2025年度城市軌道交通工程款抵押合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市軌道交通工程款抵押合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同生效日期第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程工期第三章抵押物第一條款抵押物名稱第二條款抵押物價值第三條款抵押物所在地第四條款抵押物權(quán)利義務(wù)第四章抵押合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款抵押權(quán)人權(quán)利第二條款抵押權(quán)人義務(wù)第三條款抵押人權(quán)利第四條款抵押人義務(wù)第五章抵押物評估與監(jiān)管第一條款抵押物評估機(jī)構(gòu)第二條款抵押物評估方法第三條款抵押物監(jiān)管措施第四條款抵押物監(jiān)管費(fèi)用第六章抵押合同履行第一條款抵押合同履行期限第二條款抵押合同履行方式第三條款抵押合同履行地點(diǎn)第四條款抵押合同履行責(zé)任第七章抵押合同變更與解除第一條款抵押合同變更條件第二條款抵押合同解除條件第三條款抵押合同變更程序第四條款抵押合同解除程序第八章違約責(zé)任第一條款抵押權(quán)人違約責(zé)任第二條款抵押人違約責(zé)任第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第四條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件一：抵押物清單第二條款附件二：抵押合同履行計劃第三條款附件三：抵押物評估報告第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同解釋第三條款合同附件效力第四條款合同生效的其他事項(xiàng)第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市軌道交通工程款抵押合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同當(dāng)事人：（一）抵押權(quán)人：_______（二）抵押人：_______第四條款合同生效日期：____年__月__日第二章工程概況第一條款工程名稱：_______第二條款工程地點(diǎn)：_______第三條款工程規(guī)模：_______第四條款工程工期：_______第三章抵押物第一條款抵押物名稱：_______第二條款抵押物價值：_______第三條款抵押物所在地：_______第四條款抵押物權(quán)利義務(wù)：_______第四章抵押合同雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款抵押權(quán)人權(quán)利：（一）對抵押物的占有權(quán)（二）抵押物的優(yōu)先受償權(quán)（三）其他權(quán)利第二條款抵押權(quán)人義務(wù)：（一）妥善保管抵押物（二）不得擅自處分抵押物（三）其他義務(wù)第三條款抵押人權(quán)利：（一）抵押物的使用和收益權(quán)（二）其他權(quán)利第四條款抵押人義務(wù)：（一）按時償還工程款（二）不得擅自處分抵押物（三）其他義務(wù)第五章抵押物評估與監(jiān)管第一條款抵押物評估機(jī)構(gòu)：_______第二條款抵押物評估方法：_______第三條款抵押物監(jiān)管措施：_______第四條款抵押物監(jiān)管費(fèi)用：_______第六章抵押合同履行第一條款抵押合同履行期限：_______第二條款抵押合同履行方式：_______第三條款抵押合同履行地點(diǎn)：_______第四條款抵押合同履行責(zé)任：_______第七章抵押合同變更與解除第一條款抵押合同變更條件：_______第二條款抵押合同解除條件：_______第三條款抵押合同變更程序：_______第四條款抵押合同解除程序：_______第八章違約責(zé)任第一條款抵押權(quán)人違約責(zé)任：（一）抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押物義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）抵押權(quán)人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。（三）抵押權(quán)人未按約定履行優(yōu)先受償權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款抵押人違約責(zé)任：（一）抵押人未按約定償還工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。（二）抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（二）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第四條款違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：（一）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計算。（二）違約金按合同約定比例計算。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（二）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。（三）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（一）雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。（二）仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議解決。第三條款爭議解決程序：（一）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（二）仲裁庭由三名仲裁員組成，雙方各指定一名仲裁員，共同選定第三名仲裁員。第四條款爭議解決費(fèi)用：（一）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（二）雙方另有約定的，從其約定。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）因不可抗力致使合同無法履行的。（二）雙方協(xié)商一致解除合同的。（三）其他法定或約定解除合同的情形。第二條款合同終止條件：（一）合同約定的終止條件成就。（二）合同履行完畢。（三）其他法定或約定終止合同的情形。第三條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。（二）雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，可提交仲裁委員會仲裁。第四條款合同終止程序：（一）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（二）合同終止后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還抵押人。第十一章合同附件第一條款附件一：抵押物清單第二條款附件二：抵押合同履行計劃第三條款附件三：抵押物評估報告第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他第一條款合同生效日期：____年__月__日第二條款合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同生效的其他事項(xiàng)：_______第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）因不可抗力致使合同無法履行的。（二）雙方協(xié)商一致解除合同的。（三）其他法定或約定解除合同的情形。第二條款合同終止條件：（一）合同約定的終止條件成就。（二）合同履行完畢。（三）其他法定或約定終止合同的情形。第三條款合同解除程序：（一）一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。（二）雙方未能就解除合同達(dá)成一致意見的，可提交仲裁委員會仲裁。第四條款合同終止程序：（一）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（二）合同終止后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還抵押人。第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（二）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。（三）仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：（一）雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。（二）仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議解決。第三條款爭議解決程序：（一）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（二）仲裁庭由三名仲裁員組成，雙方各指定一名仲裁員，共同選定第三名仲裁員。第四條款爭議解決費(fèi)用：（一）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（二）雙方另有約定的，從其約定。抵押權(quán)人（簽字）：抵押人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對工程款支付、抵押物監(jiān)管等方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：（一）甲方有權(quán)決定工程款的支付進(jìn)度和金額；（二）甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保其價值穩(wěn)定；（三）甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整抵押物的價值評估。2.第二條甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對乙方的工程款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用工程款。具體內(nèi)容包括：（一）甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程款使用情況報告；（二）甲方有權(quán)對乙方工程款使用情況進(jìn)行審計；（三）甲方有權(quán)對乙方違規(guī)使用工程款的行為進(jìn)行糾正。3.第三條甲方優(yōu)先權(quán)（一）在抵押物處置時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償；（二）在合同解除或終止時，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對工程款使用、抵押物處置等方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括：（一）乙方有權(quán)決定工程款的使用方式和用途；（二）乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，以償還工程款；（三）乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整抵押物的價值評估。2.第二條乙方自主權(quán)（一）乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)整工程款支付計劃；（二）乙方有權(quán)在確保工程款安全的前提下，對抵押物進(jìn)行合理使用；（三）乙方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的變更或解除合同的要求。3.第三條乙方優(yōu)先權(quán)（一）在抵押物處置時，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇受償方式；（二）在合同解除或終止時，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得賠償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（一）對抵押物進(jìn)行價值評估；（二）對乙方工程款使用情況進(jìn)行監(jiān)管；（三）協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，具體內(nèi)容包括：（一）評估費(fèi)用；（二）監(jiān)管費(fèi)用；（三）爭議解決費(fèi)用。3.第三條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任（一）確保評估結(jié)果的客觀、公正；（二）對乙方工程款使用情況進(jìn)行如實(shí)記錄；（三）在爭議解決過程中，保持中立立場，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.第四條中介機(jī)構(gòu)更換說明：如一方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，有權(quán)提出更換申請。更換程序如下：（一）提出更換申請的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；（二）另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；（三）雙方未能就更換中介機(jī)構(gòu)達(dá)成一致意見的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押合同履行計劃3.抵押物評估報告4.其他相關(guān)文件（如：工程合同、審計報告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行保管抵押物義務(wù)。抵押權(quán)人擅自處分抵押物。抵押人未按約定償還工程款。抵押人擅自處分抵押物。乙方違規(guī)使用工程款。甲方未按約定支付工程款。甲方未按約定履行監(jiān)督權(quán)。2.違約行為認(rèn)定：通過雙方協(xié)商確認(rèn)。通過第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)查確認(rèn)。通過仲裁委員會裁決確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.優(yōu)先受償權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人的財產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時，有權(quán)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)解決民商事爭議的機(jī)構(gòu)。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決當(dāng)事人之間的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值波動較大，影響抵押權(quán)人的權(quán)益。解決辦法：定期對抵押物進(jìn)行評估，及時調(diào)整抵押物的價值。2.問題：乙方未按約定使用工程款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供工程款使用情況報告，并進(jìn)行審計。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁委員會解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市軌道交通工程融資。2.抵押貸款業(yè)務(wù)。3.工程款支付與監(jiān)管。4.抵押物價值評估與監(jiān)管。5.合同違約行為處理。2025年度城市軌道交通工程款抵押合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同雙方第二章抵押物概述第一條款抵押物基本情況第二條款抵押物權(quán)屬證明第三章抵押合同標(biāo)的第一條款抵押合同金額第二條款抵押合同期限第三條款抵押合同利率第四章抵押物權(quán)利和義務(wù)第一條款抵押物的保管第二條款抵押物的使用第三條款抵押物的處置第五章抵押合同履行第一條款抵押合同履行期限第二條款抵押合同履行方式第三條款抵押合同履行地點(diǎn)第六章抵押合同變更與解除第一條款抵押合同變更第二條款抵押合同解除第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件一：抵押物清單第二條款附件二：抵押物評估報告第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十三章合同解除后的處理第一條款抵押物的處理第二條款抵押款項(xiàng)的處理第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同解釋原則第三條款合同未盡事宜處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同背景第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂日期第五條款合同簽訂地點(diǎn)第二章抵押物概述第一條款抵押物基本情況第二條款抵押物權(quán)屬證明第三條款抵押物價值評估第三章抵押合同標(biāo)的第一條款抵押合同金額第二條款抵押合同期限第三條款抵押合同利率第四條款抵押合同利息計算方式第四章抵押物權(quán)利和義務(wù)第一條款抵押物的保管第二條款抵押物的使用第三條款抵押物的處置第四條款抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)第五章抵押合同履行第一條款抵押合同履行期限第二條款抵押合同履行方式第三條款抵押合同履行地點(diǎn)第四條款抵押合同履行責(zé)任第六章抵押合同變更與解除第一條款抵押合同變更條件第二條款抵押合同變更程序第三條款抵押合同解除條件第四條款抵押合同解除程序第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償范圍第四條款違約賠償計算方式第五條款違約通知義務(wù)第六條款違約爭議解決第七條款違約責(zé)任免除條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十章合同附件第一條款附件一：抵押物清單第二條款附件二：抵押物評估報告第三條款附件三：合同履行記錄第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款通知送達(dá)日期第四條款送達(dá)證明第十三章合同解除后的處理第一條款抵押物的處理第二條款抵押款項(xiàng)的處理第三條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同解釋原則第三條款合同未盡事宜處理第四條款合同變更效力第五條款合同爭議解決效力甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方保留對抵押合同履行過程中的重大決策權(quán)，包括但不限于抵押物的處置、抵押合同利率的調(diào)整等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押款項(xiàng)僅用于約定的工程款支付，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的資金使用證明。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在抵押合同終止時，甲方對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，即甲方在抵押物處置所得款項(xiàng)中享有優(yōu)先償還的權(quán)利。4.第四附加條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)或擅自變更抵押合同條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供與抵押合同履行相關(guān)的財務(wù)報告和工程進(jìn)展情況，確保乙方對合同履行的知情權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方使用權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用抵押款項(xiàng)，并確保其用于約定的工程款支付。2.第二附加條款：乙方知情權(quán)說明：乙方有權(quán)了解甲方在抵押合同履行過程中的重大決策，包括抵押物的處置、抵押合同利率的調(diào)整等。3.第三附加條款：乙方異議權(quán)說明：若乙方對甲方的決策或合同條款有異議，乙方有權(quán)在合同規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議，并要求甲方予以解釋或調(diào)整。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按照合同約定使用抵押款項(xiàng)或未按時償還抵押款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供與抵押合同履行相關(guān)的財務(wù)報告和工程進(jìn)展情況，確保甲方對合同履行的知情權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)報告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提供抵押合同履行的監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于資金使用情況、工程進(jìn)展情況等。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)變更說明：若合同雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙