2025年度地下車庫車位使用權附帶停車設備維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫車位使用權附帶停車設備維護服務合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人第三條合同雙方住所第四條合同雙方聯系方式第二章合同標的第一條地下車庫車位使用權第二條停車設備維護服務第三章使用期限第一條使用起始日期第二條使用終止日期第四章車位使用規(guī)則第一條車位使用范圍第二條車位使用時間第三條車位使用費用第四條車位使用限制第五章停車設備維護服務內容第一條維護服務范圍第二條維護服務周期第三條維護服務標準第四條維護服務費用第六章維護服務責任第一條維護服務人員資質第二條維護服務響應時間第三條維護服務故障處理第四條維護服務記錄第七章費用支付第一條費用支付方式第二條費用支付時間第三條費用支付違約責任第八章違約責任第一條車位使用違約責任第二條維護服務違約責任第三條費用支付違約責任第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第三條爭議解決地點第十章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除后果第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后果第十二章合同附件第一條附件一：車位使用協議第二條附件二：停車設備維護服務協議第十三章其他約定第一條通知送達方式第二條合同生效日期第三條合同變更與解除第四條合同未盡事宜的處理第十四章合同生效與解釋第一條合同生效條件第二條合同解釋原則合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租車公司名稱1.2業(yè)主委員會名稱第二條合同雙方法定代表人2.1出租車公司法定代表人姓名2.2業(yè)主委員會法定代表人姓名第三條合同雙方住所3.1出租車公司住所地址3.2業(yè)主委員會住所地址第四條合同雙方聯系方式4.1出租車公司聯系電話4.2業(yè)主委員會聯系電話4.3出租車公司電子郵箱4.4業(yè)主委員會電子郵箱第二章合同標的第一條地下車庫車位使用權1.1車位具體位置1.2車位編號第二條停車設備維護服務2.1維護服務設備清單2.2維護服務內容說明第三章使用期限第一條使用起始日期1.1車位使用權使用起始日期第二條使用終止日期2.1車位使用權使用終止日期第四章車位使用規(guī)則第一條車位使用范圍1.1車位僅供合同雙方使用第二條車位使用時間2.1車位使用時間為全天候第三條車位使用費用3.1車位使用費用標準第四條車位使用限制4.1車位不得用于非法活動第五章停車設備維護服務內容第一條維護服務范圍1.1對地下車庫停車設備進行定期檢查1.2對故障設備進行維修或更換第二條維護服務周期2.1每月進行一次全面檢查第三條維護服務標準3.1維護服務達到國家標準第四條維護服務費用4.1維護服務費用由業(yè)主委員會承擔第六章維護服務責任第一條維護服務人員資質1.1維護服務人員需具備相關資質證書第二條維護服務響應時間2.1對設備故障的響應時間不超過24小時第三條維護服務故障處理3.1及時處理設備故障，確保設備正常運行第四條維護服務記錄4.1對每次維護服務進行詳細記錄第七章費用支付第一條費用支付方式1.1通過銀行轉賬支付第二條費用支付時間2.1每季度支付一次第三條費用支付違約責任3.1違約方需支付違約金第八章爭議解決第一條爭議解決方式1.1雙方應友好協商解決爭議1.2如協商不成，提交所在地人民法院訴訟解決第二條爭議解決程序2.1雙方應按照法律規(guī)定和程序進行爭議解決第三條爭議解決地點3.1爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點第九章合同解除第一條合同解除條件1.1合同雙方協商一致解除合同1.2一方違約，另一方有權解除合同第二條合同解除程序2.1解除合同應書面通知對方2.2雙方應按照法律規(guī)定和程序進行合同解除第三條合同解除后果3.1合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜第十章合同終止第一條合同終止條件1.1合同期限屆滿1.2雙方協商一致終止合同1.3因不可抗力導致合同無法履行第二條合同終止程序2.1雙方應按照法律規(guī)定和程序進行合同終止第三條合同終止后果3.1合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜第十一章合同附件第一條附件一：車位使用協議1.1詳細規(guī)定車位使用條款第二條附件二：停車設備維護服務協議2.1詳細規(guī)定停車設備維護服務條款第十二章其他約定第一條通知送達方式1.1通知應以書面形式送達1.2送達地址為合同雙方提供的住所或指定地址第二條合同生效日期2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條合同變更與解除3.1合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認3.2合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行第四條合同未盡事宜的處理4.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定和雙方協商一致的原則處理第十三章合同生效與解釋第一條合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章1.2合同內容符合法律規(guī)定第二條合同解釋原則2.1合同解釋應遵循誠實信用原則2.2合同解釋應依據合同條款和法律規(guī)定第十四章合同簽署1.合同雙方應在本合同上簽字蓋章，以表示對合同內容的確認和同意。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租公司（蓋章）：業(yè)主委員會（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1在合同執(zhí)行期間，甲方有權對地下車庫車位使用和停車設備維護服務進行統一管理。1.2甲方有權制定地下車庫車位使用規(guī)則和停車設備維護服務標準。第二條車位分配與調整2.1甲方有權根據實際需要，對地下車庫車位進行分配和調整。2.2甲方應確保車位分配的公平性和合理性，并通知乙方及業(yè)主委員會。第三條維護服務監(jiān)督3.1甲方有權對乙方提供的停車設備維護服務進行監(jiān)督，確保服務質量。3.2甲方有權要求乙方定期提交維護服務報告，對維護服務情況進行評估。第四條費用調整權4.1甲方有權根據市場行情和實際成本，對車位使用費用和停車設備維護服務費用進行調整。4.2調整費用應提前通知乙方及業(yè)主委員會，并經雙方協商一致。第五條爭議解決優(yōu)先權5.1在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，甲方有權優(yōu)先選擇爭議解決方式。5.2甲方應積極與乙方及業(yè)主委員會協商，尋求雙方都能接受的解決方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1在合同執(zhí)行期間，乙方有權對地下車庫車位使用和停車設備維護服務進行具體實施。1.2乙方有權根據甲方和業(yè)主委員會的要求，制定詳細的實施計劃。第二條車位使用管理2.1乙方應負責地下車庫車位的日常管理，包括車位分配、使用指導和違規(guī)處理。2.2乙方應確保車位使用秩序，維護業(yè)主權益。第三條維護服務執(zhí)行3.1乙方應按照合同約定，負責停車設備的日常維護和保養(yǎng)。3.2乙方應確保停車設備處于良好狀態(tài)，滿足業(yè)主使用需求。第四條費用收取與結算4.1乙方有權按照合同約定，收取車位使用費用和停車設備維護服務費用。4.2乙方應確保費用收取的透明度，定期向甲方和業(yè)主委員會報告費用使用情況。第五條爭議解決參與權5.1在合同執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，乙方有權參與爭議解決過程。5.2乙方應積極配合甲方和業(yè)主委員會，尋求雙方都能接受的解決方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介機構職責1.1中介機構應負責協調甲方、乙方和業(yè)主委員會之間的關系，確保合同順利執(zhí)行。1.2中介機構應監(jiān)督合同雙方履行合同義務，維護合同雙方的合法權益。第二條中介機構費用2.1中介機構費用由合同雙方共同承擔。2.2中介機構費用標準應合理，并經合同雙方協商一致。第三條中介機構報告3.1中介機構應定期向合同雙方提交合同執(zhí)行情況報告。3.2報告內容應包括合同履行情況、爭議解決進展、費用使用情況等。第四條中介機構責任4.1中介機構應嚴格按照合同約定履行職責，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.2中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應責任。第五條中介機構更換5.1如中介機構無法履行職責或違反合同約定，合同雙方有權更換中介機構。5.2更換中介機構應提前通知其他合同方，并經協商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用協議2.停車設備維護服務協議3.中介機構服務協議（如有）4.車位使用規(guī)則5.維護服務標準6.費用支付憑證7.爭議解決記錄8.合同變更協議9.合同解除協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或未按時支付車位使用費用。乙方未按約定提供停車設備維護服務或未達到維護服務標準。任何一方未按約定支付費用。任何一方未按約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認定：違約行為應依據合同條款和法律規(guī)定進行認定。雙方應提供相關證據證明違約行為的存在。合同雙方應協商一致確定違約行為的認定結果。三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方之間達成的具有法律約束力的協議。2.違約（Breach）：一方未履行合同約定的義務。3.爭議解決（DisputeResolution）：解決合同履行過程中出現的分歧或沖突的方法。4.不可抗力（ForceMajeure）：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行。5.法定代表人（LegalRepresentative）：依法代表法人行使職權的負責人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公平。解決辦法：建立公平的車位分配機制，并定期調整以適應實際需求。2.問題：維護服務質量不達標。解決辦法：加強乙方管理，定期檢查維護服務質量，并對不合格服務進行整改。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：設立費用支付審核機制，確保費用透明合理，雙方協商解決爭議。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：設立爭議解決委員會，由中立第三方參與，提高爭議解決效率。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)地下車庫車位使用權及維護服務。2.商業(yè)綜合體地下車庫車位使用權及維護服務。3.辦公樓地下車庫車位使用權及維護服務。4.公共停車場車位使用權及維護服務。5.企業(yè)自用停車場車位使用權及維護服務。2025年度地下車庫車位使用權附帶停車設備維護服務合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章車位使用權第一條款車位使用權范圍第二條款車位使用權期限第三條款車位使用權費用第四條款車位使用權變更第三章停車設備第一條款停車設備范圍第二條款停車設備維護標準第三條款停車設備維護費用第四條款停車設備更換第四章費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付違約責任第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位使用時間第三條款車位使用限制第四條款車位使用責任第六章維護服務第一條款維護服務范圍第二條款維護服務標準第三條款維護服務費用第四條款維護服務響應時間第七章責任與義務第一條款車位使用權責任第二條款停車設備維護責任第三條款費用支付責任第四條款違約責任第八章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約爭議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章車位使用權第一條款車位使用權范圍第二條款車位使用權期限第三條款車位使用權費用第四條款車位使用權變更第三章停車設備第一條款停車設備范圍第二條款停車設備維護標準第三條款停車設備維護費用第四條款停車設備更換第四章費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付違約責任第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用規(guī)定第二條款車位使用時間第三條款車位使用限制第四條款車位使用責任第六章維護服務第一條款維護服務范圍第二條款維護服務標準第三條款維護服務費用第四條款維護服務響應時間第七章責任與義務第一條款車位使用權責任第二條款停車設備維護責任第三條款費用支付責任第四條款違約責任第八章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約爭議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點[此處為合同方簽字部分]甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方管理權說明：甲方作為地下車庫車位使用權附帶停車設備維護服務合同的主導方，享有對地下車庫車位使用和停車設備維護的管理權，包括但不限于制定使用規(guī)則、維護計劃等。2.第二條甲方責任承擔說明：甲方應保證地下車庫車位的正常使用和停車設備的正常運行，如因甲方原因導致車位或設備故障，甲方應承擔相應的維修和賠償責任。3.第三條甲方信息發(fā)布說明：甲方應定期向乙方提供車位使用情況、維護保養(yǎng)信息等，確保乙方及時了解相關情況。4.第四條甲方變更通知說明：甲方如需對車位使用規(guī)則、維護服務內容等進行變更，應提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.第五條甲方違約責任說明：甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方選擇權說明：乙方有權根據自身需求選擇車位和停車設備，甲方應尊重乙方的選擇權，并在能力范圍內滿足乙方需求。2.第二條乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方提供的車位使用和停車設備維護服務進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違規(guī)行為，乙方有權要求甲方改正。3.第三條乙方投訴處理說明：乙方如對甲方提供的服務不滿意，有權向甲方提出投訴，甲方應在收到投訴之日起七個工作日內給予答復。4.第四條乙方退出機制說明：乙方如因特殊原因需要退出本合同，應提前三十日書面通知甲方，并結清相關費用。5.第五條乙方違約責任說明：乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介職責說明：第三方中介在本合同中負責協調甲方與乙方之間的溝通，確保雙方權益得到保障。2.第二條中介費用說明：第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.第三條中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。4.第四條中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。5.第五條中介變更通知說明：如需更換第三方中介，雙方應提前通知對方，并取得對方的書面同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用規(guī)則及說明2.停車設備維護計劃及標準3.費用支付明細4.合同簽訂雙方的身份證復印件5.第三方中介資質證明6.合同簽訂雙方的授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供車位或停車設備，或設備存在嚴重故障未及時維修。認定：乙方提供證據證明甲方違約，經核實后認定。2.違約行為：乙方未按時支付費用。認定：甲方發(fā)出催款通知，乙方在規(guī)定時間內未支付，視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現。認定：根據合同條款及相關法律法規(guī)，判定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間達成的具有法律約束力的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.違約責任：指違約方應當承擔的民事責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供車位或停車設備。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供，若甲方拒不履行，乙方可要求中介或法律途徑解決。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問題：車位或停車設備出現故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內維修，如甲方拒不維修，乙方可要求中介或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)停車場車位及設備租賃合同。2.公共停車場車位及設備維護服務合同。3.住宅小區(qū)地下車庫車位及設備租賃合同。4.企業(yè)內部停車場車位及設備維護服務合同。2025年度地下車庫車位使用權附帶停車設備維護服務合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章車位使用權第一條款車位使用權范圍第二條款車位使用權期限第三條款車位使用費用第四條款車位使用方式第三章停車設備維護服務第一條款停車設備維護范圍第二條款停車設備維護頻率第三條款維護服務費用第四條款維護服務責任第四章費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款逾期支付處理第四條款退費規(guī)定第五章車位使用管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位使用禁止事項第三條款車位使用責任第四條款車位使用糾紛解決第六章停車設備維護管理第一條款維護服務流程第二條款維護服務要求第三條款維護服務記錄第四條款維護服務監(jiān)督第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除通知第四條款合同變更與解除生效第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償第四條款違約責任處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決費用第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知第三條款合同終止生效第四條款合同終止后事宜第十一章法律適用第一條款適用法律第二條款法律變更第三條款法律解釋第四條款法律適用爭議第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件保管第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第四條款其他約定爭議第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第三條款合同生效日期第四條款合同備案機構合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫車位使用權附帶停車設備維護服務合同第二條款合同雙方：（一）甲方：_________（車位使用權提供方）（二）乙方：_________（車位使用權受讓方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章車位使用權第一條款車位使用權范圍：甲方提供位于_________的地下車庫中____號車位給乙方使用。第二條款車位使用權期限：車位使用權期限為合同簽訂之日起至合同期限屆滿之日止。第三條款車位使用費用：乙方應支付車位使用費，費用標準為____元/月。第四條款車位使用方式：乙方應按照甲方規(guī)定的使用方式使用車位，不得擅自改變車位用途。第三章停車設備維護服務第一條款停車設備維護范圍：甲方負責對地下車庫內的停車設備進行定期維護。第二條款停車設備維護頻率：甲方應每月對停車設備進行一次全面檢查和維護。第三條款維護服務費用：維護服務費用包含在車位使用費中，由乙方支付。第四條款維護服務責任：甲方負責確保停車設備處于良好運行狀態(tài)，并對維護過程中出現的問題負責。第四章費用支付第一條款費用支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶通過銀行轉賬方式支付費用。第二條款費用支付時間：乙方應在每月____日前支付當月車位使用費。第三條款逾期支付處理：若乙方逾期支付費用，甲方有權收取____%的滯納金。第四條款退費規(guī)定：乙方如需退費，應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可退費。第五章車位使用管理第一條款車位使用規(guī)則：乙方應遵守甲方制定的地下車庫使用規(guī)則，包括但不限于停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生等。第二條款車位使用禁止事項：乙方不得在車位上堆放雜物、損壞設施設備，不得占用他人車位。第三條款車位使用責任：乙方應對其使用車位期間的車輛安全負責，如發(fā)生事故，乙方應承擔相應責任。第四條款車位使用糾紛解決：如發(fā)生車位使用糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成，可向甲方申請調解。第六章停車設備維護管理第一條款維護服務流程：甲方應制定停車設備維護服務流程，并確保按流程進行維護。第二條款維護服務要求：維護服務應滿足國家相關標準和規(guī)定，確保設備安全、可靠運行。第三條款維護服務記錄：甲方應記錄每次維護服務的時間、內容、結果等，并保留相關憑證。第四條款維護服務監(jiān)督：乙方有權對維護服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。第七章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。（一）一方嚴重違約；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）雙方協商一致解除合同。第三條款合同變更與解除通知：一方提出變更或解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。第四條款合同變更與解除生效：合同變更或解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八章違約責任（一）甲方未按合同約定提供車位使用權；（二）甲方未按合同約定提供停車設備維護服務；（三）乙方未按合同約定支付費用；（四）乙方違反合同約定的使用規(guī)則。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責任賠償：違約造成的損失，由違約方承擔賠償。第四條款違約責任處理：違約責任的處理，應遵循公平、合理原則，依法進行。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：爭議解決程序應遵循法定程序，包括但不限于證據提交、庭審辯論等。第三條款爭議解決機構：爭議解決機構應為合同簽訂地人民法院。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同終止（一）合同期限屆滿；（二）雙方協商一致解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行；（四）一方違約，對方解除合同。第二條款合同終止通知：合同終止前，一方應提前____個工作日向對方發(fā)出終止合同的通知。第三條款合同終止生效：合同終止自通知送達對方之日起生效。第四條款合同終止后事宜：合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于費用結算、設備歸還等。第十一章法律適用第一條款適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款法律變更：如適用法律發(fā)生變更，合同條款仍具約束力，但雙方可協商一致進行變更。第三條款法律解釋：對本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準。第四條款法律適用爭議：法律適用爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章合同附件第一條款附件內容：合同附件包括但不限于車位使用規(guī)則、停車設備維護服務流程等。第二條款附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件變更：合同附件的變更，應與本合同變更程序一致。第四條款附件保管：合同附件由雙方各自妥善保管。第十三章其他約定第一條款其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商一致，簽訂補充協議。第二條款其他約定效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更：補充協議的變更，應與本合同變更程序一致。第四條款其他約定爭議：其他約定爭議，按第九章爭議解決方式處理。第十四章合同生效與備案第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案：本合同需向相關部門備案。第三條款合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第四條款合同備案機構：本合同備案機構為____。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：車位使用權優(yōu)先權說明：甲方作為車位使用權提供方，享有在乙方違約或合同解除時，優(yōu)先收回車位使用權的權利。2.第二條款：車位使用調整權說明：甲方有權根據地下車庫的實際運營情況，在不影響乙方正常使用的前提下，對車位進行適當調整。3.第三條款：維護服務調整權說明：甲方有權根據停車設備的技術更新和市場需求，調整維護服務的內容和標準。4.第四條款：費用調整權說明：甲方在市場價格變動或成本上升的情況下，有權在提前通知乙方的條件下調整車位使用費。5.第五條款：合同終止補償說明：若因甲方原因導致合同終止，甲方應向乙方支付相應的補償金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：車位選擇權說明：乙方有權在甲方提供的車位中選擇合適的停車位。2.第二條款：停車設備升級權說明：乙方有權根據個人需求，向甲方提出停車設備升級的建議，經雙方協商一致后實施。3.第三條款：費用調整參與權說明：乙方有權參與甲方調整車位使用費和停車設備維護服務費用的決策過程。4.第四條款：合同解除權說明：若甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任