2025年度個(gè)人租房合同二零二五年租賃技術(shù)創(chuàng)新合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租房合同二零二五年租賃技術(shù)創(chuàng)新合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第三章租賃事項(xiàng)第一條款租金金額及支付方式第二條款租賃期限第三條款房屋使用范圍第四條款房屋維修責(zé)任第四章租賃費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款物業(yè)費(fèi)承擔(dān)第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋設(shè)施損壞賠償?shù)谌龡l款房屋清潔責(zé)任第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第八章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十一章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款其他附件第十二章合同簽署第一條款簽署人身份證明第二條款簽署日期第十三章合同附件第一條款房屋租賃押金收據(jù)第二條款其他附件第十四章合同備案第一條款合同備案要求第二條款備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同有效期：____年____月____日至____年____月____日第二章房屋信息第一條款房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積____平方米。第二條款房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。第三條款房屋面積：____平方米。第四條款房屋結(jié)構(gòu)：____層樓____室，____室____廳____衛(wèi)。第三章租賃事項(xiàng)第一條款租金金額及支付方式：每月租金為____元，支付方式為____（如：每月____日前支付至房東指定賬戶）。第二條款租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三條款房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營活動(dòng)。第四條款房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，由租戶負(fù)責(zé)維修或賠償；房屋結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。第四章租賃費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由租戶按照實(shí)際使用量自行支付。第二條款物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)由租戶按照物業(yè)管理規(guī)定支付。第三條款其他費(fèi)用承擔(dān)：其他費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由租戶自行承擔(dān)。第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修；房屋結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域損壞，由房東負(fù)責(zé)維修。第二條款房屋設(shè)施損壞賠償：租戶對(duì)房屋設(shè)施造成損壞，應(yīng)按照損壞程度進(jìn)行賠償。第三條款房屋清潔責(zé)任：租戶在租賃期間應(yīng)保持房屋整潔，合同到期時(shí)需將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的清潔程度。第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，均可提出解除合同。第二條款違約責(zé)任：違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決地點(diǎn)：合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)在____市____區(qū)人民法院解決。第八章其他約定第一條款合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)及其他雙方約定的相關(guān)文件。第二條款合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方意思表示一致的原則進(jìn)行解釋。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。第二條款送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址。第十一章合同附件第一條款房屋租賃清單：詳見合同附件一。第二條款其他附件：詳見合同附件二。第十二章合同簽署第一條款簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效的身份證明文件。第二條款簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同附件第一條款房屋租賃押金收據(jù)：詳見合同附件三。第二條款其他附件：詳見合同附件四。第十四章合同備案第一條款合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第二條款備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)房屋租賃管理部門。____________________房東簽名：日期：____年____月____日____________________租戶簽名：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第十條款房屋交付使用說明：甲方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付日期前，達(dá)到居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、水電氣供應(yīng)正常等。2.第十一條款房屋裝修限制說明：甲方不得在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，如需裝修，應(yīng)征得乙方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。3.第十二條款房屋附屬設(shè)施使用說明：甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等正常運(yùn)行，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。4.第十三條款房屋租賃保證金說明：甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)收取乙方一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方遵守合同條款的擔(dān)保。5.第十四條款房屋租賃續(xù)約說明：租賃期滿前，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)商確定續(xù)租事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第十五條款房屋使用限制說明：乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.第十六條款房屋維修責(zé)任說明：乙方在使用過程中對(duì)房屋造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.第十七條款房屋租賃保證金退還說明：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)退還乙方租賃保證金。4.第十八條款房屋租賃合同變更說明：在租賃期間，如乙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后，方可變更。5.第十九條款房屋租賃合同解除說明：乙方在租賃期間有權(quán)解除合同，但需提前一個(gè)月通知甲方，并支付一定數(shù)額的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第二十條款中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.第二十一條款中介服務(wù)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)合同履行過程中的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào)。3.第二十二條款中介合同解除說明：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介合同。4.第二十三條款中介費(fèi)用退還說明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求退還部分中介服務(wù)費(fèi)用。5.第二十四條款中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他附件（如房屋維修記錄、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或交付的房屋不符合居住條件。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，確保房屋達(dá)到居住條件，若未達(dá)到，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在每月約定的日期前支付租金，逾期未支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定退還租賃保證金。認(rèn)定：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)退還租賃保證金，逾期未退還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.保證金：指為確保合同履行，由一方當(dāng)事人向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。4.中介：指在合同訂立過程中，為促成合同成立而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。3.