2025年度安置房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同編號(hào)第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂雙方第二章合同標(biāo)的第一條款安置房基本情況第二條款配套設(shè)施建設(shè)情況第三條款合同標(biāo)的范圍第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款付款期限第四章安置房交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付條件第三條款交付手續(xù)第五章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度第六章合同履行第一條款履行期限第二條款履行方式第三條款履行責(zé)任第七章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解釋第十三章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度安置房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同第二條款合同編號(hào)：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同簽訂雙方：甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第二章合同標(biāo)的第一條款安置房基本情況：包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。第二條款配套設(shè)施建設(shè)情況：包括建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度等。第三條款合同標(biāo)的范圍：明確安置房及配套設(shè)施的具體范圍。第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)：_______第二條款支付方式：包括分期付款、一次性付款等。第三條款付款期限：明確各期付款的具體時(shí)間。第四章安置房交付第一條款交付時(shí)間：_______第二條款交付條件：包括房屋驗(yàn)收合格、配套設(shè)施完善等。第三條款交付手續(xù)：明確交付房屋的具體流程。第五章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：包括道路、綠化、供水、供電等。第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：明確各項(xiàng)配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：明確各項(xiàng)配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度安排。第六章合同履行第一條款履行期限：_______第二條款履行方式：包括建設(shè)、交付、驗(yàn)收等。第三條款履行責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。第七章合同變更與解除第一條款變更條件：包括合同標(biāo)的、價(jià)格、履行方式等變更條件。第二條款解除條件：包括違約、不可抗力等解除合同的條件。第三條款變更與解除程序：明確合同變更與解除的具體程序。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括未按時(shí)交付房屋、配套設(shè)施未按標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、未按時(shí)付款等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：明確違約方的責(zé)任形式，如賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：規(guī)定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：明確爭(zhēng)議解決的具體步驟和流程。第十章合同終止第一條款合同終止條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定情形等。第二條款合同終止程序：明確合同終止的具體操作流程。第三條款合同終止后的處理：包括資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理等。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括房屋圖紙、配套設(shè)施建設(shè)方案、付款計(jì)劃等。第二條款附件效力：明確附件作為合同組成部分的效力。第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件：包括合同簽署、交付等。第二條款合同解除條件：包括違約、不可抗力等。第三條款合同解釋?zhuān)阂?guī)定合同解釋的原則和方法。第十三章合同附件第一條款附件一：_______第二條款附件二：_______第三條款附件三：_______第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：_______第二條款簽署地點(diǎn)：_______第三條款簽署人員：甲方（賣(mài)方）簽字：_________乙方（買(mǎi)方）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的主要決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、配套設(shè)施建設(shè)、合同變更等。2.第二條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定，如因甲方原因?qū)е路课莼蚺涮自O(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。3.第三條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。4.第四條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：甲方監(jiān)督管理說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的主要決策權(quán)，包括但不限于房屋驗(yàn)收、配套設(shè)施使用、合同變更等。2.第二條款：乙方權(quán)利保障說(shuō)明：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：乙方付款義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付房屋及配套設(shè)施的費(fèi)用。4.第四條款：乙方驗(yàn)收責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)在房屋及配套設(shè)施交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明。5.第五條款：乙方使用義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及配套設(shè)施，如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行，并監(jiān)督合同履行情況。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定比例分擔(dān)。3.第三條款：中介違約責(zé)任說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常執(zhí)行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。5.第五條款：中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋圖紙2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.付款計(jì)劃4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.合同簽訂證明6.驗(yàn)收合格證明7.中介服務(wù)協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋或配套設(shè)施的建設(shè)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款期限，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：房屋或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，房屋或配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，中介機(jī)構(gòu)未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施建設(shè)所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在合同中約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，如甲方未履行，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)付款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行付款義務(wù)，如乙方未履行，甲方可要求乙方支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：房屋或配套設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，如甲方未履行，乙方可要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其履行職責(zé)，如中介機(jī)構(gòu)未履行，可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)2.房屋買(mǎi)賣(mài)交易3.配套設(shè)施建設(shè)與管理4.房地產(chǎn)中介服務(wù)5.合同糾紛解決2025年度安置房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第五條款項(xiàng)目總投資第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利第二條款買(mǎi)方義務(wù)第三條款賣(mài)方權(quán)利第四條款賣(mài)方義務(wù)第四章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度第四條款配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用第五章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量責(zé)任第六章價(jià)格及付款方式第一條款合同價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第七章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十一章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同附件第三條款其他約定第十二章合同變更及解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理第二條款財(cái)務(wù)結(jié)算第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度安置房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同第二條款合同雙方：甲方（買(mǎi)方）、乙方（賣(mài)方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：____年____月____日第五條款合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)：____安置房項(xiàng)目第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道第三條款項(xiàng)目規(guī)模：____萬(wàn)平方米第四條款項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：住宅樓、配套設(shè)施等第五條款項(xiàng)目總投資：____億元人民幣第三章買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買(mǎi)方權(quán)利：1.按合同約定取得安置房的所有權(quán)和使用權(quán)；2.享有合同約定的配套設(shè)施使用權(quán)；3.在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方履行合同義務(wù)。第二條款買(mǎi)方義務(wù)：1.按合同約定支付購(gòu)房款；2.按合同約定的時(shí)間辦理入住手續(xù)；3.遵守物業(yè)管理規(guī)定。第三條款賣(mài)方權(quán)利：1.按合同約定收取購(gòu)房款；2.按合同約定的時(shí)間交付安置房；3.享有合同約定的配套設(shè)施建設(shè)權(quán)。第四條款賣(mài)方義務(wù)：1.按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)；2.按合同約定的時(shí)間交付安置房；3.遵守合同約定的其他義務(wù)。第四章配套設(shè)施建設(shè)第一條款配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：____學(xué)校、____醫(yī)院、____公園等；第二條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；第三條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度：____年____月前完成主體工程，____年____月前全部完工；第四條款配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：____億元人民幣。第五章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收程序執(zhí)行；第三條款質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)所建設(shè)配套設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六章價(jià)格及付款方式第一條款合同價(jià)格：____億元人民幣；第二條款付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間及比例見(jiàn)附件；第三條款付款時(shí)間：按照合同約定的付款時(shí)間表執(zhí)行。第七章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行：1.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；2.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付安置房；3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成配套設(shè)施建設(shè)。第二條款違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按時(shí)交付安置房或配套設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：1.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；2.雙方協(xié)商一致解除合同的；3.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第二條款合同終止條件：1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方約定的其他終止條件成就。第三條款合同解除及終止程序：1.提前____日通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；3.按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.甲方所在地仲裁委員會(huì)；2.乙方所在地仲裁委員會(huì)；3.人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決期限：1.爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出；2.仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。第十章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：1.付款時(shí)間表；2.配套設(shè)施建設(shè)方案；3.其他雙方約定的附件。第二條款附件內(nèi)容：1.附件一：付款時(shí)間表；2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案；3.附件三：其他雙方約定的附件。第十一章合同生效及其他第一條款合同生效：1.雙方簽字蓋章后生效；2.合同自生效之日起具有法律約束力。第二條款合同附件：1.合同附件視為合同組成部分；2.合同附件與合同具有同等法律效力。第三條款其他約定：1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十二章合同變更及解除第一條款合同變更：1.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二條款合同解除：1.合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理：1.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款；3.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方協(xié)商解決；2.提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.甲方所在地仲裁委員會(huì)；2.乙方所在地仲裁委員會(huì)；3.人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決期限：1.爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出；2.仲裁或訴訟期間，合同繼續(xù)履行。甲方（買(mǎi)方）簽字：____________________乙方（賣(mài)方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.付款時(shí)間表2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.其他雙方約定的附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為買(mǎi)方，享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的整體主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：甲方?jīng)Q策期限說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到乙方提交的項(xiàng)目相關(guān)資料后____日內(nèi)做出決策，逾期未作出決策的，視為甲方同意乙方提出的方案。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。4.第四條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。5.第五條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如乙方需轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。6.第六條款：甲方信息保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為賣(mài)方，享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的整體主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：乙方?jīng)Q策期限說(shuō)明：乙方應(yīng)在收到甲方提交的項(xiàng)目相關(guān)資料后____日內(nèi)做出決策，逾期未作出決策的，視為乙方同意甲方提出的方案。3.第三條款：乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。4.第四條款：乙方變更權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。5.第五條款：乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，如甲方需轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。6.第六條款：乙方信息保密義務(wù)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)其他問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)更換說(shuō)明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法勝任工作，可向另一方提出更換申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，更換中介機(jī)構(gòu)。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.付款時(shí)間表2.配套設(shè)施建設(shè)方案3.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.監(jiān)理合同及監(jiān)理方案6.甲方與乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通知及函件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款；乙方未按時(shí)交付安置房或配套設(shè)施；雙方未按合同約定履行質(zhì)量責(zé)任；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)；雙方協(xié)商無(wú)法解決的違約行為，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。5.監(jiān)理：指對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估等活動(dòng)，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方支付購(gòu)房款后，乙方未按時(shí)交付安置房。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方按照合同約定交付安置房。2.問(wèn)題：配套設(shè)施建設(shè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可終止中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與購(gòu)買(mǎi)；2.配套設(shè)施建設(shè)與監(jiān)管；3.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制；4.爭(zhēng)議解決與法律糾紛；5.合同履行與監(jiān)督。2025年度安置房買(mǎi)賣(mài)及配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房基本情況第二條款配套設(shè)施建設(shè)基本情況第三條款合同標(biāo)的物的交付方式及時(shí)間第三章安置房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款安置房?jī)r(jià)格第二條款支付方式及期限第三條款付款方式變更及調(diào)整第四章配套設(shè)施建設(shè)要求第一條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求第三條款配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求第五章配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管第一條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)第二條款監(jiān)管內(nèi)容與方法第三條款監(jiān)管報(bào)告及提交要求第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除及終止第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)及內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同變更及解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第三條款合同變更及解除的效力第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債務(wù)處理第三條款合同解除后的責(zé)任追究第十二章違約金及賠償?shù)谝粭l款違約金標(biāo)準(zhǔn)第二條款賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約金及賠償?shù)闹Ц斗绞降谑缕渌谝粭l款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同附件生效合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的物第一條款安置房基本情況第二條款配套設(shè)施建設(shè)基本情況第三條款合同標(biāo)的物的交付方式及時(shí)間第三章安置房?jī)r(jià)格及支付方式第一條款安置房?jī)r(jià)格第二條款支付方式及期限第三條款付款方式變更及調(diào)整第四章配套設(shè)施建設(shè)要求第一條款配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二條款配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度要求第三條款配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求第五章配套設(shè)施建設(shè)監(jiān)管第一條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)及職責(zé)第二條款監(jiān)管內(nèi)容與方法第三條款監(jiān)管報(bào)告及提交要求第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款合同解除及終止第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同附件第一條款附件名稱(chēng)及內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同變更及解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第三條款合同變更及解除的效力第十一章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債務(wù)處理第三條款合同解除后的責(zé)任追究第十二章違約金及賠償?shù)谝粭l款違約金標(biāo)準(zhǔn)第二條款賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約金及賠償?shù)闹Ц斗绞降谑缕渌谝粭l款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四章合同簽署及生效第一條款合同簽署第二條款合同生效第三條款合同附件生效合同簽署：甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________甲方（賣(mài)方）代表（簽字）：_________乙方（買(mǎi)方）代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________甲方（賣(mài)方）蓋章：_________乙方（買(mǎi)方）蓋章：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)合同標(biāo)的物選擇、價(jià)格確定、交付方式及時(shí)間等方面的主導(dǎo)權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況調(diào)整合同標(biāo)的物的價(jià)格，并提前通知乙方。第三條款：甲方有權(quán)決定合同標(biāo)的物的交付方式和時(shí)間，但應(yīng)確保乙方能夠按時(shí)、按質(zhì)收到標(biāo)的物。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同的情況。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追責(zé)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方保密條款第一條款：甲方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。第二條款：甲方在合同履行過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得用于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第三條款：如因甲方原因?qū)е乱曳缴虡I(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)合同標(biāo)的物選擇、價(jià)格確定、交付方式及時(shí)間等方面的主導(dǎo)權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整合同標(biāo)的物的價(jià)格，并提前通知甲方。第三條款：乙方有權(quán)決定合同標(biāo)的物的交付方式和時(shí)間，但應(yīng)確保甲方能夠按時(shí)、按質(zhì)收到標(biāo)的物。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇供應(yīng)商、施工方等合作方的權(quán)利。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)供應(yīng)商、施工方等合作方的資質(zhì)、業(yè)績(jī)等進(jìn)行審查，以確保合作方的質(zhì)量。第三條款：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方權(quán)益保障條款第一條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為造成的損失進(jìn)行賠償。第三條款：如甲方拒絕整改或賠償，乙方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)投訴或提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，并