農場租賃合同范本：農產品銷售

農場租賃合同范本：農產品銷售合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的農場，乙方愿意租賃甲方的農場從事農產品種植、養(yǎng)殖等活動，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的農場面積為____平方米，土地性質為____，土地使用權證號/不動產權證號為____。1.2乙方租賃農場的用途為從事____（具體經營范圍）活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為總租金的50%。3.3乙方應在每半年租金支付日前____個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定的用途使用農場，但不得擅自改變土地用途。4.2乙方應在租賃期間妥善保管農場設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事非法活動。4.4乙方不得將租賃權益轉讓給第三方，如需轉讓，應取得甲方書面同意。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證農場的土地使用權合法有效，不得因甲方原因導致乙方租賃權益受損。5.2甲方應提供農場的水、電等基礎設施，確保乙方正常經營。5.3甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用農場，確保農場經營活動合法合規(guī)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.1農場土地使用權證/不動產權證復印件1.2乙方經營計劃書1.3租賃合同補充協(xié)議1.4農場設施清單1.5租賃保證金支付憑證二、違約行為及認定：2.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用農場的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的20%。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。2.3如乙方未經甲方同意，改變土地用途或進行非法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離農場，乙方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：3.1出租方：指具有農場土地使用權并將其出租給他人的甲方。3.2承租方：指租賃甲方農場并支付租金的乙方。3.3租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。3.4租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方未能按照約定提供農場設施，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內修復或賠償。4.2如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止合同。4.3如乙方違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離農場，乙方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：5.1甲方將農場出租給乙方，乙方租賃農