2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同簽訂地點第二章項目背景第一條款項目背景介紹第二條款項目目標第三條款項目范圍第三章項目管理第一條款項目經(jīng)理職責第二條款項目團隊組成第三條款項目進度管理第四條款項目質(zhì)量管理第五條款項目安全管理第四章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計方案第二條款施工方案第三條款設(shè)計變更第四條款施工變更第五章材料與設(shè)備第一條款材料采購第二條款設(shè)備采購第三條款材料與設(shè)備驗收第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量檢驗第三條款質(zhì)量保證期第七章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行地點第八章合同價款第一條款合同價款第二條款付款方式第三條款付款時間第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谑徽潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第五條款合同爭議第六條款合同解釋第七條款合同附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：甲方：（商場名稱）乙方：（裝修改造公司名稱）第四條款合同簽訂地點：（具體地點）第二章項目背景第一條款項目背景介紹：1.甲方商場現(xiàn)有設(shè)施狀況及存在的問題。2.乙方公司具備的裝修改造資質(zhì)和經(jīng)驗。第二條款項目目標：1.提升商場整體形象。2.優(yōu)化購物環(huán)境。3.增強顧客購物體驗。第三條款項目范圍：1.商場內(nèi)部裝修改造。2.公共區(qū)域設(shè)施更新。3.外立面改造。第三章項目管理第一條款項目經(jīng)理職責：1.負責項目整體規(guī)劃和管理。2.協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方關(guān)系。3.確保項目按時、按質(zhì)完成。第二條款項目團隊組成：1.項目經(jīng)理。2.設(shè)計師。3.施工隊長。4.監(jiān)理工程師。第三條款項目進度管理：1.制定詳細的項目進度計劃。2.定期召開項目進度會議。3.及時調(diào)整進度計劃。第四條款項目質(zhì)量管理：1.制定嚴格的質(zhì)量標準。2.定期進行質(zhì)量檢查。3.發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第五條款項目安全管理：1.制定安全管理制度。2.定期進行安全培訓。3.嚴格施工現(xiàn)場安全管理。第四章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計方案：1.設(shè)計風格及理念。2.裝修材料選擇。3.施工工藝要求。第二條款施工方案：1.施工組織設(shè)計。2.施工工藝流程。3.施工現(xiàn)場管理。第三條款設(shè)計變更：1.設(shè)計變更程序。2.設(shè)計變更審批。3.設(shè)計變更費用。第四條款施工變更：1.施工變更程序。2.施工變更審批。3.施工變更費用。第五章材料與設(shè)備第一條款材料采購：1.材料采購計劃。2.材料供應(yīng)商選擇。3.材料驗收標準。第二條款設(shè)備采購：1.設(shè)備采購計劃。2.設(shè)備供應(yīng)商選擇。3.設(shè)備驗收標準。第三條款材料與設(shè)備驗收：1.驗收程序。2.驗收標準。3.驗收不合格的處理。第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標準：1.設(shè)計質(zhì)量標準。2.施工質(zhì)量標準。3.材料質(zhì)量標準。第二條款質(zhì)量檢驗：1.質(zhì)量檢驗程序。2.質(zhì)量檢驗標準。3.質(zhì)量檢驗結(jié)果。第三條款質(zhì)量保證期：1.質(zhì)量保證期期限。2.質(zhì)量保證期內(nèi)責任。3.質(zhì)量保證期外處理。第七章合同履行第一條款合同履行期限：1.合同起止日期。2.各階段工期要求。第二條款合同履行方式：1.設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方職責。2.信息溝通與協(xié)調(diào)。3.工程款支付方式。第三條款合同履行地點：1.項目施工現(xiàn)場。2.設(shè)計、施工、監(jiān)理等辦公地點。第八章合同價款第一條款合同價款：1.合同總金額：人民幣____元整。2.分階段付款金額及比例。第二條款付款方式：1.預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%。2.進度款：按工程進度分期支付，每次支付金額為已完工程款額的____%。3.結(jié)算款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付剩余金額的____%。第三條款付款時間：1.預付款支付時間。2.進度款支付時間。3.結(jié)算款支付時間。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.優(yōu)先通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)：1.仲裁委員會名稱。2.仲裁地點。第三條款爭議解決程序：1.爭議提交。2.仲裁程序。3.仲裁結(jié)果。第十章違約責任第一條款違約情形：1.甲方未按合同約定支付款項。2.乙方未按合同約定完成工程。3.任何一方違反合同約定。第二條款違約責任：1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約金計算方式。3.違約賠償。第三條款違約賠償：1.違約賠償金額。2.賠償支付方式。3.賠償時間。第十一章合同解除第一條款合同解除條件：1.甲方或乙方嚴重違約。2.發(fā)生不可抗力事件。第二條款合同解除程序：1.提出解除合同。2.協(xié)商解除。3.通知對方。第三條款合同解除后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項。2.合同解除后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同履行完畢。2.合同解除。第二條款合同終止程序：1.雙方確認合同終止。2.通知對方。第三條款合同終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事項。2.合同終止后，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.設(shè)計圖紙。2.施工方案。3.材料清單。4.付款計劃。第二條款附件效力：1.附件是合同不可分割的一部分。2.附件具有同等法律效力。第十四章合同其他第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更：1.合同變更需雙方協(xié)商一致。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第三條款合同解除：1.合同解除需雙方協(xié)商一致。2.解除后的合同不再具有法律效力。第四條款合同終止：1.合同終止需雙方協(xié)商一致。2.終止后的合同不再具有法律效力。第五條款合同爭議：1.任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。第六條款合同解釋：1.本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立的目的進行解釋。2.本合同條款如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款第一條款：甲方有權(quán)對項目進行總體規(guī)劃和決策，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等。第二條款：甲方應(yīng)確保項目資金的及時到位，并按照合同約定的時間和比例支付款項。第三條款：甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地條件、設(shè)計要求、施工規(guī)范等。第四條款：甲方應(yīng)負責項目周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，確保施工過程中不會對周邊居民造成不便。第五條款：甲方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方主導說明說明：甲方作為項目的主體，擁有對項目的最終決策權(quán)。本條款旨在明確甲方在項目中的主導地位，確保項目按照甲方的要求和預期進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款第一條款：乙方負責項目的整體實施，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求和標準，確保項目質(zhì)量符合合同約定。第三條款：乙方應(yīng)制定詳細的施工計劃，并按照計劃執(zhí)行施工任務(wù)。第四條款：乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保，避免對環(huán)境和周邊居民造成影響。第五條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進度，并及時溝通解決問題。2.乙方主導說明說明：乙方作為項目的實施主體，負責項目的具體執(zhí)行。本條款旨在明確乙方在項目中的主導地位，確保項目能夠高效、高質(zhì)量地完成。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款第一條款：合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責項目的監(jiān)理和評估工作。第二條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其能獨立、公正地履行職責。第三條款：第三方中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報項目進展和評估結(jié)果。第四條款：第三方中介機構(gòu)在項目中的費用由甲方和乙方共同承擔。第五條款：第三方中介機構(gòu)在項目中的決策權(quán)應(yīng)有限，不得干預甲方和乙方的正常業(yè)務(wù)。2.第三方中介說明說明：引入第三方中介機構(gòu)可以增加項目的透明度和公正性，確保項目按照合同約定進行。本條款旨在明確第三方中介機構(gòu)的職責和權(quán)限，以及其在項目中的地位。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.付款計劃5.項目進度表6.質(zhì)量檢驗報告7.安全管理方案8.合同變更記錄9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.雙方協(xié)商會議紀要二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程，或完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.違約行為：任何一方違反合同約定。認定：一方或雙方違反合同中的任何條款，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：一方當事人違反合同約定的義務(wù)，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：質(zhì)量問題出現(xiàn)。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進行整改。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：嚴格按照合同約定支付款項，如遇特殊情況，雙方協(xié)商解決。4.問題：第三方中介機構(gòu)意見不一致。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會議，共同商討解決方案。五、所有應(yīng)用場景：所有應(yīng)用場景：1.大型商場裝修改造項目。2.商業(yè)地產(chǎn)項目改造。3.公共設(shè)施改造項目。4.工業(yè)廠房改造項目。5.居住小區(qū)改造項目。2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同有效期第二章商場裝修改造范圍第一條款裝修改造項目總體描述第二條款具體裝修改造項目內(nèi)容第三條款裝修改造項目預算第三章設(shè)計要求與標準第一條款設(shè)計原則與要求第二條款設(shè)計方案提交與審核第三條款設(shè)計變更與調(diào)整第四章施工組織與管理第一條款施工單位資質(zhì)要求第二條款施工現(xiàn)場管理第三條款施工進度安排第五章材料設(shè)備采購與驗收第一條款材料設(shè)備采購要求第二條款材料設(shè)備供應(yīng)商選擇第三條款材料設(shè)備驗收標準第六章施工質(zhì)量控制與驗收第一條款質(zhì)量控制措施第二條款質(zhì)量驗收標準第三條款質(zhì)量問題處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護第一條款安全生產(chǎn)措施第二條款環(huán)境保護措施第三條款事故處理與責任追究第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第十章合同履行與支付第一條款合同履行責任第二條款付款方式與期限第三條款付款條件與手續(xù)第十一章合同終止與后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的結(jié)算第三條款合同終止后的責任承擔第十二章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究程序第十三章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與責任第三條款保密期限第十四章合同附件第一條款附件一：商場裝修改造設(shè)計方案第二條款附件二：材料設(shè)備清單第三條款附件三：合同履行進度表第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息1.1甲方（商場方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（裝修方）名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂目的1.6合同有效期第二章商場裝修改造范圍第一條款裝修改造項目總體描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目功能第一條款具體裝修改造項目內(nèi)容2.5結(jié)構(gòu)改造2.6空調(diào)系統(tǒng)2.7電氣系統(tǒng)2.8水暖系統(tǒng)2.9通風系統(tǒng)2.10裝飾裝修2.11照明系統(tǒng)2.12消防系統(tǒng)2.13安全監(jiān)控系統(tǒng)2.14其他設(shè)施設(shè)備第一條款裝修改造項目預算2.15總預算金額2.16分項預算明細第三章設(shè)計要求與標準第一條款設(shè)計原則與要求3.1設(shè)計風格3.2功能布局3.3環(huán)境保護3.4節(jié)能減排3.5質(zhì)量標準第一條款設(shè)計方案提交與審核3.6設(shè)計方案提交時間3.7設(shè)計方案審核流程3.8設(shè)計方案修改與確認第一條款設(shè)計變更與調(diào)整3.9設(shè)計變更申請3.10設(shè)計變更審批3.11設(shè)計變更費用第四章施工組織與管理第一條款施工單位資質(zhì)要求4.1施工單位資質(zhì)等級4.2施工單位業(yè)績4.3施工單位信譽4.4施工組織機構(gòu)第一條款施工現(xiàn)場管理4.5施工現(xiàn)場布置4.6施工現(xiàn)場安全4.7施工現(xiàn)場環(huán)保4.8施工現(xiàn)場交通第一條款施工進度安排4.9施工階段劃分4.10施工進度計劃4.11施工進度調(diào)整第五章材料設(shè)備采購與驗收第一條款材料設(shè)備采購要求5.1材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2材料設(shè)備規(guī)格型號5.3材料設(shè)備價格5.4材料設(shè)備供應(yīng)商選擇標準第一條款材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.5供應(yīng)商資質(zhì)審核5.6供應(yīng)商報價比較5.7供應(yīng)商選定第一條款材料設(shè)備驗收標準5.8驗收程序5.9驗收標準5.10驗收不合格處理第六章施工質(zhì)量控制與驗收第一條款質(zhì)量控制措施6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量責任分配6.3質(zhì)量檢查與監(jiān)督6.4質(zhì)量事故處理第一條款質(zhì)量驗收標準6.5驗收項目6.6驗收方法6.7驗收合格標準第一條款質(zhì)量問題處理6.8質(zhì)量問題報告6.9質(zhì)量問題整改6.10質(zhì)量問題責任追究第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護第一條款安全生產(chǎn)措施7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全教育培訓7.3安全防護設(shè)施7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查7.5事故應(yīng)急預案第一條款環(huán)境保護措施7.6環(huán)境保護責任制7.7施工現(xiàn)場環(huán)保設(shè)施7.8廢棄物處理7.9環(huán)境保護監(jiān)督檢查7.10環(huán)境污染事故處理第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件8.1變更事由8.2變更程序8.3變更文件第一條款合同解除條件8.4解除事由8.5解除程序8.6解除文件第一條款合同變更與解除程序8.7通知方式8.8協(xié)商解決8.9爭議解決第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式9.1協(xié)商9.2調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第一條款爭議解決程序9.5爭議提交9.6爭議審理9.7爭議裁決第一條款爭議解決機構(gòu)9.8仲裁機構(gòu)9.9訴訟法院第十章合同履行與支付第一條款合同履行責任10.1甲方責任10.2乙方責任10.3合同履行期限10.4合同履行地點10.5合同履行方式第十一章合同終止與后續(xù)事宜第一條款合同終止條件11.1合同期滿11.2合同解除11.3其他終止情形第一條款合同終止后的結(jié)算11.4結(jié)算內(nèi)容11.5結(jié)算方式11.6結(jié)算期限第一條款合同終止后的責任承擔11.7責任承擔方式11.8責任追究程序第十二章違約責任第一條款違約行為認定12.1違約行為種類12.2違約行為認定標準第一條款違約責任承擔12.3違約責任形式12.4違約責任計算第一條款違約責任追究程序12.5追究程序啟動12.6追究程序?qū)嵤?2.7追究結(jié)果第十三章保密條款第一條款保密信息范圍13.1保密信息定義13.2保密信息范圍第一條款保密義務(wù)與責任13.3保密義務(wù)內(nèi)容13.4保密責任追究第一條款保密期限13.5保密期限起止13.6保密期限延長第十四章合同附件第一條款附件一：商場裝修改造設(shè)計方案14.1設(shè)計方案內(nèi)容14.2設(shè)計方案審核意見第一條款附件二：材料設(shè)備清單14.3材料設(shè)備明細14.4材料設(shè)備驗收報告第一條款附件三：合同履行進度表14.5進度表內(nèi)容14.6進度調(diào)整記錄第一條款附件四：其他相關(guān)文件14.7相關(guān)文件清單甲方（商場方）簽字：日期：乙方（裝修方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方主導的決策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對重大決策的主導權(quán)，包括但不限于施工方案的選擇、設(shè)計變更的審批、施工進度調(diào)整等。第二條款：甲方指定的設(shè)計變更費用說明：如因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更，變更費用由甲方承擔，且乙方需在甲方指定的時間內(nèi)提供變更后的設(shè)計方案。第三條款：甲方提供的施工場地準備說明：甲方需在合同約定的時間內(nèi)，完成施工場地的準備工作，包括但不限于場地清理、設(shè)施設(shè)備的搬遷等。第四條款：甲方提供的施工圖紙和技術(shù)文件說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時間向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，確保乙方能夠準確理解和執(zhí)行施工任務(wù)。第五條款：甲方對施工質(zhì)量的監(jiān)督說明：甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督小組，對施工過程進行定期和不定期的監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方主導的施工安排說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，確保施工進度和質(zhì)量的控制。第二條款：乙方選定的材料供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)選擇合適的材料供應(yīng)商，但需確保所選材料符合合同規(guī)定的技術(shù)標準和質(zhì)量要求。第三條款：乙方提出的施工進度調(diào)整說明：如遇不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM度延遲，乙方有權(quán)向甲方提出進度調(diào)整申請，甲方應(yīng)予以審批。第四條款：乙方提出的施工變更說明：在施工過程中，如遇實際情況與原設(shè)計不符，乙方有權(quán)提出施工變更，并需甲方同意后方可實施。第五條款：乙方對施工安全的責任說明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，并對由此產(chǎn)生的一切后果負責。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款：第三方中介的職責說明：第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，包括但不限于施工進度、質(zhì)量、費用等方面的控制，并向雙方提供相應(yīng)的報告。第二條款：第三方中介的監(jiān)督報告說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)督報告，包括施工進度、質(zhì)量、費用等方面的實際情況，以及對合同執(zhí)行的評估和建議。第三條款：第三方中介的協(xié)調(diào)作用說明：第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案，以確保合同的有效執(zhí)行。第四條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，對在執(zhí)行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。第五條款：第三方中介的責任說明：第三方中介在執(zhí)行職責過程中如出現(xiàn)重大失誤或違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：商場裝修改造設(shè)計方案2.附件二：材料設(shè)備清單3.附件三：合同履行進度表4.附件四：其他相關(guān)文件（如：合同變更記錄、驗收報告、質(zhì)量事故處理記錄等）5.附件五：第三方中介監(jiān)督報告6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：安全生產(chǎn)預案8.附件八：環(huán)境保護措施9.附件九：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提供設(shè)計圖紙和技術(shù)文件未按時完成場地準備工作施工質(zhì)量不符合合同要求施工進度未按計劃進行違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致事故違反環(huán)境保護規(guī)定導致污染未按約定支付款項2.違約行為認定：甲方未按合同約定支付款項，視為違約。乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，視為違約。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。違反安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，經(jīng)第三方中介確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：在本合同中指商場方。3.乙方：在本合同中指裝修方。4.第三方中介：指在合同執(zhí)行過程中提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密協(xié)議：是指雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，明確變更責任和費用承擔。2.問題：材料供應(yīng)商選擇不當，導致材料質(zhì)量問題。解決辦法：設(shè)立材料供應(yīng)商選擇標準，對供應(yīng)商進行資質(zhì)審核。3.問題：施工進度延誤，影響商場開業(yè)時間。解決辦法：制定詳細的施工進度計劃，并設(shè)立進度調(diào)整機制。4.問題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：加強安全生產(chǎn)管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，及時處理事故。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場裝修改造項目2.商業(yè)綜合體裝修改造項目3.公共設(shè)施裝修改造項目4.寫字樓裝修改造項目5.住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修改造項目2025年度大型商場裝修改造合同（全流程管理）2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章商場裝修改造概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目范圍第三章項目管理組織架構(gòu)第一條款管理團隊組成第二條款職責分工第三條款溝通協(xié)調(diào)機制第四章設(shè)計方案第一條款設(shè)計方案內(nèi)容第二條款設(shè)計方案評審第三條款設(shè)計方案修改第五章施工方案第一條款施工方案內(nèi)容第二條款施工方案評審第三條款施工方案修改第六章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備要求第二條款材料設(shè)備采購第三條款材料設(shè)備驗收第七章施工進度安排第一條款施工進度計劃第二條款施工進度調(diào)整第三條款施工進度控制第八章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標準第二條款質(zhì)量檢測第三條款質(zhì)量問題處理第九章安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款安全教育培訓第三條款安全事故處理第十章合同款項及支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付節(jié)點第十一章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第十二章違約責任第一條款違約行為認定第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方1.1簽訂方甲方：[甲方全稱]1.2簽訂方乙方：[乙方全稱]第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為____省____市____區(qū)____街道____號。第二章商場裝修改造概述第一條款項目名稱2.1項目名稱為：2025年度大型商場裝修改造項目。第二條款項目地點2.2項目地點位于：[具體地址]第三條款項目規(guī)模2.3項目規(guī)模為：[具體面積或描述]第四條款項目范圍2.4項目范圍包括：商場內(nèi)部裝修、改造、設(shè)備更新等。第三章項目管理組織架構(gòu)第一條款管理團隊組成3.1.1項目經(jīng)理：[項目經(jīng)理姓名]3.1.2技術(shù)負責人：[技術(shù)負責人姓名]3.1.3質(zhì)量負責人：[質(zhì)量負責人姓名]3.1.4安全負責人：[安全負責人姓名]第二條款職責分工3.2各成員職責如下：3.2.1項目經(jīng)理負責項目的整體管理；3.2.2技術(shù)負責人負責技術(shù)方案的制定與實施；3.2.3質(zhì)量負責人負責質(zhì)量控制；3.2.4安全負責人負責安全監(jiān)督。第三條款溝通協(xié)調(diào)機制3.3建立定期會議制度，每月至少召開一次項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。第四章設(shè)計方案第一條款設(shè)計方案內(nèi)容4.1設(shè)計方案應(yīng)包括：建筑方案、結(jié)構(gòu)方案、電氣方案、給排水方案、暖通方案等。第二條款設(shè)計方案評審4.2設(shè)計方案需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同評審，評審通過后方可實施。第三條款設(shè)計方案修改4.3若設(shè)計方案在評審過程中需修改，由設(shè)計方負責修改，并重新提交評審。第五章施工方案第一條款施工方案內(nèi)容5.1施工方案應(yīng)包括：施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工工藝流程等。第二條款施工方案評審5.2施工方案需經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同評審，評審通過后方可實施。第三條款施工方案修改5.3若施工方案在評審過程中需修改，由施工方負責修改，并重新提交評審。第六章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備要求6.1材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計要求，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第二條款材料設(shè)備采購6.2材料設(shè)備采購由乙方負責，需提供采購清單和供應(yīng)商資質(zhì)。第三條款材料設(shè)備驗收6.3乙方負責對采購的材料設(shè)備進行驗收，確保其符合要求。第七章施工進度安排第一條款施工進度計劃7.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件和合同要求，編制詳細的施工進度計劃。第二條款施工進度調(diào)整7.2施工進度計劃如有調(diào)整，需經(jīng)甲方同意，并書面通知乙方。第三條款施工進度控制7.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進度按計劃進行，并及時向甲方報告進度情況。第八章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量標準8.1本項目應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。第二條款質(zhì)量檢測8.2乙方應(yīng)定期對施工過程中的關(guān)鍵工序進行質(zhì)量檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合質(zhì)量標準。第三條款質(zhì)量問題處理8.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時采取措施進行整改，并確保整改效果符合要求。第九章安全管理第一條款安全生產(chǎn)要求9.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。第二條款安全教育培訓9.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識。第三條款安全事故處理9.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定程序報告和處理。第十章合同款項及支付第一條款合同總價10.1本合同總價為人民幣____元整。第二條款支付方式10.2支付方式為分期付款，具體支付節(jié)點如下：10.2.1設(shè)計方案評審通過后支付合同總額的20%；10.2.2施工開始前支付合同總額的30%；10.2.3施工過程中支付合同總額的40%；10.2.4工程驗收合格后支付合同總額的10%；10.2.5工程保修期滿后支付合同總額的5%。第三條款支付節(jié)點10.3甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前向乙方提供付款證明，乙方應(yīng)在收到付款后____個工作日內(nèi)完成相應(yīng)款項的支付。第十一章合同變更及終止第一條款合同變更條件11.1合同變更需經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二條款合同變更程序11.2合同變更程序如下：11.2.1任何一方提出變更要求；11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；11.2.3簽訂變更協(xié)議；11.2.4修改合同文本。第三條款合同終止條件11.3合同終止條件如下：11.3.1合同約定的工期屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行。第十二章違約責任第一條款違約行為認定12.1.1未能按時完成工程；12.1.2工程質(zhì)量不符合約定標準；12.1.3未按時支付合同款項。第二條款違約責任承擔12.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約糾紛解決12.3違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式13.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第二條款爭議解決機構(gòu)13.2爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會或____人民法院。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容14.1.1設(shè)計方案；14.1.2施工方案；14.1.3材料設(shè)備清單；14.1.4其他相關(guān)文件。第二條款附件效力14.2合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日：_________________年月日：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方主導項目管理1.1甲方應(yīng)負責整個項目的策劃、決策和監(jiān)督，確保項目按照既定目標順利進行。1.2甲方應(yīng)指定項目負責人，負責協(xié)調(diào)項目實施過程中的各項工作。第二附加條款：甲方提供設(shè)計要求2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供詳細的設(shè)計要求和標準。2.2甲方負責對乙方提交的設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。第三附加條款：甲方審批施工進度3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進度報告，甲方有權(quán)對施工進度進行審批。3.2若甲方認為施工進度不符合要求，乙方應(yīng)立即采取措施調(diào)整，并通知甲方。第四附加條款：甲方監(jiān)督工程質(zhì)量4.1甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標準。4.2甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進行整改，直至符合要求。第五附加條款：甲方協(xié)調(diào)第三方資源5.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方資源，包括但不限于供應(yīng)商、監(jiān)理單位等，以確保項目順利進行。5.2甲方負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保其履行合同義務(wù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方負責項目實施6.1乙方應(yīng)全面負責項目的實施，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。6.2乙方應(yīng)制定詳細的項目實施計劃，并