2025年度安置房買賣及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂雙方第二章合同標(biāo)的第一條款安置房基本情況第二條款配套設(shè)施建設(shè)情況第三條款合同標(biāo)的范圍第三章合同價格第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款付款期限第四章安置房交付第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款交付手續(xù)第五章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度第六章合同履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行責(zé)任第七章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解釋第十三章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房買賣及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同簽訂雙方：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第二章合同標(biāo)的第一條款安置房基本情況：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。第二條款配套設(shè)施建設(shè)情況：包括建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。第三條款合同標(biāo)的范圍：明確安置房及配套設(shè)施的具體范圍。第三章合同價格第一條款合同總價：_______第二條款支付方式：包括分期付款、一次性付款等。第三條款付款期限：明確各期付款的具體時間。第四章安置房交付第一條款交付時間：_______第二條款交付條件：包括房屋驗收合格、配套設(shè)施完善等。第三條款交付手續(xù)：明確交付房屋的具體流程。第五章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括道路、綠化、供水、供電等。第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：明確各項配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：明確各項配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度安排。第六章合同履行第一條款履行期限：_______第二條款履行方式：包括建設(shè)、交付、驗收等。第三條款履行責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的責(zé)任。第七章合同變更與解除第一條款變更條件：包括合同標(biāo)的、價格、履行方式等變更條件。第二條款解除條件：包括違約、不可抗力等解除合同的條件。第三條款變更與解除程序：明確合同變更與解除的具體程序。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時交付房屋、配套設(shè)施未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、未按時付款等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約方的責(zé)任形式，如賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：規(guī)定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計算方法。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：指定解決爭議的機(jī)構(gòu)或法院。第三條款爭議解決程序：明確爭議解決的具體步驟和流程。第十章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定情形等。第二條款合同終止程序：明確合同終止的具體操作流程。第三條款合同終止后的處理：包括資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括房屋圖紙、配套設(shè)施建設(shè)方案、付款計劃等。第二條款附件效力：明確附件作為合同組成部分的效力。第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件：包括合同簽署、交付等。第二條款合同解除條件：包括違約、不可抗力等。第三條款合同解釋：規(guī)定合同解釋的原則和方法。第十三章合同附件第一條款附件一：_______第二條款附件二：_______第三條款附件三：_______第十四章合同簽署第一條款簽署時間：_______第二條款簽署地點：_______第三條款簽署人員：甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同執(zhí)行過程中的主要決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、配套設(shè)施建設(shè)、合同變更等。2.第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定，如因甲方原因?qū)е路课莼蚺涮自O(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。3.第三條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方及時提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說明：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方監(jiān)督管理說明：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同執(zhí)行過程中的主要決策權(quán)，包括但不限于房屋驗收、配套設(shè)施使用、合同變更等。2.第二條款：乙方權(quán)利保障說明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：乙方付款義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、金額和方式支付房屋及配套設(shè)施的費用。4.第四條款：乙方驗收責(zé)任說明：乙方應(yīng)在房屋及配套設(shè)施交付時進(jìn)行驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)簽署驗收合格證明。5.第五條款：乙方使用義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及配套設(shè)施，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行，并監(jiān)督合同履行情況。2.第二條款：中介費用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方、乙方按照合同約定比例分擔(dān)。3.第三條款：中介違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.第五條款：中介爭議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋圖紙2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.付款計劃4.質(zhì)量檢測報告5.合同簽訂證明6.驗收合格證明7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時間，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋或配套設(shè)施的建設(shè)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按時付款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：房屋或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及配套設(shè)施建設(shè)所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在合同中約定，如發(fā)生爭議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋或配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，如甲方未履行，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。2.問題：乙方未按時付款。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)，如乙方未履行，甲方可要求乙方支付違約金或解除合同。3.問題：房屋或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，如甲方未履行，乙方可要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)未履行，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房項目開發(fā)2.房屋買賣交易3.配套設(shè)施建設(shè)與管理4.房地產(chǎn)中介服務(wù)5.合同糾紛解決2025年度安置房買賣及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目建設(shè)內(nèi)容第五條款項目總投資第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度第四條款配套設(shè)施建設(shè)費用第五章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量責(zé)任第六章價格及付款方式第一條款合同價格第二條款付款方式第三條款付款時間第七章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款其他約定第十二章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理第二條款財務(wù)結(jié)算第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度安置房買賣及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同第二條款合同雙方：甲方（買方）、乙方（賣方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：____年____月____日第五條款合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二章項目概述第一條款項目名稱：____安置房項目第二條款項目地點：____市____區(qū)____街道第三條款項目規(guī)模：____萬平方米第四條款項目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、配套設(shè)施等第五條款項目總投資：____億元人民幣第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利：1.按合同約定取得安置房的所有權(quán)和使用權(quán)；2.享有合同約定的配套設(shè)施使用權(quán)；3.在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方履行合同義務(wù)。第二條款買方義務(wù)：1.按合同約定支付購房款；2.按合同約定的時間辦理入住手續(xù)；3.遵守物業(yè)管理規(guī)定。第三條款賣方權(quán)利：1.按合同約定收取購房款；2.按合同約定的時間交付安置房；3.享有合同約定的配套設(shè)施建設(shè)權(quán)。第四條款賣方義務(wù)：1.按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)；2.按合同約定的時間交付安置房；3.遵守合同約定的其他義務(wù)。第四章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：____學(xué)校、____醫(yī)院、____公園等；第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：____年____月前完成主體工程，____年____月前全部完工；第四條款配套設(shè)施建設(shè)費用：____億元人民幣。第五章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第二條款質(zhì)量驗收程序：按照國家及地方相關(guān)驗收程序執(zhí)行；第三條款質(zhì)量責(zé)任：乙方對所建設(shè)配套設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六章價格及付款方式第一條款合同價格：____億元人民幣；第二條款付款方式：分期付款，具體付款時間及比例見附件；第三條款付款時間：按照合同約定的付款時間表執(zhí)行。第七章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行：1.甲方應(yīng)按合同約定的時間支付購房款；2.乙方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房；3.雙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)。第二條款違約責(zé)任：1.甲方未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按時交付安置房或配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：1.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；3.一方違約導(dǎo)致合同無法履行的。第二條款合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方約定的其他終止條件成就。第三條款合同解除及終止程序：1.提前____日通知對方；2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；3.按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁委員會仲裁；3.依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.甲方所在地仲裁委員會；2.乙方所在地仲裁委員會；3.人民法院。第三條款爭議解決期限：1.爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出；2.仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。第十章合同附件第一條款附件名稱：1.付款時間表；2.配套設(shè)施建設(shè)方案；3.其他雙方約定的附件。第二條款附件內(nèi)容：1.附件一：付款時間表；2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案；3.附件三：其他雙方約定的附件。第十一章合同生效及其他第一條款合同生效：1.雙方簽字蓋章后生效；2.合同自生效之日起具有法律約束力。第二條款合同附件：1.合同附件視為合同組成部分；2.合同附件與合同具有同等法律效力。第三條款其他約定：1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二章合同變更及解除第一條款合同變更：1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同解除：1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的購房款；3.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁委員會仲裁；3.依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.甲方所在地仲裁委員會；2.乙方所在地仲裁委員會；3.人民法院。第三條款爭議解決期限：1.爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出；2.仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.付款時間表2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.其他雙方約定的附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為買方，享有對項目建設(shè)的整體主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：甲方?jīng)Q策期限說明：甲方應(yīng)在收到乙方提交的項目相關(guān)資料后____日內(nèi)做出決策，逾期未作出決策的，視為甲方同意乙方提出的方案。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中的各項工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。4.第四條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對項目建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。5.第五條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：在項目建設(shè)過程中，如乙方需轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)權(quán)益，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。6.第六條款：甲方信息保密義務(wù)說明：甲方對乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為賣方，享有對項目建設(shè)的整體主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：乙方?jīng)Q策期限說明：乙方應(yīng)在收到甲方提交的項目相關(guān)資料后____日內(nèi)做出決策，逾期未作出決策的，視為乙方同意甲方提出的方案。3.第三條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方在項目建設(shè)過程中的各項工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進(jìn)行。4.第四條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對項目建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。5.第五條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在項目建設(shè)過程中，如甲方需轉(zhuǎn)讓項目相關(guān)權(quán)益，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。6.第六條款：乙方信息保密義務(wù)說明：乙方對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)，確保項目順利實施。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)其他問題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)更換說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法勝任工作，可向另一方提出更換申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機(jī)構(gòu)。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)終止說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.付款時間表2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.項目規(guī)劃及設(shè)計文件4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.監(jiān)理合同及監(jiān)理方案6.甲方與乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.合同履行過程中的相關(guān)通知及函件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款；乙方未按時交付安置房或配套設(shè)施；雙方未按合同約定履行質(zhì)量責(zé)任；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；雙方協(xié)商無法解決的違約行為，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。5.監(jiān)理：指對工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估等活動，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付購房款后，乙方未按時交付安置房。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定交付安置房。2.問題：配套設(shè)施建設(shè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.安置房項目開發(fā)與購買；2.配套設(shè)施建設(shè)與監(jiān)管；3.項目進(jìn)度與質(zhì)量控制；4.爭議解決與法律糾紛；5.合同履行與監(jiān)督。2025年度安置房買賣及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房基本情況第二條款配套設(shè)施建設(shè)基本情況第三條款合同標(biāo)的物的交付方式及時間第三章安置房價格及支付方式第一條款安置房價格第二條款支付方式及期限第三條款付款方式變更及調(diào)整第四章配套設(shè)施建設(shè)要求第一條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求第三條款配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求第五章配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管第一條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)第二條款監(jiān)管內(nèi)容與方法第三條款監(jiān)管報告及提交要求第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除及終止第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同變更及解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第三條款合同變更及解除的效力第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債務(wù)處理第三條款合同解除后的責(zé)任追究第十二章違約金及賠償?shù)谝粭l款違約金標(biāo)準(zhǔn)第二條款賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約金及賠償?shù)闹Ц斗绞降谑缕渌谝粭l款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同爭議的管轄法院第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同附件生效合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房基本情況第二條款配套設(shè)施建設(shè)基本情況第三條款合同標(biāo)的物的交付方式及時間第三章安置房價格及支付方式第一條款安置房價格第二條款支付方式及期限第三條款付款方式變更及調(diào)整第四章配套設(shè)施建設(shè)要求第一條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求第三條款配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求第五章配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管第一條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)第二條款監(jiān)管內(nèi)容與方法第三條款監(jiān)管報告及提交要求第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除及終止第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同變更及解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第三條款合同變更及解除的效力第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債務(wù)處理第三條款合同解除后的責(zé)任追究第十二章違約金及賠償?shù)谝粭l款違約金標(biāo)準(zhǔn)第二條款賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約金及賠償?shù)闹Ц斗绞降谑缕渌谝粭l款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同爭議的管轄法院第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同附件生效合同簽署：甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）代表（簽字）：_________乙方（買方）代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方（賣方）蓋章：_________乙方（買方）蓋章：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同標(biāo)的物選擇、價格確定、交付方式及時間等方面的主導(dǎo)權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實際情況調(diào)整合同標(biāo)的物的價格，并提前通知乙方。第三條款：甲方有權(quán)決定合同標(biāo)的物的交付方式和時間，但應(yīng)確保乙方能夠按時、按質(zhì)收到標(biāo)的物。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的情況。第三條款：甲方有權(quán)對乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方保密條款第一條款：甲方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。第二條款：甲方在合同履行過程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得用于不正當(dāng)競爭。第三條款：如因甲方原因?qū)е乱曳缴虡I(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對合同標(biāo)的物選擇、價格確定、交付方式及時間等方面的主導(dǎo)權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整合同標(biāo)的物的價格，并提前通知甲方。第三條款：乙方有權(quán)決定合同標(biāo)的物的交付方式和時間，但應(yīng)確保甲方能夠按時、按質(zhì)收到標(biāo)的物。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、施工方等合作方的權(quán)利。第二條款：乙方有權(quán)對供應(yīng)商、施工方等合作方的資質(zhì)、業(yè)績等進(jìn)行審查，以確保合作方的質(zhì)量。第三條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方權(quán)益保障條款第一條款：乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方對違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。第三條款：如甲方拒絕整改或賠償，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實、合法，并