2025年度房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同范本規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同范本，規(guī)范收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1合同目錄第一章合同總則第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂依據(jù)及目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)項(xiàng)目第三條款服務(wù)流程第三章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一條款收費(fèi)原則第二條款收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條款收費(fèi)調(diào)整機(jī)制第四章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)期限的延長第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款違約責(zé)任第七章服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款違約責(zé)任及處理第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第十二章法律適用第一條款適用法律第二條款爭議解決法律適用第十三章合同簽訂與修改第一條款合同簽訂第二條款合同修改程序第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________第一章合同總則第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂依據(jù)及目的第三條款合同適用范圍第四條款合同生效條件第二章服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)項(xiàng)目第三條款服務(wù)流程第三章收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一條款收費(fèi)原則第二條款收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第三條款收費(fèi)調(diào)整機(jī)制第四章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)期限的延長第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第六章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款違約責(zé)任第七章服務(wù)質(zhì)量及違約責(zé)任第一條款服務(wù)質(zhì)量要求第二條款服務(wù)提供方違約責(zé)任第三條款客戶違約責(zé)任第四條款違約責(zé)任的賠償?shù)谖鍡l款違約責(zé)任的解除合同第六條款違約責(zé)任的爭議解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后果第四條款合同解除的效力第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同生效日期第四條款合同補(bǔ)充協(xié)議的效力第十二章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更的應(yīng)對第三條款法律解釋的適用第十三章合同簽訂與修改第一條款合同簽訂第二條款合同修改程序第三條款修改合同的效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力條款第三條款合同爭議的解決第四條款合同附件合同附件：（此處列出合同附件，如服務(wù)明細(xì)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)等）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方法定代表人或其授權(quán)代表在合同履行過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目的調(diào)整、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定、合同解除等。第二條甲方責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)對其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條甲方服務(wù)質(zhì)量保障甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若乙方對服務(wù)質(zhì)量不滿，甲方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改，直至乙方滿意。第四條甲方保密義務(wù)甲方在合同履行過程中，對乙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在合同履行過程中有權(quán)對服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同解除等進(jìn)行決策。第二條乙方選擇中介機(jī)構(gòu)乙方有權(quán)選擇第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行，并對其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三條乙方保密義務(wù)乙方在合同履行過程中，對甲方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第四條乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條第三方中介職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行。第二條第三方中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同附件。第三條第三方中介保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方中介違約責(zé)任若第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方中介爭議解決若甲方、乙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.保密協(xié)議5.合同修改記錄6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按合同約定支付費(fèi)用或支付延遲。未按合同約定提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息。未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密或隱私信息。未按合同約定處理爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方有權(quán)要求違約方提供證據(jù)證明其已履行合同義務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)可協(xié)助雙方進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方之間達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約（BreachofContract）：一方或多方未能履行合同義務(wù)的行為。3.保密義務(wù)（ConfidentialityObligation）：合同一方對另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。4.商業(yè)秘密（TradeSecret）：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求甲方整改，直至達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：費(fèi)用支付延遲。解決辦法：要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用，并可能要求支付違約金。3.問題：信息泄露。解決辦法：要求違約方承擔(dān)保密義務(wù)，并可能要求賠償損失。4.問題：爭議解