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初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)
第一部分單選題(500題)
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目保修期內(nèi),業(yè)主專有部分保修事務(wù)是由該項(xiàng)目的
()負(fù)責(zé)。
A.施工單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.工程監(jiān)理單位
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
【答案】:D
2、下列選項(xiàng)中,不是建筑市場(chǎng)的基本要素的是()。
A.市場(chǎng)交易條件
B.市場(chǎng)交易主體
C.市場(chǎng)交易規(guī)則,
I).市場(chǎng)交易機(jī)制
【答案】:A
3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。
A.上門
B.代理
C.專營(yíng)
D.壟斷
【答案】;B
4、下列各項(xiàng)中,不屬于房屋中不得出租的情形的是()。
A.屬于違法建筑的
B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的
C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的
I).法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形
【答案】:B
5、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、專營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè),劃分
的依據(jù)是()。
A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容
B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍
C.企業(yè)所有制性質(zhì)
D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度
【答案】:B
6、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是()o
A.容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo),指令不一
B.不易發(fā)揮專業(yè)管理職能作用
C.降低了管理工作效率
1).各專業(yè)分工的職能部門之間的橫向聯(lián)系較差
【答案】:D
7、國(guó)家將房地產(chǎn)授權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊(duì)分別進(jìn)
行管理,上述單位的義務(wù)有()。
A.不得轉(zhuǎn)讓國(guó)家房地產(chǎn)
B.不得處置房地產(chǎn)
C.實(shí)現(xiàn)國(guó)有房地產(chǎn)保值增值
D.保護(hù)國(guó)有房地產(chǎn)不受損失
【答案】:D
8、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在()進(jìn)行的。
A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上
B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的同時(shí)
C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后
D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后
【答案】:A
9、建筑施工流水作業(yè)與工業(yè)生產(chǎn)流水作業(yè)的一個(gè)重要區(qū)別是
()O
A.流水段
B.流水節(jié)拍
C.專業(yè)隊(duì)伍
D.資源供應(yīng)
【答案】:C
10、編制工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的工作包括:①確定進(jìn)度目標(biāo);②確定工
作持續(xù)時(shí)間;③劃分工作過(guò)程;④編制初始進(jìn)度計(jì)劃;⑤檢查是否滿
足要求;⑥計(jì)算各工作工程量;⑦進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、優(yōu)化;⑧編制正式
進(jìn)度計(jì)劃,上述各工作正確的步驟是()。
A.①一②一③一④一⑤一⑥一⑦一⑧
B.①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧
C.①一⑥一②一③一④一⑤一⑦一⑧
D.①一③一②一⑥一④一⑤一⑦一⑧
【答案】:B
11、依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收后的土地,納入儲(chǔ)備滿()
未供應(yīng)的,在下達(dá)下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)扣減相應(yīng)指標(biāo)。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
【答案】:B
12、下列單位或者個(gè)人中,一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()o
A.物業(yè)建設(shè)單位
B.業(yè)主大會(huì)
C.物業(yè)施工單位
D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人
【答案】:C
13、編制施工定額時(shí),施工定額水平必須遵循()的原則。
A.地區(qū)先進(jìn)
B.企業(yè)先進(jìn)
C.行業(yè)先進(jìn)
D.平均先進(jìn)
【答案】:D
14、關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)的說(shuō)法,正確的是()。
A.全部使用國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)
B.非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)
C.工程量清單計(jì)價(jià)有計(jì)劃性的特點(diǎn)
D.工程量清單計(jì)價(jià)有理論性的特點(diǎn)
【答案】:A
15、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的甲級(jí)資質(zhì)由()審批。
A.國(guó)務(wù)院的有關(guān)部匚
13.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的行業(yè)組織
C.省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的建設(shè)行政主管部門
D.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門
【答案】:D
16、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過(guò)()。
A.規(guī)定培訓(xùn)
B.規(guī)定培訓(xùn),考核合格
C.規(guī)定培訓(xùn),考核合格,取得操作資格證書(shū)
D.規(guī)定培訓(xùn),考核合格,取得技術(shù)等級(jí)證書(shū)
【答案】:C
17、集體土地征收需要經(jīng)歷的程序有申請(qǐng)、()、批準(zhǔn)、公告和
補(bǔ)償?shù)取?/p>
A.審批
B.考查
C.審查
D.備案
【答案】:C
18、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額LO4m3,雙面混水墻每工綜合
產(chǎn)量定額L24m3。瓦工班組40人砌100m3一成厚內(nèi)墻,單面清水墻和
雙面混水墻各占50%確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量()(不考慮機(jī)
械幅度差)。
A.2.19
B.21.93
C.3.79
D.37.9
【答案】:A
19、按()分類,可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算
指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。
A.生產(chǎn)要素
B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)
C.按編制的程序和定額的用途
D.按主編單位及執(zhí)行范圍
【答案】:C
20、關(guān)于工程竣工驗(yàn)收和交付使用的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.竣工驗(yàn)收是施工過(guò)程的最后一道程序
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起20日內(nèi),對(duì)設(shè)
計(jì)公共安全的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,除了對(duì)主體工程檢查驗(yàn)收外,還應(yīng)進(jìn)行對(duì)附屬
工程及室外工程的檢查驗(yàn)收
D.經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目即可辦理交付使用戶手續(xù)。
【答案】:B
21、開(kāi)發(fā)商欲在城市黃金地段開(kāi)發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述
資料,回答下列問(wèn)題:
A.購(gòu)買土地
B.市場(chǎng)調(diào)研
C.前期工作
D.投資決策分析
【答案】:D
22、王先生于2011年的勞動(dòng)節(jié)買入一套面積為90m2的住房,成交價(jià)
為200萬(wàn),則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬(wàn)元。
A.1
B.1.8
C.2
D.3.6
【答案】:C
23、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。
B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程,無(wú)需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。
C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。
D.要注意介入的方式方法,既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施
工、建立工作造成影響。
【答案】:B
24、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序是()。
A.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
B.建設(shè)項(xiàng)目投入使用
C.建設(shè)項(xiàng)目決算
D.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估
【答案】:A
25、建筑產(chǎn)品在使生期內(nèi),其價(jià)值的轉(zhuǎn)移、補(bǔ)償、采用折舊或房租形
式回收并實(shí)行()制度。
A.責(zé)任
B.交付使用后不再過(guò)問(wèn)
C.保修
D.交付使用后管保修五年
【答案】:C
26、工程成本的作生不包括()。
A.工程成本是補(bǔ)充生產(chǎn)消耗的尺度
B.工程成本是制定工程報(bào)價(jià)的重要依據(jù)
C.工程成本是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的工具
I).工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度
【答案】:A
27、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦()個(gè)中標(biāo)候選
方案。
A.1~2
B.2-3
C.3"4
D.4-5
【答案】:A
28、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入
量為40t,每噸收入單位為55元。
A.超支了275元
B.節(jié)約了275元
C超支了280元
I).節(jié)約了280元
【答案】:B
29、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等,屬于項(xiàng)目
管理管理工作中的()。
A.施工階段的安全控制
B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制
C.施工階段的質(zhì)量控制
D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)
【答案】:C
30、非注冊(cè)建筑師可以設(shè)計(jì)()建筑工程。
A.五級(jí)
B.K級(jí)
C.七級(jí)
D.八級(jí)
【答案】:A
31、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣方式獲得一塊占地面積20公
頃的土地使用權(quán),根據(jù)城市規(guī)劃,進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前
已經(jīng)完成征地拆迂補(bǔ)償安置,開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)
工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為:總建筑面積600000肝,其中居
住建筑總面積400000nf,居住建筑用地面積120000m2
A.40
B.50
C.60
D.70
【答案】:D
32、對(duì)于出租的房產(chǎn),房產(chǎn)稅以()為計(jì)稅依據(jù)。
A.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值
B.房產(chǎn)租金收入
C.房產(chǎn)余值
D.房產(chǎn)原值
【答案】:B
33、兩限房的套型面積在()平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適
用房)占供應(yīng)量的()以上。()
A.60:50%
B.90;70%
C.60;70%
D.90;50%
【答案】:B
34、項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表,其一切行動(dòng)的最高準(zhǔn)則是
()O
A.期限控制
B.質(zhì)量控制
C.投資控制
D.按合同履約
【答案】:D
35、某建設(shè)項(xiàng)目從美國(guó)進(jìn)口的設(shè)備重100噸,裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為
1000萬(wàn)美元,海運(yùn)費(fèi)為300美元/噸,海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為2萬(wàn)美元,美元
兌人民幣匯率按1:7計(jì)算。該設(shè)備的到岸價(jià)格為人民幣()萬(wàn)元。
A.7000
B.7014
C.7021
I).7035
【答案】:D
36、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中,屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的
是()。
A.審查施工方案及安全技術(shù)措施
B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)
C.施工作業(yè)前,對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底
D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)
【答案】:A
37、不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的重要依據(jù)有()o
A.容積率、建筑密度
B.綠地率、建筑高度
C.管線設(shè)置、公園個(gè)數(shù)
D.居住人口密度、建筑后退
【答案】:C
38、下列選項(xiàng)中,屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是
()O
A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定
B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定
C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定
D.職能分組設(shè)定
【答案】:D
39、王某承租一房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。
該房屋賬面原值為50萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元,王某支付的月租金
為0.25萬(wàn)元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換,該房
屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。
A.0.03
B.0.36
C.0.42
D.0.84
【答案】:B
40、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入
量為40t,每噸收入單位為55元。
A.超支了175元
B.節(jié)約了175元
C.超支了180元
D.節(jié)約了180元
【答案】:A
41、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系是生產(chǎn)與()的關(guān)系,理順兩者
之間的關(guān)系,有助于兩業(yè)的健康發(fā)展。
A.服務(wù)
B.規(guī)劃
C.流通
D.管理
【答案】:C
42、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起()天
內(nèi),由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)面合同
中約定。
A.14
B.15
C.28
I).30
【答案】:D
43、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬(wàn)元,實(shí)際支出為91萬(wàn)元,則人工
成本降低率為()。
A.-7.69%
B.-8.33%
C.7.69%
D.8.33%
【答案】:B
44、建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段,施工現(xiàn)場(chǎng)最易發(fā)生的兩類生產(chǎn)安全事故
為()。
A.土方坍塌.窒息中毒
B.土方坍塌,機(jī)械傷害
C.物體打擊.窒息中毒
D.高處墜落.觸電傷亡
【答案】:A
45、定額時(shí)間分為工人有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和
()O
A.時(shí)間損失
B.休息時(shí)間
C.多余工作時(shí)間
D.誤工時(shí)間
【答案】:B
46、工程質(zhì)量管理的任務(wù)是()。
A.實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)
B.以盡可能低的成本完成達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程
C.建立和健全質(zhì)量管理體系
D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量
【答案】:C
47、建筑業(yè)是從事()的物質(zhì)生產(chǎn)部門。
A.基本建設(shè)
B.房屋和土木工程
C.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)
D.房地產(chǎn)投資
【答案】:C
48、耕地占用稅的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額二()。
A.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值X適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積X固定稅額標(biāo)準(zhǔn)
C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積X適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
D.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值X固定稅額標(biāo)準(zhǔn)
【答案】:C
49、某工程土方開(kāi)挖量為3600nl3,兩臺(tái)挖土機(jī)進(jìn)行開(kāi)挖需8天完成,
則機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為()m3/臺(tái)班。
A.200
B.225
C.250
D.275
【答案】:B
50、對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程,分項(xiàng)工程一般按()來(lái)劃分。
A.施工的先后順序
B.使用材料的不同
C.工種種類和設(shè)備
D.建筑物的主要部分
【答案】:C
51、下列個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房行為中,免征個(gè)人所得稅的是()。
A.轉(zhuǎn)讓已購(gòu)公有住房
B.出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房
C.轉(zhuǎn)讓普通商品住房
D.轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房
【答案】:D
52、工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查包括以下工作:①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比
較;②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù);③進(jìn)度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析;④建立進(jìn)
度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng);⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;⑥進(jìn)度偏差判定。各項(xiàng)工作之
間的正確順序是()。
A.①一②一③一④一⑤一⑥
B.②一③一④一①一⑤一⑥
C.④一②一③一①一⑥一⑤
D.③一②一①一④一⑥一⑤
【答案】:C
53、以下因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因是
()O
A.結(jié)構(gòu)破壞
B.功能退化或喪失
C.構(gòu)造損壞
I).技術(shù)進(jìn)步
【答案】:D
54、下列不屬于對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容的是()。
A.被征收土地使用權(quán)的補(bǔ)償
B.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。
C.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償
D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
【答案】:A
55、計(jì)入建安工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)按()計(jì)算。
A.(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))*3%
B.直接費(fèi)*3%
C.(直接費(fèi)+間接費(fèi))*3%
I).營(yíng)業(yè)額*3%
【答案】:D
56、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011
年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來(lái)電要求施工單
位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修:
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B
57、機(jī)械使用費(fèi)不包括()。
A.機(jī)械租賃費(fèi)
B.磨損費(fèi)
C.機(jī)械安裝、拆卸費(fèi)
1).進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)
【答案】:B
58、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)
施工過(guò)程組成,其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3
等份)。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍依次為6天、6天、3
天,組織成倍節(jié)拍流水施工。
A.流水步距是指某專業(yè)工作對(duì)進(jìn)入一個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間
B.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段開(kāi)始工作的最小
時(shí)間間隔
C.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接
時(shí)間
D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個(gè)施工
過(guò)程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)
【答案】:D
59、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括()。
A.發(fā)布成本信息
B.了解成本的變動(dòng)情況
C.研究成本變動(dòng)的因素
D.尋求降低成本的途徑
【答案】:A
60、建筑業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)方式上的特殊性不包括()。
A.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)
B.大中型企業(yè)占絕大多數(shù)
C.多采用承包制和多層次分包制
D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營(yíng)原則
【答案】:B
61、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位不包括()。
A.是各個(gè)行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)
B.是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的附屬部門
C.在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有較大份額
D.是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門
【答案】:B
62、在征地補(bǔ)償過(guò)程中,因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭(zhēng)議的處理方式是()。
A.縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決
B.當(dāng)事人可以通過(guò)行政訴訟方式解決
C.當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決
D.當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議方式解決
【答案】:A
63、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用,一般不超過(guò)()年,且不能影響土地
供應(yīng)。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B
64、在工程成本預(yù)測(cè)中,人工費(fèi)通常根據(jù)()預(yù)測(cè)。
A.技術(shù)方案
B.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等
C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃
D.工料分析表和勞務(wù)單價(jià)信息
【答案】:D
65、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人,外墻刷涂料施工23天
(每天平均工作9小時(shí)),完成外墻1980m2。
A.8.75
B.9.57
C.12.05
D.13.57
【答案】:B
66、負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)的專家,一般采?。ǎ┓绞酱_定。
A.由招標(biāo)人指定
B.從專家?guī)祀S機(jī)抽取
C.由行政主管部門推薦
I).由政府部門推薦
【答案】:B
67、有一建筑隊(duì),有5個(gè)何工,共干38天(8小時(shí)工作制),共砌磚
100m3,則其時(shí)間定額是()工日/m3。
A.2.5
B.1.9
C.0.08
D.0.05
【答案】:B
68、上述施工隊(duì)的時(shí)間定額為()工日/m2。
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:B
69、下列項(xiàng)目中,不屬于規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容的是()。
A.工程排污費(fèi)
B.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)
C.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)
D.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
【答案】:C
70、某公司2008年5月以3000萬(wàn)元購(gòu)入一舊寫字樓作為辦公用房使
用,該寫字樓原值6000萬(wàn)元,累計(jì)折舊2000萬(wàn)元,適用的契稅稅率
為3%。該公司應(yīng)繳契稅為()萬(wàn)元。
A.30
B.90
C.120
I).180
【答案】:B
71、由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)都不固定,為保證建筑生產(chǎn)的順利
進(jìn)行和經(jīng)營(yíng)的靈活性,建筑業(yè)的人、財(cái)、物組織應(yīng)該遵循()O
A.輕度經(jīng)營(yíng)原則
B.自主經(jīng)營(yíng)原則
C.彈性組織原則
D.靈活經(jīng)營(yíng)原則
【答案】:C
72、業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)
的()機(jī)構(gòu)。
A.決策
B.議事
C.管理
D.執(zhí)行
【答案】:D
73、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分,可將房地產(chǎn)劃分為()。
A.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)
B.全民所有和非全民所有
C.國(guó)有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)
D.公產(chǎn)和私產(chǎn)
【答案】:A
74、(二)南北市政高架道路工程在施工過(guò)程中,發(fā)生已架設(shè)的一跨
橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故,造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工
人傷亡,其中8人死亡,15人重傷,其余為輕傷,直接經(jīng)濟(jì)損失約
800萬(wàn)元。
A.立即
B.在摸清確切傷亡情況后
C.在3小時(shí)之內(nèi)
D.在控制險(xiǎn)情后
【答案】:A
75、下面建筑產(chǎn)品中不屬于構(gòu)筑物的是()。
A.建筑機(jī)座
B.辦公樓
C.隧道
D.廠房
【答案】:A
76、下列工程建設(shè)有關(guān)參與方中,不屬于建筑市場(chǎng)交易主體的是
()O
A.發(fā)包工程的政府委托人
B.工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)
C.建筑市場(chǎng)監(jiān)管部匚
D.建筑構(gòu)配件生產(chǎn)供應(yīng)商
【答案】:C
77、邀請(qǐng)招標(biāo)一般應(yīng)選擇()家以上單位參加投標(biāo)。
A.2
B.3
C.5
1).7
【答案】:B
78、在國(guó)際上,將()對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的管理,稱為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理。
A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
B.項(xiàng)目申請(qǐng)階段
C.項(xiàng)目實(shí)施階段
D.項(xiàng)目決策階段
【答案】:D
79、對(duì)新工人的三級(jí)安全教育是指()。
A.政府、企業(yè)和班組安全教育
B.公司、分公司(工程處)和班組安全教育
C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育
D.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育
【答案】:B
80、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定.對(duì)環(huán)境影響很小,
不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)填報(bào)()。
A.環(huán)境影響登記表
B.環(huán)境影響情況說(shuō)明書(shū)
C.環(huán)境影響報(bào)告表
D.環(huán)境影響報(bào)告書(shū)
【答案】:A
81、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期繁榮階段市場(chǎng)表現(xiàn)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是
()O
A.初期成交量和成交價(jià)均放大
B.成交量在達(dá)到峰值后回落
C.房租上升速度快于房?jī)r(jià)
I).房屋空置率繼續(xù)下降,后期開(kāi)始反彈
【答案】:C
82、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。
A.6
B.10
C.50
D.70
【答案】:C
83、按索賠事件的性質(zhì)分,索賠不包括()。
A.終止合同索賠
B.工程變更索賠
C.加速施工索賠
D.工期索賠
【答案】:D
84、在80年代中后期,云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo),
是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸
款,試行F1DIC合同條件,采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商
正式投標(biāo),結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。
A.3637.8萬(wàn)美元
B.4822.2萬(wàn)美元
C.12097.8萬(wàn)美元
D.3451.65萬(wàn)美元
【答案】:D
85、某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店,酒店用地使用權(quán)以出讓
方式獲得。在開(kāi)挖地基過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。
A.國(guó)家
B.集體
C.企業(yè)法人
D.國(guó)家或集體
【答案】:A
86、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召,決定利用一塊國(guó)
家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使
用權(quán),經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。
A.征收
B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
C.土地出讓權(quán)出讓
I).土地使用權(quán)招標(biāo)
【答案】:B
87、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理中,工程量增減、索賠等事宜的處理,屬于
()管理。
A合同
B.進(jìn)度
C.費(fèi)用
D.質(zhì)量
【答案】:A
88、.物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是()。
A.業(yè)主(含物業(yè)使用人)
B.物業(yè)建設(shè)單位
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
1).房地產(chǎn)行政主管部門
【答案】:A
89、下列建筑物的組成部分中,應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積的是()。
A.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間
B.建筑物內(nèi)的管道井
C.建筑物的門廳
D.建筑物內(nèi)的電梯井
【答案】:C
90、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于20n
年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來(lái)電要求施工單
位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修:
A.6
B.10
C.30
I).50
【答案】:D
91、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì),應(yīng)當(dāng)向()提出申
請(qǐng)。
A.周務(wù)院鐵路主管部門
B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門
C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門
D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門
【答案】:C
92、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)()。
A.監(jiān)理工程師簽字
B.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組同意
C.總監(jiān)理工程師簽字
D.監(jiān)理單位同意
【答案】:C
93、土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),其使用年限為
()O
A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限
B.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限
后的剩余年限
C.原土地使用者已使用年限
D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限加上原土地使用者已使用年限
【答案】:B
94、4.()制是國(guó)際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度。
A.承包
B.轉(zhuǎn)包
C.承發(fā)包
D.分包負(fù)責(zé)
【答案】:C
95、建筑工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的特點(diǎn)決定的,同時(shí)
也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同,下列不屬于特點(diǎn)
的是()。
A.合同價(jià)值低
B.合同管理工作極為復(fù)雜
C.合同風(fēng)險(xiǎn)大
D.合同變動(dòng)較為頻繁
【答案】:A
96、下列關(guān)于管理規(guī)約的法律效力說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。
B.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力。
C.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)的繼受人(即業(yè)主)自動(dòng)產(chǎn)生效力。
D.在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)予等過(guò)程中,管理規(guī)約沒(méi)有要求繼承人做
出任何行駛上的承諾,就不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生效力。
【答案】:D
97、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法正確的是()。
A.對(duì)依照租金收入計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科
目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
B.房產(chǎn)稅采用從量計(jì)稅
C.對(duì)于非出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)原值一次減除50%后的余值為計(jì)稅依據(jù)
D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為按計(jì)稅價(jià)值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種
【答案】:D
98、下列稅收說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款??顚S茫瑢儆诟郊佣?,按照納稅人
所在地實(shí)行差別稅率
B.對(duì)個(gè)人出租住房的,在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅
C.目前來(lái)說(shuō),對(duì)中國(guó)境內(nèi)的外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè),尚不征收城市維護(hù)
建設(shè)稅
D.教育費(fèi)附加的附加率為5%
【答案】:D
99、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011
年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來(lái)電要求施工單
位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修:
A.1
B.3
C.5
D.10
【答案】:C
100、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷
售價(jià)格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。
A.廉租住房
B.經(jīng)濟(jì)適用房
C.公共租賃住房
D.共有產(chǎn)權(quán)住房
【答案】:B
10k安裝工程險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任包括()。
A.盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺
B.因原材料缺陷引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失
C.維修保養(yǎng)費(fèi)用
D.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失
【答案】:D
102、建筑企業(yè)針對(duì)建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動(dòng)性,應(yīng)()經(jīng)營(yíng)才
能取得較好效益。
A.中量
B.輕量
C.重量
D.大量
【答案】:B
103、在流水組中,當(dāng)每個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍不盡相
等,可以組織()。
A.全等節(jié)拍流水施工
B.異步距流水施工
C.分別流水施工
D.成倍節(jié)拍流水施工
【答案】:C
104、在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,建筑產(chǎn)品按其經(jīng)濟(jì)特征可分為
()產(chǎn)品。
A.經(jīng)營(yíng)性與公益性
B.生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性
C.盈利性與非盈利性
D.競(jìng)爭(zhēng)性與非競(jìng)爭(zhēng)性
【答案】:C
105、工程成本核算的依據(jù)是()。
A.會(huì)計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)核算
B.統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算
C.業(yè)務(wù)核算和資金核算
D.資金核算和會(huì)計(jì)核算
【答案】:B
1。6、我國(guó)建筑市場(chǎng)采用()的市場(chǎng)準(zhǔn)入方式。
A.嚴(yán)格限制
B.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)
C.差別化
1).完全競(jìng)爭(zhēng)
【答案】:A
107、江河大廈工程,由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè),東勝建筑有限公
司施工總承包,建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
A.輕微
B.一般
C.較大
D.重大
【答案】:C
108、突出屋面的水箱間,建筑面積按()。
A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算
B.有柱者,按柱外圍水平面積計(jì)算
C.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu),不計(jì)算建筑面積
D.有柱者,按柱外圍水平面積的一半計(jì)算
【答案】:A
109、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)(),不得瞞報(bào)或
者作不實(shí)的申報(bào)。
A.掛牌價(jià)格
B.評(píng)估價(jià)格
C.購(gòu)買價(jià)格
D.成交價(jià)格
【答案】:D
110、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取()方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施
前期物業(yè)服務(wù)。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.掛牌
1).協(xié)議
【答案】:A
111、()準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。
A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所
B.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所
C.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和
D.買賣建筑產(chǎn)品的地方
【答案】:C
112、房地產(chǎn)抵押最基本的特征是()。
A.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有
B.抵押價(jià)值高
C.房地產(chǎn)地理位置固定
1).房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額大
【答案】:A
113、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬(wàn)元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4530
【答案】:B
114、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)中的()只設(shè)甲級(jí)。
A.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)
B.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)
C.工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)
I).工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)
【答案】:A
115、在某地注冊(cè)的一家一級(jí)資質(zhì)地方建筑施工企業(yè),計(jì)劃申領(lǐng)相應(yīng)的
安全生產(chǎn)許可證,并根據(jù)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條
件要求,準(zhǔn)備了以下申報(bào)資料:安全生產(chǎn)規(guī)章制度,主要負(fù)責(zé)人,項(xiàng)
目負(fù)責(zé)人,專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū),特
種作業(yè)人員操作資格證書(shū),管理人員和作業(yè)人員年度安全生產(chǎn)教育培
訓(xùn)考核合格資料,工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)合同。
A.縣建設(shè)行政主管部門
B.地區(qū)建設(shè)行政主管部門
C.省建設(shè)行政主管部門
D.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門
【答案】:C
116、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,為保證工程的順利實(shí)施,需要編制
()O
A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃
B.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃
C.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃
D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃
【答案】:B
117、房屋開(kāi)發(fā)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的()后,按照城
市規(guī)劃的要求和市場(chǎng)需求,開(kāi)發(fā)建造和經(jīng)營(yíng)各類商品房的行為。
A.所有權(quán)
B.建設(shè)用地使用權(quán)
C.宅基地使用權(quán)
I).租賃權(quán)
【答案】:B
118、關(guān)于合同價(jià)款約定一般規(guī)定的說(shuō)法,正確的是()。
A.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用單價(jià)合同
B.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)
C.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用總價(jià)合同
D.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用成本加酬金合同
【答案】:A
119、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)溝代理銷售商品房項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)將代理項(xiàng)目的商品房
銷售委托書(shū)和批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)證明文件在()明顯位置明示。
A.銷售現(xiàn)場(chǎng)
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
C.公共場(chǎng)所
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦公場(chǎng)所
【答案】:A
120、建筑物外,有柱和頂蓋的走廊,其建筑面積按()計(jì)算。
A.柱外圍水平面積
B.頂蓋的水平投影面積
C.頂蓋投影面積一半
D.柱外圍水平面積一半
【答案】:A
121、由同一公司所有,具有統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)識(shí),實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理模式的,
稱為()o
A.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)
B.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)
C.特許加盟經(jīng)營(yíng)
D.店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)
【答案】:B
122、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令,應(yīng)事先征得()同意。
A.建設(shè)單位
B.監(jiān)理單位
C.施工單位
D.設(shè)計(jì)單位
【答案】:A
123、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m(地面至梁頂?shù)母叨龋?/p>
樓面為正方形,四角各設(shè)一根柱子,各方向的柱距均為6.6m,且各柱
梁斷面也相同,柱區(qū)450mmX450mm,梁的寬X高為500nlmX600mm。相
鄰框架柱間為空心砌塊墻。
A.24.6
B.25.6
C.26.6
D.27.6
【答案】:A
124、下列項(xiàng)目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有()。
A.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)繳納土地使用費(fèi),所以不是城鎮(zhèn)土地使用
稅的納稅人
B.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的,實(shí)際使用人和代
管人為納稅人
C.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實(shí)際使用人為納稅人
D.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人
【答案】:A
125、施工招標(biāo)的首要步驟是()。
A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
B.建立招標(biāo)班子開(kāi)展招標(biāo)工作
C.進(jìn)行資格預(yù)審
D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)投標(biāo)
【答案】:A
126、某種材料的實(shí)際耗用量35噸,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收
入量為40噸,每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料,回答下列問(wèn)題:
A.超支了275元
B.節(jié)約了275元
C.超支了280元
D.節(jié)約了280元
【答案】:B
127、模板攤銷量的計(jì)算公式是()。
A.材料一次使用量-材料攤銷量
B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量
C.材料攤銷量-殘值回收量
D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量
【答案】:B
128、矩陣制組織形式比較適用于()。
A.需要延伸經(jīng)營(yíng)職能的企業(yè)
B.一切命令和指示由各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)直接下達(dá)的企業(yè)
C.特別建筑業(yè)企業(yè)
D.同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要項(xiàng)目管理的企業(yè)
【答案】:D
129、下列活動(dòng)使用麥金時(shí),不可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)
余額的是()o
A.翻建自住住房
B.購(gòu)置家用電器
C.大修自住住房
D.建造自住住房
【答案】:B
130、某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,工作M的最早開(kāi)始時(shí)間和最遲開(kāi)始時(shí)間分
別為第20天和第25天,持續(xù)時(shí)間為9天,該工作有兩項(xiàng)緊后工作,
它們的最早開(kāi)始時(shí)同分別為第32天和第34天。則工作M的總時(shí)差和
自由時(shí)差是()。
A.3,0
B.3,2
C.5,0
1).5,3
【答案】:D
131、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況評(píng)價(jià)結(jié)
果分為()。
A.合格、不合格兩個(gè)等級(jí)
B.優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí)
C.達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)兩個(gè)等級(jí)
D.超標(biāo)、達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)三個(gè)等級(jí)
【答案】:B
132、下列事件中,屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件
是()。
A.征地、拆遷沒(méi)有及時(shí)完成
B.工程預(yù)付款不能按時(shí)支付
C.施工機(jī)械設(shè)備不配套
D.設(shè)計(jì)變更
【答案】:C
133、承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會(huì)導(dǎo)致()的
發(fā)生。
A.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
C.道德風(fēng)險(xiǎn)
D.群體行為越軌風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:D
134、有關(guān)保證的說(shuō)法正確的是()o
A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)
連帶責(zé)任的保證
B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債
務(wù)的,債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證
范圍內(nèi)承包保證責(zé)任
C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體也可以作為保證人
D.保證期間中,債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下,協(xié)議
變更主合同,或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)
【答案】:B
135、價(jià)值工程中的,介值,是()和實(shí)現(xiàn)功能所耗費(fèi)用的比值。
A.成本
B.功能
C.質(zhì)量
D.性能
【答案】:B
136、建筑市場(chǎng)的進(jìn)入,是指各類項(xiàng)目的()進(jìn)入建設(shè)工程交易
市場(chǎng),并展開(kāi)建設(shè)工程交易活動(dòng)的過(guò)程。
A.業(yè)主、承包商、中介機(jī)構(gòu)
B.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商
C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)
D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)
【答案】:A
137、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中,買方風(fēng)險(xiǎn)最大的是()。
A.內(nèi)陸交貨方式
B.裝運(yùn)港交貨方式
C.目的地交貨方式
D.抵達(dá)港交貨方式
【答案】:A
138、在預(yù)先分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其導(dǎo)致目標(biāo)偏離的可能性和影響程度
的基礎(chǔ)上,擬訂和采取有針對(duì)性的預(yù)防性措施,從而減少乃至避免目
標(biāo)偏離的過(guò)程是()。
A.前饋控制
B.被動(dòng)控制
C.主動(dòng)控制
D.事中控制
【答案】:C
139、下列不屬于租賃合同的特征的是()。
A.租賃合同為雙務(wù)有償合同
B.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用的合伺
C.租賃合同為單務(wù)合同
D.租賃合同具有臨時(shí)性特點(diǎn)
【答案】:C
140、2010年6月,某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善,征收了一宗集
體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途,該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。
某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),按規(guī)
定繳納了土地出讓金,并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。
A.房地產(chǎn)管理部門
B.土地管理部門
C.城市規(guī)劃管理部匚
D.建設(shè)管理部門
【答案】:B
141、2010年6月,某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善,征收了一宗集
體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途,該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。
某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),按規(guī)
定繳納了土地出讓金,并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。
A.40年
B.60年
C.50年
D.70年
【答案】:A
142、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是()。
A.設(shè)計(jì)單位
B.施工單位
C.監(jiān)理單位
D.建設(shè)單位
【答案】:D
143、關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn),下列說(shuō)法正確的是()。
A.風(fēng)險(xiǎn)大,利潤(rùn)低
B.風(fēng)險(xiǎn)大,利潤(rùn)高
C.風(fēng)險(xiǎn)小,利潤(rùn)高
D.風(fēng)險(xiǎn)小,利潤(rùn)低
【答案】:B
144、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的內(nèi)容不包括()。
A.安全組織管理
B.場(chǎng)地與設(shè)施管理
C.安全技術(shù)計(jì)劃管理
D.安全技術(shù)管理
【答案】:C
145、以下各定額中,體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是()。
A.施工定額
B.工期定額
C.預(yù)算定額
D.概算定額
【答案】:A
146、施工企業(yè)的工程成本通過(guò)各單位工程成本()o
A.分別來(lái)反映
B.無(wú)法反映
C.綜合來(lái)反映
D.可以反映
【答案】:C
147、工程施工合同中的發(fā)包人在合同履行中發(fā)生下列()行為,
屬承包人違約。
A.因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的
B.因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的
C.承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi),未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行
修復(fù)
D.發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定
【答案】:C
148、采用設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包模式時(shí),工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作
不包括()o
A.設(shè)計(jì)
B.可行性研究
C.施工
D.試運(yùn)行服務(wù)
【答案】:B
149、王某承租F房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。
該房屋賬面原值為50萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元,王某支付的月租金
為0.25萬(wàn)元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換,G房屋
的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。
A.王某
B.甲公司
C.乙公司
D.F房屋所在地地方政府
【答案】:B
150、將連鎖經(jīng)營(yíng)與特許經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式稱為()。
A.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)
B.特許加盟經(jīng)營(yíng)
C.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)
D.授權(quán)經(jīng)營(yíng)
【答案】:C
151、在80年代中后期,云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招
標(biāo),是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世
行貸款,試行FIDIC合同條件,采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承
包商正式投標(biāo),結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。
A.3637.8
B.4822.2
C.12097.8
D.3451.65
【答案】:D
152、材料消耗定額制定的主要方法不包括()。
A.統(tǒng)計(jì)法
B.估計(jì)法
C.試驗(yàn)法
D.觀察法
【答案】:B
153、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí),應(yīng)當(dāng)通過(guò)
()依法指定的媒介發(fā)布。
A.招標(biāo)人選定
B.投標(biāo)人選定
C.國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門
D.建設(shè)行政主管理部門指定
【答案】:C
154、下列敘述不正確的是()
A.物業(yè)建設(shè)單位對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約有明示和說(shuō)明義務(wù)。
B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約的制定沒(méi)有做出原則上的要求。
C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。
D.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)在物
業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示。
【答案】:B
155、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)在期滿之前申請(qǐng)延
期,但延期以為限,每次不超過(guò)。()
A.三次;三個(gè)月
B.兩次;兩個(gè)月
C.三次;兩個(gè)月
D.兩次;三個(gè)月
【答案】:D
156、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指()。
A.直接成本
B.變動(dòng)成本
C.計(jì)劃成本
D.實(shí)際成本
【答案】:C
157、工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來(lái)源是()。
A.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令
B.監(jiān)理工程師的工作指令
C.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查
D.實(shí)際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與計(jì)劃迸度的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較
【答案】:D
158、投資1000萬(wàn)元購(gòu)置某固定資產(chǎn)后,第一年、第二年、第三年年
末分別可獲得500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元凈收益.其壽命為3年,3
年后的凈殘值為零。假如將該投資問(wèn)題加以抽象,看作是向銀行存款
1000萬(wàn)元(復(fù)利),此后3年每年年末可以分別取出500萬(wàn)元、400
萬(wàn)元、300萬(wàn)元,3年末其存款的余額為零(殘值是零,壽命為3年)。
若能達(dá)到上述目的,則銀行存款的利率是()o(該值即為內(nèi)部收益
率)
A.9.56%
B.10.70%
C.12.76%
D.15.70%
【答案】:B
159、公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房所產(chǎn)生的契稅和印花稅
屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的()。
A.用地政策
B.投資政策
C.稅收政策
D.金融政策
【答案】:C
160、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)
發(fā)用地,該土地面積為30000平方米,其中城市代征綠地面積為10
000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為9000平方米,
規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。
A.30%
B.35%
C.40%
D.45%
【答案】:D
161、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程,其質(zhì)量
驗(yàn)收因此()。
A.分類進(jìn)行
B.分別進(jìn)行
C.分級(jí)進(jìn)行
I).分層進(jìn)行
【答案】:C
162、下列物業(yè)管理服務(wù)中,按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類,屬于專
項(xiàng)服務(wù)的是()。
A.電梯設(shè)備管理
B.蟲(chóng)害防治管理
C.開(kāi)設(shè)小型商場(chǎng)
D.車輛停放管理
【答案】:C
163、建設(shè)項(xiàng)目在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或若干人互
相有內(nèi)在聯(lián)系的()組成。
A.單項(xiàng)工程
B.分部工程
C.單位工程
D.分項(xiàng)工程
【答案】:A
164、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價(jià)格,主要
面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。
A.廉租住房
B.限價(jià)商品房
C.經(jīng)濟(jì)適用房
D.公共租賃住房
【答案】:D
165、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端,下列說(shuō)法不正確的是()o
A.住房建設(shè)投資“有去無(wú)回”,不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)
B.收取較高租金,抑制個(gè)人對(duì)住房的投入
C.住房建設(shè)以及維修管理成了國(guó)家的沉重包袱
D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費(fèi)用
【答案】:B
166、通常所說(shuō)的竣工驗(yàn)收指的是()。
A.單項(xiàng)工程驗(yàn)收
B.單位工程驗(yàn)收
C.交工驗(yàn)收
D.動(dòng)用驗(yàn)收
【答案】:D
167、以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?,人均耕地超過(guò)2畝、不超過(guò)3畝的地區(qū),
每平方米征收()元。
A.5?25
B.6?30
C.8?40
D.10?50
【答案】:B
168、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分
D.業(yè)主從建設(shè)單位購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)專有部分
【答案】:C
169、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售房地產(chǎn)的增值額為5500萬(wàn)元,扣除項(xiàng)目
金額為2000萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬(wàn)
■7Co
A.1000
B.1250
C.2600
D.3300
【答案】:C
170、下列選項(xiàng)中,哪個(gè)是工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容
()O
A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表
B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表
C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表
D.采購(gòu)工作進(jìn)度計(jì)劃表
【答案】:C
171、2012年12月1日,國(guó)務(wù)院印發(fā)的(),提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)
構(gòu)規(guī)模化,專業(yè)化發(fā)展,大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度,加強(qiáng)
中介行業(yè)自律管理。
A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》
B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》
C.《城市房地產(chǎn)管理法》
D.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》
【答案】:A
172、下列住房中,不屬于保障性住房的是()。
A.商品住房
B.廉租住房
C.公共租賃住房
D.經(jīng)濟(jì)適用房
【答案】:A
173、租賃合同的特征是()o
A.租賃合同為單務(wù)合同
B.租賃合同為實(shí)踐合同
C.租賃合同為諾成合同
D.租賃合伺為不要式合同
【答案】:C
174、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)()個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的租戶應(yīng)依
照合約規(guī)定退回廉租住房。
A.5
B.10
C.6
D.7
【答案】:C
175、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資特點(diǎn)的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()o
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)受政策影響較大
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資所需資金量大
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小
D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性
【答案】:C
176、對(duì)土地實(shí)行有償使用開(kāi)始于向()收取場(chǎng)地使用費(fèi)。
A.中外合營(yíng)企業(yè)
B.私營(yíng)企業(yè)
C.外商投資企業(yè)
D股份制企業(yè)
【答案】:A
177、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)
及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。
A.建設(shè)質(zhì)量
B.建設(shè)工期
C.建設(shè)成本
D.工程效益
【答案】:B
178、某施工隊(duì)伍,沫灰工16人,鋪貼水磨石地面,24天(平均每天
工作10小時(shí))完成3355m2的地面,每工產(chǎn)量()m2/工日。
A.0.87
B.5.73
C.6.99
D.8.73
【答案】:C
179、下列工程進(jìn)度受制的措施中,屬于進(jìn)度控制合同措施的是
()O
A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程
B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度
C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式
D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度
【答案】:C
180、以下對(duì)個(gè)人所得稅說(shuō)法錯(cuò)誤的是()
A.對(duì)個(gè)人出租住房所得,按10%的稅率征收個(gè)人所得稅
B.個(gè)人所得稅的稅率為10%
C.個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人的所得征收的一種稅收
D.個(gè)人所得稅的稅率為20%
【答案】:B
181、流水施工中的流水節(jié)拍是指()o
A.某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)的作業(yè)時(shí)間
B.某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間
C.所有專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間
D.所有專業(yè)工作隊(duì)的作業(yè)時(shí)間
【答案】:B
182、某些非營(yíng)利民用建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無(wú)形效果,應(yīng)采用
()方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。
A.凈現(xiàn)值
B.內(nèi)部收益率
C.經(jīng)濟(jì)效益分析
D.成本效用分析
【答案】:D
183、現(xiàn)代企業(yè)制度下,企業(yè)以其全部法人財(cái)產(chǎn),依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)
盈虧,對(duì)出資者承擔(dān)資產(chǎn)保值增值的責(zé)任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的
()特征。
A.法人責(zé)任制
B.權(quán)責(zé)明確
C.政企分開(kāi)
D.科學(xué)管理
【答案】:B
184、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距,指的是()。
A.預(yù)算定額取定運(yùn)距一勞動(dòng)定額包括運(yùn)距
B.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距+場(chǎng)外綜合運(yùn)距
C.預(yù)算定額取定運(yùn)距+勞動(dòng)定額包括運(yùn)距
D.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距一場(chǎng)外綜合運(yùn)距
【答案】:A
185、關(guān)于建筑業(yè)的說(shuō)法,正確的是()。
A.建筑業(yè)是基本建設(shè)投資的消費(fèi)部門
B.建筑生產(chǎn)活動(dòng)是消費(fèi)活動(dòng)
C.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門
D.建筑業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)只能以施工總承包形式進(jìn)行
【答案】:C
186、甲開(kāi)發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國(guó)有工廠獲得一宗土地的使用權(quán),
該土地原為劃撥地,地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。
A.政府
B.工廠
C.原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人
D.甲開(kāi)發(fā)企業(yè)
【答案】:D
187、()經(jīng)批準(zhǔn),項(xiàng)目才算正式“立項(xiàng)”o
A.項(xiàng)目建議書(shū)
B.初步設(shè)計(jì)
C.可行性研究報(bào)告
D.項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告
【答案】:C
188、()是編制項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)。
A.初步可行性研究
B.開(kāi)發(fā)投資機(jī)會(huì)鑒別
C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選擇
D.可行性研究
【答案】:A
189、施工企業(yè)的未完施工工程屬于該企業(yè)的()。
A.長(zhǎng)期投資
B.流動(dòng)負(fù)債
C.固定資產(chǎn)
D.存貨
【答案】:D
190、工程造價(jià)控制應(yīng)遵循的原則是()。
A.最優(yōu)化原則
B.經(jīng)濟(jì)為主、技術(shù)先輔原則
C.以決策階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程控制原則
D.主動(dòng)控制原則
【答案】:D
191、確定施工定額水平應(yīng)遵循()原則。
A.簡(jiǎn)明適用
B.科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)
C.高于先進(jìn)
I).平均先進(jìn)
【答案】:D
192、江河大廈工程,由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè),東勝建筑有限公
司施工總承包,建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。
A.建標(biāo)監(jiān)理有限公司
B.升降機(jī)安裝分包施工單位
C.東勝建筑有限公司
D.江河集團(tuán)有限公司
【答案】:C
193、當(dāng)算出某方案的投資回收期后,以下選項(xiàng)()不可接受。
A.回收期小于方案的回收期
B.回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短
C.回收期越長(zhǎng)越好
D.回收期越短越好
【答案】:C
194、下列各項(xiàng)中,()不屬于工程成本。
A.生產(chǎn)工人的工資
B.企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用
C.施工機(jī)械的租賃費(fèi)
D.消耗的主輔材料的購(gòu)置費(fèi)
【答案】:B
195,職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度
月平均工資的()。
A.5%
B.10%
C.12%
D.15%
【答案】:C
196、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司,根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政
主管部門的要求,自2014年以來(lái),認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治
理工作,每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理,
登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱
患,并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部
立即整改排除,另外1個(gè)事故隙患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工,一
周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱
患,同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。
A.1
B.2
C.5
D.6
【答案】:A
197、工人必須消耗的工作時(shí)間包括有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間
和()時(shí)間。
A.休息
B.多余
C.偶然
D.停工
【答案】:A
198、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括()。
A.工程檔案認(rèn)可文件
B.復(fù)驗(yàn)灰線報(bào)告
C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)
D.開(kāi)工報(bào)告
【答案】:C
199、從項(xiàng)目管理的角度看,下面()工程不屬于建設(shè)項(xiàng)目。
A.一幢投資1000萬(wàn)元的辦公樓
B.一段高速公路
C.投資總額還沒(méi)確定的鋼鐵廠建設(shè)
D.限期三年完工的機(jī)場(chǎng)
【答案】:C
200、()標(biāo)志著我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進(jìn)入全面推進(jìn)和配套改
革的新階段。
A.1986年2月,“國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立
B.1991年6月,國(guó)務(wù)院頒發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住
房制度改革的通知》
C.1991年11月,國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改
革的意見(jiàn)》
D.1994年7月,國(guó)務(wù)院下發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的
決定》
【答案】:C
201、2012年4月,某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓,與某建筑公司簽訂了一
份建筑工程合同。合同約定:工程采用固定總價(jià)合同形式,主體工程
和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊,每層加鋼筋混凝土圈梁;大學(xué)
可預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量訶題,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。
一年后,學(xué)生公寓樓如期完成,在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收
時(shí),大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3、5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多,要求建筑公司修
復(fù)后再驗(yàn)收,建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律?/p>
于入住,大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后,公寓樓的5層內(nèi)承
重墻倒塌,致1人死亡,3人受傷,其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求
建筑公司賠償損失,并修復(fù)倒塌的工程,建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)
保修期為由拒絕賠償。
A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任
B.不承擔(dān)任何責(zé)任,應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任
C.承擔(dān)全部責(zé)任
D.不承擔(dān)任何責(zé)任,而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任
【答案】:A
202、以下工程中屬于單位工程的一項(xiàng)是()。
A.樁基礎(chǔ)工程
B.室內(nèi)裝飾工程
C.室外裝飾工程
D.室外電器安裝工程
【答案】:D
203、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織者是()。
A.建設(shè)單位
B.工程監(jiān)理單位
C.施工單位
D.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
【答案】:A
204、建筑企業(yè)對(duì)生產(chǎn)中所需各種物資的計(jì)劃、采購(gòu)、供應(yīng)、保管及使
用管理工作的總稱()。
A.材料物資管理
B.設(shè)備管理
C.人力資源管理
I).企業(yè)財(cái)務(wù)管理
【答案】:A
205、招標(biāo)人采用邀請(qǐng)方式的,應(yīng)向()個(gè)以上符合條件的施工
企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。
A.2
B.3
C.4
D.5
【答案】:B
206、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人,外墻刷涂料施工23天
(每天平均工作9小時(shí)),完成外墻1980m2。
A.8.75
B.9.57
C.12.05
D.13.57
【答案】:B
207、我國(guó)改革開(kāi)放前,實(shí)行以實(shí)物形式向職工分配住房的()住房
制度。
A.福利性
B.改善性
C.補(bǔ)償性
D.互助性
【答案】:A
208、通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于()個(gè)的,應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。
A.3
B.4
C.5
D.7
【答案】:A
209、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約生效的條件是()。
A.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過(guò)臨時(shí)管理規(guī)約
B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)
C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)書(shū)面承諾
D.物業(yè)買受人在入住時(shí)口頭承諾
【答案】:C
210、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)只有在()的前提下,才能夠最大限度地保障房地
產(chǎn)交易的安全。
A.效率優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)
B.利益優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)
C.遵紀(jì)守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)
D.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、規(guī)范執(zhí)業(yè)
【答案】:D
211、下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中,不屬于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》指標(biāo)的是
()O
A.建筑成本降低率
B.節(jié)地與室外環(huán)境
C.節(jié)能與能源利用
D.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量
【答案】:A
212、按照現(xiàn)行施工企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定的核算科目,工程成本按其經(jīng)濟(jì)
性質(zhì)可分為()o
A.變動(dòng)成本和固定成本
B.直接成本和間接成本
C.制造成本和完全成本
D.預(yù)算成本和實(shí)際成本
【答案】:B
213、下列資產(chǎn)中,屬于企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的是()o
A.起重機(jī)
B.土地使用權(quán)
C.待攤費(fèi)用
D.自卸汽車
【答案】:C
214、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是()。
A.主體不同
B.前提條件不同
C.適用對(duì)象不同
D.補(bǔ)償內(nèi)容不同
【答案】:A
215、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損,此時(shí)的預(yù)算成本
與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7,則固定成本為
()萬(wàn)元。
A.7000萬(wàn)
B.800
C.6000
D.900
【答案】:D
216、流水作業(yè)的組織方式通常被建設(shè)工程施工所采用,是因其具有
()的特點(diǎn)。
A.單位時(shí)間內(nèi)所投入的資源量最少
B.可以實(shí)現(xiàn)工程總成本最低
C.施工現(xiàn)場(chǎng)的組織和管理工作簡(jiǎn)單
D.各專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工
【答案】:D
217、增值稅的計(jì)稅依據(jù)是()o
A.增值稅商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額
B.增值稅商品在銷售過(guò)程中產(chǎn)生的增值額
C.增值稅商品在轉(zhuǎn)賣過(guò)程中產(chǎn)生的增值額
D.增值稅商品在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額
【答案】:A
218、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì),四個(gè)隊(duì)
人數(shù)分別為10、12、14、16人,四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施
工7天(8小時(shí)工作制),每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。
A.1.31立方米/工日
B.1.12立方米/工日
C.
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