2025年度房地產(chǎn)公司設(shè)立與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)公司設(shè)立與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人第三條款聯(lián)系方式第二章合同背景第一條款設(shè)立目的第二條款設(shè)立依據(jù)第三條款設(shè)立時間第三章房地產(chǎn)公司設(shè)立第一條款公司性質(zhì)第二條款注冊資本第三條款注冊地址第四條款公司經(jīng)營范圍第五條款公司組織機(jī)構(gòu)第六條款公司治理結(jié)構(gòu)第四章房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合第一條款整合目的第二條款整合范圍第三條款整合方式第四條款整合期限第五章合作內(nèi)容第一條款合作項(xiàng)目第二條款合作方式第三條款合作期限第四條款合作成果分配第六章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利第二條款雙方義務(wù)第七章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十二章其他第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同份數(shù)第十三章合同附件第十四章合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1甲方名稱：____________________1.2乙方名稱：____________________第二條款法定代表人2.1甲方法定代表人：____________________2.2乙方法定代表人：____________________第三條款聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：3.1.1聯(lián)系電話：____________________3.1.2電子郵箱：____________________3.1.3通訊地址：____________________3.2乙方聯(lián)系方式：3.2.1聯(lián)系電話：____________________3.2.2電子郵箱：____________________3.2.3通訊地址：____________________第二章合同背景第一條款設(shè)立目的2.1為了實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的整合，提高資源利用效率，甲乙雙方達(dá)成設(shè)立房地產(chǎn)公司的共識。第二條款設(shè)立依據(jù)2.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條款設(shè)立時間2.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在一個月內(nèi)完成房地產(chǎn)公司的設(shè)立。第三章房地產(chǎn)公司設(shè)立第一條款公司性質(zhì)3.1房地產(chǎn)公司的性質(zhì)為有限責(zé)任公司。第二條款注冊資本3.2房地產(chǎn)公司的注冊資本為人民幣____________________元。第三條款注冊地址3.3房地產(chǎn)公司的注冊地址為____________________。第四條款公司經(jīng)營范圍3.4房地產(chǎn)公司的經(jīng)營范圍為____________________。第五條款公司組織機(jī)構(gòu)3.5房地產(chǎn)公司的組織機(jī)構(gòu)包括董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理等。第六條款公司治理結(jié)構(gòu)3.6房地產(chǎn)公司的治理結(jié)構(gòu)應(yīng)遵循公司章程的規(guī)定，確保公司決策的科學(xué)性和有效性。第四章房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈整合第一條款整合目的4.1通過整合房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高市場競爭力。第二條款整合范圍4.2整合范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)。第三條款整合方式4.3整合方式為甲乙雙方共同出資設(shè)立房地產(chǎn)公司，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的垂直整合。第四條款整合期限4.4整合期限為____________________年。第五章合作內(nèi)容第一條款合作項(xiàng)目5.1合作項(xiàng)目為____________________。第二條款合作方式5.2合作方式為甲乙雙方共同出資，共同經(jīng)營。第三條款合作期限5.3合作期限為____________________年。第四條款合作成果分配5.4合作成果分配按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。第六章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方權(quán)利6.1甲乙雙方享有法律法規(guī)賦予的權(quán)利。第二條款雙方義務(wù)6.2甲乙雙方應(yīng)履行法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。第七章保密條款第一條款保密信息范圍7.1本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。第二條款保密義務(wù)7.2甲乙雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。第三條款保密期限7.3本協(xié)議的保密期限為____________________年。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章合同解除第一條款解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3發(fā)生不可抗力事件；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款解除程序9.2解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。第三條款解除后果9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序10.3爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二章其他第一條款不可抗力12.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行本協(xié)議的情況。第二條款通知方式12.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。第三條款合同份數(shù)12.3本協(xié)議一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1本協(xié)議附件如下：13.1.1房地產(chǎn)公司設(shè)立文件；13.1.2合作項(xiàng)目詳細(xì)資料；13.1.3其他相關(guān)文件。第十四章合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1本協(xié)議于____________________年____________________月____________________日簽訂于____________________。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：____________________甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：項(xiàng)目決策權(quán)1.1在本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.2重大決策事項(xiàng)，如項(xiàng)目投資、資金調(diào)配、戰(zhàn)略調(diào)整等，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.3乙方在執(zhí)行過程中應(yīng)積極配合甲方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：資源調(diào)配權(quán)2.1甲方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供必要的資源，包括但不限于資金、技術(shù)、人才等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整資源分配，乙方應(yīng)予以配合。2.3甲方在資源調(diào)配過程中，應(yīng)確保乙方合法權(quán)益不受侵害。附加條款三：項(xiàng)目收益分配3.1項(xiàng)目收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。3.2甲方因主導(dǎo)項(xiàng)目而獲得的額外收益，甲方有權(quán)按照約定比例提取。3.3乙方在項(xiàng)目收益分配中，不得要求超過其出資比例的收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議約定的合作項(xiàng)目中，乙方擁有最終決策權(quán)。1.2重大決策事項(xiàng)，如項(xiàng)目投資、資金調(diào)配、戰(zhàn)略調(diào)整等，需經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.3甲方在執(zhí)行過程中應(yīng)積極配合乙方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附加條款二：資源調(diào)配權(quán)2.1乙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供必要的資源，包括但不限于資金、技術(shù)、人才等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整資源分配，甲方應(yīng)予以配合。2.3乙方在資源調(diào)配過程中，應(yīng)確保甲方合法權(quán)益不受侵害。附加條款三：項(xiàng)目收益分配3.1項(xiàng)目收益按照甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。3.2乙方因主導(dǎo)項(xiàng)目而獲得的額外收益，乙方有權(quán)按照約定比例提取。3.3甲方在項(xiàng)目收益分配中，不得要求超過其出資比例的收益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，并按照約定支付。2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)簡便、快捷。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保甲乙雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)公司設(shè)立文件2.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方法定代表人身份證明5.雙方授權(quán)委托書6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.項(xiàng)目合作協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)；一方未按約定提供資源或服務(wù)；一方泄露商業(yè)秘密；一方未按約定支付費(fèi)用；一方未按約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)明確、具體，有充分證據(jù)支持；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院依法作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.營業(yè)執(zhí)照副本：指企業(yè)法人依法取得的證明其經(jīng)營資格的文件副本。四、執(zhí)行中遇到的問題及解