2025年度大型商場商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商場商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三條款：合同簽訂時間及地點第二章商鋪租賃第一條款：商鋪基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租金及支付方式第四條款：押金及退還第五條款：租金調(diào)整第六條款：維修責(zé)任第三章商場管理第一條款：商場管理規(guī)定第二條款：消防及安全第三條款：公共區(qū)域使用第四條款：廣告及宣傳第五條款：違約責(zé)任第四章節(jié)假日促銷活動第一條款：促銷活動時間及內(nèi)容第二條款：促銷活動宣傳及推廣第三條款：促銷活動費用及承擔(dān)第四條款：促銷活動成果評估第五條款：促銷活動違約責(zé)任第五章合同變更及解除第一條款：合同變更第二條款：合同解除第三條款：合同解除后的處理第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金及賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決費用第八章合同生效及其他第一條款：合同生效第二條款：合同附件第三條款：通知及送達第四條款：合同解釋第五條款：其他約定第九章法律適用及管轄第一條款：法律適用第二條款：管轄法院第十章合同附件第一條款：商鋪租賃合同附件第二條款：節(jié)假日促銷活動合同附件第十一章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人第十二章合同備案第一條款：合同備案要求第二條款：備案機構(gòu)第十三章合同解除備案第一條款：合同解除備案要求第二條款：備案機構(gòu)第十四章合同終止及后續(xù)處理第一條款：合同終止第二條款：合同終止后的處理合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方（承租方）基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方聯(lián)系方式：第三條款：合同簽訂時間及地點3.1合同簽訂時間：____年__月__日3.2合同簽訂地點：____第二章商鋪租賃第一條款：商鋪基本情況4.1商鋪地址：4.2商鋪面積：4.3商鋪用途：4.4商鋪建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：第二條款：租賃期限5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條款：租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣____元整。6.2支付方式：____第四條款：押金及退還7.1押金金額：人民幣____元整。7.2押金退還條件及時間：第五條款：租金調(diào)整8.1租金調(diào)整方式及條件：第六條款：維修責(zé)任9.1甲方維修責(zé)任：9.2乙方維修責(zé)任：第三章商場管理第一條款：商場管理規(guī)定10.1乙方應(yīng)遵守商場管理規(guī)定。第二條款：消防及安全11.1乙方應(yīng)遵守消防及安全規(guī)定。第三條款：公共區(qū)域使用12.1乙方在公共區(qū)域的使用應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。第四條款：廣告及宣傳13.1乙方在商鋪內(nèi)的廣告及宣傳應(yīng)經(jīng)甲方同意。第五條款：違約責(zé)任14.1乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章節(jié)假日促銷活動第一條款：促銷活動時間及內(nèi)容15.1促銷活動時間：____年__月__日至____年__月__日。15.2促銷活動內(nèi)容：第二條款：促銷活動宣傳及推廣16.1促銷活動宣傳及推廣方式：第三條款：促銷活動費用及承擔(dān)17.1促銷活動費用：人民幣____元整。17.2費用承擔(dān)：第四條款：促銷活動成果評估18.1促銷活動成果評估方式：第五條款：促銷活動違約責(zé)任19.1促銷活動違約責(zé)任：第五章合同變更及解除第一條款：合同變更20.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款：合同解除21.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條款：合同解除后的處理22.1合同解除后的處理方式：第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任23.1甲方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：乙方違約責(zé)任24.1乙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：違約金及賠償25.1違約金的計算方式及金額。25.2賠償責(zé)任的承擔(dān)。第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式26.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：爭議解決機構(gòu)27.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向____法院提起訴訟。第三條款：爭議解決費用28.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同生效及其他第一條款：合同生效29.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：合同附件30.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款：通知及送達31.2甲方：____31.3乙方：____第四條款：合同解釋32.1本合同以中文為準(zhǔn)，如存在多種語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第五條款：其他約定33.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第九章法律適用及管轄第一條款：法律適用34.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條款：管轄法院35.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十章合同附件第一條款：商鋪租賃合同附件36.1附件一：商鋪租賃合同第二條款：節(jié)假日促銷活動合同附件37.1附件二：節(jié)假日促銷活動合同第十一章合同簽署第一條款：合同簽署日期38.1合同簽署日期：____年__月__日第二條款：合同簽署地點39.1合同簽署地點：____第三條款：合同簽署人40.1甲方代表（簽字）：40.2乙方代表（簽字）：第十二章合同備案第一條款：合同備案要求41.1本合同需在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二條款：備案機構(gòu)42.1備案機構(gòu)：____第十三章合同解除備案第一條款：合同解除備案要求43.1合同解除后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二條款：備案機構(gòu)44.1備案機構(gòu)：____第十四章合同終止及后續(xù)處理第一條款：合同終止45.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二條款：合同終止后的處理46.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。合同簽署人：甲方（出租方）代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（承租方）代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方對本合同的簽訂、執(zhí)行和變更擁有最終決定權(quán)。第二條款：甲方對商鋪的調(diào)整權(quán)1.2甲方有權(quán)根據(jù)商場整體規(guī)劃調(diào)整商鋪布局，乙方應(yīng)予以配合。第三條款：甲方對節(jié)假日促銷活動的審批權(quán)1.3乙方舉辦節(jié)假日促銷活動需提前向甲方申請，經(jīng)甲方審批后方可進行。第四條款：甲方對租賃面積的調(diào)整權(quán)1.4在租賃期間，如甲方因商場整體規(guī)劃需要調(diào)整商鋪面積，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行配合。第五條款：甲方對租金的調(diào)整權(quán)1.5在租賃期間，如市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。第六條款：甲方對合同解除的提前通知權(quán)1.6如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1乙方對本合同的簽訂、執(zhí)行和變更擁有最終決定權(quán)。第二條款：乙方對商鋪的自主使用權(quán)2.2乙方有權(quán)自主決定商鋪的裝修、經(jīng)營內(nèi)容及營業(yè)時間。第三條款：乙方對節(jié)假日促銷活動的策劃權(quán)2.3乙方有權(quán)自主策劃節(jié)假日促銷活動，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。第四條款：乙方對租賃面積的調(diào)整權(quán)2.4在租賃期間，如乙方因經(jīng)營需要調(diào)整商鋪面積，甲方應(yīng)予以配合。第五條款：乙方對租金的調(diào)整權(quán)2.5在租賃期間，如市場行情發(fā)生重大變化，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。第六條款：乙方對合同解除的提前通知權(quán)2.6如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款：中介機構(gòu)職責(zé)3.1中介機構(gòu)作為合同雙方的中介方，負責(zé)協(xié)助雙方簽訂、履行和解除合同。第二條款：中介機構(gòu)費用3.2中介機構(gòu)在合同簽訂后，向甲方收取____元人民幣作為中介服務(wù)費。第三條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)3.3中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第四條款：中介機構(gòu)責(zé)任3.4中介機構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條款：中介機構(gòu)合同解除權(quán)3.5如中介機構(gòu)認為合同履行過程中存在重大風(fēng)險，有權(quán)提前解除合同。第六條款：中介機構(gòu)爭議解決權(quán)3.6如合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)有權(quán)協(xié)助雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，中介機構(gòu)可向法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件2.節(jié)假日促銷活動合同附件3.商場管理規(guī)定4.消防及安全規(guī)定5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同雙方的身份證明文件7.合同雙方的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金；乙方未按約定時間支付押金；任何一方未按約定履行合同規(guī)定的義務(wù)；任何一方違反合同約定的租賃用途；任何一方未履行合同約定的維修責(zé)任；任何一方違反消防及安全規(guī)定；任何一方未經(jīng)對方同意擅自改變商鋪用途；任何一方未按約定進行節(jié)假日促銷活動；任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)；違約行為應(yīng)當(dāng)符合合同約定的違約條件；違約行為的認定應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院或仲裁機構(gòu)認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定逾期支付違約金，并明確逾期支付的具體天數(shù)及金額。2.問題：節(jié)假日促銷活動效果不達預(yù)期。解決辦法：設(shè)定促銷活動效果的評估標(biāo)準(zhǔn)，明確促銷活動的預(yù)期目標(biāo)。3.問題：商鋪裝修不符合約定。解決辦法：明確裝修標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)機構(gòu)進行驗收。4.問題：合同解除后的處理。解決辦法：明確合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理方式，包括租金退還、押金退還等。五、所有應(yīng)用場景：1.大型商場商鋪租賃。2.節(jié)假日促銷活動合作。3.商場內(nèi)商鋪經(jīng)營管理。4.商場消防安全管理。5.商場廣告及宣傳管理。6.商場合同糾紛解決。2025年度大型商場商鋪租賃及節(jié)假日促銷活動合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同目的與范圍第二章商鋪租賃條款2.1商鋪位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制2.5租賃保證金第三章商鋪使用條款3.1商鋪用途限制3.2商鋪裝修要求3.3商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.4商鋪租賃終止條件第四章節(jié)假日促銷活動條款4.1節(jié)假日促銷活動類型4.2促銷活動時間安排4.3促銷活動費用及承擔(dān)4.4促銷活動宣傳及推廣4.5促銷活動效果評估第五章商鋪維護與保養(yǎng)5.1商鋪日常維護5.2商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)5.3商鋪安全管理5.4商鋪環(huán)境衛(wèi)生第六章違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式6.2違約金及賠償6.3違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同附件9.1商鋪租賃合同附件9.2節(jié)假日促銷活動計劃9.3商鋪裝修設(shè)計圖紙第十章合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二章法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2爭議管轄法院第十三章其他13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同語言第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員合同編號_________第一章合同概述1.1合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）法定代表人第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）地址第六條款：乙方（承租方）法定代表人第七條款：合同簽訂日期第八條款：合同生效日期1.2合同簽訂日期與生效日期第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同生效日期1.3合同目的與范圍第一條款：合同目的第二條款：合同范圍第二章商鋪租賃條款2.1商鋪位置與面積第一條款：商鋪具體位置第二條款：商鋪面積2.2租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期2.3租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付日期2.4租金調(diào)整機制第一條款：租金調(diào)整條件第二條款：租金調(diào)整頻率第三條款：租金調(diào)整計算方法2.5租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金支付方式第三條款：保證金退還條件第三章商鋪使用條款3.1商鋪用途限制第一條款：商鋪允許用途第二條款：商鋪禁止用途3.2商鋪裝修要求第一條款：裝修標(biāo)準(zhǔn)第二條款：裝修審批流程第三條款：裝修費用承擔(dān)3.3商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制第二條款：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批流程3.4商鋪租賃終止條件第一條款：合同終止情形第二條款：合同終止程序第四章節(jié)假日促銷活動條款4.1節(jié)假日促銷活動類型第一條款：促銷活動類型第二條款：促銷活動內(nèi)容4.2促銷活動時間安排第一條款：促銷活動時間第二條款：促銷活動持續(xù)時間4.3促銷活動費用及承擔(dān)第一條款：促銷活動費用總額第二條款：費用承擔(dān)比例4.4促銷活動宣傳及推廣第一條款：宣傳推廣方式第二條款：宣傳推廣費用4.5促銷活動效果評估第一條款：效果評估指標(biāo)第二條款：效果評估方法第五章商鋪維護與保養(yǎng)5.1商鋪日常維護第一條款：日常維護內(nèi)容第二條款：日常維護責(zé)任5.2商鋪設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)第一條款：設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第二條款：保養(yǎng)責(zé)任5.3商鋪安全管理第一條款：安全管理制度第二條款：安全管理責(zé)任5.4商鋪環(huán)境衛(wèi)生第一條款：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)第二條款：環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形及處理方式第一條款：違約情形第二條款：處理方式6.2違約金及賠償?shù)谝粭l款：違約金金額第二條款：賠償范圍6.3違約解除合同第一條款：解除合同情形第二條款：解除合同程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決流程7.2爭議解決機構(gòu)第一條款：爭議解決機構(gòu)名稱第二條款：爭議解決機構(gòu)地址7.3爭議解決期限第一條款：爭議解決期限第二條款：爭議解決時效第八章合同附件8.1商鋪租賃合同附件第一條款：商鋪租賃合同副本第二條款：商鋪租賃合同附件清單8.2節(jié)假日促銷活動計劃第一條款：節(jié)假日促銷活動計劃書第二條款：節(jié)假日促銷活動計劃附件清單8.3商鋪裝修設(shè)計圖紙第一條款：商鋪裝修設(shè)計圖紙副本第二條款：商鋪裝修設(shè)計圖紙附件清單第九章合同變更與補充9.1合同變更程序第一條款：合同變更申請第二條款：合同變更審批第三條款：合同變更生效9.2合同補充條款第一條款：補充條款內(nèi)容第二條款：補充條款生效第十章合同生效與終止10.1合同生效條件第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效證明10.2合同終止條件第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止證明第十一章法律適用與管轄11.1合同法律適用第一條款：合同適用法律第二條款：法律解釋11.2爭議管轄法院第一條款：爭議管轄法院名稱第二條款：爭議管轄法院地址第十二章其他12.1通知方式第一條款：通知方式第二條款：通知送達地址12.2合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同份數(shù)分配12.3合同語言第一條款：合同語言第二條款：合同語言解釋第十三章合同簽署13.1合同簽署日期第一條款：合同簽署日期13.2合同簽署地點第一條款：合同簽署地點13.3合同簽署人員第一條款：甲方簽署人員第二條款：乙方簽署人員第十四章合同附件14.1合同附件清單第一條款：合同附件清單14.2合同附件第一條款：合同附件甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方管理權(quán)第一條款：甲方有權(quán)對商鋪進行日常管理，包括但不限于制定商業(yè)計劃、安排節(jié)假日促銷活動、監(jiān)督商鋪運營等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。附加條款2：商鋪裝修監(jiān)督第一條款：乙方進行商鋪裝修時，須提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。第二條款：甲方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款3：節(jié)假日促銷活動審批第一條款：乙方舉辦節(jié)假日促銷活動，須提前向甲方提交活動方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。第二條款：甲方有權(quán)對促銷活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確?；顒臃仙虉稣w形象和經(jīng)營策略。附加條款4：租金調(diào)整權(quán)第一條款：在合同期內(nèi)，若市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但須提前通知乙方。第二條款：租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度的20%。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方經(jīng)營自主權(quán)第一條款：乙方有權(quán)自主決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式，甲方不得干涉。第二條款：乙方在經(jīng)營過程中，須遵守國家法律法規(guī)和商場管理規(guī)定。附加條款2：節(jié)假日促銷活動自主權(quán)第一條款：乙方有權(quán)自主策劃和實施節(jié)假日促銷活動，甲方提供必要的支持和協(xié)助。第二條款：乙方舉辦的促銷活動不得損害商場形象和甲方利益。附加條款3：商鋪裝修決策權(quán)第一條款：乙方有權(quán)自主決定商鋪的裝修方案，甲方提供必要的裝修指導(dǎo)和監(jiān)督。第二條款：乙方裝修過程中，須確保施工安全，避免對商場其他區(qū)域造成影響。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介費用承擔(dān)第一條款：中介服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，甲方支付給中介機構(gòu)。第二條款：中介服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定。附加條款2：中介機構(gòu)責(zé)任第一條款：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)確保雙方信息真實、準(zhǔn)確。第二條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。附加條款3：中介機構(gòu)保密義務(wù)第一條款：中介機構(gòu)對合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第二條款：中介機構(gòu)不得泄露或利用合同內(nèi)容進行不正當(dāng)競爭。附加條款4：中介機構(gòu)違約責(zé)任第