2025年北京市個(gè)人租房合同書（含租賃合同續(xù)簽）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京市個(gè)人租房合同書（含租賃合同續(xù)簽）2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同雙方身份證件信息第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限第三條款租賃續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第六章房屋裝修及改動(dòng)第一條款裝修限制第二條款裝修審批第三條款裝修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽訂日期第十一章特別約定第一條款特別約定事項(xiàng)第二條款特別約定效力第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除及終止第一條款合同解除及終止條件第二條款合同解除及終止程序第三條款合同解除及終止后的處理第十四章合同備案第一條款合同備案要求第二條款合同備案機(jī)構(gòu)第三條款合同備案期限合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同雙方身份證件信息第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃起止時(shí)間第二條款租賃期限第三條款租賃續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第六章房屋裝修及改動(dòng)第一條款裝修限制第二條款裝修審批第三條款裝修費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第五條款違約處理程序第六條款違約解除合同第七條款違約爭議解決第八章合同解除及其他第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同終止后的房屋返還第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽訂日期第十一章特別約定第一條款特別約定事項(xiàng)第二條款特別約定效力第三條款特別約定變更第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：房屋租賃押金收據(jù)第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同解除及終止第一條款合同解除及終止條件第二條款合同解除及終止程序第三條款合同解除及終止后的處理第十四章合同備案第一條款合同備案要求第二條款合同備案機(jī)構(gòu)第三條款合同備案期限_________合同簽訂甲方（承租方）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（出租方）簽字：_________________________日期：_________________________甲方（承租方）聯(lián)系方式：_________________________乙方（出租方）聯(lián)系方式：_________________________篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：租賃物品清單說明：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的租賃物品清單，包括家具、電器、裝飾品等，確保乙方在租賃期間對物品的完整性和狀態(tài)有明確了解。附加條款二：房屋檢查制度說明：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并在檢查中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。附加條款三：裝修限制說明：甲方應(yīng)明確房屋裝修的限制，包括不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、不得破壞房屋外觀等，以維護(hù)房屋的整體性和美觀。附加條款四：租賃保證金退還條件說明：甲方應(yīng)明確租賃保證金退還的具體條件和流程，包括房屋及物品完好、無違約行為等，確保乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)能夠及時(shí)獲得保證金。附加條款五：租賃期間房屋維護(hù)責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)責(zé)任，包括清潔、維修等，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：租賃物品使用規(guī)定說明：乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，避免損壞或?yàn)E用，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：房屋維護(hù)義務(wù)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)義務(wù)，包括清潔、維修等，保持房屋整潔和安全。附加條款三：租賃期間房屋改造限制說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修，以防止影響房屋的結(jié)構(gòu)和使用功能。附加條款四：租賃期滿房屋返還責(zé)任說明：乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)，將房屋及物品恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，包括清潔、無損壞等，并承擔(dān)因損壞或未恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款五：租賃期間房屋使用行為規(guī)范說明：乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說明：明確中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，以及雙方對中介服務(wù)滿意度的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：中介服務(wù)責(zé)任說明：中介方應(yīng)承擔(dān)在合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂等。附加條款三：中介費(fèi)用退還條件說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)明確中介費(fèi)用退還的條件和流程，保障甲乙雙方的利益。附加條款四：中介糾紛處理說明：如甲乙雙方在中介服務(wù)過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)明確糾紛處理的方式和期限，確保雙方能夠及時(shí)解決問題。附加條款五：中介合同終止條件說明：明確中介合同終止的條件和程序，包括合同到期、合同解除等情況下的處理方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋清單2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋檢查記錄4.裝修審批文件5.特別約定事項(xiàng)清單6.爭議解決相關(guān)文件7.合同簽訂證明文件8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)合同文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金。認(rèn)定：甲方逾期未支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行改動(dòng)或損壞，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間修復(fù)房屋設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方在接到乙方維修通知后，未在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間返還房屋。認(rèn)定：租賃期滿或合同解除后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介服務(wù)：指中介方為促成合同簽訂、履行提供服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方拒絕維修。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修記錄，要求乙方在合理期限內(nèi)維修或賠償。2.問題：甲方未按時(shí)支付租金，乙方要求解除合同。