2024年度學校食堂食品安全與物業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校食堂食品安全與物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學?；拘畔?.2食堂管理方基本信息1.3合同簽訂日期及有效期2.食堂食品安全管理2.1食品安全責任劃分2.2食品采購與儲存規(guī)范2.3食品加工與制作要求2.4食品安全檢查與監(jiān)督2.5食品安全事故處理3.食堂物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理服務內(nèi)容3.3物業(yè)管理標準3.4物業(yè)管理費用及支付方式3.5物業(yè)設施維護與更新4.食堂服務與運營4.1食堂服務時間與方式4.2食堂菜品種類與質量要求4.3食堂價格管理4.4食堂服務質量保障4.5食堂運營管理5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員培訓與考核5.3人員工資與福利待遇5.4人員離職與招聘6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限與進度6.2合同履行監(jiān)督機制6.3合同履行驗收標準7.違約責任與爭議解決7.1違約責任劃分7.2違約責任承擔方式7.3爭議解決方式7.4爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.合同附件與補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件11.合同變更與修改11.1合同變更條件11.2合同修改程序12.合同保密與信息保護12.1保密條款12.2信息保護措施13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2合同解除與終止后的債權債務處理14.合同其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解釋與適用法律14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學?；拘畔⒓追剑▽W校名稱）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（食堂管理方）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2食堂管理方基本信息食堂名稱、地址、經(jīng)營范圍、資質證明文件1.3合同簽訂日期及有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。2.食堂食品安全管理2.1食品安全責任劃分甲方負責監(jiān)督食堂食品安全，乙方負責食堂的食品安全管理工作。2.2食品采購與儲存規(guī)范乙方應嚴格按照國家食品安全法規(guī)和標準采購食品，確保食品來源合法、安全。2.3食品加工與制作要求乙方應遵守食品加工制作規(guī)范，保證食品衛(wèi)生，防止食物中毒事件發(fā)生。2.4食品安全檢查與監(jiān)督甲方定期對乙方進行食品安全檢查，乙方應予以配合，及時整改檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。2.5食品安全事故處理發(fā)生食品安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時報告甲方，配合調查處理。3.食堂物業(yè)管理3.1物業(yè)管理范圍乙方負責食堂的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等。3.2物業(yè)管理服務內(nèi)容3.3物業(yè)管理標準乙方應按照甲方要求和國家相關標準，提供高質量的物業(yè)管理服務。3.4物業(yè)管理費用及支付方式物業(yè)管理費用按月支付，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。3.5物業(yè)設施維護與更新乙方應定期對食堂設施設備進行維護和更新，確保其正常運行。4.食堂服務與運營4.1食堂服務時間與方式食堂服務時間為每天____時到____時，提供自助餐、套餐等用餐形式。4.2食堂菜品種類與質量要求食堂應提供多樣化的菜品種類，保證菜品質量符合國家食品安全標準。4.3食堂價格管理食堂價格由雙方協(xié)商確定，并定期調整。4.4食堂服務質量保障乙方應保證食堂服務質量，提高師生滿意度。4.5食堂運營管理乙方應建立健全食堂運營管理制度，確保食堂的正常運營。5.人員配置與管理5.1人員配置要求乙方應按照甲方要求配置食堂工作人員，確保人員數(shù)量和質量。5.2人員培訓與考核乙方應對食堂工作人員進行定期培訓，考核其業(yè)務水平。5.3人員工資與福利待遇食堂工作人員的工資及福利待遇按國家規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。5.4人員離職與招聘食堂工作人員離職應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方批準后方可離職。5.5人員招聘食堂工作人員招聘由乙方負責，甲方提供必要協(xié)助。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限與進度本合同履行期限為____年，分____個階段實施。6.2合同履行監(jiān)督機制甲方設立監(jiān)督小組，負責監(jiān)督合同的履行情況。6.3合同履行驗收標準合同履行驗收標準按照國家相關法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。8.違約責任與爭議解決8.1違約責任劃分若乙方違反合同約定，導致食品安全事故或物業(yè)管理不善，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、整改措施、解除合同等。8.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)達成和解或提交仲裁/訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反保密義務，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應提前____日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。10.合同附件與補充條款10.1合同附件（1）食堂食品安全管理制度；（2）物業(yè)管理服務標準；（3）人員配置及培訓計劃；（4）財務結算及審計報告。10.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。12.合同變更與修改12.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇特殊情況需變更或修改合同內(nèi)容，雙方應書面協(xié)商一致。12.2合同修改程序合同變更或修改需經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）確認，并作為合同附件。13.合同保密與信息保護13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2信息保護措施雙方應采取必要措施，防止合同內(nèi)容及商業(yè)秘密泄露。14.合同其他約定事項14.1不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。14.2合同解釋與適用法律本合同的解釋和適用，均應遵循中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、中介、咨詢、監(jiān)理、審計等職能的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）食品安全認證與評估；（2）物業(yè)管理質量監(jiān)督；（3）合同履行過程中的爭議調解；（4）財務管理與審計；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對因其專業(yè)服務造成的損失承擔相應責任。16.2第三方權利第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，對甲乙雙方提出合理意見和建議，并有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方指定若甲乙雙方未能就第三方選擇達成一致，由甲方指定第三方，乙方應予以接受。18.第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方需向第三方發(fā)出介入申請，并明確介入的目的、范圍和期限。18.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。18.3介入實施第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，開展相關工作，并定期向甲乙雙方報告工作進展。19.第三方責任限額19.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因其專業(yè)服務造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中約定第三方責任限額，并在介入?yún)f(xié)議中予以明確。19.3超額責任承擔若第三方造成的損失超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定各自承擔的責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。20.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在介入本合同履行過程中，不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行監(jiān)督第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并接受第三方的監(jiān)督。21.2合同履行變更若第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第8.3節(jié)規(guī)定的爭議解決方式。22.2爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限，仍適用本合同第8.4節(jié)規(guī)定的爭議解決期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂食品安全管理制度詳細要求：列出食品安全管理制度的具體內(nèi)容，包括食品采購、儲存、加工、銷售、餐具消毒等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。說明：該制度旨在確保食堂食品衛(wèi)生安全，防止食品安全事故的發(fā)生。2.物業(yè)管理服務標準詳細要求：詳細列出物業(yè)管理的各項服務標準，如環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、綠化管理等。說明：該標準用于規(guī)范物業(yè)管理服務的質量，確保食堂環(huán)境的整潔與舒適。3.人員配置及培訓計劃詳細要求：列出食堂工作人員的配置要求、崗位職責、培訓內(nèi)容和考核標準。說明：該計劃旨在提升食堂工作人員的服務水平，保證食堂服務的專業(yè)性。4.財務結算及審計報告詳細要求：規(guī)定財務結算的周期、方式、流程以及審計報告的提交要求。說明：該報告用于確保食堂財務的透明度和合理性。5.食堂運營管理細則詳細要求：列出食堂運營的具體管理細則，包括菜品質量、價格管理、服務態(tài)度等。說明：該細則旨在提高食堂運營效率，提升師生用餐體驗。6.食品安全認證報告詳細要求：提供食品安全認證機構出具的認證報告，證明食堂符合國家食品安全標準。說明：該報告用于證明食堂食品安全管理體系的完善和有效。7.物業(yè)設施維護記錄詳細要求：記錄食堂設施設備的維護情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等。說明：該記錄用于跟蹤設施設備的使用狀況和維護保養(yǎng)情況。8.人員工資及福利待遇明細詳細要求：列出食堂工作人員的工資構成、福利待遇以及支付方式。說明：該明細用于保障食堂工作人員的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照食品安全管理制度采購食品，導致食品質量不合格。責任認定標準：根據(jù)食品安全法律法規(guī)和本合同約定，乙方需承擔相應的賠償責任。示例：若因食品質量不合格導致師生食物中毒，乙方需賠償醫(yī)療費用、精神損失費等。2.違約行為：乙方未按照物業(yè)管理服務標準進行環(huán)境衛(wèi)生維護，導致食堂環(huán)境臟亂差。責任認定標準：根據(jù)物業(yè)管理服務標準和本合同約定，乙方需承擔相應的整改責任。示例：乙方需在規(guī)定時間內(nèi)整改環(huán)境衛(wèi)生問題，否則承擔相應的違約金。3.違約行為：甲方未按時支付物業(yè)管理費用，導致乙方無法正常開展物業(yè)管理服務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方需按照約定的支付方式及時支付物業(yè)管理費用。示例：甲方逾期未支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停物業(yè)管理服務，并要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中未履行合同約定，導致合同履行受到影響。責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和本合同約定，第三方需承擔相應的違約責任。示例：第三方未按時提交工作成果，甲方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲乙雙方需承擔相應的違約責任。示例：甲方未按照合同約定提供所需資料，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度學校食堂食品安全與物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.合同標的物2.1食堂設施及設備2.2物業(yè)管理范圍2.3合同服務期限3.食品安全管理3.1食品安全責任3.2食品安全管理制度3.3食品采購與儲存3.4食品加工與制作3.5食品銷售與服務4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生4.2安全保衛(wèi)4.3設施設備維護4.4綠化養(yǎng)護4.5客戶服務5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間5.4付款方式變更6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同變更11.4合同份數(shù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間14.合同附件清單14.1附件1：食堂設施及設備清單14.2附件2：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細14.3附件3：食品安全管理制度14.4附件4：合同價款及支付方式明細14.5附件5：違約責任明細14.6附件6：爭議解決條款14.7附件7：合同終止條款14.8附件8：合同附件清單14.9附件9：保密條款14.10附件10：通知方式14.11附件11：合同變更14.12附件12：合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：學校，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.2合同乙方：物業(yè)管理公司，住所地：市區(qū)路號，法定代表人：，聯(lián)系電話：X。1.3合同簽訂日期：2024年2月1日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同標的物2.1食堂設施及設備：包括但不限于廚房設備、冷藏設備、烹飪設備、餐具、桌椅等，詳見附件1。2.2物業(yè)管理范圍：包括食堂的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護、綠化養(yǎng)護、客戶服務等，詳見附件2。2.3合同服務期限：自2024年3月1日至2025年2月28日。3.食品安全管理3.1食品安全責任：乙方應確保食堂食品安全，對食品安全事故承擔全部責任。3.2食品安全管理制度：乙方應建立健全食品安全管理制度，確保食品原料采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)符合國家相關法律法規(guī)。3.3食品采購與儲存：乙方應采購新鮮、安全的食品原料，并嚴格按照規(guī)定進行儲存，確保食品質量。3.4食品加工與制作：乙方應確保食品加工制作過程符合衛(wèi)生標準，防止食品污染。3.5食品銷售與服務：乙方應提供優(yōu)質服務，確保食品衛(wèi)生，滿足師生需求。4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生：乙方負責食堂的日常清潔衛(wèi)生，保持食堂環(huán)境整潔。4.2安全保衛(wèi)：乙方負責食堂的安全保衛(wèi)工作，確保師生人身和財產(chǎn)安全。4.3設施設備維護：乙方負責食堂設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.4綠化養(yǎng)護：乙方負責食堂周邊綠化帶的養(yǎng)護工作，保持綠化環(huán)境美觀。5.合同價款及支付方式5.1合同價款：本合同總金額為人民幣萬元整。5.2支付方式：甲方應按季度支付乙方合同價款，具體支付時間為每個季度的第一個月。5.3付款時間：甲方應在每個季度的第一個月10日前將上一季度合同價款支付至乙方指定賬戶。5.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.2乙方違約責任：如乙方未能履行食品安全責任，導致食品安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.3違約金及賠償：如雙方違約，應向對方支付違約金，違約金為合同價款的%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，按時出庭應訴。8.合同解除8.1.1乙方未能履行食品安全責任，導致嚴重食品安全事故；8.1.2乙方未能履行物業(yè)管理服務內(nèi)容，嚴重影響食堂的正常運營；8.1.3甲方未按時支付合同價款，累計超過合同總價款的%；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，并妥善處理合同解除后的善后事宜。9.合同終止9.1.1合同服務期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止程序：合同終止時，雙方應進行合同終止確認，并辦理相關手續(xù)。9.3合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并妥善處理合同終止后的善后事宜。10.合同附件10.1合同附件清單：詳見附件8。10.2合同附件內(nèi)容：所有附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1合同備案機構：學校及物業(yè)管理公司所在地工商行政管理部門。13.2合同備案時間：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。14.合同附件清單14.1附件1：食堂設施及設備清單14.2附件2：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細14.3附件3：食品安全管理制度14.4附件4：合同價款及支付方式明細14.5附件5：違約責任明細14.6附件6：爭議解決條款14.7附件7：合同終止條款14.8附件8：合同附件清單14.9附件9：保密條款14.10附件10：通知方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或與合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織。15.2.1食品安全檢測與認證；15.2.2物業(yè)管理服務的評估與監(jiān)督；15.2.3合同爭議的調解與仲裁；15.2.4合同履行的擔?；虮ｋU。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：第三方的責任限額應根據(jù)其參與合同履行的具體情形確定，并在合同中明確。16.1.1食品安全檢測與認證：第三方對檢測結果的錯誤或遺漏，其責任限額不得超過檢測費用的一倍。16.1.2物業(yè)管理服務的評估與監(jiān)督：第三方對評估或監(jiān)督結果的錯誤或遺漏，其責任限額不得超過評估或監(jiān)督費用的兩倍。16.1.3合同爭議的調解與仲裁：第三方在調解或仲裁過程中的責任限額，不得超過調解或仲裁費用的三倍。16.1.4合同履行的擔?；虮ｋU：第三方在擔?；虮ｋU中的責任限額，應參照擔?；虮ｋU合同的具體約定。17.甲乙雙方責任劃分17.1甲乙雙方在第三方介入時的責任劃分：17.1.1甲方責任：甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供必要的信息和資料。17.1.2乙方責任：乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務，并確保第三方按照合同約定履行職責。17.1.3第三方責任：第三方應獨立承擔其責任，不得將責任轉嫁給甲乙雙方。18.第三方介入程序18.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后的個工作日內(nèi)答復。18.2.1合同中明確約定了第三方介入的情形；18.2.2第三方具備相應的資質和條件；18.2.3甲乙雙方同意第三方介入。18.3第三方介入的生效：第三方介入后，其權利和義務自合同中約定的生效日起開始。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的申請：甲乙雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式：甲乙雙方和第三方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1.1合同服務期限屆滿；21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；21.1.3因不可抗力導致合同無法履行。21.2合同終止程序：合同終止時，甲乙雙方和第三方應進行合同終止確認，并辦理相關手續(xù)。21.3合同終止后果：合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定進行結算，并妥善處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：食堂設施及設備清單詳細要求：列明食堂內(nèi)所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、供應商等信息。說明：本清單作為合同附件，用于確認食堂設施及設備的具體情況。2.附件2：物業(yè)管理服務內(nèi)容明細詳細要求：詳細列明乙方提供的服務內(nèi)容，包括清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設施設備維護、綠化養(yǎng)護、客戶服務等。說明：本明細作為合同附件，用于明確乙方應提供的服務項目和標準。3.附件3：食品安全管理制度詳細要求：詳細說明乙方建立的食品安全管理制度，包括采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)的具體措施。說明：本制度作為合同附件，用于確保食品安全，防止食品安全事故的發(fā)生。4.附件4：合同價款及支付方式明細詳細要求：詳細列明合同價款、支付方式、付款時間、付款方式變更等具體內(nèi)容。說明：本明細作為合同附件，用于明確合同價款的計算方式和支付流程。5.附件5：違約責任明細詳細要求：詳細列明甲乙雙方在合同履行過程中可能發(fā)生的違約行為及相應的違約責任。說明：本明細作為合同附件，用于明確違約行為的界定和違約責任的承擔。6.附件6：爭議解決條款詳細要求：詳細說明爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本條款作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。7.附件7：合同終止條款詳細要求：詳細說明合同終止的條件、程序、后果等。說明：本條款作為合同附件，用于明確合同終止的規(guī)則和責任。8.附件8：合同附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱和順序。說明：本清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件。9.附件9：保密條款詳細要求：明確雙方對本合同內(nèi)容的保密義務。說明：本條款作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密。10.附件10：通知方式詳細要求：明確雙方之間的通知方式，包括郵寄、傳真、電子郵件等。說明：本條款作為合同附件，用于確保雙方能及時收到通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款。責任認定標準：甲方未按時支付合同價款，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方應在2024年4月10日前支付合同價款，但實際支付日期為4月15日，則甲方應支付滯納金（5天×0.5%）。2.違約行為：乙方未能履行食品安全責任，導致嚴重食品安全事故。責任認定標準：乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方原因導致食堂發(fā)生食品安全事故，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應全額賠償甲方損失。3.違約行為：乙方未能履行物業(yè)管理服務內(nèi)容，嚴重影響食堂的正常運營。責任認定標準：乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能及時進行設施設備維護，導致食堂無法正常運營，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在介入過程中，未能履行其職責，導致合同無法履行。責任認定標準：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在食品安全檢測中未能提供準確結果，導致食品安全事故，第三方應賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度學校食堂食品安全與物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1食堂食品安全管理2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容3.食堂食品安全管理條款3.1食材采購與驗收3.2食品加工與制作3.3食品儲存與運輸3.4食品安全監(jiān)督與檢查4.物業(yè)管理服務條款4.1物業(yè)維修與維護4.2環(huán)境衛(wèi)生與清潔4.3安全保衛(wèi)與消防4.4設施設備管理5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密義務11.2保密內(nèi)容11.3違約責任12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解除條件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：食堂食品安全管理細則14.2附件二：物業(yè)管理服務細則14.3附件三：費用清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：[學校名稱]甲方地址：[學校地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方基本信息乙方名稱：[乙方名稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的及范圍2.1食堂食品安全管理乙方負責甲方的食堂食品安全管理工作，包括但不限于食材采購、加工制作、儲存運輸、食品安全監(jiān)督與檢查等。2.2物業(yè)管理服務內(nèi)容乙方負責甲方的食堂物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護、安全保衛(wèi)、消防管理等。3.食堂食品安全管理條款3.1食材采購與驗收乙方應嚴格按照國家食品安全法規(guī)采購食材，確保食材來源合法、質量合格。食材驗收由雙方共同進行，驗收合格后方可使用。3.2食品加工與制作乙方應遵守國家食品安全標準，確保食品加工制作過程中的衛(wèi)生條件，防止食品污染。3.3食品儲存與運輸乙方應保證食品儲存環(huán)境的清潔、衛(wèi)生、干燥、通風，防止食品變質。運輸過程中應采取必要措施，確保食品安全。3.4食品安全監(jiān)督與檢查乙方應定期對食堂進行食品安全監(jiān)督與檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向甲方報告。4.物業(yè)管理服務條款4.1物業(yè)維修與維護乙方負責食堂設施的日常維修與維護，確保設施正常運行。4.2環(huán)境衛(wèi)生與清潔乙方應保持食堂環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔消毒，確保食堂環(huán)境整潔。4.3安全保衛(wèi)與消防乙方負責食堂的安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)管理、巡邏防范等。同時，負責消防設施的維護與檢查，確保消防通道暢通。4.4設施設備管理乙方應定期對食堂的設施設備進行檢查、維護，確保設備正常運行。5.服務費用及支付方式5.1服務費用構成服務費用包括但不限于食品安全管理費用、物業(yè)管理服務費用等。5.2費用支付方式甲方應按月向乙方支付服務費用，具體支付日期及金額由雙方另行約定。5.3費用調整機制如遇國家政策調整或市場波動導致費用變化，雙方可協(xié)商調整服務費用。6.期限及終止條件6.1合同期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2終止條件合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如一方違反合同約定，另一方有權終止合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應進行結算，結清所有費用。合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，并互相退還押金等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定仲裁機構名稱]仲裁。8.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，應按照[指定仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機構名稱]，該機構將根據(jù)相關法律和仲裁規(guī)則進行裁決。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的爭議如未經(jīng)仲裁解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方代表簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、業(yè)務數(shù)據(jù)、技術信息、財務狀況等。11.3違約責任任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于食堂食品安全管理細則、物業(yè)管理服務細則、費用清單等。12.3合同解除條件如一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權解除合同。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：食堂食品安全管理細則14.2附件二：物業(yè)管理服務細則14.3附件三：費用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；2.合同爭議解決需要第三方進行調解或仲裁；3.合同履行需要第三方進行監(jiān)督或審計；4.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性及具體事宜；2.雙方應共同邀請第三方介入，并與其簽訂書面協(xié)議；3.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或技術支持的性質、復雜程度、風險等因素確定；2.第三方責任限額應由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；3.第三方責任限額應不低于合同總金額的一定比例。16.3責任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任；2.若第三方責