2025年度安置房買賣合同（含智能家居系統(tǒng)升級(jí)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房買賣合同（含智能家居系統(tǒng)升級(jí)）合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點(diǎn)第四條款合同生效日期第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第三章智能家居系統(tǒng)升級(jí)第一條款系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容第二條款系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用第三條款系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間第四條款系統(tǒng)升級(jí)責(zé)任第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利義務(wù)第二條款乙方權(quán)利義務(wù)第三條款甲方責(zé)任第四條款乙方責(zé)任第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第四條款付款憑證第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋交付責(zé)任第四條款房屋驗(yàn)收第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款合同解除程序第四條款違約金計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止日期第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十一章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同通知第四條款合同附件第十二章合同簽署第一條款簽署人身份第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第四條款簽署效力第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案手續(xù)第三條款備案時(shí)間第四條款備案效力第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件第二條款附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：房屋交付驗(yàn)收單合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3乙方（買方）名稱：1.4乙方（買方）地址：第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第三條款合同簽訂地點(diǎn)3.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第四條款合同生效日期4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房產(chǎn)基本情況第一條款房產(chǎn)位置2.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二條款房產(chǎn)面積2.2房產(chǎn)總面積為_(kāi)___平方米。第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第三章智能家居系統(tǒng)升級(jí)第一條款系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容3.1.1系統(tǒng)設(shè)備更新3.1.2系統(tǒng)軟件升級(jí)3.1.3系統(tǒng)功能拓展第二條款系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用3.2系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用總額為_(kāi)___元。第三條款系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間3.3系統(tǒng)升級(jí)時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。第四條款系統(tǒng)升級(jí)責(zé)任3.4甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合，確保系統(tǒng)升級(jí)順利進(jìn)行。第四章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1收取乙方支付的房款。4.1.2交付符合合同約定的房產(chǎn)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)瑕疵。4.2.2按時(shí)交付房產(chǎn)。第二條款乙方權(quán)利義務(wù)4.3乙方權(quán)利：4.3.1享有房產(chǎn)所有權(quán)。4.3.2要求甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按時(shí)支付房款。4.4.2配合甲方完成智能家居系統(tǒng)升級(jí)。第三條款甲方責(zé)任4.5甲方責(zé)任：4.5.1對(duì)房產(chǎn)的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。4.5.2對(duì)因甲方原因?qū)е碌暮贤獬袚?dān)責(zé)任。第四條款乙方責(zé)任4.6乙方責(zé)任：4.6.1對(duì)因乙方原因?qū)е碌暮贤獬袚?dān)責(zé)任。4.6.2對(duì)因乙方違約行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第五章付款方式及期限第一條款付款方式5.1.1首付款：____元，于合同簽訂之日支付。5.1.2尾款：____元，于房屋交付之日支付。第二條款付款期限5.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款。第三條款逾期付款責(zé)任5.3乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第四條款付款憑證5.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第六章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間6.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第二條款房屋交付條件6.2房屋交付條件：6.2.1房產(chǎn)證已辦理完畢。6.2.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)已完成。第三條款房屋交付責(zé)任6.3甲方負(fù)責(zé)房屋的交付，確保房屋符合合同約定。第四條款房屋驗(yàn)收6.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款違約責(zé)任7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金。第三條款合同解除程序7.3合同解除程序：7.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第四條款違約金計(jì)算7.4違約金計(jì)算：7.4.1違約金的計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失確定。7.4.2違約金最高不超過(guò)合同總金額的____%。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第四條款爭(zhēng)議解決期限8.4雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件9.2合同終止條件包括：9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除。9.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行。第三條款合同終止程序9.3合同終止程序：9.3.1雙方協(xié)商一致終止合同。9.3.2任何一方提出終止合同，另一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第四條款合同終止日期9.4合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容10.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。10.1.2智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議。10.1.3付款憑證。10.1.4房屋交付驗(yàn)收單。第二條款附件效力10.2附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改10.3附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條款附件保管10.4雙方應(yīng)妥善保管附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第十一章其他約定第一條款合同解釋11.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條款合同修改11.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三條款合同通知11.3任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。第四條款合同附件11.4合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署人身份12.1簽署人應(yīng)為合同雙方授權(quán)代表，并附身份證明。第二條款簽署日期12.2簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第三條款簽署地點(diǎn)12.3簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第四條款簽署效力12.4簽署后的合同對(duì)雙方具有法律約束力。第十三章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)13.1本合同備案機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。第二條款備案手續(xù)13.2雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求辦理備案手續(xù)。第三條款備案時(shí)間13.3本合同備案時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。第四條款備案效力13.4本合同自備案之日起具有法律效力。第十四章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件第二條款附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：房屋交付驗(yàn)收單甲方（賣方）簽字：__________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)房產(chǎn)交易和智能家居系統(tǒng)升級(jí)的最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格和智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案。附加條款二：甲方提供資料2.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.3智能家居系統(tǒng)升級(jí)相關(guān)資料。附加條款三：甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案的可行性和安全性，如因系統(tǒng)升級(jí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)房產(chǎn)交易和智能家居系統(tǒng)升級(jí)的最終決策權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和預(yù)算調(diào)整房產(chǎn)價(jià)格和智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案。附加條款二：乙方提供資料2.1.1乙方身份證明文件。2.1.2乙方支付能力證明文件。2.1.3乙方對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)的需求和預(yù)算。附加條款三：乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)確保自身支付能力，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)確保對(duì)智能家居系統(tǒng)升級(jí)的需求和預(yù)算符合實(shí)際情況，如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)升級(jí)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方完成合同簽訂和履行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。附加條款二：中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用支付方式為：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款三：中介責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。3.3如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介解除合同4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐、虛假陳述等行為，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。4.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.智能家居系統(tǒng)升級(jí)協(xié)議4.付款憑證5.房屋交付驗(yàn)收單6.雙方身份證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同修改協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。b.乙方未按時(shí)支付房款。c.甲方未按約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)。d.乙方未按約定驗(yàn)收房屋。2.違約認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未交付，視為違約。b.乙方未按時(shí)支付房款，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。c.甲方未按約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級(jí)，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未升級(jí)，視為違約。d.乙方未按約定驗(yàn)收房屋，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)交付房產(chǎn)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付房款。3.問(wèn)題：智能家居系統(tǒng)升級(jí)未按約定進(jìn)行。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定進(jìn)行升級(jí)，并要求甲方承擔(dān)升級(jí)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問(wèn)題：房屋交付驗(yàn)收未按約定進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房產(chǎn)買賣。2.適用于包含智能家居系統(tǒng)升級(jí)的房產(chǎn)買賣。3.適用于有第三方中介參與房產(chǎn)交易的場(chǎng)合。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的房產(chǎn)交易。2025年度安置房買賣合同（含智能家居系統(tǒng)升級(jí)）1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)第三條款合同訂立的方式第二章安置房基本情況第一條款安置房的位置、面積第二條款安置房的結(jié)構(gòu)、朝向第三條款安置房的建筑年代、質(zhì)量第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款買方的權(quán)利和義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利和義務(wù)第四章智能家居系統(tǒng)升級(jí)第一條款智能家居系統(tǒng)的升級(jí)內(nèi)容第二條款智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試第三條款智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)第五章買賣合同的價(jià)款及支付方式第一條款買賣合同的價(jià)款第二條款付款時(shí)間、方式第三條款逾期付款的違約責(zé)任第六章交付與驗(yàn)收第一條款安置房的交付時(shí)間第二條款安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第七章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更和解除的程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及違約責(zé)任第二條款違約金的計(jì)算方式第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的管轄法院第十章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同的保密條款第三條款合同的不可抗力條款第十二章合同的簽訂與生效第一條款合同的簽訂第二條款合同的生效第十三章合同的附件第一條款附件一：安置房基本情況說(shuō)明第二條款附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)說(shuō)明第三條款附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本情況第二條款合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)第三條款合同訂立的方式第二章安置房基本情況第一條款安置房的位置、面積第二條款安置房的結(jié)構(gòu)、朝向第三條款安置房的建筑年代、質(zhì)量第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款買方的權(quán)利和義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利和義務(wù)第四章智能家居系統(tǒng)升級(jí)第一條款智能家居系統(tǒng)的升級(jí)內(nèi)容第二條款智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試第三條款智能家居系統(tǒng)的售后服務(wù)第五章買賣合同的價(jià)款及支付方式第一條款買賣合同的價(jià)款第二條款付款時(shí)間、方式第三條款逾期付款的違約責(zé)任第六章交付與驗(yàn)收第一條款安置房的交付時(shí)間第二條款安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第七章合同的變更和解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更和解除的程序第四條款變更和解除合同的書(shū)面通知第五條款變更和解除合同的法律效力第六條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第七條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及違約責(zé)任第二條款違約金的計(jì)算方式第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)第四條款違約責(zé)任的賠償范圍第五條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的管轄法院第三條款爭(zhēng)議解決的程序第四條款爭(zhēng)議解決的法律適用第五條款爭(zhēng)議解決的結(jié)果第十章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的程序第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款附件一：安置房基本情況說(shuō)明第二條款附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)說(shuō)明第三條款附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)第四條款合同的保密條款第五條款合同的不可抗力條款第十二章合同的簽訂與生效第一條款合同的簽訂第二條款合同的生效第三條款合同生效的時(shí)間第四條款合同生效的證明文件第十三章合同的附件第一條款附件一：安置房基本情況說(shuō)明第二條款附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)說(shuō)明第三條款附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及違約責(zé)任第二條款買方逾期付款的違約責(zé)任第三條款賣方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任第四條款買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋的違約責(zé)任第五條款賣方未履行智能家居系統(tǒng)升級(jí)義務(wù)的違約責(zé)任第六條款任何一方違反合同約定的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款爭(zhēng)議解決的管轄法院第三條款爭(zhēng)議解決的程序第四條款爭(zhēng)議解決的法律適用第五條款爭(zhēng)議解決的結(jié)果第十章合同的生效與終止第一條款合同生效的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同終止的程序第四條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款附件一：安置房基本情況說(shuō)明第二條款附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)說(shuō)明第三條款附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)第四條款合同的保密條款第五條款合同的不可抗力條款第十二章合同的簽訂與生效第一條款合同的簽訂第二條款合同的生效第三條款合同生效的時(shí)間第四條款合同生效的證明文件第十三章合同的附件第一條款附件一：安置房基本情況說(shuō)明第二條款附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)說(shuō)明第三條款附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)第十四章合同的解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理第四條款合同解除的效力第五條款合同解除后的爭(zhēng)議解決__________買方（簽字）：__________賣方（簽字）：__________見(jiàn)證人（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、智能家居系統(tǒng)升級(jí)方案、合同變更等重大事項(xiàng)。2.第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)資料，確保乙方在簽訂合同前充分了解房屋情況。3.第三條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、安全等承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第四條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶、貸款等手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：乙方在合同簽訂前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并提出合理要求。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，不得強(qiáng)制乙方接受不利于乙方的條款。2.第二條款：乙方付款方式說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇合適的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等。雙方應(yīng)在合同中明確約定付款時(shí)間、金額及違約責(zé)任。3.第三條款：乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分款項(xiàng)。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第五條款：乙方權(quán)利保障說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，享有合法權(quán)益，甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋情況進(jìn)行調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。同時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前告知雙方服務(wù)費(fèi)用，確保雙方知情。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同條款得到履行。如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門(mén)投訴或提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：安置房基本情況說(shuō)明2.附件二：智能家居系統(tǒng)升級(jí)說(shuō)明3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書(shū)4.附件四：房屋所有權(quán)證明5.附件五：土地使用權(quán)證明6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.附件七：貸款合同8.附件八：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.附件九：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未履行。3.違約行為：甲方提供的房屋信息不真實(shí)認(rèn)定：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.違約行為：乙方未按約定驗(yàn)收房屋認(rèn)定：乙方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未履行。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息，未經(jīng)雙方同意。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額的貨幣。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因合同條款解釋或履行發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決分歧。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。如甲方仍未履行，乙方有權(quán)要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)付款解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)付款。如乙方仍未履行，甲方有權(quán)要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)提出質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未修復(fù)或修復(fù)不合格，乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于安置房買賣合同。2.適用于包含智能家居系統(tǒng)升級(jí)的買賣合同。3.適用于有第三方中介參與的買賣合同。4.適用于涉及房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、違約責(zé)任等方面的合同。2025年度安置房買賣合同（含智能家居系統(tǒng)升級(jí)）2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式第二章安置房基本信息第一條款安置房位置及面積第二條款安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及使用權(quán)第三條款安置房配套設(shè)施第三章智能家居系統(tǒng)升級(jí)第一條款智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容第二條款智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用及支付方式第三條款智能家居系統(tǒng)升級(jí)后的使用及維護(hù)第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第二條款合同生效條件及日期第五章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款的違約責(zé)任第六章合同履行及變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更條件及程序第三條款合同解除條件及程序第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任的免除第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件的范圍第二條款不可抗力事件的處理第三條款不可抗力事件解除合同的條件第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第三條款合同解除后的其他事項(xiàng)第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同其他約定第三條款合同解釋及適用法律合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出賣方）__________，乙方（買受方）__________第二條款合同雙方地址：甲方地址__________，乙方地址__________第三條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人__________，乙方法定代表人__________第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式__________，乙方聯(lián)系方式__________第二章安置房基本信息第一條款安置房位置：__________第二條款安置房面積：__________第三條款安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________第四條款安置房使用權(quán)：__________第五條款安置房配套設(shè)施：__________第三章智能家居系統(tǒng)升級(jí)第一條款智能家居系統(tǒng)升級(jí)內(nèi)容：__________第二條款智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用：__________第三條款智能家居系統(tǒng)升級(jí)費(fèi)用支付方式：__________第四條款智能家居系統(tǒng)升級(jí)后的使用：__________第五條款智能家居系統(tǒng)升級(jí)后的維護(hù)：__________第四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期：__________第二條款合同簽訂地點(diǎn)：__________第三條款合同生效條件：__________第四條款合同生效日期：__________第五章付款方式及期限第一條款付款方式：__________第二條款付款期限：__________第三條款逾期付款的違約責(zé)任：__________第六章合同履行及變更第一條款合同履行期限：__________第二條款合同變更條件：__________第三條款合同變更程序：__________第四條款合同解除條件：__________第五條款合同解除程序：__________第七章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定：__________第二條款違約責(zé)任及賠償：__________第三條款違約責(zé)任的免除：__________第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除第一條款合同解除條件：__________第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同終止第一條款合同終止條件：__________第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件的范圍：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第三條款不可抗力事件解除合同的條件：在不可抗力事件持續(xù)__________日后，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容：包括但不限于圖紙、技術(shù)參數(shù)、付款憑證等。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條款合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同其他約定：__________第三條款合同解釋及適用法律：本合同未盡事宜，按__________法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________甲方（出賣方）簽字（蓋章）：__________乙方（買受方）簽字（蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方責(zé)任及義務(wù)（1）確保安置房及智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）在合同簽訂前，向乙方提供安置房及智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)資料，包括但不限于圖紙、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明書(shū)等；（3）在合同簽訂后，負(fù)責(zé)辦理安置房及智能家居系統(tǒng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造工作；（5）在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提出的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和處理。第二附加條款：甲方違約責(zé)任（1）向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；（2）承擔(dān)因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若乙方因此遭受名譽(yù)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方責(zé)任及義務(wù)（1）在合同簽訂前，對(duì)安置房及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)地考察，確保其符合自己的需求；（2）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（3）在合同履行過(guò)程中，配合甲方完成智能家居系統(tǒng)的升級(jí)改造工作；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提出的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)和處理。第二附加條款：乙方違約責(zé)任（1）向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；（2）承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若甲方因此遭受名譽(yù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介方責(zé)任及義務(wù)（1）在合同簽訂前，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通，確保雙方達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）在合同簽訂后，監(jiān)督合