2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期及地點第二章合作背景及目的第一條款合作背景第二條款合作目的第三章合作內(nèi)容第一條款買賣雙方信息第二條款居間服務(wù)內(nèi)容第三條款居間服務(wù)期限第四條款居間服務(wù)費用及支付方式第五條款居間服務(wù)成果及責任第四章居間服務(wù)流程第一條款居間服務(wù)啟動第二條款居間服務(wù)過程第三條款居間服務(wù)結(jié)束第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同補充第一條款合同補充方式第二條款合同補充效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款法定代表人姓名第三條款聯(lián)系電話第四條款電子郵箱第五條款通訊地址第二章合作背景及目的第一條款合作背景第二條款合作目的第三章合作內(nèi)容第一條款買賣雙方信息第二條款居間服務(wù)內(nèi)容第三條款居間服務(wù)期限第四條款居間服務(wù)費用及支付方式第五條款居間服務(wù)成果及責任第四章居間服務(wù)流程第一條款居間服務(wù)啟動第二條款居間服務(wù)過程第三條款居間服務(wù)結(jié)束第五章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章合同補充第一條款合同補充方式第二條款合同補充效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容第二條款附件清單效力附件清單：1.買賣雙方信息確認書2.居間服務(wù)協(xié)議3.居間服務(wù)費用支付憑證4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于居間服務(wù)的啟動、終止、變更以及涉及合同履行過程中的重大事項。2.第二附加條款：甲方提供資料責任說明：甲方應(yīng)保證所提供的資料真實、準確、完整，若因甲方提供的資料存在錯誤導致居間服務(wù)無法正常進行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三附加條款：甲方違約責任說明：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。4.第四附加條款：甲方支付費用時間說明：甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付居間服務(wù)費用，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方完成居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供相關(guān)證明材料等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于居間服務(wù)的啟動、終止、變更以及涉及合同履行過程中的重大事項。2.第二附加條款：乙方提供資料責任說明：乙方應(yīng)保證所提供的資料真實、準確、完整，若因乙方提供的資料存在錯誤導致居間服務(wù)無法正常進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.第四附加條款：乙方支付費用時間說明：乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后的一定期限內(nèi)支付居間服務(wù)費用，具體時間由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方完成居間服務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、提供相關(guān)證明材料等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介在本合同中作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的合作，確保合同順利履行。2.第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的居間服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：第三方中介違約責任說明：若第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.第四附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。5.第五附加條款：第三方中介解除合同說明：若第三方中介無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.買賣雙方信息確認書2.居間服務(wù)協(xié)議3.居間服務(wù)費用支付憑證4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件6.合同補充協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定提供真實、準確、完整的資料。2.甲方未按約定支付居間服務(wù)費用。3.乙方未按約定提供真實、準確、完整的資料。4.乙方未按約定支付居間服務(wù)費用。5.第三方中介未能履行居間職責或違反保密義務(wù)。6.雙方未按約定履行合同解除程序。認定：1.根據(jù)合同約定和事實情況，由雙方協(xié)商認定。2.如協(xié)商不成，可提交至爭議解決機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在合同約定范圍內(nèi)，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的違約金、賠償金等法律責任。3.保密義務(wù)：指合同各方在合同履行過程中，對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密責任。4.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方提供的資料不準確或存在遺漏。解決辦法：要求提供方及時補充或修正資料，必要時可尋求第三方機構(gòu)協(xié)助核實。2.問題：居間服務(wù)過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息暢通。3.問題：居間服務(wù)費用支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：明確支付方式和時間，必要時可提供支付憑證。4.問題：合同解除程序不明確。解決辦法：明確合同解除的條件、程序和責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于別墅買賣雙方尋求中介服務(wù)的情況。2.適用于第三方中介提供居間服務(wù)的情況。3.適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議需要解決的情況。4.適用于合同條款需要補充或變更的情況。2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同履行地點第七條款合同履行方式第八條款合同變更與解除第二章甲方責任與義務(wù)第一條款甲方提供房屋信息第二條款甲方配合乙方進行房屋交易第三條款甲方提供相關(guān)證明文件第四條款甲方履行房屋過戶手續(xù)第五條款甲方承擔房屋稅費第六條款甲方保證房屋無權(quán)屬糾紛第三章乙方責任與義務(wù)第一條款乙方提供居間服務(wù)第二條款乙方協(xié)助甲方進行房屋交易第三條款乙方提供房屋交易咨詢服務(wù)第四條款乙方遵守國家法律法規(guī)第五條款乙方保守甲方商業(yè)秘密第四章居間服務(wù)費用第一條款居間服務(wù)費用金額第二條款居間服務(wù)費用支付方式第三條款居間服務(wù)費用支付時間第四條款居間服務(wù)費用調(diào)整第五章房屋交易條件第一條款房屋交易價格第二條款房屋交易付款方式第三條款房屋交易過戶時間第四條款房屋交易稅費承擔第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第七章違約責任第一條款違約責任承擔第二條款違約責任賠償?shù)谌龡l款違約責任免除第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第三條款附件三：其他相關(guān)證明文件第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效程序第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款合同解釋第三條款合同效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書第二條款合同雙方：甲方（出賣方）_________，乙方（居間方）_________第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第六條款合同履行地點：_________第七條款合同履行方式：書面形式第八條款合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二章甲方責任與義務(wù)第一條款甲方提供房屋信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、面積、用途等第二條款甲方配合乙方進行房屋交易：甲方應(yīng)積極配合乙方進行房屋交易，包括但不限于提供必要的證明文件和配合辦理過戶手續(xù)第三條款甲方提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要的相關(guān)證明文件第四條款甲方履行房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在乙方指導下完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費第五條款甲方承擔房屋稅費：甲方應(yīng)承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等第六條款甲方保證房屋無權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證所出售房屋無權(quán)屬糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導致交易失敗，甲方應(yīng)承擔全部責任第三章乙方責任與義務(wù)第一條款乙方提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，包括但不限于信息查詢、咨詢建議、交易撮合等第二條款乙方協(xié)助甲方進行房屋交易：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行房屋交易，包括但不限于提供交易方案、聯(lián)系買家等第三條款乙方提供房屋交易咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于政策法規(guī)、市場行情等第四條款乙方遵守國家法律法規(guī)：乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)第五條款乙方保守甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方第四章居間服務(wù)費用第一條款居間服務(wù)費用金額：居間服務(wù)費用為人民幣____元第二條款居間服務(wù)費用支付方式：居間服務(wù)費用采用一次性支付方式第三條款居間服務(wù)費用支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費用第四條款居間服務(wù)費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整導致居間服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行調(diào)整第五章房屋交易條件第一條款房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣____元第二條款房屋交易付款方式：房屋交易采用一次性付款方式第三條款房屋交易過戶時間：房屋過戶時間為合同簽訂后____日內(nèi)第四條款房屋交易稅費承擔：房屋交易稅費由甲方承擔第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第七章違約責任第一條款違約責任承擔：任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第二條款違約責任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付違約金或賠償損失第三條款違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)提供相關(guān)證明材料第八章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況第二條款合同終止程序：任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起終止第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)，并互不追究對方的違約責任第九章合同解除第一條款合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生重大違約或不可抗力等情況，任何一方有權(quán)解除合同第二條款合同解除程序：要求解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)，并互不追究對方的違約責任第十章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件第三條款附件三：其他相關(guān)證明文件第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十二章合同生效第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效第二條款合同生效程序：合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三章通知與送達第一條款通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達第二條款送達地址：甲方送達地址：_________，乙方送達地址：_________第十四章其他約定第一條款其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后作為合同的補充部分第二條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋第三條款合同效力：本合同自簽訂之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除甲方（出賣方）：_________乙方（居間方）：_________甲方（出賣方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（居間方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：第一條款：甲方有權(quán)決定房屋交易的價格、付款方式等關(guān)鍵交易條件。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋結(jié)構(gòu)圖、房屋使用情況等。第三條款：甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，若因信息不準確導致交易失敗或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔全部責任。第四條款：甲方應(yīng)在合同約定的房屋過戶時間內(nèi)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方主導條款說明：甲方作為房屋所有者，在交易過程中擁有主導權(quán)，可以決定交易的關(guān)鍵條件。甲方需在合同簽訂后及時提供完整信息，以便乙方進行盡職調(diào)查和交易安排。甲方提供的信息需真實可靠，避免因信息不準確導致交易失敗或產(chǎn)生糾紛。甲方需確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問題影響交易進程。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：第一條款：乙方有權(quán)對房屋交易進行盡職調(diào)查，包括但不限于房屋權(quán)屬、市場價值等。第二條款：乙方有權(quán)決定是否接受甲方的房屋交易條件，并在必要時提出修改意見。第三條款：乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)盡力促成交易雙方達成一致，并監(jiān)督交易過程。第四條款：乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)等。2.乙方主導條款說明：乙方作為居間方，負責維護交易雙方的合法權(quán)益，對交易過程有主導權(quán)。乙方有權(quán)對房屋進行全面調(diào)查，確保交易的安全性和合法性。乙方有權(quán)對甲方的交易條件提出修改意見，以保障交易雙方的權(quán)益。乙方在交易過程中應(yīng)盡力促成雙方達成一致，并監(jiān)督交易過程，確保交易順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：第一條款：如涉及第三方中介，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第二條款：第三方中介應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方、乙方完成交易。第三條款：第三方中介應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條款：第三方中介的居間服務(wù)費用由甲方、乙方按協(xié)議約定分擔。2.第三方中介條款說明：在涉及第三方中介的情況下，需簽訂三方合作協(xié)議，明確各方責任和義務(wù)。第三方中介應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，協(xié)助完成交易，提高交易效率。第三方中介需保守商業(yè)秘密，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方中介的居間服務(wù)費用由交易雙方按協(xié)議約定分擔，確保公平合理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.房屋使用情況說明5.第三方中介合作協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供真實、準確的房屋信息。甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。甲方未承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。乙方未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方中介未在協(xié)議約定范圍內(nèi)協(xié)助交易。2.違約行為的認定：違約行為需有明確的事實依據(jù)，如合同條款、書面通知等。違約行為的認定需由合同雙方或爭議解決機構(gòu)根據(jù)事實和法律規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為交易雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成交易的行為。2.盡職調(diào)查：指居間方在交易過程中對交易標的進行詳細調(diào)查，以保障交易安全的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房屋信息。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并要求甲方提供真實信息，如甲方拒絕，可解除合同并追究其違約責任。2.問題：乙方未按時提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方連續(xù)未履行，甲方可解除合同并追究其違約責任。3.問題：第三方中介未協(xié)助交易。解決辦法：合同雙方可要求第三方中介履行協(xié)議義務(wù)，如第三方中介拒絕，可解除協(xié)議并追究其違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為別墅所有者，希望出售別墅。2.乙方為專業(yè)居間方，提供別墅買賣居間服務(wù)。3.第三方中介參與交易，提供額外服務(wù)。4.交易雙方在合同簽訂后，按照約定完成交易流程。2025年度別墅買賣居間合作協(xié)議書2合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款買賣雙方信息第二條款房屋基本信息第三條款房屋權(quán)屬證明第三章合同訂立依據(jù)第一條款相關(guān)法律法規(guī)第二條款政策性文件第三條款雙方約定第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)方式第三條款居間服務(wù)期限第五章居間服務(wù)費用第一條款居間服務(wù)費用金額第二條款居間服務(wù)費用支付方式第三條款居間服務(wù)費用支付時間第六章居間服務(wù)成果第一條款成交條件第二條款成交后的傭金分配第三條款居間服務(wù)成果的確認第七章履約保證第一條款履約保證方式第二條款履約保證期限第三條款履約保證責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除情形第二條款合同終止情形第三條款合同解除或終止的程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同解除或終止的效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款雙方名稱1.1出賣方名稱：________________________1.2買受方名稱：________________________第二條款雙方地址2.1出賣方地址：________________________2.2買受方地址：________________________第三條款雙方聯(lián)系方式3.1出賣方聯(lián)系人：________________________3.2出賣方聯(lián)系電話：________________________3.3買受方聯(lián)系人：________________________3.4買受方聯(lián)系電話：________________________第二章合同標的第一條款買賣雙方信息2.1出賣方基本信息：________________________2.2買受方基本信息：________________________第二條款房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途：________________________第三條款房屋權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________3.2房屋他項權(quán)證號：________________________第三章合同訂立依據(jù)第一條款相關(guān)法律法規(guī)3.1《中華人民共和國合同法》3.2《中華人民共和國物權(quán)法》第二條款政策性文件2.1地方政府相關(guān)政策文件2.2相關(guān)行業(yè)規(guī)范第三條款雙方約定3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策。第四章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍4.1為買賣雙方提供房屋交易信息咨詢服務(wù)。4.2協(xié)助買賣雙方進行房屋交易談判。4.3協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。第二條款居間服務(wù)方式2.1通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進行溝通。2.2面對面進行協(xié)商和談判。第三條款居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第五章居間服務(wù)費用第一條款居間服務(wù)費用金額5.1居間服務(wù)費用為人民幣______元。第二條款居間服務(wù)費用支付方式2.1居間服務(wù)費用由買受方支付。2.2居間服務(wù)費用在房屋交易完成后支付。第三條款居間服務(wù)費用支付時間3.1居間服務(wù)費用應(yīng)在房屋交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。第六章居間服務(wù)成果第一條款成交條件6.1出賣方與買受方就房屋買賣達成一致意見。6.2買賣雙方簽訂房屋買賣合同。第二條款成交后的傭金分配2.1居間服務(wù)傭金由居間方按約定比例分配。第三條款居間服務(wù)成果的確認3.1居間服務(wù)成果以買賣雙方簽訂的房屋買賣合同為準。第七章履約保證第一條款履約保證方式7.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款履約保證期限2.1履約保證期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第三條款履約保證責任3.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章違約責任第一條款違約情形8.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。8.2居間方未提供真實、準確、完整的房屋交易信息。8.3任何一方故意隱瞞房屋交易中的重大事項。第二條款違約責任承擔2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2居間方因提供虛假信息導致的違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三條款違約賠償方式3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況裁決。第九章合同解除與終止第一條款合同解除情形9.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。第二條款合同終止情形2.1居間服務(wù)完成，房屋交易合同簽訂。2.2合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。2.3合同解除。第三條款合同解除或終止的程序3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商。3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決。10.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)2.1爭議解決機構(gòu)為______仲裁委員會。第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件11.1雙方簽字蓋章。11.2居間服務(wù)費用支付完畢。第二條款合同變更程序2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的補充部分。第三條款合同變更效力3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1房屋買賣合同12.2居間服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款不可抗力13.1發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。第二條款通知與送達2.1任何通知或文件應(yīng)通過書面形式送達對方。第三條款合同解除或終止的效力3.1合同解除或終止不影響已履行部分的效力。第十四章合同簽署第一條款簽署時間14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點2.1本合同簽署地點：________________________第三條款簽署人員3.1出賣方代表簽字：________________________3.2買受方代表簽字：________________________3.3居間方代表簽字：________________________________________________出賣方代表簽字________________________買受方代表簽字________________________居間方代表簽字多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，附加條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.1在合同履行期間，若甲方有意向購買乙方名下的房屋，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的購買意愿，并給予甲方同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。第二附加條款：甲方支付定金1.2甲方在簽訂本合同時，應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款一定比例的定金，作為購買意向的表示。第三附加條款：甲方違約責任1.3若甲方在合同履行期間反悔，未按照約定支付定金或履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款一定比例的違約金。第四附加條款：甲方協(xié)助辦理手續(xù)1.4甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五附加條款：甲方房屋出售承諾1.5甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓房屋。2.當乙方為主導時，附加條款及說明：第一附加條款：乙方優(yōu)先出售權(quán)2.1在合同履行期間，若乙方有意向出售房屋，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的出售意愿，并給予乙方同等條件下優(yōu)先出售的權(quán)利。第二附加條款：乙方接受定金2.2乙方在簽訂本合同時，有權(quán)接受甲方支付的定金，作為房屋出售意向的表示。第三附加條款：乙方違約責任2.3若乙方在合同履行期間反悔，未按照約定接受定金或履行合同，乙