頂尖地標房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME頂尖地標房屋買賣合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條款房屋建筑面積第四條款房屋用途第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶時間節(jié)點第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收標準第三條款驗收時間節(jié)點第六章房屋質(zhì)量與維修第一條款房屋質(zhì)量保證第二條款維修責(zé)任與費用第三條款維修時間節(jié)點第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時間第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定條款第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單順序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第三條款房屋建筑面積第四條款房屋用途第三章房屋買賣價格第一條款房屋買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費用承擔(dān)第三條款過戶時間節(jié)點第五章房屋交付與驗收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗收標準第三條款驗收時間節(jié)點第六章房屋質(zhì)量與維修第一條款房屋質(zhì)量保證第二條款維修責(zé)任與費用第三條款維修時間節(jié)點第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效時間第十章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定條款第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第十三章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單順序第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方提供房屋相關(guān)證明文件說明：甲方應(yīng)確保在合同簽訂前，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件，以證明房屋的合法性和安全性。2.第二條款：甲方承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標準，若因甲方原因?qū)е路课荽嬖阼Υ?，甲方?yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.第三條款：甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的證明文件，并協(xié)助乙方與銀行溝通，確保貸款手續(xù)的順利進行。4.第四條款：甲方提供房屋裝修資料說明：若房屋已裝修，甲方應(yīng)向乙方提供裝修設(shè)計圖紙、材料清單、驗收報告等相關(guān)資料，以便乙方了解房屋裝修情況。5.第五條款：甲方配合乙方進行房屋驗收說明：甲方應(yīng)按時配合乙方進行房屋驗收，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方提供購房資金證明說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方提供購房資金的證明文件，如銀行存款證明、貸款審批函等，以證明其具備購房能力。2.第二條款：乙方承擔(dān)房屋裝修費用說明：若合同約定房屋為毛坯房，乙方應(yīng)在合同簽訂后，自行承擔(dān)房屋裝修費用，并負責(zé)裝修過程中的安全責(zé)任。3.第三條款：乙方負責(zé)房屋驗收及后續(xù)維護說明：乙方應(yīng)在合同約定的驗收時間內(nèi)完成房屋驗收，并對房屋進行日常維護，確保房屋使用安全。4.第四條款：乙方按時支付購房款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點，按時支付購房款，如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方提供房屋用途承諾說明：乙方應(yīng)在合同中承諾房屋的合法用途，并保證在房屋使用過程中，不進行違法經(jīng)營活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用及支付方式說明：合同中應(yīng)明確中介服務(wù)費用的金額、支付方式及支付時間，并由中介機構(gòu)出具服務(wù)費用發(fā)票。2.第二條款：中介機構(gòu)責(zé)任與義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證在合同簽訂過程中，提供真實、準確的信息，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。4.第四條款：中介機構(gòu)合同解除條件說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)合同解除的條件，如甲方、乙方單方面解除合同或中介機構(gòu)無法履行合同義務(wù)等情況。5.第五條款：中介機構(gòu)爭議解決方式說明：合同中應(yīng)約定中介機構(gòu)與甲方、乙方之間的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋質(zhì)量檢測報告4.購房資金證明5.貸款審批函6.裝修設(shè)計圖紙7.材料清單8.驗收報告9.中介服務(wù)費用發(fā)票10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房屋相關(guān)證明文件認定：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供全部房屋相關(guān)證明文件，如未提供或提供不真實，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任認定：若房屋存在瑕疵，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按時支付購房款認定：乙方未按合同約定的付款時間節(jié)點支付購房款，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未履行房屋用途承諾認定：乙方在房屋使用過程中，進行違法經(jīng)營活動，則構(gòu)成違約。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)認定：中介機構(gòu)泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)歸屬的文件。2.土地使用權(quán)證明：證明房屋占用土地使用權(quán)的文件。3.質(zhì)量檢測報告：證明房屋質(zhì)量合格的文件。4.貸款審批函：銀行出具的批準貸款的文件。5.裝修設(shè)計圖紙：房屋裝修的設(shè)計圖紙。6.材料清單：裝修所需材料的清單。7.驗收報告：房屋驗收合格的報告。8.中介服務(wù)費用發(fā)票：中介機構(gòu)提供的收取服務(wù)費用的發(fā)票。9.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋相關(guān)證明文件不齊全。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，盡快補充齊全相關(guān)證明文件。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點，及時支付購房款。3.問題：房屋存在瑕疵，甲方未修復(fù)或賠償。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面維修或賠償要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以處理。五、所有應(yīng)用場景：1.頂尖地標房屋買賣合同適用于個人或單位購買頂尖地標房屋的情況。2.適用于房屋買賣雙方通過中介機構(gòu)進行交易的情景。3.適用于房屋買賣雙方對房屋質(zhì)量、交付、過戶等環(huán)節(jié)有特殊要求的場景。頂尖地標房屋買賣合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款房屋信息第三條款合同簽訂時間及地點第二章房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款房屋使用權(quán)第三條款房屋產(chǎn)權(quán)登記第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序及責(zé)任第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款登記時間第二條款登記費用第三條款登記責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章其他約定事項第一條款不可抗力條款第二條款通知及送達第三條款合同附件第十一章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證書第二條款房屋買賣合同第三條款其他相關(guān)文件第十二章合同簽署及見證第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款見證機構(gòu)第十三章合同附件簽署第一條款附件簽署時間第二條款附件簽署地點第三條款附件簽署見證第十四章合同附件生效第一條款附件生效條件第二條款附件生效時間第三條款附件生效后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方當(dāng)事人第二條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三條款當(dāng)事人身份證件信息第二章房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第二條款房屋使用權(quán)情況第三條款房屋產(chǎn)權(quán)登記狀況第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款方式及比例第三條款付款時間及節(jié)點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序及責(zé)任第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款登記所需材料第二條款登記費用承擔(dān)第三條款登記責(zé)任及義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款違約行為類型第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計算標準第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)及程序第三條款爭議解決期限及結(jié)果生效第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知及送達第三條款合同解除后的處理措施第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止通知第九章其他約定事項第一條款不可抗力條款第二條款通知及送達方式第三條款合同附件效力第十章合同附件第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證書第二條款房屋買賣合同第三條款其他相關(guān)文件第十一章合同簽署及見證第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款見證機構(gòu)及見證人第十二章合同附件簽署第一條款附件簽署時間第二條款附件簽署地點第三條款附件簽署見證人第十三章合同附件生效第一條款附件生效條件第二條款附件生效時間第三條款附件生效后的處理第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人_______甲方（賣方）簽字：_______乙方（買方）簽字：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。第三條款：房屋交付后，如因乙方原因?qū)е录追綗o法收回房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款第一條款：中介應(yīng)保證合同內(nèi)容真實、合法，并協(xié)助雙方簽訂合同。第二條款：中介在合同簽訂過程中應(yīng)如實告知雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。第三條款：中介在合同履行過程中應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時制止。2.中介費用條款第一條款：中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。第二條款：中介費用應(yīng)在合同簽訂時支付，如一方未支付，另一方有權(quán)解除合同。第三條款：中介費用包括但不限于居間服務(wù)費、傭金等。3.中介保密條款第一條款：中介對在居間過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務(wù)。第二條款：中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。第三條款：中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋驗收報告5.合同附件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定時間支付房款；任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)信息或提供虛假信息；任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為認定：當(dāng)事人一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失，且損失達到合同約定的一定比例；當(dāng)事人一方違反合同約定的義務(wù)，嚴重損害對方利益。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對房屋及其附屬設(shè)施依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.買賣合同：指買賣雙方就房屋買賣事宜達成的協(xié)議。3.違約金：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.履行期限：指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)交付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)立即補足房款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣；2.企業(yè)之間房屋買賣；3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間的房屋買賣；4.房屋租賃轉(zhuǎn)售；5.房屋抵押貸款后的房屋買賣。頂尖地標房屋買賣合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋名稱第二條款房屋坐落地址第三條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四條款房屋建筑面積第五條款房屋建筑結(jié)構(gòu)第六條款房屋配套設(shè)施第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四條款付款違約責(zé)任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序及責(zé)任第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量保證第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議解決第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋名稱第二條款房屋坐落地址第三條款房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)第四條款房屋建筑面積第五條款房屋建筑結(jié)構(gòu)第六條款房屋配套設(shè)施第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四條款付款違約責(zé)任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序及責(zé)任第五章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第六章房屋質(zhì)量及保修第一條款房屋質(zhì)量保證第二條款質(zhì)量保修期限第三條款質(zhì)量保修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭議解決機構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。第三條款爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，因爭議產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除（一）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）合同約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方時生效。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（一）合同約定的終止條件成就；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同附件效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間：本合同于____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點：本合同于____地簽署。第三條款合同簽署人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第十