建筑施工合同樣本：住宅項目專用

建筑施工合同樣本：住宅項目專用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為住宅項目的開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑施工企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方住宅項目的施工建設(shè)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________住宅項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等施工內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）等。二、合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、機械、管理、稅費等一切費用。2.3合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后無息退還。三、工程期限3.1合同約定的工期為____個月，自開工之日起計算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按約定時間提供施工場地、資料、設(shè)備等，確保工程順利進行。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格后方可交付使用。4.3甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理化建議。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計3.材料及設(shè)備采購清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量保證書6.安全文明施工保證書7.保密協(xié)議8.付款憑證9.驗收報告10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。3.甲方未提供施工場地、資料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程延期，視為違約。4.乙方未按要求保守甲方商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：指甲方為完成建筑項目，委托乙方進行施工，雙方簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.工程概況：指工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等基本情況。3.合同價格：指雙方約定的工程總價款，包括人工、材料、設(shè)備、機械、管理、稅費等費用。4.工程期限：指雙方約定的工程完成時間，自開工之日起計算。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的程度。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.保密協(xié)議：指雙方約定對合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期和費用。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改，必要時可請第三方檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果追究乙方責(zé)任。3.合同價款支付：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)依法追討逾期付款利息。4.保密事項泄露：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.合同履行過程中的其他爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本建筑施