工廠廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

工廠廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的工廠廠房一處，甲方愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該廠房的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的工廠廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該廠房建筑面積為XXXX平方米，土地使用權(quán)面積為XXXX平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一《廠房平面圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,0000.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付定金人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,0000.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣XXXX萬元整（￥XXXX,0000.00）乙方應(yīng)于廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

三、廠房交付

1.甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起三十個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方使用。

2.廠房交付時，甲方應(yīng)保證廠房結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合正常使用條件。

3.廠房交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后三十個工作日內(nèi)開始辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.廠房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.甲方應(yīng)確保廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按期交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之一的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

六、保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

八、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX