初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)附答案【培優(yōu)】_第1頁(yè)
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初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)

第一部分單選題(500題)

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目保修期內(nèi),業(yè)主專有部分保修事務(wù)是由該項(xiàng)目的

()負(fù)責(zé)。

A.施工單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

【答案】:D

2、下列選項(xiàng)中,不是建筑市場(chǎng)的基本要素的是()。

A.市場(chǎng)交易條件

B.市場(chǎng)交易主體

C.市場(chǎng)交易規(guī)則,

I).市場(chǎng)交易機(jī)制

【答案】:A

3、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。

A.上門

B.代理

C.專營(yíng)

D.壟斷

【答案】;B

4、下列各項(xiàng)中,不屬于房屋中不得出租的情形的是()。

A.屬于違法建筑的

B.符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的

C.違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的

I).法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形

【答案】:B

5、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、專營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè),劃分

的依據(jù)是()。

A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍

C.企業(yè)所有制性質(zhì)

D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度

【答案】:B

6、直線職能制組織結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)是()o

A.容易引起多頭領(lǐng)導(dǎo),指令不一

B.不易發(fā)揮專業(yè)管理職能作用

C.降低了管理工作效率

1).各專業(yè)分工的職能部門之間的橫向聯(lián)系較差

【答案】:D

7、國(guó)家將房地產(chǎn)授權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊(duì)分別進(jìn)

行管理,上述單位的義務(wù)有()。

A.不得轉(zhuǎn)讓國(guó)家房地產(chǎn)

B.不得處置房地產(chǎn)

C.實(shí)現(xiàn)國(guó)有房地產(chǎn)保值增值

D.保護(hù)國(guó)有房地產(chǎn)不受損失

【答案】:D

8、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在()進(jìn)行的。

A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上

B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的同時(shí)

C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后

D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后

【答案】:A

9、建筑施工流水作業(yè)與工業(yè)生產(chǎn)流水作業(yè)的一個(gè)重要區(qū)別是

()O

A.流水段

B.流水節(jié)拍

C.專業(yè)隊(duì)伍

D.資源供應(yīng)

【答案】:C

10、編制工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的工作包括:①確定進(jìn)度目標(biāo);②確定工

作持續(xù)時(shí)間;③劃分工作過(guò)程;④編制初始進(jìn)度計(jì)劃;⑤檢查是否滿

足要求;⑥計(jì)算各工作工程量;⑦進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整、優(yōu)化;⑧編制正式

進(jìn)度計(jì)劃,上述各工作正確的步驟是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥一⑦一⑧

B.①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧

C.①一⑥一②一③一④一⑤一⑦一⑧

D.①一③一②一⑥一④一⑤一⑦一⑧

【答案】:B

11、依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收后的土地,納入儲(chǔ)備滿()

未供應(yīng)的,在下達(dá)下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)扣減相應(yīng)指標(biāo)。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】:B

12、下列單位或者個(gè)人中,一般不是物業(yè)管理招標(biāo)主體的是()o

A.物業(yè)建設(shè)單位

B.業(yè)主大會(huì)

C.物業(yè)施工單位

D.物業(yè)產(chǎn)權(quán)人

【答案】:C

13、編制施工定額時(shí),施工定額水平必須遵循()的原則。

A.地區(qū)先進(jìn)

B.企業(yè)先進(jìn)

C.行業(yè)先進(jìn)

D.平均先進(jìn)

【答案】:D

14、關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)的說(shuō)法,正確的是()。

A.全部使用國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)

B.非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)

C.工程量清單計(jì)價(jià)有計(jì)劃性的特點(diǎn)

D.工程量清單計(jì)價(jià)有理論性的特點(diǎn)

【答案】:A

15、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的甲級(jí)資質(zhì)由()審批。

A.國(guó)務(wù)院的有關(guān)部匚

13.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的行業(yè)組織

C.省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的建設(shè)行政主管部門

D.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

【答案】:D

16、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過(guò)()。

A.規(guī)定培訓(xùn)

B.規(guī)定培訓(xùn),考核合格

C.規(guī)定培訓(xùn),考核合格,取得操作資格證書(shū)

D.規(guī)定培訓(xùn),考核合格,取得技術(shù)等級(jí)證書(shū)

【答案】:C

17、集體土地征收需要經(jīng)歷的程序有申請(qǐng)、()、批準(zhǔn)、公告和

補(bǔ)償?shù)取?/p>

A.審批

B.考查

C.審查

D.備案

【答案】:C

18、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額LO4m3,雙面混水墻每工綜合

產(chǎn)量定額L24m3。瓦工班組40人砌100m3一成厚內(nèi)墻,單面清水墻和

雙面混水墻各占50%確定塔式起重機(jī)的臺(tái)班用量()(不考慮機(jī)

械幅度差)。

A.2.19

B.21.93

C.3.79

D.37.9

【答案】:A

19、按()分類,可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算

指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍

【答案】:C

20、關(guān)于工程竣工驗(yàn)收和交付使用的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.竣工驗(yàn)收是施工過(guò)程的最后一道程序

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起20日內(nèi),對(duì)設(shè)

計(jì)公共安全的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。

C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,除了對(duì)主體工程檢查驗(yàn)收外,還應(yīng)進(jìn)行對(duì)附屬

工程及室外工程的檢查驗(yàn)收

D.經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目即可辦理交付使用戶手續(xù)。

【答案】:B

21、開(kāi)發(fā)商欲在城市黃金地段開(kāi)發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述

資料,回答下列問(wèn)題:

A.購(gòu)買土地

B.市場(chǎng)調(diào)研

C.前期工作

D.投資決策分析

【答案】:D

22、王先生于2011年的勞動(dòng)節(jié)買入一套面積為90m2的住房,成交價(jià)

為200萬(wàn),則王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為()萬(wàn)元。

A.1

B.1.8

C.2

D.3.6

【答案】:C

23、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程,無(wú)需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。

C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。

D.要注意介入的方式方法,既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施

工、建立工作造成影響。

【答案】:B

24、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序是()。

A.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

B.建設(shè)項(xiàng)目投入使用

C.建設(shè)項(xiàng)目決算

D.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估

【答案】:A

25、建筑產(chǎn)品在使生期內(nèi),其價(jià)值的轉(zhuǎn)移、補(bǔ)償、采用折舊或房租形

式回收并實(shí)行()制度。

A.責(zé)任

B.交付使用后不再過(guò)問(wèn)

C.保修

D.交付使用后管保修五年

【答案】:C

26、工程成本的作生不包括()。

A.工程成本是補(bǔ)充生產(chǎn)消耗的尺度

B.工程成本是制定工程報(bào)價(jià)的重要依據(jù)

C.工程成本是企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的工具

I).工程成本是補(bǔ)償生產(chǎn)消耗的尺度

【答案】:A

27、采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)推薦()個(gè)中標(biāo)候選

方案。

A.1~2

B.2-3

C.3"4

D.4-5

【答案】:A

28、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入

量為40t,每噸收入單位為55元。

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C超支了280元

I).節(jié)約了280元

【答案】:B

29、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等,屬于項(xiàng)目

管理管理工作中的()。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制

C.施工階段的質(zhì)量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)

【答案】:C

30、非注冊(cè)建筑師可以設(shè)計(jì)()建筑工程。

A.五級(jí)

B.K級(jí)

C.七級(jí)

D.八級(jí)

【答案】:A

31、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣方式獲得一塊占地面積20公

頃的土地使用權(quán),根據(jù)城市規(guī)劃,進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前

已經(jīng)完成征地拆迂補(bǔ)償安置,開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)

工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為:總建筑面積600000肝,其中居

住建筑總面積400000nf,居住建筑用地面積120000m2

A.40

B.50

C.60

D.70

【答案】:D

32、對(duì)于出租的房產(chǎn),房產(chǎn)稅以()為計(jì)稅依據(jù)。

A.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值

B.房產(chǎn)租金收入

C.房產(chǎn)余值

D.房產(chǎn)原值

【答案】:B

33、兩限房的套型面積在()平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適

用房)占供應(yīng)量的()以上。()

A.60:50%

B.90;70%

C.60;70%

D.90;50%

【答案】:B

34、項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表,其一切行動(dòng)的最高準(zhǔn)則是

()O

A.期限控制

B.質(zhì)量控制

C.投資控制

D.按合同履約

【答案】:D

35、某建設(shè)項(xiàng)目從美國(guó)進(jìn)口的設(shè)備重100噸,裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為

1000萬(wàn)美元,海運(yùn)費(fèi)為300美元/噸,海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)為2萬(wàn)美元,美元

兌人民幣匯率按1:7計(jì)算。該設(shè)備的到岸價(jià)格為人民幣()萬(wàn)元。

A.7000

B.7014

C.7021

I).7035

【答案】:D

36、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中,屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的

是()。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前,對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)

【答案】:A

37、不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的重要依據(jù)有()o

A.容積率、建筑密度

B.綠地率、建筑高度

C.管線設(shè)置、公園個(gè)數(shù)

D.居住人口密度、建筑后退

【答案】:C

38、下列選項(xiàng)中,屬于項(xiàng)目管理網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)系統(tǒng)軟件的組織設(shè)定的是

()O

A.基本組織結(jié)構(gòu)模式設(shè)定

B.項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)定

C.合同結(jié)構(gòu)設(shè)定

D.職能分組設(shè)定

【答案】:D

39、王某承租一房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。

該房屋賬面原值為50萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元,王某支付的月租金

為0.25萬(wàn)元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的一處房屋互換,該房

屋的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】:B

40、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入

量為40t,每噸收入單位為55元。

A.超支了175元

B.節(jié)約了175元

C.超支了180元

D.節(jié)約了180元

【答案】:A

41、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系是生產(chǎn)與()的關(guān)系,理順兩者

之間的關(guān)系,有助于兩業(yè)的健康發(fā)展。

A.服務(wù)

B.規(guī)劃

C.流通

D.管理

【答案】:C

42、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起()天

內(nèi),由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)面合同

中約定。

A.14

B.15

C.28

I).30

【答案】:D

43、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬(wàn)元,實(shí)際支出為91萬(wàn)元,則人工

成本降低率為()。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】:B

44、建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段,施工現(xiàn)場(chǎng)最易發(fā)生的兩類生產(chǎn)安全事故

為()。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌,機(jī)械傷害

C.物體打擊.窒息中毒

D.高處墜落.觸電傷亡

【答案】:A

45、定額時(shí)間分為工人有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和

()O

A.時(shí)間損失

B.休息時(shí)間

C.多余工作時(shí)間

D.誤工時(shí)間

【答案】:B

46、工程質(zhì)量管理的任務(wù)是()。

A.實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資控制目標(biāo)

B.以盡可能低的成本完成達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

C.建立和健全質(zhì)量管理體系

D.不斷提高設(shè)備質(zhì)量

【答案】:C

47、建筑業(yè)是從事()的物質(zhì)生產(chǎn)部門。

A.基本建設(shè)

B.房屋和土木工程

C.建筑產(chǎn)品生產(chǎn)

D.房地產(chǎn)投資

【答案】:C

48、耕地占用稅的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額二()。

A.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值X適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積X固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積X適用稅額標(biāo)準(zhǔn)

D.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值X固定稅額標(biāo)準(zhǔn)

【答案】:C

49、某工程土方開(kāi)挖量為3600nl3,兩臺(tái)挖土機(jī)進(jìn)行開(kāi)挖需8天完成,

則機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為()m3/臺(tái)班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】:B

50、對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程,分項(xiàng)工程一般按()來(lái)劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類和設(shè)備

D.建筑物的主要部分

【答案】:C

51、下列個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房行為中,免征個(gè)人所得稅的是()。

A.轉(zhuǎn)讓已購(gòu)公有住房

B.出售自有住房并在1年內(nèi)重新購(gòu)房

C.轉(zhuǎn)讓普通商品住房

D.轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭唯一生活用房

【答案】:D

52、工程進(jìn)度計(jì)劃的檢查包括以下工作:①實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比

較;②收集實(shí)際進(jìn)度數(shù)據(jù);③進(jìn)度數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計(jì)和分析;④建立進(jìn)

度數(shù)據(jù)采集系統(tǒng);⑤進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整;⑥進(jìn)度偏差判定。各項(xiàng)工作之

間的正確順序是()。

A.①一②一③一④一⑤一⑥

B.②一③一④一①一⑤一⑥

C.④一②一③一①一⑥一⑤

D.③一②一①一④一⑥一⑤

【答案】:C

53、以下因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因是

()O

A.結(jié)構(gòu)破壞

B.功能退化或喪失

C.構(gòu)造損壞

I).技術(shù)進(jìn)步

【答案】:D

54、下列不屬于對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容的是()。

A.被征收土地使用權(quán)的補(bǔ)償

B.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

【答案】:A

55、計(jì)入建安工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅應(yīng)按()計(jì)算。

A.(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))*3%

B.直接費(fèi)*3%

C.(直接費(fèi)+間接費(fèi))*3%

I).營(yíng)業(yè)額*3%

【答案】:D

56、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來(lái)電要求施工單

位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修:

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】:B

57、機(jī)械使用費(fèi)不包括()。

A.機(jī)械租賃費(fèi)

B.磨損費(fèi)

C.機(jī)械安裝、拆卸費(fèi)

1).進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)

【答案】:B

58、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)

施工過(guò)程組成,其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份)。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍依次為6天、6天、3

天,組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.流水步距是指某專業(yè)工作對(duì)進(jìn)入一個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間

B.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段開(kāi)始工作的最小

時(shí)間間隔

C.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接

時(shí)間

D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個(gè)施工

過(guò)程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)

【答案】:D

59、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括()。

A.發(fā)布成本信息

B.了解成本的變動(dòng)情況

C.研究成本變動(dòng)的因素

D.尋求降低成本的途徑

【答案】:A

60、建筑業(yè)結(jié)構(gòu)和經(jīng)營(yíng)方式上的特殊性不包括()。

A.中小型企業(yè)占絕大多數(shù)

B.大中型企業(yè)占絕大多數(shù)

C.多采用承包制和多層次分包制

D.遵循彈性組織原則和輕量經(jīng)營(yíng)原則

【答案】:B

61、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位不包括()。

A.是各個(gè)行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

B.是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的附屬部門

C.在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有較大份額

D.是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門

【答案】:B

62、在征地補(bǔ)償過(guò)程中,因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)引發(fā)的爭(zhēng)議的處理方式是()。

A.縣級(jí)以上人民政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決

B.當(dāng)事人可以通過(guò)行政訴訟方式解決

C.當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決

D.當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議方式解決

【答案】:A

63、儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用,一般不超過(guò)()年,且不能影響土地

供應(yīng)。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】:B

64、在工程成本預(yù)測(cè)中,人工費(fèi)通常根據(jù)()預(yù)測(cè)。

A.技術(shù)方案

B.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等

C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃

D.工料分析表和勞務(wù)單價(jià)信息

【答案】:D

65、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人,外墻刷涂料施工23天

(每天平均工作9小時(shí)),完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】:B

66、負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)的專家,一般采?。ǎ┓绞酱_定。

A.由招標(biāo)人指定

B.從專家?guī)祀S機(jī)抽取

C.由行政主管部門推薦

I).由政府部門推薦

【答案】:B

67、有一建筑隊(duì),有5個(gè)何工,共干38天(8小時(shí)工作制),共砌磚

100m3,則其時(shí)間定額是()工日/m3。

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】:B

68、上述施工隊(duì)的時(shí)間定額為()工日/m2。

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】:B

69、下列項(xiàng)目中,不屬于規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單內(nèi)容的是()。

A.工程排污費(fèi)

B.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

C.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

D.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

【答案】:C

70、某公司2008年5月以3000萬(wàn)元購(gòu)入一舊寫字樓作為辦公用房使

用,該寫字樓原值6000萬(wàn)元,累計(jì)折舊2000萬(wàn)元,適用的契稅稅率

為3%。該公司應(yīng)繳契稅為()萬(wàn)元。

A.30

B.90

C.120

I).180

【答案】:B

71、由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)都不固定,為保證建筑生產(chǎn)的順利

進(jìn)行和經(jīng)營(yíng)的靈活性,建筑業(yè)的人、財(cái)、物組織應(yīng)該遵循()O

A.輕度經(jīng)營(yíng)原則

B.自主經(jīng)營(yíng)原則

C.彈性組織原則

D.靈活經(jīng)營(yíng)原則

【答案】:C

72、業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生,是業(yè)主大會(huì)

的()機(jī)構(gòu)。

A.決策

B.議事

C.管理

D.執(zhí)行

【答案】:D

73、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分,可將房地產(chǎn)劃分為()。

A.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)

B.全民所有和非全民所有

C.國(guó)有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)

D.公產(chǎn)和私產(chǎn)

【答案】:A

74、(二)南北市政高架道路工程在施工過(guò)程中,發(fā)生已架設(shè)的一跨

橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故,造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工

人傷亡,其中8人死亡,15人重傷,其余為輕傷,直接經(jīng)濟(jì)損失約

800萬(wàn)元。

A.立即

B.在摸清確切傷亡情況后

C.在3小時(shí)之內(nèi)

D.在控制險(xiǎn)情后

【答案】:A

75、下面建筑產(chǎn)品中不屬于構(gòu)筑物的是()。

A.建筑機(jī)座

B.辦公樓

C.隧道

D.廠房

【答案】:A

76、下列工程建設(shè)有關(guān)參與方中,不屬于建筑市場(chǎng)交易主體的是

()O

A.發(fā)包工程的政府委托人

B.工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)

C.建筑市場(chǎng)監(jiān)管部匚

D.建筑構(gòu)配件生產(chǎn)供應(yīng)商

【答案】:C

77、邀請(qǐng)招標(biāo)一般應(yīng)選擇()家以上單位參加投標(biāo)。

A.2

B.3

C.5

1).7

【答案】:B

78、在國(guó)際上,將()對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的管理,稱為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理。

A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段

B.項(xiàng)目申請(qǐng)階段

C.項(xiàng)目實(shí)施階段

D.項(xiàng)目決策階段

【答案】:D

79、對(duì)新工人的三級(jí)安全教育是指()。

A.政府、企業(yè)和班組安全教育

B.公司、分公司(工程處)和班組安全教育

C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育

D.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育

【答案】:B

80、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定.對(duì)環(huán)境影響很小,

不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)填報(bào)()。

A.環(huán)境影響登記表

B.環(huán)境影響情況說(shuō)明書(shū)

C.環(huán)境影響報(bào)告表

D.環(huán)境影響報(bào)告書(shū)

【答案】:A

81、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期繁榮階段市場(chǎng)表現(xiàn)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是

()O

A.初期成交量和成交價(jià)均放大

B.成交量在達(dá)到峰值后回落

C.房租上升速度快于房?jī)r(jià)

I).房屋空置率繼續(xù)下降,后期開(kāi)始反彈

【答案】:C

82、鋼筋混凝土梁的保修期限為()年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】:C

83、按索賠事件的性質(zhì)分,索賠不包括()。

A.終止合同索賠

B.工程變更索賠

C.加速施工索賠

D.工期索賠

【答案】:D

84、在80年代中后期,云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo),

是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸

款,試行F1DIC合同條件,采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商

正式投標(biāo),結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8萬(wàn)美元

B.4822.2萬(wàn)美元

C.12097.8萬(wàn)美元

D.3451.65萬(wàn)美元

【答案】:D

85、某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店,酒店用地使用權(quán)以出讓

方式獲得。在開(kāi)挖地基過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.國(guó)家

B.集體

C.企業(yè)法人

D.國(guó)家或集體

【答案】:A

86、某市為響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展公共租賃住房的號(hào)召,決定利用一塊國(guó)

家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使

用權(quán),經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。

A.征收

B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

C.土地出讓權(quán)出讓

I).土地使用權(quán)招標(biāo)

【答案】:B

87、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理中,工程量增減、索賠等事宜的處理,屬于

()管理。

A合同

B.進(jìn)度

C.費(fèi)用

D.質(zhì)量

【答案】:A

88、.物業(yè)管理服務(wù)的對(duì)象是()。

A.業(yè)主(含物業(yè)使用人)

B.物業(yè)建設(shè)單位

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

1).房地產(chǎn)行政主管部門

【答案】:A

89、下列建筑物的組成部分中,應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積的是()。

A.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間

B.建筑物內(nèi)的管道井

C.建筑物的門廳

D.建筑物內(nèi)的電梯井

【答案】:C

90、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于20n

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來(lái)電要求施工單

位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修:

A.6

B.10

C.30

I).50

【答案】:D

91、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì),應(yīng)當(dāng)向()提出申

請(qǐng)。

A.周務(wù)院鐵路主管部門

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門

C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門

【答案】:C

92、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)()。

A.監(jiān)理工程師簽字

B.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組同意

C.總監(jiān)理工程師簽字

D.監(jiān)理單位同意

【答案】:C

93、土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán),其使用年限為

()O

A.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限

B.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限

后的剩余年限

C.原土地使用者已使用年限

D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限加上原土地使用者已使用年限

【答案】:B

94、4.()制是國(guó)際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)制度。

A.承包

B.轉(zhuǎn)包

C.承發(fā)包

D.分包負(fù)責(zé)

【答案】:C

95、建筑工程合同管理的特點(diǎn)主要是由工程合同的特點(diǎn)決定的,同時(shí)

也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同,下列不屬于特點(diǎn)

的是()。

A.合同價(jià)值低

B.合同管理工作極為復(fù)雜

C.合同風(fēng)險(xiǎn)大

D.合同變動(dòng)較為頻繁

【答案】:A

96、下列關(guān)于管理規(guī)約的法律效力說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主具有約束力。

B.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)使用人也發(fā)生法律效力。

C.管理規(guī)約對(duì)物業(yè)的繼受人(即業(yè)主)自動(dòng)產(chǎn)生效力。

D.在物業(yè)的轉(zhuǎn)讓、繼承、贈(zèng)予等過(guò)程中,管理規(guī)約沒(méi)有要求繼承人做

出任何行駛上的承諾,就不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生效力。

【答案】:D

97、下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說(shuō)法正確的是()。

A.對(duì)依照租金收入計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科

目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅

B.房產(chǎn)稅采用從量計(jì)稅

C.對(duì)于非出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)原值一次減除50%后的余值為計(jì)稅依據(jù)

D.房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為按計(jì)稅價(jià)值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種

【答案】:D

98、下列稅收說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款??顚S茫瑢儆诟郊佣?,按照納稅人

所在地實(shí)行差別稅率

B.對(duì)個(gè)人出租住房的,在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅

C.目前來(lái)說(shuō),對(duì)中國(guó)境內(nèi)的外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè),尚不征收城市維護(hù)

建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加的附加率為5%

【答案】:D

99、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年,工程于2011

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份,物業(yè)公司來(lái)電要求施工單

位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修:

A.1

B.3

C.5

D.10

【答案】:C

100、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷

售價(jià)格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。

A.廉租住房

B.經(jīng)濟(jì)適用房

C.公共租賃住房

D.共有產(chǎn)權(quán)住房

【答案】:B

10k安裝工程險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任包括()。

A.盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺

B.因原材料缺陷引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失

C.維修保養(yǎng)費(fèi)用

D.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失

【答案】:D

102、建筑企業(yè)針對(duì)建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動(dòng)性,應(yīng)()經(jīng)營(yíng)才

能取得較好效益。

A.中量

B.輕量

C.重量

D.大量

【答案】:B

103、在流水組中,當(dāng)每個(gè)施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍不盡相

等,可以組織()。

A.全等節(jié)拍流水施工

B.異步距流水施工

C.分別流水施工

D.成倍節(jié)拍流水施工

【答案】:C

104、在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,建筑產(chǎn)品按其經(jīng)濟(jì)特征可分為

()產(chǎn)品。

A.經(jīng)營(yíng)性與公益性

B.生產(chǎn)性與非生產(chǎn)性

C.盈利性與非盈利性

D.競(jìng)爭(zhēng)性與非競(jìng)爭(zhēng)性

【答案】:C

105、工程成本核算的依據(jù)是()。

A.會(huì)計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)核算

B.統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算

C.業(yè)務(wù)核算和資金核算

D.資金核算和會(huì)計(jì)核算

【答案】:B

1。6、我國(guó)建筑市場(chǎng)采用()的市場(chǎng)準(zhǔn)入方式。

A.嚴(yán)格限制

B.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)

C.差別化

1).完全競(jìng)爭(zhēng)

【答案】:A

107、江河大廈工程,由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè),東勝建筑有限公

司施工總承包,建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大

【答案】:C

108、突出屋面的水箱間,建筑面積按()。

A.有圍護(hù)結(jié)構(gòu)者,按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算

B.有柱者,按柱外圍水平面積計(jì)算

C.無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu),不計(jì)算建筑面積

D.有柱者,按柱外圍水平面積的一半計(jì)算

【答案】:A

109、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)(),不得瞞報(bào)或

者作不實(shí)的申報(bào)。

A.掛牌價(jià)格

B.評(píng)估價(jià)格

C.購(gòu)買價(jià)格

D.成交價(jià)格

【答案】:D

110、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取()方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施

前期物業(yè)服務(wù)。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.掛牌

1).協(xié)議

【答案】:A

111、()準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所

B.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所

C.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

D.買賣建筑產(chǎn)品的地方

【答案】:C

112、房地產(chǎn)抵押最基本的特征是()。

A.不轉(zhuǎn)移抵押物的占有

B.抵押價(jià)值高

C.房地產(chǎn)地理位置固定

1).房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額大

【答案】:A

113、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬(wàn)元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】:B

114、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)中的()只設(shè)甲級(jí)。

A.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)

B.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)

C.工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)

I).工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)

【答案】:A

115、在某地注冊(cè)的一家一級(jí)資質(zhì)地方建筑施工企業(yè),計(jì)劃申領(lǐng)相應(yīng)的

安全生產(chǎn)許可證,并根據(jù)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條

件要求,準(zhǔn)備了以下申報(bào)資料:安全生產(chǎn)規(guī)章制度,主要負(fù)責(zé)人,項(xiàng)

目負(fù)責(zé)人,專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書(shū),特

種作業(yè)人員操作資格證書(shū),管理人員和作業(yè)人員年度安全生產(chǎn)教育培

訓(xùn)考核合格資料,工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)合同。

A.縣建設(shè)行政主管部門

B.地區(qū)建設(shè)行政主管部門

C.省建設(shè)行政主管部門

D.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

【答案】:C

116、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后,為保證工程的順利實(shí)施,需要編制

()O

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃

【答案】:B

117、房屋開(kāi)發(fā)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的()后,按照城

市規(guī)劃的要求和市場(chǎng)需求,開(kāi)發(fā)建造和經(jīng)營(yíng)各類商品房的行為。

A.所有權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

I).租賃權(quán)

【答案】:B

118、關(guān)于合同價(jià)款約定一般規(guī)定的說(shuō)法,正確的是()。

A.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用單價(jià)合同

B.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)

C.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用總價(jià)合同

D.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用成本加酬金合同

【答案】:A

119、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)溝代理銷售商品房項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)將代理項(xiàng)目的商品房

銷售委托書(shū)和批準(zhǔn)銷售商品房的有關(guān)證明文件在()明顯位置明示。

A.銷售現(xiàn)場(chǎng)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

C.公共場(chǎng)所

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦公場(chǎng)所

【答案】:A

120、建筑物外,有柱和頂蓋的走廊,其建筑面積按()計(jì)算。

A.柱外圍水平面積

B.頂蓋的水平投影面積

C.頂蓋投影面積一半

D.柱外圍水平面積一半

【答案】:A

121、由同一公司所有,具有統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)識(shí),實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理模式的,

稱為()o

A.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

B.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)

C.特許加盟經(jīng)營(yíng)

D.店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)

【答案】:B

122、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令,應(yīng)事先征得()同意。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.施工單位

D.設(shè)計(jì)單位

【答案】:A

123、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m(地面至梁頂?shù)母叨龋?/p>

樓面為正方形,四角各設(shè)一根柱子,各方向的柱距均為6.6m,且各柱

梁斷面也相同,柱區(qū)450mmX450mm,梁的寬X高為500nlmX600mm。相

鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6

【答案】:A

124、下列項(xiàng)目中,不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人規(guī)定的有()。

A.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)繳納土地使用費(fèi),所以不是城鎮(zhèn)土地使用

稅的納稅人

B.擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的,實(shí)際使用人和代

管人為納稅人

C.土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的,其實(shí)際使用人為納稅人

D.土地使用權(quán)共有的,共有各方都是納稅人

【答案】:A

125、施工招標(biāo)的首要步驟是()。

A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

B.建立招標(biāo)班子開(kāi)展招標(biāo)工作

C.進(jìn)行資格預(yù)審

D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)投標(biāo)

【答案】:A

126、某種材料的實(shí)際耗用量35噸,每噸購(gòu)入單價(jià)為60元,而結(jié)算收

入量為40噸,每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料,回答下列問(wèn)題:

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元

【答案】:B

127、模板攤銷量的計(jì)算公式是()。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量

【答案】:B

128、矩陣制組織形式比較適用于()。

A.需要延伸經(jīng)營(yíng)職能的企業(yè)

B.一切命令和指示由各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)直接下達(dá)的企業(yè)

C.特別建筑業(yè)企業(yè)

D.同時(shí)承擔(dān)多個(gè)需要項(xiàng)目管理的企業(yè)

【答案】:D

129、下列活動(dòng)使用麥金時(shí),不可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)

余額的是()o

A.翻建自住住房

B.購(gòu)置家用電器

C.大修自住住房

D.建造自住住房

【答案】:B

130、某單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中,工作M的最早開(kāi)始時(shí)間和最遲開(kāi)始時(shí)間分

別為第20天和第25天,持續(xù)時(shí)間為9天,該工作有兩項(xiàng)緊后工作,

它們的最早開(kāi)始時(shí)同分別為第32天和第34天。則工作M的總時(shí)差和

自由時(shí)差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

1).5,3

【答案】:D

131、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)情況評(píng)價(jià)結(jié)

果分為()。

A.合格、不合格兩個(gè)等級(jí)

B.優(yōu)良、合格、不合格三個(gè)等級(jí)

C.達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)兩個(gè)等級(jí)

D.超標(biāo)、達(dá)標(biāo)、不達(dá)標(biāo)三個(gè)等級(jí)

【答案】:B

132、下列事件中,屬于因承包商原因引起的可能造成工期延誤的事件

是()。

A.征地、拆遷沒(méi)有及時(shí)完成

B.工程預(yù)付款不能按時(shí)支付

C.施工機(jī)械設(shè)備不配套

D.設(shè)計(jì)變更

【答案】:C

133、承包商處事不公引起公憤或克扣拖欠工人的工資會(huì)導(dǎo)致()的

發(fā)生。

A.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C.道德風(fēng)險(xiǎn)

D.群體行為越軌風(fēng)險(xiǎn)

【答案】:D

134、有關(guān)保證的說(shuō)法正確的是()o

A.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)

連帶責(zé)任的保證

B.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債

務(wù)的,債務(wù)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證

范圍內(nèi)承包保證責(zé)任

C.學(xué)校、幼兒園等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體也可以作為保證人

D.保證期間中,債權(quán)人與債務(wù)人可以在不告知保證人的情況下,協(xié)議

變更主合同,或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)

【答案】:B

135、價(jià)值工程中的,介值,是()和實(shí)現(xiàn)功能所耗費(fèi)用的比值。

A.成本

B.功能

C.質(zhì)量

D.性能

【答案】:B

136、建筑市場(chǎng)的進(jìn)入,是指各類項(xiàng)目的()進(jìn)入建設(shè)工程交易

市場(chǎng),并展開(kāi)建設(shè)工程交易活動(dòng)的過(guò)程。

A.業(yè)主、承包商、中介機(jī)構(gòu)

B.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)

【答案】:A

137、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中,買方風(fēng)險(xiǎn)最大的是()。

A.內(nèi)陸交貨方式

B.裝運(yùn)港交貨方式

C.目的地交貨方式

D.抵達(dá)港交貨方式

【答案】:A

138、在預(yù)先分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其導(dǎo)致目標(biāo)偏離的可能性和影響程度

的基礎(chǔ)上,擬訂和采取有針對(duì)性的預(yù)防性措施,從而減少乃至避免目

標(biāo)偏離的過(guò)程是()。

A.前饋控制

B.被動(dòng)控制

C.主動(dòng)控制

D.事中控制

【答案】:C

139、下列不屬于租賃合同的特征的是()。

A.租賃合同為雙務(wù)有償合同

B.租賃合同是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用的合伺

C.租賃合同為單務(wù)合同

D.租賃合同具有臨時(shí)性特點(diǎn)

【答案】:C

140、2010年6月,某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善,征收了一宗集

體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途,該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。

某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),按規(guī)

定繳納了土地出讓金,并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.土地管理部門

C.城市規(guī)劃管理部匚

D.建設(shè)管理部門

【答案】:B

141、2010年6月,某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善,征收了一宗集

體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途,該宗土地用于建造休憩游樂(lè)園。

某企業(yè)通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲得該宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),按規(guī)

定繳納了土地出讓金,并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年

【答案】:A

142、在工程施工階段組織設(shè)計(jì)交底的單位應(yīng)是()。

A.設(shè)計(jì)單位

B.施工單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)單位

【答案】:D

143、關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)與利潤(rùn),下列說(shuō)法正確的是()。

A.風(fēng)險(xiǎn)大,利潤(rùn)低

B.風(fēng)險(xiǎn)大,利潤(rùn)高

C.風(fēng)險(xiǎn)小,利潤(rùn)高

D.風(fēng)險(xiǎn)小,利潤(rùn)低

【答案】:B

144、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的內(nèi)容不包括()。

A.安全組織管理

B.場(chǎng)地與設(shè)施管理

C.安全技術(shù)計(jì)劃管理

D.安全技術(shù)管理

【答案】:C

145、以下各定額中,體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是()。

A.施工定額

B.工期定額

C.預(yù)算定額

D.概算定額

【答案】:A

146、施工企業(yè)的工程成本通過(guò)各單位工程成本()o

A.分別來(lái)反映

B.無(wú)法反映

C.綜合來(lái)反映

D.可以反映

【答案】:C

147、工程施工合同中的發(fā)包人在合同履行中發(fā)生下列()行為,

屬承包人違約。

A.因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的

B.因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的

C.承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi),未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行

修復(fù)

D.發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定

【答案】:C

148、采用設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包模式時(shí),工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作

不包括()o

A.設(shè)計(jì)

B.可行性研究

C.施工

D.試運(yùn)行服務(wù)

【答案】:B

149、王某承租F房屋,該房屋屬于全民所有,現(xiàn)由甲公司經(jīng)營(yíng)管理。

該房屋賬面原值為50萬(wàn)元,市場(chǎng)價(jià)值為100萬(wàn)元,王某支付的月租金

為0.25萬(wàn)元?,F(xiàn)甲公司將該房屋與乙公司所有的G房屋互換,G房屋

的市場(chǎng)價(jià)值為90萬(wàn)元。

A.王某

B.甲公司

C.乙公司

D.F房屋所在地地方政府

【答案】:B

150、將連鎖經(jīng)營(yíng)與特許經(jīng)營(yíng)相結(jié)合的經(jīng)營(yíng)模式稱為()。

A.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)

B.特許加盟經(jīng)營(yíng)

C.特許加盟連鎖經(jīng)營(yíng)

D.授權(quán)經(jīng)營(yíng)

【答案】:C

151、在80年代中后期,云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招

標(biāo),是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世

行貸款,試行FIDIC合同條件,采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承

包商正式投標(biāo),結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65

【答案】:D

152、材料消耗定額制定的主要方法不包括()。

A.統(tǒng)計(jì)法

B.估計(jì)法

C.試驗(yàn)法

D.觀察法

【答案】:B

153、招標(biāo)人必須依法進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)公告時(shí),應(yīng)當(dāng)通過(guò)

()依法指定的媒介發(fā)布。

A.招標(biāo)人選定

B.投標(biāo)人選定

C.國(guó)務(wù)院發(fā)展改革部門

D.建設(shè)行政主管理部門指定

【答案】:C

154、下列敘述不正確的是()

A.物業(yè)建設(shè)單位對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約有明示和說(shuō)明義務(wù)。

B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約的制定沒(méi)有做出原則上的要求。

C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。

D.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)在物

業(yè)銷售之前向物業(yè)買受人明示。

【答案】:B

155、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開(kāi)工的,應(yīng)當(dāng)在期滿之前申請(qǐng)延

期,但延期以為限,每次不超過(guò)。()

A.三次;三個(gè)月

B.兩次;兩個(gè)月

C.三次;兩個(gè)月

D.兩次;三個(gè)月

【答案】:D

156、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指()。

A.直接成本

B.變動(dòng)成本

C.計(jì)劃成本

D.實(shí)際成本

【答案】:C

157、工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來(lái)源是()。

A.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令

B.監(jiān)理工程師的工作指令

C.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查

D.實(shí)際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與計(jì)劃迸度的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較

【答案】:D

158、投資1000萬(wàn)元購(gòu)置某固定資產(chǎn)后,第一年、第二年、第三年年

末分別可獲得500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元凈收益.其壽命為3年,3

年后的凈殘值為零。假如將該投資問(wèn)題加以抽象,看作是向銀行存款

1000萬(wàn)元(復(fù)利),此后3年每年年末可以分別取出500萬(wàn)元、400

萬(wàn)元、300萬(wàn)元,3年末其存款的余額為零(殘值是零,壽命為3年)。

若能達(dá)到上述目的,則銀行存款的利率是()o(該值即為內(nèi)部收益

率)

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%

【答案】:B

159、公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買住房作為公租房所產(chǎn)生的契稅和印花稅

屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的()。

A.用地政策

B.投資政策

C.稅收政策

D.金融政策

【答案】:C

160、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)

發(fā)用地,該土地面積為30000平方米,其中城市代征綠地面積為10

000平方米,其余為居住建筑用地,居住建筑基底面積為9000平方米,

規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.30%

B.35%

C.40%

D.45%

【答案】:D

161、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程,其質(zhì)量

驗(yàn)收因此()。

A.分類進(jìn)行

B.分別進(jìn)行

C.分級(jí)進(jìn)行

I).分層進(jìn)行

【答案】:C

162、下列物業(yè)管理服務(wù)中,按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類,屬于專

項(xiàng)服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理

B.蟲(chóng)害防治管理

C.開(kāi)設(shè)小型商場(chǎng)

D.車輛停放管理

【答案】:C

163、建設(shè)項(xiàng)目在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或若干人互

相有內(nèi)在聯(lián)系的()組成。

A.單項(xiàng)工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項(xiàng)工程

【答案】:A

164、()是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和出租價(jià)格,主要

面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。

A.廉租住房

B.限價(jià)商品房

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.公共租賃住房

【答案】:D

165、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端,下列說(shuō)法不正確的是()o

A.住房建設(shè)投資“有去無(wú)回”,不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)

B.收取較高租金,抑制個(gè)人對(duì)住房的投入

C.住房建設(shè)以及維修管理成了國(guó)家的沉重包袱

D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費(fèi)用

【答案】:B

166、通常所說(shuō)的竣工驗(yàn)收指的是()。

A.單項(xiàng)工程驗(yàn)收

B.單位工程驗(yàn)收

C.交工驗(yàn)收

D.動(dòng)用驗(yàn)收

【答案】:D

167、以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?,人均耕地超過(guò)2畝、不超過(guò)3畝的地區(qū),

每平方米征收()元。

A.5?25

B.6?30

C.8?40

D.10?50

【答案】:B

168、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分

D.業(yè)主從建設(shè)單位購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)專有部分

【答案】:C

169、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售房地產(chǎn)的增值額為5500萬(wàn)元,扣除項(xiàng)目

金額為2000萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬(wàn)

■7Co

A.1000

B.1250

C.2600

D.3300

【答案】:C

170、下列選項(xiàng)中,哪個(gè)是工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容

()O

A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表

B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表

C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表

D.采購(gòu)工作進(jìn)度計(jì)劃表

【答案】:C

171、2012年12月1日,國(guó)務(wù)院印發(fā)的(),提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)規(guī)模化,專業(yè)化發(fā)展,大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度,加強(qiáng)

中介行業(yè)自律管理。

A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》

B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》

C.《城市房地產(chǎn)管理法》

D.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》

【答案】:A

172、下列住房中,不屬于保障性住房的是()。

A.商品住房

B.廉租住房

C.公共租賃住房

D.經(jīng)濟(jì)適用房

【答案】:A

173、租賃合同的特征是()o

A.租賃合同為單務(wù)合同

B.租賃合同為實(shí)踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同

【答案】:C

174、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)()個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的租戶應(yīng)依

照合約規(guī)定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7

【答案】:C

175、下列關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、投資特點(diǎn)的說(shuō)法中,錯(cuò)誤的是()o

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)受政策影響較大

B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資所需資金量大

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小

D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性

【答案】:C

176、對(duì)土地實(shí)行有償使用開(kāi)始于向()收取場(chǎng)地使用費(fèi)。

A.中外合營(yíng)企業(yè)

B.私營(yíng)企業(yè)

C.外商投資企業(yè)

D股份制企業(yè)

【答案】:A

177、工程進(jìn)度管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)

及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。

A.建設(shè)質(zhì)量

B.建設(shè)工期

C.建設(shè)成本

D.工程效益

【答案】:B

178、某施工隊(duì)伍,沫灰工16人,鋪貼水磨石地面,24天(平均每天

工作10小時(shí))完成3355m2的地面,每工產(chǎn)量()m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73

【答案】:C

179、下列工程進(jìn)度受制的措施中,屬于進(jìn)度控制合同措施的是

()O

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

【答案】:C

180、以下對(duì)個(gè)人所得稅說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.對(duì)個(gè)人出租住房所得,按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

B.個(gè)人所得稅的稅率為10%

C.個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人的所得征收的一種稅收

D.個(gè)人所得稅的稅率為20%

【答案】:B

181、流水施工中的流水節(jié)拍是指()o

A.某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)的作業(yè)時(shí)間

B.某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間

C.所有專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間

D.所有專業(yè)工作隊(duì)的作業(yè)時(shí)間

【答案】:B

182、某些非營(yíng)利民用建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無(wú)形效果,應(yīng)采用

()方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟(jì)效益分析

D.成本效用分析

【答案】:D

183、現(xiàn)代企業(yè)制度下,企業(yè)以其全部法人財(cái)產(chǎn),依法自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)

盈虧,對(duì)出資者承擔(dān)資產(chǎn)保值增值的責(zé)任。這屬于現(xiàn)代企業(yè)制度的

()特征。

A.法人責(zé)任制

B.權(quán)責(zé)明確

C.政企分開(kāi)

D.科學(xué)管理

【答案】:B

184、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距,指的是()。

A.預(yù)算定額取定運(yùn)距一勞動(dòng)定額包括運(yùn)距

B.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距+場(chǎng)外綜合運(yùn)距

C.預(yù)算定額取定運(yùn)距+勞動(dòng)定額包括運(yùn)距

D.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距一場(chǎng)外綜合運(yùn)距

【答案】:A

185、關(guān)于建筑業(yè)的說(shuō)法,正確的是()。

A.建筑業(yè)是基本建設(shè)投資的消費(fèi)部門

B.建筑生產(chǎn)活動(dòng)是消費(fèi)活動(dòng)

C.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門

D.建筑業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)只能以施工總承包形式進(jìn)行

【答案】:C

186、甲開(kāi)發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓的方式從一國(guó)有工廠獲得一宗土地的使用權(quán),

該土地原為劃撥地,地上建有廠房等不動(dòng)產(chǎn)。

A.政府

B.工廠

C.原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人

D.甲開(kāi)發(fā)企業(yè)

【答案】:D

187、()經(jīng)批準(zhǔn),項(xiàng)目才算正式“立項(xiàng)”o

A.項(xiàng)目建議書(shū)

B.初步設(shè)計(jì)

C.可行性研究報(bào)告

D.項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)告

【答案】:C

188、()是編制項(xiàng)目建議書(shū)的依據(jù)。

A.初步可行性研究

B.開(kāi)發(fā)投資機(jī)會(huì)鑒別

C.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目選擇

D.可行性研究

【答案】:A

189、施工企業(yè)的未完施工工程屬于該企業(yè)的()。

A.長(zhǎng)期投資

B.流動(dòng)負(fù)債

C.固定資產(chǎn)

D.存貨

【答案】:D

190、工程造價(jià)控制應(yīng)遵循的原則是()。

A.最優(yōu)化原則

B.經(jīng)濟(jì)為主、技術(shù)先輔原則

C.以決策階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過(guò)程控制原則

D.主動(dòng)控制原則

【答案】:D

191、確定施工定額水平應(yīng)遵循()原則。

A.簡(jiǎn)明適用

B.科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)

C.高于先進(jìn)

I).平均先進(jìn)

【答案】:D

192、江河大廈工程,由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè),東勝建筑有限公

司施工總承包,建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.建標(biāo)監(jiān)理有限公司

B.升降機(jī)安裝分包施工單位

C.東勝建筑有限公司

D.江河集團(tuán)有限公司

【答案】:C

193、當(dāng)算出某方案的投資回收期后,以下選項(xiàng)()不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短

C.回收期越長(zhǎng)越好

D.回收期越短越好

【答案】:C

194、下列各項(xiàng)中,()不屬于工程成本。

A.生產(chǎn)工人的工資

B.企業(yè)管理費(fèi)和財(cái)務(wù)費(fèi)用

C.施工機(jī)械的租賃費(fèi)

D.消耗的主輔材料的購(gòu)置費(fèi)

【答案】:B

195,職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度

月平均工資的()。

A.5%

B.10%

C.12%

D.15%

【答案】:C

196、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司,根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政

主管部門的要求,自2014年以來(lái),認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治

理工作,每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理,

登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱

患,并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部

立即整改排除,另外1個(gè)事故隙患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工,一

周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱

患,同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.1

B.2

C.5

D.6

【答案】:A

197、工人必須消耗的工作時(shí)間包括有效工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間

和()時(shí)間。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工

【答案】:A

198、申請(qǐng)建筑施工許可證報(bào)送資料包括()。

A.工程檔案認(rèn)可文件

B.復(fù)驗(yàn)灰線報(bào)告

C.質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)

D.開(kāi)工報(bào)告

【答案】:C

199、從項(xiàng)目管理的角度看,下面()工程不屬于建設(shè)項(xiàng)目。

A.一幢投資1000萬(wàn)元的辦公樓

B.一段高速公路

C.投資總額還沒(méi)確定的鋼鐵廠建設(shè)

D.限期三年完工的機(jī)場(chǎng)

【答案】:C

200、()標(biāo)志著我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革已經(jīng)進(jìn)入全面推進(jìn)和配套改

革的新階段。

A.1986年2月,“國(guó)務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組”成立

B.1991年6月,國(guó)務(wù)院頒發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住

房制度改革的通知》

C.1991年11月,國(guó)務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于全面進(jìn)行城鎮(zhèn)住房制度改

革的意見(jiàn)》

D.1994年7月,國(guó)務(wù)院下發(fā)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的

決定》

【答案】:C

201、2012年4月,某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓,與某建筑公司簽訂了一

份建筑工程合同。合同約定:工程采用固定總價(jià)合同形式,主體工程

和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊,每層加鋼筋混凝土圈梁;大學(xué)

可預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清;交

付使用后,如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量訶題,由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。

一年后,學(xué)生公寓樓如期完成,在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收

時(shí),大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3、5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多,要求建筑公司修

復(fù)后再驗(yàn)收,建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律?/p>

于入住,大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后,公寓樓的5層內(nèi)承

重墻倒塌,致1人死亡,3人受傷,其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求

建筑公司賠償損失,并修復(fù)倒塌的工程,建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)

保修期為由拒絕賠償。

A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任

B.不承擔(dān)任何責(zé)任,應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任

C.承擔(dān)全部責(zé)任

D.不承擔(dān)任何責(zé)任,而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任

【答案】:A

202、以下工程中屬于單位工程的一項(xiàng)是()。

A.樁基礎(chǔ)工程

B.室內(nèi)裝飾工程

C.室外裝飾工程

D.室外電器安裝工程

【答案】:D

203、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織者是()。

A.建設(shè)單位

B.工程監(jiān)理單位

C.施工單位

D.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

【答案】:A

204、建筑企業(yè)對(duì)生產(chǎn)中所需各種物資的計(jì)劃、采購(gòu)、供應(yīng)、保管及使

用管理工作的總稱()。

A.材料物資管理

B.設(shè)備管理

C.人力資源管理

I).企業(yè)財(cái)務(wù)管理

【答案】:A

205、招標(biāo)人采用邀請(qǐng)方式的,應(yīng)向()個(gè)以上符合條件的施工

企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

A.2

B.3

C.4

D.5

【答案】:B

206、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人,外墻刷涂料施工23天

(每天平均工作9小時(shí)),完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】:B

207、我國(guó)改革開(kāi)放前,實(shí)行以實(shí)物形式向職工分配住房的()住房

制度。

A.福利性

B.改善性

C.補(bǔ)償性

D.互助性

【答案】:A

208、通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人少于()個(gè)的,應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。

A.3

B.4

C.5

D.7

【答案】:A

209、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約生效的條件是()。

A.首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決通過(guò)臨時(shí)管理規(guī)約

B.建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布臨時(shí)管理機(jī)構(gòu)

C.物業(yè)買受人在簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)書(shū)面承諾

D.物業(yè)買受人在入住時(shí)口頭承諾

【答案】:C

210、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)只有在()的前提下,才能夠最大限度地保障房地

產(chǎn)交易的安全。

A.效率優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

B.利益優(yōu)先、規(guī)范執(zhí)業(yè)

C.遵紀(jì)守法、規(guī)范執(zhí)業(yè)

D.誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、規(guī)范執(zhí)業(yè)

【答案】:D

211、下列評(píng)價(jià)指標(biāo)中,不屬于《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》指標(biāo)的是

()O

A.建筑成本降低率

B.節(jié)地與室外環(huán)境

C.節(jié)能與能源利用

D.室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量

【答案】:A

212、按照現(xiàn)行施工企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定的核算科目,工程成本按其經(jīng)濟(jì)

性質(zhì)可分為()o

A.變動(dòng)成本和固定成本

B.直接成本和間接成本

C.制造成本和完全成本

D.預(yù)算成本和實(shí)際成本

【答案】:B

213、下列資產(chǎn)中,屬于企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的是()o

A.起重機(jī)

B.土地使用權(quán)

C.待攤費(fèi)用

D.自卸汽車

【答案】:C

214、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是()。

A.主體不同

B.前提條件不同

C.適用對(duì)象不同

D.補(bǔ)償內(nèi)容不同

【答案】:A

215、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損,此時(shí)的預(yù)算成本

與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7,則固定成本為

()萬(wàn)元。

A.7000萬(wàn)

B.800

C.6000

D.900

【答案】:D

216、流水作業(yè)的組織方式通常被建設(shè)工程施工所采用,是因其具有

()的特點(diǎn)。

A.單位時(shí)間內(nèi)所投入的資源量最少

B.可以實(shí)現(xiàn)工程總成本最低

C.施工現(xiàn)場(chǎng)的組織和管理工作簡(jiǎn)單

D.各專業(yè)工作隊(duì)能夠連續(xù)施工

【答案】:D

217、增值稅的計(jì)稅依據(jù)是()o

A.增值稅商品在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額

B.增值稅商品在銷售過(guò)程中產(chǎn)生的增值額

C.增值稅商品在轉(zhuǎn)賣過(guò)程中產(chǎn)生的增值額

D.增值稅商品在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額

【答案】:A

218、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì),四個(gè)隊(duì)

人數(shù)分別為10、12、14、16人,四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施

工7天(8小時(shí)工作制),每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.1.31立方米/工日

B.1.12立方米/工日

C.

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