2025年度城市綜合體地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓綜合協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓綜合協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款目的與原則第四條款合同期限第二章地下車位租賃第一條款租賃車位數(shù)量與位置第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃費(fèi)用調(diào)整第五條款租賃保證金第六條款租賃合同變更與解除第三章地下車位轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付第四條款轉(zhuǎn)讓合同變更與解除第四章租賃與轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利義務(wù)第二條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)第三條款甲方權(quán)利義務(wù)第四條款乙方權(quán)利義務(wù)第五章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位維修與保養(yǎng)第四條款車位安全與消防第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第九章合同附件第一條款附件一：車位租賃合同第二條款附件二：車位轉(zhuǎn)讓合同第三條款附件三：車位使用與管理規(guī)則第十章其他第一條款合同解釋第二條款合同變更與補(bǔ)充第三條款合同通知與送達(dá)第四條款合同解除與終止第五條款合同爭(zhēng)議解決第六條款合同效力第七條款合同解除條件第八條款合同終止條件第九條款合同解釋第十條款合同變更與補(bǔ)充第十一條款合同通知與送達(dá)第十二條款合同解除與終止第十三條款合同爭(zhēng)議解決第十四條款合同效力合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)第二條款定義與解釋第三條款目的與原則第四條款合同期限第二章地下車位租賃第一條款租賃車位數(shù)量與位置第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五條款租賃保證金第六條款租賃合同變更與解除條件第三章地下車位轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付第四條款轉(zhuǎn)讓合同變更與解除條件第四章租賃與轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款轉(zhuǎn)讓方權(quán)利第四條款轉(zhuǎn)讓方義務(wù)第五條款甲方權(quán)利義務(wù)第六條款乙方權(quán)利義務(wù)第五章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位維修與保養(yǎng)責(zé)任第四條款車位安全與消防要求第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計(jì)算方法第四條款違約責(zé)任免除條件第七章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第六條款合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第七條款合同終止后的資產(chǎn)處理第八條款合同終止后的檔案保存第九條款合同終止后的通知與送達(dá)第十條款合同終止后的爭(zhēng)議解決第八章合同附件第一條款附件一：車位租賃合同第二條款附件二：車位轉(zhuǎn)讓合同第三條款附件三：車位使用與管理規(guī)則第四條款附件四：車位租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表第九章其他第一條款合同解釋第二條款合同變更與補(bǔ)充第三條款合同通知與送達(dá)第四條款合同解除與終止第五條款合同爭(zhēng)議解決第六條款合同效力第七條款合同解除條件第八條款合同終止條件第九條款合同解釋第十條款合同變更與補(bǔ)充第十一條款合同通知與送達(dá)第十二條款合同解除與終止第十三條款合同爭(zhēng)議解決第十四條款合同效力第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件通知第三條款不可抗力事件影響評(píng)估第四條款不可抗力事件處理第五條款不可抗力事件解除合同條件第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的責(zé)任與義務(wù)第四條款合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第五條款合同解除后的資產(chǎn)處理第六條款合同終止后的檔案保存第七條款合同解除后的通知與送達(dá)第八條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第十二章合同終止后的后續(xù)事宜第一條款車位退還第二條款租金結(jié)算第三條款轉(zhuǎn)讓合同終止后的處理第四條款合同終止后的爭(zhēng)議解決第十三章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章合同附件第一條款附件一：車位租賃合同第二條款附件二：車位轉(zhuǎn)讓合同第三條款附件三：車位使用與管理規(guī)則第四條款附件四：車位租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)車位租賃與轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)。甲方有權(quán)決定租賃與轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括但不限于車位數(shù)量、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。2.第二條甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供車位的合法使用證明、租賃與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策文件，以及乙方可能需要的其他資料。甲方保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.第三條甲方監(jiān)督與管理說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用車位。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正。4.第四條甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方持有的車位轉(zhuǎn)讓權(quán)。若乙方同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格和條件購(gòu)買。5.第五條甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)車位租賃與轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)。乙方有權(quán)決定租賃與轉(zhuǎn)讓的具體事宜，包括但不限于車位數(shù)量、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。2.第二條乙方提供資料說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供車位的合法使用證明、租賃與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策文件，以及甲方可能需要的其他資料。乙方保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.第三條乙方使用與維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車位，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。4.第四條乙方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃甲方持有的車位。若甲方同意租賃，乙方應(yīng)按照合同約定的租賃價(jià)格和條件租賃。5.第五條乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成車位租賃與轉(zhuǎn)讓的協(xié)商、簽訂合同等事宜。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。2.第二條中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、傭金等。3.第三條中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第四條中介保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第五條中介解除合同說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行合同約定或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位轉(zhuǎn)讓合同3.附件三：車位使用與管理規(guī)則4.附件四：車位租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表5.附件五：甲方提供的車位合法使用證明6.附件六：租賃與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策文件7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：違約責(zé)任證明材料9.附件九：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合法使用證明或相關(guān)文件。未按合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)。未按合同約定履行優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。未按合同約定支付違約金或賠償損失。2.乙方違約：未按合同約定合理使用車位。未按合同約定進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)。未按合同約定履行優(yōu)先租賃權(quán)。未按合同約定支付違約金或賠償損失。3.中介機(jī)構(gòu)違約：未履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。未按合同約定提供中介服務(wù)。未按合同約定退還中介費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)不對(duì)外泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，甲方或乙方對(duì)車位使用存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序解決爭(zhēng)議。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：終止中介服務(wù)，選擇其他中介機(jī)構(gòu)或自行處理。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體地下車位租賃。2.城市綜合體地下車位轉(zhuǎn)讓。3.第三方中介參與車位租賃與轉(zhuǎn)讓。4.車位使用與管理。5.合同違約處理。6.爭(zhēng)議解決。2025年度城市綜合體地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓綜合協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條合同定義第二條合同簽訂依據(jù)第三條合同適用范圍第四條合同履行期限第五條合同變更與解除第六條合同生效與終止第二章租賃雙方基本信息第七條租賃方信息第八條承租方信息第九條代理信息（如有）第三章車位基本信息第十條車位數(shù)量第十一條車位位置第十二條車位類型第十三條車位面積第十四條車位權(quán)屬第四章租賃費(fèi)用與支付方式第十五條租金金額第十六條租金支付方式第十七條租金支付期限第十八條逾期支付違約責(zé)任第五章租賃期限與使用第十九條租賃期限第二十條使用規(guī)則第二十一條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第二十二條車位使用權(quán)變更第六章保證金及押金第二十三條保證金金額第二十四條保證金繳納方式第二十五條保證金退還條件第二十六條押金金額第二十七條押金繳納方式第二十八條押金退還條件第七章車位維修與保養(yǎng)第二十九條車位維修責(zé)任第三十條車位保養(yǎng)責(zé)任第三十一條維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第三十二條維修保養(yǎng)申請(qǐng)與處理第八章違約責(zé)任第三十三條違約情形第三十四條違約責(zé)任承擔(dān)第三十五條違約金第九章爭(zhēng)議解決第三十六條爭(zhēng)議解決方式第三十七條爭(zhēng)議解決程序第三十八條爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第三十九條合同解除條件第四十條合同解除程序第四十一條合同解除后的處理第十一章合同附件第四十二條附件一：車位租賃合同第四十三條附件二：車位使用規(guī)則第四十四條附件三：車位維修保養(yǎng)細(xì)則第十二章合同簽訂與生效第四十五條合同簽訂第四十六條合同生效第十三章合同終止第四十七條合同終止條件第四十八條合同終止程序第十四章其他第四十九條法律適用第五十條通知與送達(dá)第五十一條合同份數(shù)第五十二條合同附件清單合同編號(hào)_________第一章總則第一條合同定義第二條款本合同所指“租賃”是指承租方支付租金，使用租賃方提供的車位。第三條款本合同所指“車位”是指位于城市綜合體地下，由租賃方擁有或有權(quán)出租的車位。第四條款本合同所指“租賃期限”是指本合同約定的承租方使用車位的起止時(shí)間。第五條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件。第二章租賃雙方基本信息第七條款租賃方信息第一條款租賃方全稱：____________________第二條款租賃方法定代表人：____________________第三條款租賃方聯(lián)系方式：____________________第八條款承租方信息第一條款承租方全稱：____________________第二條款承租方法定代表人：____________________第三條款承租方聯(lián)系方式：____________________第九條款代理信息（如有）第一條款代理人姓名：____________________第二條款代理人職務(wù)：____________________第三條款代理人聯(lián)系方式：____________________第三章車位基本信息第十條款車位數(shù)量第一條款本合同租賃車位數(shù)量為：______個(gè)。第十一條款車位位置第一條款車位位于：____________________第十二條款車位類型第一條款車位類型為：____________________第十三條款車位面積第一條款車位面積為：____________________平方米。第十四條款車位權(quán)屬第一條款車位權(quán)屬為：____________________第四章租賃費(fèi)用與支付方式第十五條租金金額第一條款租金總額為：____________________元。第十六條租金支付方式第一條款租金支付方式為：____________________第十七條租金支付期限第一條款租金支付期限為：____________________第十八條逾期支付違約責(zé)任第一條款如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付逾期租金總額的_____%作為違約金。第五章租賃期限與使用第十九條租賃期限第一條款本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二十條使用規(guī)則第一條款承租方應(yīng)按照車位的使用規(guī)則合理使用車位，不得用于非法用途。第二十一條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款本合同項(xiàng)下的車位使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十二條車位使用權(quán)變更第一條款如有特殊情況需變更車位使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章保證金及押金第二十三條保證金金額第一條款保證金金額為：____________________元。第二十四條保證金繳納方式第一條款保證金繳納方式為：____________________第二十五條保證金退還條件第二十六條押金金額第一條款押金金額為：____________________元。第二十七條押金繳納方式第一條款押金繳納方式為：____________________第二十八條押金退還條件第七章車位維修與保養(yǎng)第二十九條車位維修責(zé)任第一條款車位維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。第三十條車位保養(yǎng)責(zé)任第一條款車位保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。第三十一條維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第一條款維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第三十二條維修保養(yǎng)申請(qǐng)與處理第一條款承租方發(fā)現(xiàn)車位需要維修或保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。第八章違約責(zé)任第三十三條違約情形第一條款承租方未按時(shí)支付租金。第二條款承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞。第三條款承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途。第四條款租賃方未按約定提供車位。第三十四條違約責(zé)任承擔(dān)第一條款承租方違反第三十三條規(guī)定的，應(yīng)向租賃方支付違約金。第二條款租賃方違反第三十三條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十五條違約金第一條款違約金金額為：____________________元。第九章爭(zhēng)議解決第三十六條爭(zhēng)議解決方式第一條款雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十七條爭(zhēng)議解決程序第一條款雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第三十八條爭(zhēng)議解決期限第一條款爭(zhēng)議解決期限為：______日內(nèi)。第十章合同解除第三十九條合同解除條件第一條款發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。第二條款雙方協(xié)商一致解除合同。第四十條合同解除程序第一條款一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第二條款雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第四十一條合同解除后的處理第一條款合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一章合同附件第四十二條附件一：車位租賃合同第四十三條附件二：車位使用規(guī)則第四十四條附件三：車位維修保養(yǎng)細(xì)則第十二章合同簽訂與生效第四十五條合同簽訂第一條款本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第四十六條合同生效第一條款本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同終止第四十七條合同終止條件第一條款合同履行完畢。第二條款雙方協(xié)商一致終止合同。第四十八條合同終止程序第一條款一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第二條款雙方應(yīng)在接到終止通知后______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十四章其他第四十九條法律適用第一條款本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第五十條通知與送達(dá)第一條款任何通知或送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第五十一條合同份數(shù)第一條款本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第五十二條合同附件清單第一條款本合同附件清單如下：（一）附件一：車位租賃合同（二）附件二：車位使用規(guī)則（三）附件三：車位維修保養(yǎng)細(xì)則承租方代表（簽字）：____________租賃方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：車位使用權(quán)優(yōu)先權(quán)第一條甲方保留在租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租或購(gòu)買該車位的使用權(quán)。第二條甲方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先于其他潛在承租方獲得車位的使用權(quán)。附加條款二：租金調(diào)整機(jī)制第一條在租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或市場(chǎng)租金水平上升，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。第二條調(diào)整租金的通知應(yīng)提前______日書面通知承租方，承租方有權(quán)在接到通知后______日內(nèi)提出異議。附加條款三：車位使用監(jiān)督權(quán)第一條甲方有權(quán)對(duì)承租方的車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保車位的使用符合合同約定。第二條甲方有權(quán)要求承租方定期提交車位使用情況報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：租金減免權(quán)第一條在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況（如乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因無(wú)法使用車位），乙方有權(quán)申請(qǐng)租金減免。第二條甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)，如同意減免，應(yīng)書面通知乙方。附加條款二：車位使用調(diào)整權(quán)第一條乙方在租賃期限內(nèi)，如因個(gè)人原因需要調(diào)整車位位置或類型，有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)。第二條甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)，如同意調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三：車位使用期限延長(zhǎng)權(quán)第一條乙方在租賃期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)車位使用期限，有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)申請(qǐng)。第二條甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后______日內(nèi)答復(fù)，如同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用承擔(dān)第一條本合同中介服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)金額為：____________________元。第二條中介費(fèi)支付方式為：____________________附加條款二：中介責(zé)任第一條中介方對(duì)本合同的簽訂和履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條中介方應(yīng)保證本合同的真實(shí)性和合法性，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或違約，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)第一條中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條中介方未經(jīng)雙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：車位維修保養(yǎng)細(xì)則4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租金調(diào)整記錄6.附件六：違約金支付證明7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.附件八：合同變更協(xié)議（如有）9.附件九：合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第十八條，超過(guò)約定支付期限未支付租金的行為。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同第二十條，使用車位造成損壞且未按約定修復(fù)的行為。3.違約行為：承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變車位用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第二十一條，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的行為。4.違約行為：租賃方未按約定提供車位。認(rèn)定：根據(jù)合同第十條，未按約定數(shù)量或質(zhì)量提供車位的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)適用的法律法規(guī)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.違約金：指合同約定或法律規(guī)定，因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同第十六條，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上調(diào)整租金。2.問(wèn)題：車位維修責(zé)任歸屬。解決辦法：根據(jù)合同第三十條，租賃方負(fù)責(zé)車位的維修保養(yǎng)。3.問(wèn)題：中介費(fèi)用糾紛。解決辦法：根據(jù)合同第四條，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體地下車位租賃。2.個(gè)人或企業(yè)車輛停放需求。4.存在租金調(diào)整、車位使用規(guī)則等特殊條款的租賃協(xié)議。5.需要第三方中介參與的服務(wù)合同。2025年度城市綜合體地下車位租賃與轉(zhuǎn)讓綜合協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議期限第二章地下車位租賃第一條款地下車位位置及數(shù)量第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃保證金第五條款使用范圍及限制第六條款租賃期滿后的處理第三章地下車位轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓流程第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第四條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第五條款轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)第四章租賃與轉(zhuǎn)讓的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除后的責(zé)任第五章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第八章其他約定第一條款信息保密第二條款通知方式第三條款協(xié)議附件第九章法律適用第一條款適用法律第二條款適用爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同附件第一條款附件一：地下車位租賃合同第二條款附件二：地下車位轉(zhuǎn)讓合同第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第十四章合同附件第一條款附件一：地下車位租賃合同第二條款附件二：地下車位轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議雙方第四條款協(xié)議期限第二章地下車位租賃第一條款地下車位位置及數(shù)量第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃保證金第五條款使用范圍及限制第六條款租賃期滿后的處理第三章地下車位轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓流程第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第四條款轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)第五條款轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)第四章租賃與轉(zhuǎn)讓的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除后的責(zé)任第五章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除權(quán)第四條款合同解除程序第五條款合同終止后的處理第六條款合同解除后的責(zé)任第八章其他約定第一條款信息保密第二條款通知方式第三條款協(xié)議附件第九章法律適用第一條款適用法律第二條款適用爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件一：地下車位租賃合同第二條款附件二：地下車位轉(zhuǎn)讓合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：地下車位租賃合同第二條款附件二：地下車位轉(zhuǎn)讓合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：年月日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃和轉(zhuǎn)讓決策、租金調(diào)整、合同續(xù)簽等。第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供地下車位的權(quán)屬證明、使用說(shuō)明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。第三條款：甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)地下車位的日常維修保養(yǎng)工作，確保乙方正常使用。第四條款：甲方租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、成本變化等因素調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。第五條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：在乙方提出轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求時(shí)，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方應(yīng)通知甲方。第六條款：甲方解除權(quán)說(shuō)明：若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議中，乙方享有決策權(quán)，包括但不限于租賃和轉(zhuǎn)讓選擇、租金支付、使用方式等。第二條款：乙方提供資料說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供個(gè)人身份證明、車輛信息等相關(guān)資料。第三條款：乙方使用限制說(shuō)明：乙方在使用地下車位時(shí)，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品。第四條款：乙方租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前一個(gè)月通知甲方。第五條款：乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先征得甲方同意。第六條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)