2025年度城市綜合體地下車位租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體地下車位租賃合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章車位租賃基本情況第一條車位數(shù)量及位置第二條車位租賃期限第三條車位租賃價(jià)格第三章車位使用規(guī)則第一條使用范圍第二條使用時(shí)間第三條使用限制第四章費(fèi)用支付及結(jié)算第一條支付方式第二條支付時(shí)間第三條結(jié)算方式第五章維修保養(yǎng)責(zé)任第一條維修保養(yǎng)責(zé)任劃分第二條維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六章車位租賃合同變更與解除第一條變更條件第二條解除條件第七章違約責(zé)任第一條違約行為第二條違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決方式第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第十章合同附件第一條附件一：車位租賃合同副本第二條附件二：車位租賃使用規(guī)則第十一章合同其他約定第一條合同其他約定事項(xiàng)第二條合同其他約定條款第十二章合同簽訂日期第十三章合同份數(shù)及保管第一條合同份數(shù)第二條合同保管第十四章合同解釋與適用第一條合同解釋第二條合同適用法律合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱（一）甲方：_________（二）乙方：_________第二條合同雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：_________（二）乙方法定代表人：_________第三條合同雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________（二）乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第二章車位租賃基本情況第一條車位數(shù)量及位置（一）車位數(shù)量：_________（二）車位位置：_________第二條車位租賃期限（一）租賃起始日期：_________（二）租賃終止日期：_________第三條車位租賃價(jià)格（一）車位月租金：_________（二）租金支付方式：_________第三章車位使用規(guī)則第一條使用范圍（一）車位僅限甲方使用（二）禁止用于非法活動(dòng)第二條使用時(shí)間（一）車位使用時(shí)間為全天候（二）夜間停車需遵守相關(guān)規(guī)定第三條使用限制（一）禁止占用其他車位（二）禁止在車位內(nèi)堆放雜物第四章費(fèi)用支付及結(jié)算第一條支付方式（一）乙方應(yīng)按月向甲方支付租金（二）租金支付方式為_________第二條支付時(shí)間（一）每月租金應(yīng)在每月_________日前支付（二）逾期支付需按日支付_________的滯納金第三條結(jié)算方式（一）甲方應(yīng)每月向乙方提供租金收據(jù)（二）雙方應(yīng)于每月_________日前進(jìn)行租金結(jié)算第五章維修保養(yǎng)責(zé)任第一條維修保養(yǎng)責(zé)任劃分（一）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修保養(yǎng)（二）乙方負(fù)責(zé)車輛的使用維護(hù)第二條維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（一）甲方承擔(dān)車位維修保養(yǎng)費(fèi)用（二）乙方承擔(dān)車輛維修保養(yǎng)費(fèi)用第六章車位租賃合同變更與解除第一條變更條件（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更（二）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)第二條解除條件（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可解除合同（二）一方違約嚴(yán)重時(shí)，另一方有權(quán)解除合同第七章違約責(zé)任第一條違約行為（一）未按時(shí)支付租金（二）違反使用規(guī)則第二條違約責(zé)任（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失（二）違約方應(yīng)支付違約金_________元第八章爭(zhēng)議解決方式第一條爭(zhēng)議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議（二）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（一）雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁（二）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九章合同生效及終止第一條合同生效條件（一）雙方簽字蓋章后合同生效（二）合同生效日期為_________第二條合同終止條件（一）租賃期限屆滿（二）雙方協(xié)商一致解除合同第十章合同附件第一條附件一：車位租賃合同副本第二條附件二：車位租賃使用規(guī)則第十一章合同其他約定第一條合同其他約定事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（二）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二條合同其他約定條款（一）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二章合同簽訂日期（一）甲方簽字蓋章日期：_________（二）乙方簽字蓋章日期：_________第十三章合同份數(shù)及保管第一條合同份數(shù)（一）本合同一式_________份第二條合同保管（一）甲方保管_________份，乙方保管_________份第十四章合同解釋與適用第一條合同解釋（一）本合同的解釋以中文為準(zhǔn)（二）對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)按通常理解予以解釋第二條合同適用法律（一）本合同適用中華人民共和國(guó)法律（二）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為車位出租方，享有車位管理的權(quán)利，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、監(jiān)督乙方使用車位、對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處理等。第二條車位使用權(quán)限說(shuō)明：甲方有權(quán)決定車位的使用權(quán)限，包括但不限于車位的使用時(shí)間、使用人數(shù)等，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的使用權(quán)限。第三條車位維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于車位的清潔、照明、消防設(shè)施的檢查等，確保車位的正常使用。第四條車位租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)車位租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。第五條車位租賃合同解除權(quán)說(shuō)明：甲方在乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方使用優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，享有車位的優(yōu)先使用權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)能夠使用到租賃的車位。第二條車位使用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出調(diào)整車位使用時(shí)間或人數(shù)的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。第三條車位租金支付保障說(shuō)明：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付車位租金，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂延期支付協(xié)議。第四條車位使用滿意度調(diào)查說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高乙方滿意度。第五條車位租賃合同續(xù)簽權(quán)說(shuō)明：租賃期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)簽租賃合同的請(qǐng)求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第二條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。若因中介機(jī)構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條中介機(jī)構(gòu)變更合同權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得甲方和乙方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同副本2.車位租賃使用規(guī)則3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方身份證復(fù)印件5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.車位租金調(diào)整協(xié)議（如有）7.車位租賃合同變更協(xié)議（如有）8.車位租賃合同解除協(xié)議（如有）9.車位使用滿意度調(diào)查結(jié)果（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：違反使用規(guī)則認(rèn)定：乙方在使用車位過(guò)程中，違反了合同中約定的使用規(guī)則，如占用其他車位、堆放雜物等。3.違約行為：嚴(yán)重違約認(rèn)定：乙方存在嚴(yán)重違約行為，如故意損壞車位設(shè)施、進(jìn)行非法活動(dòng)等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院進(jìn)行訴訟，以解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：車位使用規(guī)則違反解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)車位原狀。3.問(wèn)題：嚴(yán)重違約行為解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體地下車位租賃2.住宅小區(qū)地下車位租賃3.商業(yè)大廈地下車位租賃4.辦公樓地下車位租賃5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的車位租賃2025年度城市綜合體地下車位租賃合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方基本信息第二章地下車位租賃事項(xiàng)第一條款地下車位數(shù)量及位置第二條款租賃面積及使用范圍第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第五條款租金調(diào)整機(jī)制第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位維護(hù)與管理責(zé)任第三條款車位使用時(shí)間規(guī)定第五章車位租金及相關(guān)費(fèi)用第一條款車位租金計(jì)算方式第二條款車位租金繳納時(shí)間第三條款車位使用費(fèi)及其他費(fèi)用第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件第一條款附件一：車位租賃合同第二條款附件二：車位使用規(guī)則第十章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同生效條件第三條款合同簽署日期第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同補(bǔ)充條款第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十三章合同續(xù)簽與終止第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第三條款合同終止條件第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第三條款車位移交及費(fèi)用結(jié)算合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市綜合體地下車位租賃合作協(xié)議第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款合同雙方基本信息：第一子條款出租方基本信息第二子條款租賃方基本信息第二章地下車位租賃事項(xiàng)第一條款地下車位數(shù)量及位置：共____個(gè)地下車位，位于____區(qū)域第二條款租賃面積及使用范圍：每個(gè)車位租賃面積為____平方米，可用于停車使用第三條款租賃期限：____年第四條款租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如：月付、季付、年付）第五條款租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)情況，租金可進(jìn)行____（如：年度調(diào)整、合同到期調(diào)整）第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：第一子條款使用地下車位的權(quán)利第二子條款維護(hù)車位整潔的權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)：第一子條款按時(shí)繳納租金的義務(wù)第二子條款遵守車位使用規(guī)定的義務(wù)第三條款出租方權(quán)利：第一子條款收取租金的權(quán)利第二子條款維護(hù)車位設(shè)施的權(quán)利第四條款出租方義務(wù)：第一子條款提供符合約定的車位第二子條款維護(hù)車位環(huán)境整潔第四章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)定：第一子條款車位僅限停車使用第二子條款不得占用或損壞車位設(shè)施第二條款車位維護(hù)與管理責(zé)任：第一子條款租賃方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)第二子條款出租方負(fù)責(zé)車位的定期檢修第三條款車位使用時(shí)間規(guī)定：第一子條款車位使用時(shí)間為全天24小時(shí)第二子條款特殊情況下的使用時(shí)間調(diào)整第五章車位租金及相關(guān)費(fèi)用第一條款車位租金計(jì)算方式：按車位面積和租賃期限計(jì)算第二條款車位租金繳納時(shí)間：每月____日前繳納第三條款車位使用費(fèi)及其他費(fèi)用：第一子條款使用車位的費(fèi)用包含在租金中第二子條款其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)收第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：第一子條款未按時(shí)繳納租金第二子條款損壞車位設(shè)施第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：第一子條款違約方需支付違約金第二子條款損壞車位設(shè)施需賠償損失第三條款違約金計(jì)算：違約金為____（如：每月租金的____%）第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)）第三條款爭(zhēng)議解決程序：第一子條款雙方協(xié)商解決第二子條款向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決第八章合同附件第一條款附件一：車位租賃合同第二條款附件二：車位使用規(guī)則第九章合同簽署第一條款合同簽署方式：雙方代表簽字蓋章第二條款合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同簽署日期：____年____月____日第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條款合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章第三條款合同補(bǔ)充條款：任何補(bǔ)充條款均視為合同的一部分第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可提出解除合同第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同解除程序：提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除第十二章合同續(xù)簽與終止第一條款合同續(xù)簽條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽合同第二條款合同續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章第三條款合同終止條件：合同續(xù)簽失敗或一方提出終止合同第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理：第一子條款車位設(shè)施恢復(fù)原狀第二子條款費(fèi)用結(jié)算第二條款合同終止后的處理：第一子條款車位設(shè)施恢復(fù)原狀第二子條款費(fèi)用結(jié)算第十四章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：參照第七章爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：參照第七章爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序：參照第七章爭(zhēng)議解決程序出租方代表（簽字）：________________________日期：____年____月____日租賃方代表（簽字）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方對(duì)地下車位的租賃享有優(yōu)先權(quán)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租地下車位。2.第二附加條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)地下車位及其配套設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保車位設(shè)施的正常使用。3.第三附加條款：甲方監(jiān)管權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下車位的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守車位使用規(guī)定。4.第四附加條款：甲方調(diào)價(jià)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及運(yùn)營(yíng)成本，在提前通知乙方的情況下，對(duì)車位租金進(jìn)行調(diào)整。5.第五附加條款：甲方解除權(quán)說(shuō)明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)選擇是否續(xù)租地下車位，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.第二附加條款：乙方投訴處理說(shuō)明：乙方對(duì)地下車位使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后及時(shí)處理。3.第三附加條款：乙方賠償權(quán)說(shuō)明：若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。4.第四附加條款：乙方裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)地下車位進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定，并在合同到期時(shí)恢復(fù)原狀。5.第五附加條款：乙方退出權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需退出合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本合同中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方明確費(fèi)用事宜。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，確保雙方權(quán)益。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)傭金支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)傭金支付方式為____（如：一次性支付、按月支付），具體金額由雙方協(xié)商確定。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：甲方維修責(zé)任說(shuō)明4.附件四：乙方裝修指南5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：違約責(zé)任說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按時(shí)繳納租金2.損壞車位設(shè)施3.違反車位使用規(guī)定4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如有爭(zhēng)議，可提交仲裁或訴訟解決。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不繳納，可依法采取催告、訴訟等方式追討租金。2.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：車位使用規(guī)定被違反解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車位的監(jiān)管，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止，并對(duì)違規(guī)者進(jìn)行處罰。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體地下車位租賃2.住宅小區(qū)地下車位租賃3.商業(yè)大廈地下車位租賃4.寫字樓地下車位租賃5.公共停車場(chǎng)車位租賃2025年度城市綜合體地下車位租賃合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式第三章合同標(biāo)的第一條款地下車位位置及數(shù)量第二條款地下車位使用性質(zhì)第三章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式第二條款租金調(diào)整方式第五章租賃用途第一條款地下車位使用范圍第二條款使用禁止事項(xiàng)第六章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第七章交付與驗(yàn)收第一條款地下車位交付時(shí)間第二條款地下車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款地下車位維護(hù)責(zé)任第二條款地下車位保養(yǎng)要求第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效條件第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表1.1租賃方名稱：____________________1.2租賃方法定代表人：____________________1.3承租方名稱：____________________1.4承租方法定代表人：____________________第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式2.1租賃方地址：____________________2.2租賃方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方地址：____________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二章合同標(biāo)的第一條款地下車位位置及數(shù)量3.1地下車位位置：____________________3.2地下車位數(shù)量：____________________第二條款地下車位使用性質(zhì)3.3地下車位使用性質(zhì)：____________________第三章合同期限第一條款合同起始日期4.1合同起始日期：____________________第二條款合同終止日期4.2合同終止日期：____________________第四章租賃費(fèi)用第一條款租金金額及支付方式5.1租金金額：____________________5.2支付方式：____________________第二條款租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整條件：____________________5.4租金調(diào)整頻率：____________________第五章租賃用途第一條款地下車位使用范圍6.1地下車位使用范圍：____________________第二條款使用禁止事項(xiàng)6.2禁止使用事項(xiàng)：____________________第六章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利7.1租賃方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用車位。7.2租賃方有權(quán)對(duì)承租方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。第二條款租賃方義務(wù)7.3租賃方應(yīng)保證地下車位的正常使用。7.4租賃方應(yīng)提供必要的服務(wù)和維護(hù)。第七章交付與驗(yàn)收第一條款地下車位交付時(shí)間8.1地下車位交付時(shí)間：____________________第二條款地下車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3驗(yàn)收程序：____________________第八章維護(hù)與保養(yǎng)第一條款地下車位維護(hù)責(zé)任9.1租賃方負(fù)責(zé)地下車位的日常維護(hù)。9.2承租方應(yīng)按照租賃方的要求進(jìn)行地下車位的保養(yǎng)。第二條款地下車位保養(yǎng)要求9.3承租方應(yīng)定期檢查地下車位，確保其處于良好狀態(tài)。9.4承租方不得擅自改變地下車位的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形10.1承租方未按時(shí)支付租金。10.2承租方違反租賃用途使用車位。10.3承租方損壞地下車位設(shè)施。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)10.4違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一章合同變更與解除第一條款合同變更程序12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同變更不影響已履行部分的效力。第二條款合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致；12.3.2發(fā)生不可抗力；12.3.3一方嚴(yán)重違約。第十二章合同終止第一條款合同終止條件13.1合同期滿；13.2雙方協(xié)商一致；13.3發(fā)生不可抗力；13.4一方嚴(yán)重違約。第二條款合同終止后的處理13.5合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章其他約定第一條款合同附件14.1.1地下車位平面圖；14.1.2租賃費(fèi)用明細(xì)表；14.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二條款合同生效條件14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)15.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二條款合同效力15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。租賃方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有對(duì)租賃車位的相關(guān)決策權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、車位使用規(guī)則制定、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。2.租金調(diào)整條款第一條款租金調(diào)整審批說(shuō)明：租金調(diào)整需經(jīng)甲方審批，并提前通知乙方。調(diào)整幅度及頻率由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和運(yùn)營(yíng)成本確定。3.車位使用規(guī)則條款第一條款車位使用規(guī)則制定說(shuō)明：甲方有權(quán)制定地下車位的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、車輛類型限制、停車區(qū)域劃分等，并確保乙方遵守。4.維護(hù)保養(yǎng)條款第一條款維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)地下車位的整體維護(hù)保養(yǎng)工作，包括日常清潔、設(shè)施維修、安全保障等，確保車位使用安全。5.車位分配條款第一條款車位分配方式說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)租賃合同和實(shí)際需求，對(duì)地下車位進(jìn)行分配，確保車位分配的公平性和合理性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有對(duì)租賃車位的相關(guān)決策權(quán)，包括但不限于車位使用時(shí)間、車輛類型、維護(hù)保養(yǎng)建議等。2.車位使用時(shí)間條款第一條款車位使用時(shí)間調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整車位使用時(shí)間，但需提前通知甲方，并確保不影響其他承租方的權(quán)益。3.車輛類型條款第一條款車輛類型限制說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃車位時(shí)，提出對(duì)車輛類型的限制要求，甲方應(yīng)予以考慮。4.維護(hù)保養(yǎng)建議條款第一條款維護(hù)保養(yǎng)建議權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)地下車位的維護(hù)保養(yǎng)提出建議，甲方應(yīng)予以重視并采納合理建議。5.車位使用費(fèi)用條款第一條款車位使用費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付車位使用費(fèi)用，如逾期未付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措