2025年度工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房租賃協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同生效第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃廠房的基本情況第二條款租賃廠房的權(quán)屬證明第三條款租賃廠房的用途第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃期限的延長第三條款租賃期限的終止第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第五章租賃物維護與保養(yǎng)第一條款租賃物維護責(zé)任第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任第三條款租賃物損壞賠償?shù)诹赂綄僭O(shè)施及公共區(qū)域第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款公共區(qū)域使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護第七章保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險費用第三條款保險理賠第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約行為及認定第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同的修改與補充第四條款合同的終止與解除第五條款合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第六條款合同的效力與解釋第七條款合同的附件與補充協(xié)議第八條款合同的簽署與生效第九條款合同的適用法律第十條款合同的爭議管轄地第十一條款合同的附件第十二條款合同的補充協(xié)議第十三條款合同的簽署日期第十四條款合同的生效日期第一章總則合同編號_________第一條款合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條款合同主體第三條款合同目的3.1甲方將位于_________的工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房租賃給乙方使用。3.2乙方承租該廠房用于_________。第四條款合同生效4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章租賃標(biāo)的第一條款租賃廠房的基本情況5.1租賃廠房位于_________，建筑面積為_________平方米。5.2租賃廠房結(jié)構(gòu)為_________，層數(shù)為_________層。第二條款租賃廠房的權(quán)屬證明6.1甲方保證租賃廠房擁有合法的權(quán)屬證明，并有權(quán)出租。6.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃廠房的權(quán)屬證明文件。第三條款租賃廠房的用途7.1乙方承諾僅將租賃廠房用于本合同約定的用途。7.2乙方不得擅自改變租賃廠房的用途。第三章租賃期限第一條款租賃期限8.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二條款租賃期限的延長9.1在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限。9.2延長租賃期限的，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。第三條款租賃期限的終止10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；10.1.3甲方因故需要收回租賃廠房；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準11.1租金為每月_________元人民幣，共計_________元人民幣。11.2租金按月支付，乙方應(yīng)在每月_________日前支付下一個月的租金。第二條款租金支付方式12.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。12.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：12.2.1銀行名稱：12.2.2賬戶名稱：12.2.3賬號：第三條款違約責(zé)任13.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。13.2甲方未按時交付租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。第五章租賃物維護與保養(yǎng)第一條款租賃物維護責(zé)任14.1乙方負責(zé)租賃廠房的日常維護與保養(yǎng)。14.2乙方應(yīng)保持租賃廠房的完好狀態(tài)。第二條款租賃物保養(yǎng)責(zé)任15.1乙方不得擅自對租賃廠房進行改造或拆除。15.2乙方應(yīng)定期對租賃廠房進行檢查，確保其安全使用。第三條款租賃物損壞賠償16.1乙方因使用不當(dāng)造成租賃廠房損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。16.2乙方故意損壞租賃廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章附屬設(shè)施及公共區(qū)域第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定17.1乙方有權(quán)使用租賃廠房內(nèi)的附屬設(shè)施。17.2乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞。第二條款公共區(qū)域使用規(guī)定18.1乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定。18.2乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。第三條款附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護19.1甲方負責(zé)租賃廠房的附屬設(shè)施及公共區(qū)域的維護。19.2乙方發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施及公共區(qū)域存在問題，應(yīng)及時通知甲方。第七章保險第一條款保險責(zé)任20.1甲方應(yīng)為其擁有的租賃廠房及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險。20.2乙方應(yīng)為其在使用租賃廠房過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險。第二條款保險費用21.1保險費用由甲方承擔(dān)。21.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保險單據(jù)。第三條款保險理賠22.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方。22.2甲方應(yīng)在接到通知后及時向保險公司報案。22.3保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式31.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。31.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)32.1本合同爭議解決機構(gòu)為_________。第三條款爭議解決費用33.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第九章其他約定第一條款不可抗力34.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。34.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第二條款通知與送達35.1任何一方給予另一方的通知，應(yīng)以書面形式進行。35.2通知送達方式為_________，送達地址為_________。第三條款合同的修改與補充36.1本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。36.2任何口頭修改或補充均無效。第四條款合同的終止與解除37.1.1租賃期限屆滿；37.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；37.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；37.1.4一方違約，另一方解除合同。第五條款合同的轉(zhuǎn)讓與繼承38.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。38.2乙方如發(fā)生繼承、合并、分立等情況，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承人、合并后的法人或分立后的法人承擔(dān)。第六條款合同的效力與解釋39.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。39.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條款合同的附件與補充協(xié)議40.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。40.2本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第八條款合同的簽署與生效41.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。41.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條款合同的適用法律42.1本合同適用中華人民共和國法律。第十條款合同的爭議管轄地43.1本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。第十一條款合同的附件44.1本合同附件包括：44.1.1租賃廠房權(quán)屬證明；44.1.2租賃廠房平面圖；44.1.3其他相關(guān)文件。第十二條款合同的補充協(xié)議45.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條款合同的簽署日期46.1本合同簽署日期為_________年_________月_________日。第十四條款合同的生效日期47.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：租賃廠房的改造與擴建1.1甲方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃廠房進行改造或擴建，應(yīng)提前一個月向乙方提出書面申請。1.2乙方應(yīng)在收到甲方申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如無異議，甲方可進行改造或擴建。1.3改造或擴建期間，甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。第二附加條款：租賃廠房的維護與維修2.1甲方負責(zé)租賃廠房的日常維護與維修，確保廠房處于良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)定期對租賃廠房進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。2.3因甲方維護不力導(dǎo)致租賃廠房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三附加條款：租賃廠房的物業(yè)管理3.1甲方負責(zé)租賃廠房的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維護等。3.2甲方應(yīng)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并向乙方公示。3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度，共同維護租賃廠房的秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方使用租賃廠房的權(quán)限4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃廠房，并按約定用途進行生產(chǎn)經(jīng)營。4.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。4.3乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。第二附加條款：乙方對租賃廠房的改進與升級5.1乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃廠房進行改進或升級，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。5.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如無異議，乙方可進行改進或升級。5.3改進或升級期間，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃廠房的正常使用。第三附加條款：乙方對租賃廠房的保養(yǎng)與維護6.1乙方負責(zé)租賃廠房的日常保養(yǎng)與維護，確保廠房處于良好狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)定期對租賃廠房進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。6.3因乙方保養(yǎng)不力導(dǎo)致租賃廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介的職責(zé)與權(quán)利7.1第三方中介在本合同中起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助的作用。7.2第三方中介有權(quán)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，并提出合理化建議。7.3第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二附加條款：第三方中介的收費標(biāo)準與支付方式8.1第三方中介的收費標(biāo)準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方中介的收費方式為_________，支付時間為_________。第三附加條款：第三方中介的違約責(zé)任9.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2雙方可就第三方中介的違約責(zé)任在合同中另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃廠房權(quán)屬證明2.租賃廠房平面圖3.租賃廠房附屬設(shè)施清單4.物業(yè)管理規(guī)章制度5.第三方中介資質(zhì)證明6.保險單據(jù)7.改造或擴建方案8.爭議解決協(xié)議9.補充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃廠房或未保證租賃廠房權(quán)屬合法。乙方未按時支付租金或未按約定用途使用租賃廠房。任何一方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。任何一方未遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定和事實為依據(jù)。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或爭議解決機構(gòu)認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.物業(yè)管理：指對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共區(qū)域、業(yè)主共有部分等進行的管理活動。4.保險：指以保險合同約定，在被保險人發(fā)生保險事故或合同約定的其他事件時，由保險人承擔(dān)賠償責(zé)任的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，確保租賃廠房的安全。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。3.問題：第三方中介出現(xiàn)違約行為。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房租賃。3.租賃廠房用于工業(yè)生產(chǎn)。4.租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。5.存在第三方中介參與協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2025年度工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房租賃協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款目的與原則第三條款適用范圍第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款承租方信息第三條款聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三章租賃物第一條款租賃物描述第二條款租賃物權(quán)屬第三條款租賃物質(zhì)量保證第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更第五章租金及支付第一條款租金標(biāo)準第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第六章租賃物使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用責(zé)任第七章維護與保養(yǎng)第一條款維護責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修責(zé)任第八章租賃物保險第一條款保險責(zé)任第二條款保險金額第三條款保險期限第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同解釋權(quán)合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“租賃方”指（租賃方名稱）；1.3“承租方”指（承租方名稱）；1.4“租賃物”指（租賃物描述）；1.5“租賃期限”指（租賃期限起止時間）。第二條款目的與原則2.1本協(xié)議的目的是明確租賃方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃物的安全使用和雙方的合法權(quán)益。2.2雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，履行本協(xié)議的約定。第三條款適用范圍3.1本協(xié)議適用于2025年度工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房的租賃活動。第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息1.1租賃方名稱：（租賃方名稱）1.2法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）1.3聯(lián)系電話：（租賃方聯(lián)系電話）第二條款承租方信息2.1承租方名稱：（承租方名稱）2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.3聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三章租賃物第一條款租賃物描述1.1租賃物為位于（租賃物地址）的工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施及設(shè)備。1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單見附件一。第二條款租賃物權(quán)屬2.1租賃方保證租賃物擁有合法的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條款租賃物質(zhì)量保證3.1租賃方保證租賃物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準，并在租賃期間對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間1.1租賃期限自（租賃期限起止時間）起至（租賃期限起止時間）止。第二條款租賃期限變更2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更。第五章租金及支付第一條款租金標(biāo)準1.1租金為人民幣（租金金額）元/月。1.2租金支付方式為（支付方式）。第二條款租金支付方式2.1承租方應(yīng)在每月（支付日）前將租金支付至租賃方指定賬戶。第三條款違約責(zé)任3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付（滯納金比例）的滯納金。第六章租賃物使用第一條款使用范圍1.1承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)進行合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條款使用限制2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。第三條款使用責(zé)任第七章維護與保養(yǎng)第一條款維護責(zé)任1.1租賃物在租賃期間的日常維護由承租方負責(zé)。第二條款保養(yǎng)責(zé)任2.1承租方應(yīng)按照租賃物說明書及有關(guān)規(guī)范進行定期保養(yǎng)。第三條款維修責(zé)任3.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，承租方應(yīng)負責(zé)維修，如需租賃方協(xié)助，雙方另行協(xié)商解決。第八章租賃物保險第一條款保險責(zé)任1.1租賃物在租賃期間，由租賃方負責(zé)辦理財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物的實際價值。1.2承租方應(yīng)遵守保險條款，并在保險期間內(nèi)承擔(dān)保險費用。第二條款保險金額2.1保險金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第三條款保險期限3.1保險期限自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生后的處理2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。第二條款爭議解決期限2.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過（解決期限）。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1.1租賃期限屆滿；2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.1.4違約行為導(dǎo)致合同解除。第十三章合同變更及解除第一條款合同變更1.1本協(xié)議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除2.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四章其他第一條款合同附件1.1本協(xié)議附件為合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款合同附件效力2.1合同附件的修改、補充或變更，需經(jīng)雙方書面同意。第三條款合同解釋權(quán)3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸（解釋權(quán)歸屬方）所有。承租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃物維護責(zé)任1.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對租賃物的安全設(shè)施進行定期檢查，確保其符合國家安全標(biāo)準。第二條租賃物使用培訓(xùn)2.1甲方應(yīng)向承租方提供租賃物的操作培訓(xùn)，確保承租方能夠安全、有效地使用租賃物。2.2甲方應(yīng)負責(zé)培訓(xùn)教材和設(shè)備的提供，并確保培訓(xùn)效果。第三條租賃物技術(shù)更新3.1甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，根據(jù)技術(shù)發(fā)展情況，對租賃物進行必要的技術(shù)更新和升級。3.2甲方應(yīng)提前（時間）通知承租方關(guān)于技術(shù)更新的計劃，并協(xié)商確定是否進行更新。第四條租賃物市場價值評估4.1在租賃期限屆滿或合同解除時，如租賃物存在增值，甲方有權(quán)按照市場價值進行評估，并要求承租方支付增值部分。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條租賃物使用決策權(quán)1.1承租方在租賃期間擁有租賃物的使用決策權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)線調(diào)整、設(shè)備更新等。1.2甲方應(yīng)尊重承租方的使用決策，并在必要時提供技術(shù)支持。第二條租賃物改進與創(chuàng)新2.1承租方有權(quán)對租賃物進行改進和創(chuàng)新，以提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。2.2任何因改進和創(chuàng)新產(chǎn)生的成果，承租方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得侵犯。第三條租賃物折舊與補償3.1租賃物的折舊計算和補償標(biāo)準，由承租方提出，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.2承租方在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方對租賃物折舊部分進行補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介費用承擔(dān)1.1本協(xié)議中涉及的第三方中介費用，由（中介方名稱）承擔(dān)。1.2中介費用包括但不限于合同起草、審核、見證等費用。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議；2.1.2協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通；2.1.3在必要時提供法律咨詢。第三條中介保密義務(wù)3.1第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，對了解到的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.2中介不得利用所掌握的信息進行不正當(dāng)競爭或損害雙方利益。第四條中介責(zé)任與免責(zé)4.1第三方中介在本協(xié)議中僅提供中介服務(wù)，不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。4.2如因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單2.租賃物使用培訓(xùn)教材3.保險合同及相關(guān)文件4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.中介費用支付憑證6.合同變更協(xié)議7.爭議解決仲裁協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金；未按時進行租賃物維護和保養(yǎng)；違反租賃物使用范圍和使用限制；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；未履行保險責(zé)任；發(fā)生不可抗力未及時通知對方；嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認定：違約行為需經(jīng)一方書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對當(dāng)事人之間的爭議進行審理并作出裁決。4.保密義務(wù)：指一方在履行合同過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。5.民事責(zé)任：指因違反民事法律規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的民事后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響生產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修，確保租賃物恢復(fù)正常使用。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過爭議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房租賃；2.工業(yè)自動化設(shè)備租賃；3.工業(yè)地產(chǎn)租賃；4.工業(yè)生產(chǎn)租賃；5.企業(yè)間設(shè)備共享租賃。2025年度工業(yè)自動化生產(chǎn)線廠房租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房位置及面積第二條款建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條款租賃期限第三章租賃費用第一條款租金標(biāo)準及支付方式第二條款押金及退還條件第三條款違約金及滯納金第四章租賃用途第一條款合同用途第二條款不得擅自改變用途第三條款違約責(zé)任第五章租賃權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章維修與保養(yǎng)第一條款廠房維修責(zé)任第二條款設(shè)備維修責(zé)任第三條款保養(yǎng)責(zé)任第七章保險第一條款保險種類及范圍第二條款保險費用及承擔(dān)第三條款保險理賠第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除與終止第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第十四章合同簽署與生效第一條款簽署日期第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（出租方）為_______，乙方（承租方）為_______。第二條款雙方地址：甲方地址為_______，乙方地址為_______。第三條款法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_______，乙方聯(lián)系方式為_______。第二章租賃標(biāo)的物第一條款廠房位置及面積：乙方租賃甲方位于_______的廠房，建筑面積為_______平方米。第二條款建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該廠房為_______結(jié)構(gòu)，配備_______等設(shè)施。第三條款租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三章租賃費用第一條款租金標(biāo)準及支付方式：乙方每月需支付租金_______元，支付方式為_______。第二條款押金及退還條件：乙方需支付押金_______元，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。第三條款違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日需支付_______元違約金；如逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。第四章租賃用途第一條款合同用途：乙方租賃該廠房用于_______。第二條款不得擅自改變用途：乙方不得擅自改變廠房的用途，如需改變，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。第三條款違約責(zé)任：如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章租賃權(quán)利義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利：甲方享有收取租金、監(jiān)督乙方使用廠房的權(quán)利；乙方享有使用廠房的權(quán)利。第二條款租賃雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證廠房符合租賃用途，乙方應(yīng)合理使用廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第三條款違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)第一條款廠房維修責(zé)任：甲方負責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修。第二條款設(shè)備維修責(zé)任：甲方負責(zé)廠房內(nèi)設(shè)備的維修，乙方負責(zé)使用過程中的日常維護。第三條款保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方要求進行廠房及設(shè)備的保養(yǎng)。第七章保險第一條款保險種類及范圍：乙方需對廠房及設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于_______元。第二條款保險費用及承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方提供保險單據(jù)。第三條款保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章其他約定第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按本合同約定的地址送達。第三條款合同附件：本合同附件包括但不限于租賃圖紙、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽署書面協(xié)議。第三條款合同解除與終止：如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一章合同附件1.租賃圖紙2.設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效第一條款簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除與終止1.一方嚴重違約，另一方給予_______日的整改期后仍不整改；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方達成終止協(xié)議時，合同終止。第三條款合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理場地等。第十四章合同簽署甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表簽字：____________乙方（承租方）代表簽字：____________日期：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表簽字：____________乙方（承租方）代表簽字：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為出租方，對本合同享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整、租賃用途的變更等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方使用廠房的情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、審查乙方使用記錄等，以確保乙方按照合同約定使用廠房。3.第三條款：甲方維修權(quán)說明：甲方有權(quán)對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，以保證廠房的正常使用。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。4.第四條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在乙方租賃期滿或合同解除后，甲方享有優(yōu)先購買乙方租賃的廠房的權(quán)利，乙方應(yīng)提前通知甲方。5.第五條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限的選擇、租金的議定、租賃用途的自主決定等。2.第二條款：乙方使用權(quán)說明：