(guī)范第三條設施設備維修與更換第六章房間租賃合同變更第一條合同變更原因第二條合同變更程序第三條合同變更效力第七章違約責任第一條違約情形第二條違約責任承擔第八章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構(gòu)第九章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十一章合同附件第一條附件一：房間租賃合同附件第二條附件二：其他相關附件第十二章合同簽署第一條簽署日期第二條簽署地點第三條簽署代表第十三章合同附件第一條附件一：房間租賃合同附件第二條附件二：其他相關附件第十四章合同生效日期第一條合同生效日期合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條雙方名稱1.1出租方名稱1.2承租方名稱第二條代表人2.1出租方代表人姓名及職務2.2承租方代表人姓名及職務第三條聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式3.2承租方聯(lián)系方式第二章房間租賃信息第一條房間類型1.1房間類型描述第二條房間位置2.1房間所在地址第三條租賃面積3.1房間面積第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式第三章房間使用要求第一條使用范圍1.1房間使用目的第二條使用規(guī)范2.1使用時間限制2.2使用行為規(guī)范第三條不得違反法律法規(guī)3.1遵守相關法律法規(guī)第四條不得損害公共安全4.1確保使用安全第四章房間維修與養(yǎng)護第一條維修責任1.1出租方維修責任第二條維修程序2.1報修流程2.2維修時間第三條報修方式3.1報修渠道3.2報修時間第四條維修費用承擔4.1維修費用承擔方式4.2費用結(jié)算第五章房間設施設備第一條設施設備清單1.1列出房間內(nèi)設施設備第二條設施設備使用規(guī)范2.1設施設備使用注意事項第三條設施設備維修與更換3.1維修責任3.2更換程序第六章房間租賃合同變更第一條合同變更原因1.1合同變更的具體原因第二條合同變更程序2.1變更申請2.2變更審批第三條合同變更效力3.1變更后的合同效力第七章違約責任第一條違約情形1.1出現(xiàn)違約行為的具體情形第二條違約責任承擔2.1違約責任的具體承擔方式第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決采用友好協(xié)商方式1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁第二條爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)名稱2.2仲裁地點第九章合同解除第一條合同解除條件1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件第二條合同解除程序2.1提出解除合同申請2.2接收解除合同申請2.3確認解除合同第十章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2合同內(nèi)容合法有效第二條合同終止條件2.1租賃期限屆滿2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件第十一章合同附件第一條附件一：房間租賃合同附件1.1房間租賃合同具體條款第二條附件二：其他相關附件2.1房屋產(chǎn)權證明2.2其他相關文件第十二章合同簽署第一條簽署日期1.1雙方簽字蓋章日期第二條簽署地點2.1合同簽署地點第三條簽署代表3.1雙方授權代表姓名及職務第十三章合同附件第一條附件一：房間租賃合同附件1.1房間租賃合同具體條款第二條附件二：其他相關附件2.1房屋產(chǎn)權證明2.2其他相關文件第十四章合同生效日期1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效出租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條房間維護責任1.1出租方（甲方）負責保持房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)，確保房屋的維修和保養(yǎng)工作得到及時處理。1.2甲方應定期檢查房屋狀況，并及時通知承租方（乙方）進行必要的維修或更換。1.3甲方負責房屋內(nèi)部設施的維護和更新，包括但不限于家具、電器、照明設備等。第二條租金調(diào)整權2.1在租賃期間，若市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但須提前一個月通知乙方。2.2乙方有權利在接到租金調(diào)整通知后一個月內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃，若選擇繼續(xù)租賃，則租金調(diào)整自下一個月起生效。第三條租賃保證金退還3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在收到乙方退房通知后的十個工作日內(nèi)，退還乙方租賃保證金，扣除乙方應承擔的費用和損失。第四條甲方單方面解除合同a)乙方嚴重違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方多次警告無效；b)房屋因不可抗力因素需要拆除或改建；c)國家政策變動，房屋用途發(fā)生重大變化。第五條甲方違約責任5.1若甲方未能履行合同義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條房屋裝修改造1.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何結(jié)構(gòu)性的改動。1.2乙方若需對房屋進行非結(jié)構(gòu)性裝修，需事先與甲方協(xié)商，并獲得甲方書面同意。第二條租賃期限延長2.1乙方有權在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復。2.2若甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照新合同約定執(zhí)行。第三條租金支付保障3.1乙方應確保按時足額支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權暫停房屋使用，直至乙方補齊欠款。第四條乙方單方面解